居住小区调研报告1.docx
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居住小区调研报告1.docx
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居住小区调研报告1
调研报告
—合肥市自行车厂小区实地考察调研
调研小组成员:
左小雪12203050422
郭潇玲12211010122
陈奎宇12202020231
胡慧平12210010111
调研时间:
2014年3-6月
第一章引言...............3
第二章调研背景及目的……………3
2.1调研背景……………3
2.2调研目的……………3
第三章调研内容……………3
3.1调研对象……………3
3.2调研技术路线……………4
3.3调研方法……………4
3.4调研成果……………5
3.4.1小区周边环境……………5
3.4.2小区基地交通……………5
3.4.3小区建筑布局……………7
3.4.4小区文化……………9
3.4.5小区配套设施……………10
3.4.6小区市政公用设施……………11
3.4.7小区社会性…………….11
第四章调研总结与小区发展建议……………12
第一章引言
居住小区的规划设计是一项复杂而又综合的系统工程。
它远远超过了简单的建筑设计与景观设计,而深入社会,经济,文化,环境,等多领域。
随着现代城市的快速发展,居住小区的规划设计必须建立在“以人为本”,的原则上,着实解决居民的各种生活需求问题。
第二章调研背景及目的
2.1调研背景
居住区是随着现代城市的发展人类居住形态的基本表现,也是城市居民生活中极关重要的一个方面。
居住区规划必须满足居民最基本的居住活动,它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
2.2调研目的
(1)通过对小区实地调研了解小区规划
(2)通过对小区实地调研了解小区环境
(3)通过对小区实地调研了解小区交通流线特点
(4)通过对小区实地调研了解小区建筑布局
(5)通过对小区实地调研了解小区配套设施问题
(6)通过调研对小区发展提出可行性建议
第三章调研内容
3.1调研对象
合肥市自行车厂小区位于原合作化南路百合公寓南100米原合肥自行车厂宿舍内,北面是安徽大学,东面是中国科技大学,南面是沃尔玛超市、红府超市,西面是陆军军官学院,地理位置优越。
3.2调研技术路线
调研四大方面
3.3调研方法
(1)文献参考:
通过浏览网上资料得到所调研对象的基本信息,包括地理位置,周边大致状况,以及周边人文环境。
(2)实际访谈:
通过与小区居住人员的交流了解小区的基本情况。
(3)实地调查:
小组成员实地调研,通过拍照,走访,观察获得小区具体详细真实信息。
3.4调研成果
3.4.1小区周边环境
小区周边有上品家苑小区,绿城百合小区。
小区附近有绿城菜市场,旁边有国医堂门诊部以及邮政储蓄银行。
总体来看,小区附近市政设施较为齐全。
周边整体环境较好。
3.4.2基地交通
(1)地址:
蜀山区合作化南路原自行车厂宿舍
(2)交通线路:
有10、108、121、136、158、149、128、12、16等多路公交。
(3)优势:
小区分两部分,分别位于一条马路两侧。
小区内部道路网,但是,小区交通流线非常明确。
(4)劣势:
小区没有停车厂,车辆可随意停置于门前,干扰小区居民生活。
小区内外交通联系
下图中黄色箭头线表示小区交通线路。
具体位置在合作化路与太湖西路交叉口。
交通环境优越,交通流线简单,易于出行。
小区入口
旧小区部分只有一个主入口。
是小区的生命线,但从实际情况看来,小区入口处没有设立门卫管理值班室,小区安全有所隐患。
3.4.3小区建筑布局
(1)小区布局细部分析
这里是小区的其中一个部分,另一部分在马路的对面,由两栋楼组成。
整个自行车厂小区分两大块区域,由一条外部马路和一条小区内部马路分开。
建筑很规整的布局。
(2)建筑特点
自行车厂小区年代比较久,建筑已经比较陈旧,建筑外部明显破坏。
(3)建筑高度
上面为小区六层与三层楼的照片。
小区还有五层的一层的建筑,其中一层的楼用于商铺。
小区楼层高度灵活变化。
3.4.4小区文化
(1)绿城幼儿园是小区内仅有的唯一比较好的文教设施,在小区内部,很好的解决了小区孩子上学问题。
与小区联系密切。
(2)这张图片上很清楚的可以看见小区随意张贴广告,电线混乱交织在一起,可见小区的已经没有很好的管理,小区没有一定的文化设施,小区整体素质不太乐观。
3.4.5小区配套设施
(1)小区虽然管理设施不足,但小区内设有一个幼儿园。
也是我们在调研过程中发现的小区仅有的一个设施。
(2)小区没有停车场,没有管理处,其他现代一般小区的设施都没有。
对于小区在这些配套设施不足方面,我们认为主要原因是小区年代久远,再加上这是一间自行车厂的宿舍也就没有办法与其他小区相比较了。
小区附近有几处地方现在正在拆毁,相信自行车的小区必定会再不久的将来要进行规划整治。
3.4.6小区市政公用设施
(1)小区供电:
小区现在电路网错乱,只能符合满足小区内部生活用电设施供电。
在调查过程中,并没有发现完善的电路系统,变压器设施,这对于小区安全有很大影响。
(2)小区供气:
小区目前是统一供气状态。
(3)小区给排水:
小区给排水设施不完善,当天调查时正好下雨,明显发现路边有积水。
(4)小区防灾:
没有发现灭火器设备,没有报警设施。
(5)小区环卫:
小区环境较差,景观布局基本没有,卫生方面,一条道路上没有发现垃圾桶,周边垃圾有几处堆放在门口。
3.4.7小区社会性
(一),人口规模与构成
(1)从年龄将自行车小区定位为中老年居住小区。
(2)从收入将自行车小区定位为中等的人群组成
第四章调研总结与小区发展建议
•第一:
小区处于现今破旧状态,需要重新整顿,对于小区建筑要修复立面。
•第二:
小区管理状况差,缺乏门卫管理员,小区布局不具有整体性,被道路打乱成两部分,相关部门应该重新规划小区。
•第三:
小区环境卫生差,小区要加强环境整治,小区要集体努力,共同创建美好和谐小区环境。
•第四:
小区唯一优点就是交通路线简单明确,利于出行,方便居民出行。
单小区入口与小区外的马路没有明显区分设施,现今小区周边交通压力小,但在长远角度看来,小区入口处应与外部设置一定隔离设施。
以防交通问题。
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