四川射阳中学新建教学楼工程合同.docx
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四川射阳中学新建教学楼工程合同.docx
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四川射阳中学新建教学楼工程合同
一、合同协议书
业 主(全称):
四川射阳中学
承包商(全称):
江苏连城建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
四川射阳中学新建教学楼工程
工程地点:
四川射阳中学
资金来源:
财政拨款
二、工程承包范围
承包范围:
图纸全部内容
3.合同工期:
开工日期:
2010 年 5 月 3日
完工日期:
2010 年 8 月2 日
合同工期总日历天数:
90日历天
4.质量标准
工程质量标准:
初验一次性合格
五、合同价款
1、金额(大写):
人民币 肆佰陆拾捌万叁仟柒佰贰拾贰元整
(小写):
¥4683722.00元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、合同协议书
2、中标通知书
3、招标文件及其附件
4、合同专用条款
5、合同通用条款
6、投标书及附录
7、工程技术说明
8、标准、规范及有关技术文件
9、图纸
10、工程量报价单及说明
在工程实施过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
上述文件应认为是互为补充和解释的,但如有歧义或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。
八、承包商向业主承诺按照合同约定进行施工、竣工、决算并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、业主向承包商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
2010 年 5 月 6日
合同订立地点:
四川射阳中学
本合同双方约定自合同签字并盖章之日起生效。
业主(公章):
承包商(公章):
法定代表人:
法定代表人:
(或委托代理人):
(或委托代理人):
签约时间:
2010 年5 月6 日
二、工程质量保修书
业 主(全称):
四川射阳中学
承包商(全称):
江苏连城建设工程有限公司
为保证四川射阳中学新建教学楼工程在合理使用期限内正常使用,根据《建设工程质量管理条例》,业主和承包商协商一致签订工程质量保修书。
承包商在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
合同协议书中规定的承包商承包范围内的全部工程内容。
二、质量保修期:
工程竣工验收合格日起2年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目,承包商应到在接到通知之日后2天内派人修理。
承包商不在约定期限内派人修理,业主可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故,承包商接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。
非承包商施工质量引起的事故,抢修费用由业主承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包商确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和,财产损害的,承包商应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金支付
审计结算价款的30%
五、质量保修金的返还:
在工程保期满后无息退还。
本合同质量保修书作为施工合同文件组成部分,由业主和承包商双方共同签订。
业主(公章):
承包商(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
(或授权代理人):
(或授权代理人):
签约时间:
2010 年5 月6 日
三、廉洁协议
业 主(全称):
四川射阳中学
承包商(全称):
江苏连城建设工程有限公司
为了在工程建设中保持廉洁自律的风气,防止各种不正当行为的发生,根据国家和省、区有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定,结合工程建设的特点,特订立本协议如下:
一、甲、乙双方应当自觉遵守国家、省、区关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应当由个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公开执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
七、乙方应当通过正常途径开展相关工作,不得为获取某些正当利益向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
八、乙方不得为谋取利益擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所娱乐。
十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方领导或者甲方上级单位举报。
甲方不得找任何借口对乙方进行报复。
甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采取不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5%的违约金。
由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担,乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
十三、本廉洁协议作为四川射阳中学新建教学楼工程承发包合同的附件,与工程承发包合同具有同等法律效力,经协议双方签署后立即生效。
十四、本协议一式两份,甲方执一份、乙方执一份。
甲方:
(盖章) 乙方:
(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
签约日期:
2010 年5 月6 日
四、安全生产合同
业 主(全称):
四川射阳中学
承包商(全称):
江苏连城建设工程有限公司
为在四川射阳中学新建教学楼工程施工合同的实施过程中创造安全高级的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,特此签订安全生产合同:
一、业主职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生间必须管安全”的原则进行安全生间管理,做到生间与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:
同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
4.定期召开安全生间调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5.组织对承包人施工现场安全生产检查,监督承包有及时处理发现的各项隐患。
二、承包人职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规和有关安全生产的规定,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2.坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生间必须管安全”的原则,加强安全生间宣传教育,增强安全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生间管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生间产活动。
各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.建立健全安全生产责任制。
从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生间管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。
项目经理是安全生产的第一责任人。
现场设置的安全机构,应按施工人员的1%-3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。
安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。
4.承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5.承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。
对于从事电气、起重、建筑凳高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。
经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。
施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。
6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
7.操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。
施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10.承包人必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定,及时上报有关部门,并坚持“三不放过”的原则,严肃处理相关责任人。
三、违约责任
如因业主或承包人违约造成安全事故,将依法追究责任。
本合同正本一式二份,副本八份,合同双方各执正本一份,副本四份。
由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效,全部工程竣工验收后失效。
甲方:
(盖章) 乙方:
(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
签约日期:
2010 年5 月6 日
第二部分 合同专用条款
1一般规定
1.1词语定义
1.1.1当事各方和当事人
监理单位:
四川建筑工程监理有限公司
业主代表
姓名:
张伟 职务:
工程师
监理工程师
姓名:
杨长叶 职务:
总 监
项目经理
姓名:
田家伟 职务:
项目经理
1.2语言文字和适用法律、标准及规范
1.2.1适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、《四川省工程建设管理条例》、《四川省建筑市场管理条例》、建标[1999]46号《城市建筑工程施工及验收规范》等。
3.3.适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
现行工程相关法律法规、标准及规范。
发包人提供标准、规范的时间:
上述法律法规、标准及规范由承包人自行收集,费用包含在合同价内。
国内没有相应标准、规范时的约定:
按甲、乙双方及监理共同商定的标准实施。
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- 四川 射阳 中学 新建 教学楼 工程 合同