买房和租房.docx
- 文档编号:30269359
- 上传时间:2023-08-13
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:156.69KB
买房和租房.docx
《买房和租房.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《买房和租房.docx(12页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
买房和租房
花销——
为谁打工——
房价上涨——
自由度——
安全感——
工作不爽——
住的不爽——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
空间格局——
手续——
公司考虑范围——
房价又涨了!
限购又严了!
还没有买房的你是不是很焦虑?
踏入社会,面对租房还是买房的困扰你是否犹豫不决。
今天,让我们来分析分析买房和租房的其中利弊。
买房的优势:
1.满足归属感。
2.可以按照自己喜欢的风格装修。
住起来更舒心。
3.不用再一次一次搬家,房租快到期房东来催。
4.买了学校社区的房子上了户口就可以解决孩子上学,入托。
5.可以增加家庭保值财产,自由处分。
买房的劣势:
1.作为家庭重要支出,但凡房屋有问题那就是家庭第1头疼事。
2.装修或者维护房屋需要亲自操心的事情多。
3.如果有贷款,那么还贷将任重道远。
4.如果刚需换房,或者异地调动需要找个顺心买家和租客真是不容易。
5.作为家庭财产也可能成为家庭矛盾的因素
租房的优势:
1.地段,价位,装修程度可以随着自己需求不同自由选择。
2.不用担心多会交房,也不用担心房产证。
3.省出贷款的资金可以自由支配,做理财?
出游?
等等完全看心情。
4.房价涨跌不用一直关注、
租房的劣势:
1.房子终究是别人的一年一年到交房租的时候总是住在别人在。
没有归属感。
2.不用房价涨跌但是也担心房东涨价。
3.一个院的邻居好不容易熟一点,一个地方好不容易住惯了可来年可能还得换。
4.遇到一个好房东真的不容易。
5.孩子上学始终是个问题不管是幼儿园还是小学,初中等。
什么人适合租房,适合租房的人群主要分为三类:
一是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。
二是工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出。
三是收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。
比较而言,适合买商品房的人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领,还有些置业升级愿望强劲的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。
一、租房经济压力小,通勤距离短
租房不仅不用凑出首付的巨额资金,在月支出上压力也更小,剩余的资金还可用于投资,生活质量也优于买房者。
一般无需购置家具或承担装修的费用和辛苦,而租房可随着工作变动而变动住所,选择就近的住所方便上班工作。
二、租房机动性好,但制度不完善
虽然租房看着是自己想租就租,想走就走,但因为监管不到位,制度不完善,房东的权力不受约束,可以随意令房客搬家或提价,合租伙伴的随时更换,居住环境恶化,维护跟不上等没有契约精神的行为。
租房需要经常搬家,搬家有损失,以及费时费力。
三、好市场好小区,未来可期
单从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的。
而什么房子才更应该被期待?
那就要选择好入市时机和小区质量了。
例如有些小区房还附带学区,可供自己的小孩就近入托,方便入学。
当然,关于学区这个问题,均需要留意相关最新规定。
四、买房优势不能仅用金钱衡量
不考虑资金成本的情况下,在中国人的传统观念里,房子是身份地位的象征,因此买房的幸福感与归属感,也是提高生活质量的重要指标之一。
买房更适合事业稳定、收入处于上升期,又没有其他经济来源的年轻人。
买房最大的缺点就是资金成本重,要是能咬紧牙关交首付供房子,其他的苦也便不是苦。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 买房 租房