一级建造师法规知识点及经典真题汇编可保110分要点.docx

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一级建造师法规知识点及经典真题汇编可保110分要点

《建设工程法规及相关知识》

1Z301000建设工程基本法律知识

1Z301010建设工程法律体系

考点一：

法律体系的基本框架：

共有七个

二、民法商法，如：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国侵权责任法》

三、行政法，如：

《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》。

四、经济法，如：

《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国反垄断法》。

五、社会法（保护弱势），如：

《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国职业病防治法》。

七、诉讼与非诉讼程序法：

非诉讼的程序法主要是《中华人民共和国仲裁法》。

考点二：

法的形式：

共有七个

一、法的形式：

在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。

（二）法律：

由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。

下列事项只能制定法律：

（1）国家主权的事项；

（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；

（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度（新增）；（7）对非国有财产的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本经济制

度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；（10）诉讼和仲裁制度；（11）必须由全国人民代表大会及其

常务委员会制定法律的其他事项。

（三）行政法规：

XX条例

（四）地方性法规、自治条例和单行条例：

地名＋条例

（五）部门规章：

XX规定、XX办法

（六）地方政府规章：

地名＋办法、地名＋规定

考点三：

法的效力层级

1.宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章

2.新的一般规定和就得特别规定效力确定法律之间由全国人民代表大会常务委员会裁决。

行政法规之间由国务院裁决。

地方性法规、规章之间

（1）同一机关制定的由制定机关裁决。

（2）地方性法规与部门规章之间由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

（3）部门规章之间由国务院裁决。

3.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。

（六）备案与审查（新增）

各级人民代表大会及其常务委员会制定的文件均需报全国人民代表大会常务委员会备案；行政法规只需报全国人民代表大会常务委员会备案；部门规章只需报国务院备案。

经典真题：

1.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）。

A．《全国人民代表大会组织法》B．《中华人民共和国国籍法》

C．《中华人民共和国反垄断法》D．《全国人民代表大会和地万各级人民代表大会选取法》

2．《安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是（）

A．安全生产法B．宪法

C．建筑法D．建设工程安全生产管理条例

3.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（）。

A．法律B．行政法规

C．部门规章

D．地方性法规

4．签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是（）。

A．人大主席团B．国务院总理C．最高人民法院院长D．国家主席

5．关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是（）。

A．省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布

B．省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予以公告

C．较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布

D．自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布

6．下列法规中，属于部门规章的是（）。

A．《建设工程质量管理条例》

B．《北京市建筑市场管理条例》

C．《重庆市建设工程造价管理规定》D．《招标公告发布暂行办法》

参考答案：

123456CACDDD

1Z301020建设工程法人制度

考点一：

法人应具备的条件

一、法人应当具备的条件：

1、依法成立；2、有必要的财产或者经费；3、有自己的名称、组织机构和场所；4、能够独立承担民事责任（核心差别）。

法人的法定代表人是自然人。

法人以它的主要办事机构所在地为住所。

二、法人的分类

法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。

非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理

考点二：

企业法人与项目经理部的法律关系

一、项目经理部的概念和设立

二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者

三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

经典真题：

1.法人应当具备的条件有（）

A．依法成立B．有自己的场所

C．有必要的财产或者经费D．有自己的

名称、组织机构

E．能够独立承担无限民事责任

2.根据《公司法》，公司法人成立时间是（）之日。

A．公司营业执照签发B．申请公司

设立

C．工商管理机关批准D．组织机构

代码证发

3.关于项目经理的说法，正确的是（）。

A．项目经理的权利来自于企业法人的授权

B．施工项目可以设有项目经理

C．项目经理具有相对独立的法人资格

D．由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉

4.关于法人的说法，正确的是（）

A．法人以其登记注册地为住所B．企业法人自取得营业执照时起取得法人资格

C．非企业法人是指行政法人和事业法人D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织

参考答案：

1234

ABCDCAD

1Z301030建设工程代理制度

考点一：

代理的法律特征和主要种类

二、代理的主要种类

代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

考点二：

代理行为的特征：

1.授权范围内；2.以被代理人名义；3.有法律意义；4.被代理人承担责任

二、建设工程代理行为的中止

《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

注：

被代理人死亡或取得民事行为能力委托代理不一定终止

有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止:

（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；

（2）被代理人或者代理人死亡；3）代理人丧失民事行为能力；4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意，紧急情况除外

三、无权代理与表见代理

（一）无权代理（有权追认，追认有效）

（二）表见代理（无权有效）

看是否有授权委托书、盖公章或者合同章的空白合同等，比如短信通知、媒体澄清

经典真题：

1.张某因与某施工企业发生合同纠纷，委托李律师全权代理诉讼，但未作具体的授权。

则李律师在诉讼中

有权实施的行为是（）。

A．提起反诉B．提出和解

C．提出管辖权异议

D．部分变更诉讼请求

2．某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。

业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定

价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。

施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，

并将获得的补贴款入账。

王某行为的法律定性是（）。

A．合法行为B．无权代理

C．不正当竞争

D．滥用代理权

3.根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）

A．指定代理

B．隐名代理

C．委托代理

D．居间代理

E．法定代理

4.下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。

A．招标代理B．采购代理C．诉讼代理D．指定代理

5.在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（）。

A．在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

B．经追认的越权代理行为

C．委托书授权不明的代理行为

D．代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人

E．被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

参考答案：

12345

CCACEDAD

1Z301040建设工程物权制度

考点一：

物权的法律特征和主要种类

二、物权的种类

物权包括所有权、用益物权和担保物权。

考点二：

土地所有权、建设用地使用权和地役权

一、土地所有权

1.土地所有权是国家或农民集体所有制。

2.耕地承包经营期限为30年。

对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

3.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集

体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、建设用地使用权

（一）建设用地使用权的概念

建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

（二）建设用地使用权的设立

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

（三）建设用地使用权的流转、续期和消灭

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

三、地役权

地役权是用益物权。

地役权自地役权合同生效时设立。

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

考点三：

物权的设立、变更、转让、消灾和保护

一、不动产物权登记生效

二、动产交付生效

经典真题：

1.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表

现为（）。

A．合同自成立时生效B．合同自办理物权登记时生效

C．未办理物权登记合同无效D．未办理物权登记不影响合同效力

E．合同生效当然发生物权效力

2.根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。

A．土地所有权B．农村集体宅基地土地使用权

C．学校游泳馆产权D．荒地承包经营权

E．被扣押的房屋

3.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）

A．占有权B．使用权

C．收益权D．所有权

4.物权变更自登记时发生法律效力的是（）。

A．船舶所有权B．土地抵押权

C．机动车所有权D．地役权

5.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）

A．占有权B．使用权

C．收益权D．所有权

参考答案：

12345

ADABDBD

1Z301050建设工程债权制度

考点一：

债的基本法律关系

债权是相对权：

主体、内容、责任

考点二：

建设工程债的发生根据

债产生根据有合同（最普遍）、侵权、无因管理和不当得利。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。

注：

没有合同想侵权，人身伤害是侵权，没有合同造成财产损失是侵权

经典真题：

1.甲家旁边有一建筑工地正在施工。

某日，—货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为

己有。

其后,甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。

次日,果然又拾得两袋车上颠落的货包。

关于甲

行为性质的说法,正确的有（）

A．侵权B．无因管理C．合同行为D．不当得利E．法律行为

2.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给

乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。

A．乙供应商因无过错，无需返还。

B．乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求

C．施工单位因乙供应商拒绝返还，故可暂不向甲供应商支付货款

D．甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项

3.下列行为中，构成无因管理的有（）

A．甲接受委托帮助他人保养施工机具

B．乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火

C．材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治

D．戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示

E．总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位

4．在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。

该责任在债的产生根据中属于（）之债。

A．侵权B．合同C．无因管理D．不当得利

5.下列情形能够引发合同之债的有（）。

A．建设单位拖欠工程进度款

B．施工中偷工减料造成的损失

C．监理单位与施工单位串通损害建设单位利益D．噪声污染使周边居民无法正常休

息

E．建材供应商供应的建筑材料不合格

参考答案：

12345

ADBBCAABE

1Z301060建设工程知识产权制度（人身权、财产权、地域性、专有性、期限性）

考点一：

建设工程知识产权的常见种类

一、专利权

发明、实用新型和外观设计。

发明专利权20年，实用新型和外观设计10年，均自申请日起计算。

二、商标权

注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

注册商标应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。

宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。

每次续展注册的有效期为10年。

三、著作权

一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。

受委托创作的作品，著作权的归属有约定从约定，没有预定著作权属于受托人。

考点二：

建设工程知识产权侵权的法律责任

在侵犯建设工程专利权的行为中，需要承担行政责任的主要是假冒专利，除依法承担民事责任外，应当由专利主管部门责令改正并予公告，没收违法所得，可以并处违法所得4倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处20万元以下的罚款。

经典真题：

1.建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著

作权归（）

A．建设单位和设计单位共同所有B．设计单位和甲设计师共同所有

C．建设单位和甲设计师共同所有D．建设单位独自所有

2.关于知识产权的说法，正确的是（）

A．知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

B．知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权

C．我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权

D．构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果

3.根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（）之日起计算

A．注册商标申请人寄出申请书B．商标局收到申请书

C．公告发布D．核准注册

4.根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的有（）

A．发明B．计算机软件C．实用新型D．商品商标E．外观设计

参考答案：

1234

BADACE

1Z301070建设工程担保制度

考点一：

担保与担保合同的规定

担保合同是主合同的从合同。

考点二：

建设工程保证担保的方式和责任

（三）保证人资格

1.国家机关、学校、幼儿园、医院、企业法人的分支机构、职能部门等不得为保证人。

2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

3.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

4.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之曰起6个月内要求保证人承担保证责任。

注：

涉及知识点有投标保证金、履约保证金、工程款支付担保、预付款担保

考点三：

抵押权、质权、留置权、定金的规定

一、抵押权（动产、不动产，不转移占有）

1.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。

抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。

2.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

3.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

登记的优于未登记的，都登记的按顺序，顺序相同按比例

二、质权（动产或权利、转移占有）

权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。

三、留置（动产、转移占有）

《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

四、定金

定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

经典真题：

1.根据《物权法》，不能设定权利质权的是（）。

A．专利权中的财产权B．应收账款债权

C．可以转让的股权D．房屋所有权

2.根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（）。

A．效力待定B．可变更C．无效D．可撤销

3.根据《担保法》，除双方认为需要约记的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有

（）

A．被保证的主债权种类B．保证人的资产状况

C．保证的期间

D．保证的方式

E．保证担保的范围

4.甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。

关于该保证

合同的说法，正确的有（）

A．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

B．丙的保证方式为连带责任保证

C．保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内

D．甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁，丙不再承担责任

E．甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

5.保证合同是（）订立的合同。

A．债权人与债务人B．债务人和保证人

C．债权人与保证人D．债权人与债务人和保证人

参考答案：

12345

DCACDEBEC

1Z301080建设工程保险制度（四个人、投保人、保险人、被保险人、受益人）

考点一：

建设工程保险的主要种类和投保权益

一、建筑工程一切险（保自然灾害或者意外事故）：

主要是保险期限的起始和终止

二、安装工程一切险（及第三者责任险）

三、工伤保险为强制险、意外伤害险为自愿险

经典真题：

82．下列建设工程保险中，属于自愿投保的险种有（）。

A．机器损坏险B．建筑工程一切险

C．安装工程一切险D．工伤保险

E．勘察设计责任险

参考答案：

ABCE

1Z301090建设工程法律责任制度

考点一：

建设工程刑事责任的种类及承担方式

《刑法》规定，刑罚分为主刑和附加刑。

主刑包括：

管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑。

附加刑包括：

罚金；剥夺政治权利；没收财产（合法财产）；驱逐出境。

行政处罚：

拘留、罚款、没收违法所得（非法财产）

行政处分：

警告、记过、记大过、降级、撤职、开出

一、工程重大安全事故罪（质量）

二、重大责任事故罪（违章指挥、强令作业）

三、重大劳动安全事故罪（安全设施、安全条件不达标）

经典真题：

1．某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安

全事故。

该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。

A．重大责任事故罪B．工程重大安全事故罪

C．重大劳动安全事故罪D．危害公共安全罪

2.下列法律责任中，属于行政处罚的有（）

A．降低资质等级B．罚金

C．记过D．没收财产

E．罚款

3.下列责任形式中，当事人承担违约责任的形式有（）。

A．赔礼道歉B．支付违约金

C．赔偿损失D．采取补救措施

E．罚金

参考答案：

BAEBCD

第二章1Z302000施工许可法律制度

1Z302010建设工程施工许可制度

考点一：

施工许可证和开工报告的适用范围

（二）不需要办理施工许可证的建设工程

30万元、300m2以下、抢险救灾、农民自建、临时建筑、开工报告等工程

考点二：

申请主体和法定批准条件

二、施工许可证的法定枇准条件（7个：

有地、规划、拆迁进度、施工单位、技术、质量和安全措施、钱、强制监理、消防审核、节约能源）

（1）建筑工程用地批准手续；

（2）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

（3）征收房屋进度；

（4）已经确定施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理

（8）建设资金已经落实；

不足1年50%，超过1年的（包括1年）30%。

（9）消防审核、节约能源

考点三：

延期开工、核验和重新办理批准的规定

一、申请延期的规定

3个月＋3个月＋3个月=9个月，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

二、核验施工许可证的规定

《建筑法》规定，中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。

中止施

工满1年的，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

三、重新办理批准手续的规定

对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

经典真题：

1.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。

A．建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告

B．已办理该建筑工程用地批准手续

C．城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证

D．已经确定建筑施工企业

E．建设资金已经落实

2．甲省人民政府作出了批准该省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批复。

其后，乙市规划建设局授予

丙公司拆迁许可证，拆除该村一组住户的房屋。

住户不服，欲请求法律救济。

下列说法中，正确的是（）

A．住户不得对乙市规划建设局授予拆迁许可证的行为提起诉讼

B．住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼

C．住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼

D．住户不得请求乙市人民政府撤消乙市规划建设局授予丙拆迁许可证的行为

3.根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。

A．建筑面积200平方米的房屋B．城市大型立交桥

C．抢险救灾工程D．实行开工报告审批制度的建筑工程

E．城市居住小区

4．申领施工许可证时，建设单位应当提供的有关安全施工措施的资料包括（）

A．安全防护设施搭设计划B．专项安全施工组织设计方案

C．书面委托监理合同D．安全施工组织计划

E．安全措施费用计划

5.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有

土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用地规划许