青岛中信住宅装饰装修施工方案.docx
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青岛中信住宅装饰装修施工方案
MCC
附表6:
施工方案编制审批表
施工方案名称:
施工方案编制审批表
青岛中信少海东湖住宅项目工程装饰装修施工方案
编制:
专业技术人员:
日期:
专业项目部经理:
日期:
审核:
项目部专业技术负责人:
日期:
批准:
项目部总工程师:
日期:
NICE
MICE
青岛中信少海东湖住宅项目工程
装饰装修施工方案
中国二十二冶集团有限公司第三建筑工程分公司
青岛项目经理部
编制日期:
2012年2月
1.编制依据4
1.1、施工图纸4
1.2、施工组织设计4
1.3、主要规范、规程4
1.4、相关法律法规4
1.5、建筑工程施工合同5
2.工程概况5
2.1、工程概况5
2.2、施工条件6
3.施工部署6
3.1、施工重点及难点分析6
3.2、施工部署7
4.施工准备7
4.1、组织机构及职责7
4.2、技术准备9
4.3、现场施工准备9
5.施工进度计划安排10
6.施工方法10
6.1、砌筑工程10
6.2、抹灰工程14
6.3、楼地面工程16
6.4、卫生间防水施工20
7.质量保证措施22
7.1、砌筑工程22
7.2、抹灰工程23
7.3、楼地面工程24
7.4、卫生间防水工程24
7.5、冬季施工主要施工措施25
8环境和职业健康安全保证措施26
8.1装修施工过程中存在的主要环境因素26
8.2控制措施27
8.3职业健康安全保证措施:
28
8.4安全管理措施31
8.成品保护措施32
9.1砌筑工程32
9.2抹灰工程32
9.3楼地面工程33
1•编制依据
1.1、施工图纸
图纸名称
图纸内容
设计单位
青岛中信少海东湖住宅项目工
程施工图纸
建施、结施
青岛北洋建筑设计有限公司
1.2、施工组织设计
施组名称
编制日期
编制人
青岛中信少海东湖住宅项目工程施工
组织设计
2012.2
左传信
1.3、主要规范、规程
序号
规范、规程名称
规范、规程编号
1
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
2
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
5
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2002
6
《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》
JGJ/T17-2008
7
山东省03系列施工图集
8
山东省06系列施工图集
1.4、相关法律法规
1
中华人民共和国建筑法
2
国家
中华人民共和国劳动法
3
建设工程质量官理条例
4
行业
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
5
山东省建设工程安全生产管理规定
6
地方
青岛市建设工程施工现场管理办法
7
青岛市文明安全工地评审管理办法
2.工程概况
2.1、工程概况
本工程位于胶州市少海新城,正阳路以北,少海北路以西,用地西侧面向少海
本期工程包括1#楼~36#楼,均为地上2层,地下一层。
总建筑面积44458.61平方米。
结构形式为异形柱框架结构,抗震等级四级
序号
项目
内容
1
工程名称
青岛中信少海东湖住宅项目工程
2
建设地点
青岛胶州市少海新城,正阳路以北,少海北路以西
3
设计单位
青岛北洋建筑设计有限公司
4
勘察单位
青岛市勘察测绘研究院
5
建设单位
青岛信瑞房地产投资开发有限公司
6
监理单位
青岛海大工程监理咨询有限公司
8
施工总承包单位
中国二十二冶集团有限公司胶州分公司
12
合同计划开工日期
2011年10月20日
12
合同计划竣工日期
2013年5月30日
13
合同质量目标
合格
2.1.1、建筑设计情况一览表
建筑名称
青岛中信少海东湖住宅项目工程
结构类型
异形柱框架结构
层数(地上/地下)
地下一层,地上2层
墙体
外墙:
200厚防钢筋砼剪力墙及200厚加气混凝土砌块内墙:
120厚加气砼砌块;卫生间:
120蒸压粉煤灰气块砌体
防水工程
地下室防水等级为一级,即主体自防水加外侧做4+3SBS改性沥青防
水卷材。
卫生间为1.5JS防水涂膜。
屋面防水为二级,3+3厚SBS改性沥青防水卷材。
楼面
混凝土楼地面
内墙
界面处理剂、水泥石膏打底、水泥砂浆拉毛
顶棚
水泥石灰膏砂浆、刮面胶浆
2.1.2、结构设计情况一览表
工程名称
青岛中信少海东湖住宅一期工程
结构形式
异形柱框架结构
基础形式
预应力管桩
持力层
地基持力层12层土质为中粗砂
抗震计算烈度
6度
安全等级
结构安全等级为二级
砼强度
①础垫层C15;②基础C30S6③地下顶板以下结构C30外墙C30S6
等级
④地上C30⑤构造柱、圈梁C25;
钢筋的连接
本工程钢筋连接方式米用绑扎拾接方式。
2.2、施工条件
本工程结构工程已经施工完毕,各种装饰装修材料已经提前加工订货,现场“三通一平”工作已经完成,各工种劳动力已配备齐全,可以满足工程需要。
总之现场已经具备装饰装修工程的施工条件。
3.施工部署
3.1、施工重点及难点分析
装饰装修工程是一个建筑施工项目的最后一道工序,可以形象的比喻为给人穿
IWOE:
青岛中信少海东湖住宅项目工程装饰装修施工方案衣服,如果着装得体则这个人就会显得健康、精神,给人一种特别舒服的感觉,反之则黯然失色。
反应到施工项目上来说,如何才能保证得体呢,那就是严格按照施工图纸、施工规范、技术交底的要求去施工,严格执行质量检查制度。
具体施工重点和难点如下:
3.1.1、如何能够保证建筑外墙面和屋面在防水施工完毕后,不渗水、不漏水以及外墙的保温施工。
3.1.2、如何能够保证卫生间在防水施工完毕后,不渗水、不漏水。
3.1.3、如何能够保证室内在腻子施工完毕后,阴阳角方正、平整度、垂直度满足要求。
3.2、施工部署
根据施工重点难点,项目部为避免装修与主体施工队伍交接带来的弊病,一改原有施工模式,主体及装修工程由统一施工队进行施工,对工程质量控制起到了重要的作用。
3.2.1按照设计图纸和施工进度安排,将本工程分为四个施工区,分别为样板区、一区、二区和三区,(其中样板区为根据工程建设需要从一区单独划分出)四个区进行流水施工,每个区域内分别进行流水施工,重点控制各施工区域之间道路的联系作用,保证道路畅通。
3.2.2二次结构所用材料,要求施工队要及时将材料计划料单准确无误的提交给计划部门转交材料组,进行提前采购,避免因为材料问题导致延误工期。
3.2.3材料堆放场地比较小故所需砌块、沙石、水泥无法全部运至施工所在地,各施工队要根据实际情况合理安排布局,根据工程进度需要分批计划进场,尽量避免来回搬运材料,减少人力及时间的浪费。
4.施工准备
4.1、组织机构及职责
4.1.1项目部组织机构
本工程成立了装饰装修工程领导小组,负责日常的管理工作,并且明确各职能部门的
分工和职责。
具体如下:
组长:
吴东风
副组长:
左传信副组长:
赵连平
技
质
工
安
材
施
术
检
程
全
料
工
组
组
组
组
组
队
人员
职务
负责工作
吴东风
项目经理
统筹安排管理,装饰装修工程施工的优化配置和动态管理
左传信
总工程师
全面负责装饰装修施工技术工作,领导组织编制相关方案和交底,领导与组织施工质量管理
赵连平
工程经理
负责安排和落实施工队按方案和交底作业,对工程进度负责
孙本福
质量经理
按有关规范和方案及交底情况组织检查、监督现场施工质量
隋玉朋
技术员
现场追踪检查方案和交底实施情况,解决现场技术问题
其他部门
相应部门负责工作
4.1.2外协队组织机构
人员
职务
负责工作
备注
闫海庆
项目负责人
全面负责装饰装修工程的施工作业
天津聚强
周本春
技术员
严格按照方案施工,对工人进行技术交底
天津聚强
韩跃
质检员
对装饰装修施工进行自检和互检,保证施工质量
天津聚强
MCE
4.2、技术准备
421、组织各部门有关人员认真学习,熟悉施工图纸,领会设计意图,并且根据图纸上所采用的施工图集,认真学习、摘录其中的重要内容,要把其质量要求和技术要求写到技术交底中。
4.2.2、根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。
4.2.3、根据施工进度计划,编制试验计划及见证取样计划。
4.2.4、组织参各施工班组学习各分项工程的技术交底,熟悉装饰装修工程施工规范,并且在施工中贯彻执行。
4.3、现场施工准备
4.2.1、施工机具
施工搅拌机:
本工程计划采用搅拌机2台(样板区),后期根据各楼座的主体完成情况陆续增加搅拌机的数量,搅拌机规格型号为JZC-350。
4.2.2、施工材料准备
装饰装修材料进场:
本工程装饰装修所需的加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砌块、轻质混凝土条板等均已和厂家提前加工订货,部分材料现已进场,砂石和水泥根据材料计划满足现场工程施工的需要。
4.2.3、施工人员准备
本工程每个劳务队伍配备管理人员五名,其中专职安全人员1名,项目部管理人
员还采用结构施工时的人员。
具体的劳动力需用计划如下:
装饰装修工程主要施工人员计划
序号
工种
数量(人)
计划进场时间
备注
1
瓦工
60
2月13日
2
抹灰工
30
2月28日
3
油漆工
40
2月15日
4
力工
60
根据需要,随时进场
5
水电工人
50
2月15日
4.2.4、现场施工平面已经划分完毕,各施工区域划分合理,施工道路、水源、电
MOE
源都已布置完毕,可以满足施工需要。
~:
5.施工进度计划安排
景观示范区二次结构施工的开始日期是2012年2月15日,完成日期是2012年3月10日。
一区二次结构施工开始日期是2012年3月1日,完成日期是2012年4月10日。
二区二次结构施工开始日期是2012年6月1日,完成日期是2011年7月1日。
三区二次结构施工开始日期是2012年7月20日,完成日期是2011年8月10日
6.施工方法
6.1、砌筑工程
6.1.1、施工材料
6.1.1.1、墙体材料要求:
1、地下室蒸压粉煤灰砖砌筑:
型号为:
240mmx115mmx53mm
水泥:
本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥,应有出厂合格证或实验报告,杜绝使用过期水泥。
砂:
用中砂,砂的含泥量不得超过5%,使用前用5mm孔径的筛子过筛。
砖应在砌筑前1-2天内浇水湿润,将砖的含水率控制在10%-15%之间,严禁砌筑前临时浇水。
常温施工严禁用干砖上墙。
砌筑前要提前做好配合比,采用M7.5的混合砂浆,施工时严格按照配合比要求进行搅拌,水泥、砂过磅。
2、加气混凝土砌块砌筑:
型号为:
600mmx240mmx200mm(120mm)。
水泥:
本工程采用P.C32.5矿渣硅酸盐水泥,应有出厂合格证或实验报告。
砂:
用中砂,砂的含泥量不得超过5%,使用前用5mm孔径的筛子过筛。
砌筑前要提前做好配合比,采用M5的专用混合砂浆,施工时严格按照配合比要求进行搅拌,水泥、砂过磅。
3、构造柱、过梁
采用现场自搅拌,水泥:
本工程采用P.O42.5普通硅酸盐水泥,应有出厂合格证或实验报告。
MOE
砂:
用中砂,砂的含泥量不得超过5%,使用前用5mm孔径的筛子过筛。
石子:
采用坚硬、耐磨机配的碎石粒径5—10mm,含泥量不能大于2%。
6.1.2、施工机具
水平运输采用小推车、抹子、托板、灰斗、靠尺。
垂直运输米用塔吊。
6.1.3、施工工艺
6.131、工艺流程:
找平弹线—摆砖样—立皮数杆—砌筑、勾缝—楼层轴线的引测一验评。
1、找平弹线
砌筑前,在楼地面上先用水泥砂浆找平,然后弹出墙身的轴线、边线,门窗洞口的位置线。
2、摆砖样
在弹好线的墙体线上按组砌方式用砖试摆,核对所弹出的墨线在门洞窗口墙垛等
处是否符合模数,以便借助灰缝进行调整,使砖的排列和砖缝宽度均匀,提高砌体施工效率。
3、在混凝土墙体上弹出门窗洞口上下的标高控制线
皮数杆是划有每皮砖和灰缝厚度以及门窗洞口、过梁等的标高,用来控制墙体竖
向尺寸以及各部件标高的方木标志杆。
4、砌筑、勾缝
砌筑时,为了保证灰缝的平直,要挂线砌筑。
一砖墙均双面挂线。
砖砌筑采用“三一”法,竖缝采用刮浆法。
6.1.4、砌筑墙体施工要点:
1、户内隔墙均为120厚加气混凝土砌块(卫生间为120厚蒸压粉煤灰砖),外墙洞口填充墙为200厚加气混凝土砌块墙(砌体砌筑质量等级B级),做法参照L10J125、GB11968-2006加气混凝土砌块墙拉筋尺寸与石材大小一致。
2、砌筑过程中应注意图纸上墙体的的预留洞口,若图纸无特别说明的设备预留洞口需在施工现场确定,在砼墙与填充墙交接范围,专用膨胀锚栓固定(单向间距@300),铺贴热镀锌钢丝网,宽度300mm。
3、填充墙与钢筋混凝土墙、柱、梁的接触面应用钢丝网抹或耐碱性玻璃网布聚合物砂浆进行处理,防裂带宽度》300mm。
4、剪力墙、柱与填充墙应有可靠连接,在600(或二
5、砌体填充墙长度超过8m或层高2倍时应设置构造柱,洞宽》2100时两侧设构造柱;无翼墙的墙端需设构造柱;当外墙开带型窗或通窗时,窗下墙每个三米设构造柱一根;楼梯间采用填充墙时,应设置不大于层高且不大于4m的构造柱,具体设
置如下图所示,构造柱的截面面积axa(av180时为ax180),a为填充墙厚,配筋410/06@200在构造柱上下端与楼面交界处,应预留插筋。
6、外墙垛尺寸小于400时,应按照构造柱要求施工,纵筋,箍筋。
楼梯和人流
通道的填充墙,应采用钢丝网砂浆面层加强,钢丝直径不小于1.2mm,网孔尺寸不应
大于20mmX20mm,钢丝网应用射钉每200mm-300mm加铁片固定。
7、在填充墙的高度大于4m墙高中部应加设一道圈梁,宽同墙宽,高为120mm,内配410/场@250钢筋。
圈梁应该锚固到混凝土梁、柱、混凝土墙中。
8砌体墙砌筑时,每层砌至楼盖时,应留出一皮砌块高度,待主体结构完成后,必须自上而下将每层留下之一皮砌块补砌并敲紧、顶实。
当墙长大于5m时,尚须设
置固定件,将墙与楼盖连接,固定件间距1m。
9、当女儿墙采用填充墙砌筑时,如果女儿墙高度w1500mm,则每隔3m设一根构造柱,上做压顶梁,详见下图。
若女儿墙高度〉1500mm,见结施图。
妇螂HiAhJt.ti
10、施工过程中须参照标准图集06SG614-1的要求施工。
6.141、加气混凝土砌块组砌方法:
1)200(100)厚墙体用600mmx240mmX200(100)mm砌块组砌。
2)其立面砌筑形式只有全顺式一种。
上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3如不能满足时,在水平灰缝中设置2根直径6伽的钢筋或直径4伽钢筋网片,加筋长度不少于700mm。
6.142、加气混凝土砌块墙砌筑要点:
1)按砌块每皮高度制作皮数杆,并竖立于墙的两端,两相对皮数杆之间拉准线。
在砌筑位置放出墙身边线。
2)加气混凝土砌块砌筑时,应向砌筑面适量浇水。
3)不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。
加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。
4)灰缝应横平竖直,砂浆饱满。
水平灰缝厚度不得大于15mm,竖向灰缝不得大于20mm,竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝。
5)其它砌筑要求执行水泥实心砖的标准。
6)特别要注意当砌块墙作为外墙时,砌块的厚度要预留出抹灰量和粘贴保温板的量。
6.2、抹灰工程
621、材料要求:
水泥:
P.C32.5普通硅酸盐水泥、中砂:
平均粒径为1.2-2.6mm,细度模数为3.0-2.3,用前要过筛子(孔径为0.5cm),要求颗粒坚硬、洁净、无杂质、含泥量不应大于3%,水泥、中砂进场必须进行复检,合格后方可使用。
水:
采用饮用水。
622、施工机具:
搅拌机、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、线坠。
6.2.3、材料做法
内墙1(除厨房和卫生间外其他房间)
加气混凝土砌块墙
界面处理剂一道
8厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
在砼墙与填充墙交接范围,专用膨胀锚栓固定(单向间距500),铺贴热镀锌钢丝
网,宽度300mm;
7厚1:
3水泥砂浆找平。
内墙2(厨房、卫生间内墙)
加气混凝土砌块墙
界面处理剂一道
8厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
在砼墙与填充墙交接范围,专用膨胀锚栓固定(单向间距500),铺贴热镀锌钢丝
网,宽度300mm;
20厚1:
3水泥砂浆拉毛。
顶棚1(除阳台顶板外其他房间)
现浇钢筋混凝土楼板
素水泥浆一道
7厚1:
2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
7厚1:
2水泥砂浆找平
顶棚2(住宅阳台顶板)
现浇钢筋混凝土楼板
素水泥浆一道
30厚玻化微珠砂浆找平层
抹面胶浆
624、工艺流程:
基层处理f规方f浇水润湿f甩毛或刷接口剂f标准灰饼f充筋f底层抹灰f中层抹灰—面层抹灰—养护
6.241、抹灰基层处理要求:
1、基层表面凹凸太多的部位,事先要剔平,表面的砂浆污垢事先应清除干净,并洒水湿润。
2、门窗口与立墙交接处应用水泥混合砂浆嵌填密实。
3、墙面的脚手眼应堵塞严密,水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞,凿剔墙后安装的管道必须用1:
3水泥砂浆堵严。
6.242、墙面浇水:
抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透(水进入加气混凝土墙面以内达15-20mm为宜),一般在抹灰前两天进行,每天不少于两次。
6.243、找规矩:
根据图纸要求,按照基层的平整和垂直情况,用一面墙做基准先用方尺规方。
房间面积较大时,应先在地上弹出十字中心线,然后按基层面平整度弹出墙角线,随即在距阴角100mm处吊垂直线,再按照地上弹出的墙角线在墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。
6.244、依据墙面的平整垂直程度,确定灰饼厚度,在墙上做5cm见方的标准灰饼,上下间距为1.5m。
待灰饼稍干后,在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋。
6.245、抹灰施工要点:
1、本着样板先行的原则,全部室内外装修,均须先做样板,经过各方验收合格后,方可全面施工。
2、墙面抹灰要点:
抹灰前必须先找好规矩,即四角归方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线,在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网,并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。
金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm,室内墙面、柱面
和门洞口的阳角,用1:
2水泥砂浆抹出护角,高度不小于2.0m,每侧宽度不小于
0.05mD、采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛或划出纹道,面层应注意接槎,表面压光不得少于两道,罩面后次日进行洒水养护,罩面灰应待中层达到六、七成干后进行,要达到中级抹灰的要求。
后砌墙体与结构墙体抹灰预留0.5~1厘米缝隙。
3、后砌墙体与结构墙体缝隙处理措施
在后砌墙体与结构墙体接槎处将抹灰面开IcmXIcm槽,刮腻子前用抗裂砂浆填堵缝隙,刮腻子时缝隙处增设网格布加强层。
抹灰面与混凝土接茬开槽抹灰阴阳角找方正
4、分户墙两侧均刷15厚聚苯颗粒保温浆料,做法详J08J110墙J-14,传热系数为1.37W/tf.k。
抹聚苯颗粒保温浆料前将后砌洞口用水泥砂浆找平、搓麻并与基层结合牢固,不空鼓、不开裂。
6.3、楼地面工程
楼地面属于湿作业工程,施工时先从卫生间、设备用房开始,给下道工序施工创造条件。
631、施工准备
1、材料准备:
本工程地面混凝土采用商品混凝土。
2、技术准备
1审查图纸,进行技术交底。
2抄平放线,统一标高,检查自然间(标准间)的地坪标高,将统一水平标高弹
在各房间四壁上,一般离设计的建筑地面标高1000mm处。
3检查地漏标高,用水泥砂浆或细石混凝土将地漏四周稳固堵严。
4穿过楼层地面(含有地下室的底层地面)处的立管和套管(露出面层20~30mm),并用水泥砂浆或细石混凝土将四周稳牢堵严。
5检查预埋的垫层内的电线管和管线重叠交叉集中部位的标高,并用细石混凝土
(管线重叠交叉部位需铺设钢板网,各边宽出管子150mm)事先稳牢。
3、机具准备
平板振动器、提浆机、抹子、刮杠、靠尺。
6.3.2、施工工艺:
1、地米暖施工
详见地采暖施工方案
2、混凝土地面施工:
工艺流程:
基层处理—发泡水泥—地暖保温层—水热管道辐射—沿外墙底部内侧
贴20X60聚苯乙烯泡沫塑料保温层,高与垫层上皮平—摊铺C15混凝土—机械振实
—施工缝处理—水泥砂浆找平—压光—养护—保护
3、操作要点
1、基层清理
基层表面的浮土,砂浆块等杂物应清理干净。
墙面和顶棚抹灰时的落地灰,楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净;墙角、管根,门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净;楼板表面的油污,应用5~10%浓度的火碱溶液清洗干净。
清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过薄而产生开裂。
基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真细仔的做好。
2、洒水湿润
提前一天对楼板进行洒水湿润,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。
3、发泡水泥保温层
浇筑细石混凝土前应先在做一道40厚发泡水泥保温层。
4、铺设钢筋网片
在地暖管上铺?
3双向间距50钢筋网片,然后沿外墙体内侧铺贴20X60挤塑苯板保温层,高度与填充层上皮持平。
5、冲筋贴灰饼
小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,~大房间还应该冲筋(间距1.5伽);有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度;冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。
6、铺细石混凝土
细石混凝土的强度C15,应每500平方米制作一次试块,不足500平方米时,也制作一次试块。
铺细石混凝土后用长刮尺刮平,用平板振捣器进行振捣密实,或用滚筒进行滚压,表面塌陷处应用细石混凝土填补。
再用长刮尺刮一次,用木抹子搓平。
7、撒水泥砂子干面灰
砂子用3伽筛子筛过后。
用铁锹拌干料(水泥:
砂子=1:
1)均匀的撒在细石混凝土面层上,待灰面吸水后用长刮尺刮平,随即用木抹子搓平。
8第一遍抹压
用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印抹平。
9、第二遍抹压
当面层开始凝结,脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹
压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。
要求不漏压,平面出光。
地面的边角和水暖立管四周
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