建设银行对私对公业务题库.docx

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建设银行对私对公业务题库

建设银行对私、对公业务题库

《保险》知识

1、投资连接保险中投资风险由（D）承担

A受益人B投保人和保险人C保险人D投保人

2、分红保险中红利的来源是（B）

A无法确定B利差益、死差益和费差益C得差益、死差益和损差益D利差益、死差益和损差益

3、在万能险中，保单可以收取的费用的种类包括（A）

A初始费用、风险费用、保单管理费、手续费和退保费用

B初始费用、储蓄费用、保单管理费、手续费和退保费用

C初始费用、财务费用、保单管理费、手续费和退保费用

D初始费用、保障基金、保单管理费、手续费和退保费用

4、按照缴费方式划分，保险的种类包括（A）

A趸缴和期缴B定额和变额C个人和联合D即期和延期

5、两全保险中，可能领到保险金的人包括（C）

A投保人和受益人B投保人和被保险人C受益人和被保险人D保险人和被保险人

6、两全保险是将（C）相结合的保险

A定期寿险和定期生存保险B终身寿险和定期生存保险C定期寿险和生存保险D终身寿险和生存保险

7、中国保监会规定保险公司应至少将分红险业务当年度可分配盈余的分配给客户（C）

A30%B50%C70%D100%

8、投资连接保险中保障风险和费用由（B）承担

A受益人B保险公司C保险人D投保人

9、在人寿保险产品中经营透明度最高的是（A）

A万能险B分红险C年金保险D定期保险

10、保险资金运用的首要原则是（A）

A安全性原则B收益性原则C流动性原则D社会性原则

11、目前，我行代理销售的保险犹豫期是（10）天。

12、未取得《保险代理从业资格证书》的员工不得销售的险种为（万能险和投连险）。

13、从风险管理的角度看，保险是一种（A）的方法。

A风险管理B有效的财务安排C合同管理D分散风险、补偿损失

14从经济的角度看，保险是分摊意外事故损失和提供经济保障的一种非常有效的（B）

A风险转移B财务安排C合同管理D分散风险

15、储蓄与保险一样，都具有以现在的积累解决以后问题的特点，但与保险不同的是，储蓄属于（c）

A互相行动B他助行动C自助行动D群体行动

16、保险公司进行资金运用的可能性主要在于（D）

A保险公司积聚了部分资金B满足保险监管机构的要求C为保护被保险人的利益D保险费的收取和给付具有时间差

17、保险费率制定的稳定性原则是指保险费在（B）内应该是相当稳定的

A长期B短期C中期D一年内

18、下列保险与储蓄的相同点是（D）

A消费者B技术要求C受益期限D以现在的剩余资金解决未来可能发生的事

19、保险合同当事人包括（C）

A保险人和被保险人B投保人和受益人C保险人和投保人D被保险人和受益人

20、保险营销体现的是一种（B）为导向型的理念

A公司B消费者C产品D市场

21、营销人员在指导客户填写投保单时，不得（替客户签名）。

22、保单贷款是投保人以保险单做质押向保险人申请的贷款，合同约定的贷款期限届满时投保人应承担的义务是（D）

A归还贷款本金B支付贷款利息C抵消现金价值D归还贷款本息

23、下列不具有储蓄性的险种是（C）

A终身寿险B两全保险C人身意外伤害保险D以上都不是

24、为维持保险合同有效向投保人收取的服务管理费用，称为（B）

A初始费用B保单管理费C资产管理D手续费

25、我行代理的分红保险中，如果客户满一年后退保，客户可得到（A）

A一年后的现金价值和一年的分红B现金价值C分红D本金

26、我国核发《保险代理从业人员资格证书》的机构是（D）

A保险公司B行业协会C国家人事部D中国保监会

27、我行代理的保险产品中，有些险种可附加医疗保险，每年缴一定的费用可得到相应的医疗赔偿，这些费用是否返还（不返还）。

28、在保险合同中，保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额叫做（D）

A保险价值B实际损失C赔偿限额D保险金额

29、销售保险过程中，当客户要求在保险单上加盖银行的印章时，是否可以满足客户的要求（不能）

30、（B）是指保险公司将其实际经营成果优于定价假设的盈余，按一定比例向保单持有人进行分配的人寿保险产品。

A投资保险B分红保险C万能保险D储蓄保险

40、购买储蓄国债前需开立国债帐户。

（对）

41、国债提前兑取时不收取任何费用。

（错）

42、凭证式国库券为记名国债，对个人发行部分实行实名制。

（对）

提前兑取时收取债券金额1‰的提前兑取手续费。

（对）

43、记账式国债采取柜台交易，即做市商做市的交易方式，每个交易日由我行以净价方式报出买卖双边价，投资人根据此价格进行交易申报。

（对）

44、凭证式国库券可以挂失，可以提前兑付和办理质押贷款，但不能更名，不可流通转让。

（对）

个人性房贷

一、单选题

1.个人再交易住房贷款的还款方式不包括：

（C）

A．等额本金还款法B．等额累进还款法

C．按期还息、任意还本还款法D．等额本息还款法

2.贷款期限在（A）以内的个人住房贷款，遇法定利率调整，贷款利率不调整，继续执行合同利率。

A．一年（含一年）B．一年（不含一年）

C．二年（含二年）D．二年（不含二年）

3.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（A）和项目本身的审查。

A．开发商资信的审查B．开发资金的审查

C．借款人资信的审查D．项目资料真实性的审查

4.个人再交易住房贷款是指：

（A）

A．是指中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房”个人住房贷款。

B．建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款

C．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的自然人发放的贷款

D．我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买各类型商业用房的自然人发放的贷款

5.通过审查楼盘项目的（D），确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，判断销售行为的合法性。

A．国有土地使用证B．建设用地规划许可证

C．建设工程施工许可证D．商品房预售许可证

6.《个人住房借款合同》规定，借款人的通讯地址（如住址、联系电话等）发生变更，借款须在变更后（B）天内书面通知贷款行？

A.15天B.10天C.7天D.15天

7.个人征信不良记录是指分期还款拖欠贷款本金或利息连续（D）期（含）或累计（）期（含）以上的

A13B23C26D36

8.经办行受理个人写字楼按揭贷款申请时，应按照（B）的有关要求予以办理。

A．个人住房贷款B．个人商业用房贷款

C．个人再交易住房贷款D．个人助业贷款

9.贷款审批人员自收到贷款材料至出具审批结论的时间，采取单人审批、双人审批方式，原则上不超过（A）个工作日；采取会议审批、会签审批方式，原则上不超过（）个工作日。

A．25B．23C．35

10.个人住房贷款档案的保管期限为（　B　）年

A.3B.5C.10D.20

11.对于（　D　）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。

A.“五证”齐全的楼盘B.主体工程已通过竣工验收的楼盘

C.曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D.我行房地产开发贷款支持的楼盘

12.贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（B），抵押物所有权是否完整。

A.抵押人资信状况　　　B.财产共有人是否同意抵押

C.财产共有人资信状况　D.抵押人身体状况

13.个人住房贷款贷前调查人负责审核申请材料是否真实、完整、合法、有效，调查借款申请人的偿还能力、（A）、购房行为的真实性以及贷款担保等情况。

A、还款意愿　　B、经济情况　　C、家庭情况

14.在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，我行要求开发商取得“四证”，这四证分别是（C）。

A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证

B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预（销）售许可证。

C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证

15.为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（C）亲自到登记部门领取。

A．借款人B．房金部经理C．我行抵押登记岗专职人员D．开发商

16.个人住房贷款提前偿还的本金，按照提前还款时合同执行的贷款利率和提前还本的金额及上一结息日至（B）的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。

A．到期日B．提前还款日C．月末日D．下一结息日

17.个人再交易住房贷款的交易双方如果为亲属极易产生（C）风险，因此贷款调查人要做为重点进行调查。

A、双方关系不好调节B、费用高，引发纠纷

C、交易不真实，个人融资贷款D、相互妥协不交费用

18.个人再交易住房贷款，被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过（A）年，房屋楼龄一般不得超过（）年。

A．40；20B．30；20C．40；30D．30；15

19.我行个人信贷业务房地产评估合作机构，原则上要求其资质等级为（D）以上，采用“一年一定，择优合作”的方式选定，每年由省分行对上年度已合作的评估机构进行年度准入审核。

A．一级（含）B．三级（含）C．二级D．二级（含）

20.申请建设银行个人住房贷款,（D）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

A．工资收入证明B．投资收入证明C．税务证明D．借款人职业证明

二．多选题

1.建总发〔2011〕168号印发的操作规程适用于中国建设银行各级分支机构办理的个人住房贷款业务，包括（ABC）

A个人住房贷款

B个人商业用房贷款

C个人再交易住房贷款

2.（ACD）是证明借款人具备主体资格的身份证件

A身份证B工作证C户口簿D军官证

3.“假按揭”的共性有（ABCD）

A多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等

B向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人;借款人收入明显与实际情况不符

C申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常

D借款申请人对所购房屋情况不了解

4.借款申请人偿还能力证明材料主要包括（ABCD）

A工资收入证明材料

B投资经营收入证明材料

C财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等

D住房公积金缴款清单

5.借款人申请个人再交易住房贷款，贷前调查人员应与售房人面谈，核实（ABCD）

A交易行为B交易价格C交易房屋权属D首付款支付情况。

6.下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（ACD）。

A个人住房贷款期限最长不超过30年

B以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年

C以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限

D借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

7.个人住房贷款的对象包括（ACD）

A具有完全民事行为能力的中国公民

B未满18岁的中国公民

C在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人

D在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人

8.个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（ABCD），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。

A真实性B完整性C合法性D有效性

9.贷款审核人员应对贷前调查人员的调查意见提出审核意见包括（ABC）

A同意提交审批B不同意调查意见C补充填报D不同意

10.可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（CE）

A商品住房B别墅C商铺D房改房E写字楼

11.贷后检查的主要内容包括：

（ABCD）

A贷款使用情况B担保变化情况C抵押登记和担保手续落实情况D借款人还款情况

12.合同变更主要包括（ABCD）

A贷款期限变更B分期还款额变更、C还款方式变更D委托扣款账户变更E借款人变更

13.与合作机构有关的风险包括（ＢＣＤ）。

A不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放B开发商不具备房地产开发的主体资格C开发项目五证虚假或不全　D使用的合作协议文本不合格，条款不完善

１４以下那些凭证可作为购房首付款证明材料？

（ABCD）

A发票B收据C银行进账单D现金缴款单

15.下列属于个人住房贷款调查岗职责的是（ABC）

A核实借款相关人的身份B核实借款申请人的还款能力C核实借款申请人购房行为的真实性D贷款审批

16.我行个人住房贷款的操作流程包括（ABCD）。

A贷前咨询和贷款受理B贷前调查和贷款审核C贷款审批和贷款发放D贷后管理

17.借款人申请延长个人住房贷款期限需遵循哪些原则？

（ＡＢＤＥ）

A需提前向贷款行提出书面申请B必须先清偿其应付的贷款利息本金等C申请延期不限次数D原借款期限与延长期限之和最长不超过30年E已计收的利息不再调整

１８.个人住房贷款担保方式有（ABCD）。

A抵押B质押C保证D抵押加阶段性保证

１９.目前，我行个人住房贷款采取的偿还方式有（ABC）。

A等额累进还款法

B等额本息还款法

C等额本金还款法

D等本等息还款法

２０.按照国土资源部门的规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地国有土地使用权，必须采取（ACD）方式出让。

A拍卖B划拨C挂牌D招标

三．判断题

1.对于个人再交易住房贷款，贷前调查人员无需与售房人进行面谈。

（×）

2.个人住房贷款延长期限，调整后的借款期限达到新的利率期限档次时，从调整之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息需要调整。

（×）

3.由于个人住房贷款借款人与我行签订的借款合同属于主合同，并不因借款人与开发商的购房买卖关系解除而失效，因此《中国建设银行个人住房贷款业务操作规程》中未要求审核购房合同或协议。

（×）

4.等额本息还款法下，每期归还本金逐期减少，利息逐期增加。

（×）

5.以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限不得超过10年。

（×）

6.为减轻借款人不必要的利息负担，人民银行规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。

（√）

7.商业银行须通过审核借款申请人身份证明材料（原件及复印件）、查询中国人民银行个人信用数据库等方式，核实确认个人住房借款申请人的身份，保证个人身份信息真实性。

（√）

8.个人住房贷款必须采取直接划款方式，将贷款资金直接划入借款人在我行开立的存款账户内。

（×）

9.在与开发商签订的个人住房借款最高额保证合同或楼盘合作协议中，应明确开发商保证金留存比例不低于贷款余额的5%。

（√）

10.非本地户口人员具备规定的贷款条件者，可向建设银行申请个人住房贷款（√）

个人助业贷款试题

单选：

1、个人助业贷款的贷款对象为（B）的具有完全民事行为能力的中国公民。

A、16周岁--60周岁B、18周岁--60周岁C、20周岁--60周岁D、18周岁--65周岁

2、抵押类个人助业贷款不循环支用方式的最长期限为（B）年。

A、2年B、3年C、5年D、10年

3、单户贷款额度最低为（D）万元，最高为（D）万元。

对于申请时点在建设银行AUM值最近六个月中连续三个月日均值达300万元以上（含）的存量高端客户，单户贷款额度最高不超过（D）万元（含）。

A、2，100，500B、10，100，1000C、5，200，1000D、10,500，1000

4、个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（C）。

A、50%B、60%C、70%D、65%

5、个人助业贷款借款人应当具有从事合法生产经营的能力和满（B）年以上的该行业从业经验。

A、1B、2C、3D、5

6、贷款期限在一年以上的个人助业贷款，可以采取还款方式有（A）。

A、按月等额本息还款法或按月等额本金还款法

B、按月付息一次还本法

C、按月付息任意还本法

7、最高额抵押的债权确定期间根据不同抵押物类型确定，个人助业贷款以普通商品用房、高档公寓抵押的，最高额抵押的债权确定期间最长不超过（D）年。

A、3B、5C、8D、10

8、信用和保证类的，额度期限及单笔贷款期限最长不超过（A）年。

A、1B、2C、3D、5

9、抵押人为法人的，仅限于借款人所经营企业。

以借款人本人所经营企业名下资产抵押的，借款人所经营企业经营年限在（C）年以上（含）。

A、1B、2C、3D、5

10、办理以个人住房作抵押的个人助业贷款，抵押房产应为（D）年以后建成，建筑面积要在（）平方米（含）以上且为套房。

A、1990,15B、1992,50C、1990,50D、1995,50

11、办理以商铺作抵押的个人助业贷款，必须为独立可分割的，产权明晰，面积不得小于（C）平方米（含）

A、10B、15C、20D、30

12、办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款，贷款额度最高不超过评估价值的（C）%。

A、40B、50C、60D、65

13、办理信用类和抵押类个人助业贷款额度在（B）万元以上的客户，贷前调查须实行双人实地调查。

A、50B、100C、150D、200

14、个人助业贷款在发放后（C）日内应完成首次贷后检查。

A、10B、15C、30D、60

15、个人助业贷款的利率可以执行的是：

（D）

A、基准利率9折B、基准利率8.5折C、基准利率7折

D、不低于基准利率适当上浮

多选：

1、个人助业贷款的贷款对象主要为（BCD）。

A、无经营实体的个人中高端客户

B、从事合法生产经营的个人独资企业出资人、个体工商户

C、有限责任公司股份有限公司的控股股东或实际控制人

D、个人合伙企业合伙人

2、个人助业贷款的抵押物主要为（ABD）。

A、可以上市交易的商品住房

B、可以上市交易的商业用房别墅等

C、可以确定价值的股票期货金融衍生产品等

D、其他符合建设银行认可的抵押物

3、个人助业贷款客户的不良信用记录是指（ABCD）。

A、贷款分期还款拖欠本金或利息连续3期（含）以上

B、银行贷款采用到期一次还款方式，拖欠贷款本金或利息90天（含）以上

C、信用卡连续拖欠3次（含）或累计6次（含）以上的

D、贷款分期还款拖欠本金或利息累计6期（含）以上

4、个人助业贷款客户如存在以下情形之一的不得发放贷款（ABCD）。

A、有黄赌毒等不良行为的

B、有制假贩假等不法行为或从事国家限制禁止经营行为的

C、经营亏损资不抵债，欲以贷款偿还其他债务的

D、不守信用，隐瞒重要事实，向银行提供虚假情况的。

5、目前我行个人助业贷款可用于（ABCD）。

A、日常生产经营周转

B、支付工资

C、支付水电暖气

D、购买用于扩大生产经营用商铺

6、个人助业贷款不得用于（ABC）用途：

A、生产和从事国家明令禁止的产品和行业；

B、从事股本权益性投资，以贷款作为注册资金、注册验资或增资扩股；

C、购买股票、基金、理财产品、金融衍生产品、彩票、贵金属交易等；

D、购买用于扩大生产经营用商铺

7、个人助业贷款抵押人为自然人的，包括借款人本人、配偶（ABCD）。

A、父母B、子女C、兄弟姐妹D、借款人所经营企业的关系人。

8、对于抵押率，以下哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

（ACD）

A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%；

B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%

C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%；

D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%。

9、申请个人助业贷款的借款人须符合下列条件（ABD）

A、有稳定的居所，有当地常住户口或在当地长期居住

B、具有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力及还款意愿

C、无固定的经营场所

D、在建设银行有个人结算账户

10、在贷款额度有效期间内，贷款行应跟踪监测借款人信用记录和还款能力的变化情况，若发生下列任一情况，额度自动失效。

（ABCD）

A、在额度审批通过之日起6个月内未支用

B、借款人未按合同约定用途使用贷款C、

C、抵押类贷款抵押物出现毁损、灭失、价值减少、被查封等影响抵押权的情况，且不能追加贷款行认可的担保

D、借款人所经营实体在中国人民银行、建设银行等系统中出现不良记录

11、个人助业贷款利率实行上浮。

下列（BCD）客户根据贷款申请时建行有关规定可给予适当的利率优惠。

A、联贷联保团队个人客户

B、持有我行理财金卡以上的客户

C、存量个人贷款客户，且近两年无不良记录

D、其他经省分行审批同意的个人客户

12、贷款偿还能力证明材料，可为借款人（ABCD）等。

A、个人收入水平及拥有资产的证明材料

B、所经营企业的完税证明

C、结算账户流水

D、用水用电情况

13、借款人申请个人业助贷款应向贷款行提交以下哪些材料？

（ABCD）

A、合法的身份证件

B、借款人偿还能力证明材料

C、用途证明材料

D、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的担保物清单及权属证明文件

14、贷款行要对借款人贷款支用申请进行审核，审核贷款支用需符合以下那些条件？

（ABCDE）

A、借款人还款记录良好，申请贷款支用的时点所有个人贷款无逾期

B、贷款金额未超过可用贷款额度

C、贷款用途真实合理

D、本次申请支用贷款期限起止日在贷款额度有效期间内

E、担保物是否足额及存续状况

15、贷款资金支付原则上应主要采用贷款人受托支付方式，经建设银行同意，借款人方可采取自主支付的方式。

（ABC）

A、贷款支用金额在50万元以下（含）的，须由借款人提交合法使用资金的书面承诺

B、贷款支用金额在50万元以上的，借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的，须由借款人提交书面说明及合法使用资金的书面承诺

C、法律法规规定的其他情形的

D、任何方式均可，谁的钱进谁的帐。

判断题（A表示正确、B表示错误）

1、个人助业贷款是指中国建设银行河南省分行向个人发放的用于满足其生产经营资金需求的人民币贷款。

（A）

2、个人助业贷款执行双人调查制度。

（B）

3、个人助业贷款重点关注借款人的还款能力、抵押物足值且变现能力强，对贷款用途不用关注。

（B）

4、建设银行员工的亲属申请个人助业贷款时，条件可比其他客户优惠。

（B）

5、个人助业贷款最重要的是抵押物足值且变现能力强，借款人的还款能力不重要。

（B）

6、个人助业贷款的期限在一年以上的，可以采取按月还息任意还本还款法。

（B）

7、个人助业贷款在发放后至少一年之内贷后管理人员应完成第一次贷后检查。

（B）

8、个人助业贷款可以用于从事股本权益性投资，以贷款作为注册资