广州某纪念馆中央空调安装工程施工组织设计.docx

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广州某纪念馆中央空调安装工程施工组织设计

第一章、编制说明

第一节编制依据

1.业主提供的有关图纸及招标文件资料。

2.*******纪念堂项目现场概况。

3.本公司ISO-19001质量管理体系，GB/T28001职业健康安全管理体系，GB/T24001环境管理体系。

第二节采用标准规程

《制冷与供热用机械制冷系统安全要求》（GB9237-2001）

《暖通空调设计选用手册》（国家建筑标准设计图集）

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012

《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力》（2009）

《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）

《暖通空调制图标准》（GB/T50114-2001）

《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）

《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GBJ50194-93）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ480-91）

《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）

《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB50264-1997）

《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》（GB50185-93）

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

第三节工程简介

项目

内容

工程名称

*****纪念堂空调系统安装工程

建设单位

*********有限公司

设计单位

********建筑设计研究院

工程地址

广东省广州市

空调安装施工环境概况

多系统构成、多专业作业，多施工交叉点、多管路安装、局部楼层高

空调系统形式、规模

1、采用三种系统，分别是水冷系统100冷吨螺杆式冷水机组2台，风冷系统100KW风冷模块涡旋机组6台，以及少量直膨式变频多联机与分体空调。

2、空调水系统采用异程式，设置在管道井与吊顶内，空调冷热水通过设置于竖向管道井的各个垂直水管供给各层空调系统。

3、办公室、等小空间采用风机盘管加新风机组系统，气流组织为上送上回。

纪念堂、报告厅等大空间采用空气处理器的全空气系统。

招标计划工期

本工程计划在75个日历日完成（要求完成工程的材料采购、施工及调试等工作；节假日、雨天等均已包括在内）

本工程中心环节

确保安全情况下，高质量、高效率按期完成施工任务。

第二章、施工进度计划

第一节施工平面要求

本空调工程地处广州市区，周围有完善的汽车运输通道，本工程由于工期短、设备到货较为集中，故合理的施工平面布置，能提高施工效率降低施工成本。

针对本工程，我司提出在一层设200m2的室内设备堆放加工区，望甲方与总包给予水、电的配合。

为保证现场文明施工，建议甲方组织各专业公司，统一规划安排安全、防火、卫生、供水、供电。

主要包括：

1）现场运输通道的畅流。

2）起重机的行走路线。

3）设备主要吊装位置。

4）材料加工区、堆放区。

5）临时办公室。

6）施工和生活的临时设施（卫生间、垃圾存放处）

我公司人员的生活，住宿由公司自行安排。

第二节施工进度计划

1.施工进度计划的关键因素

做好大宗材料特别是乙方采购的各类主设备需二次装配的管道的进度计划，进场材料质量检查是关键措施。

关键节点：

甲供设备按期到场，运输及倒运通道畅顺，设备按期就位安装。

在甲方及监理的指导下，加强质量管理，提前做好土建、空调、消防、电源、监控、通信等专业施工间的管线汇总和各工序的技术交底，避免返工。

合同约定的承诺工期75个日历天.

合同约定的开工之日起

将总工期约75个日历天按总进度、月份、周进行详细的施工形势分析并分解，及时调整工序搭配、劳力安排、施工机械安排、技术力量调整。

在现场监理工程师的指导下，精心组织各专业工序搭接顺序、穿插作业。

本项目部建立追踪制度，做好物资、设备的采购、加工计划，并依据工程进度形势及时调整计划，避免、减少二次搬运和停工待料情况。

2.施工进度计划横道图

分部分项

工程

工作天数

施工进度（天数）

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

65

70

75

施工准备

3

风机盘管安装

3

空调机组

安装

15

风系统安装

35

水系统安装

45

水管试压

12

保温

30

空调主机安装

28

水泵冷却塔安装等

15

单机及系统调试

10

本工程施工进度计划反映了从开工之日期，直到工程竣工、交付使用为止的全部施工过程，有利于在施工中合理布置人力、物力，正确指导安装的顺利进行；有利于安装人员明确目标，更好地发挥主观能动性；更有利于各交叉施工单位及时配合、协同作战，确保在75个日历日内完成本工程。

第三节本工程关键线路的控制措施

1.关键线路：

施工准备→主管除锈刷漆→主管安装→主机水泵安装→设备配管安装→管道冲洗试压→管道保温→单机试运行→整体试运行→试运行交验

确保总控计划

2.施工进度的控制措施：

2.1.首先安排工期最长、工程量最大、技术难度最高、已有作业面开工后即刻可施工和占用劳动力最多的主要工序。

安排关键过程应特别注意与其他专业的协调。

根据施工面情况，计划安排同步平行开工的分项有：

2.1.1.主立管和水平管安装的同时进行；

2.1.2.水平管安装和风管吊装的同时进行；

2.1.3.主机安装与室外设备的同时进行；

2.1.4.主机安装与主水管的同时进行；

2.2.采用适用于工期紧、工程安装量大、各施工段“施工过程数”少、需要突击且施工面允许之平行施工方法，可以大大加快施工进度，因此增加的工程成本由本公司内部自行消化。

2.3.为了保证工期，做好事先控制，在开工前完成图纸会审、施工图投标书、技术交底、安全交底、施工组织设计、动火手续办理，搭设好临时设施，接驳好临时用电设施，组织好人员、机具及材料设备，并保证材料的及时供应。

与甲方协调甲供设备的时间。

2.4.做好人、财物的保障计划，进场加工机具、设备完备齐全。

2.5.在租用工人宿舍以保证每天有效工作时间，同时施工期间正值夏季节，加强各类防雨、防病措施，采用送配餐加强伙食卫生管理，确保施工人员身心健康。

2.6.在甲方及监理的指导下，施工前编制月、旬、周分项工程施工进度计划，明确各专业施工中的相互制约关系，确保空调工程进度计划得到落实。

第四节工程进度的保证措施

1.施工前的准备：

项目经理在施工前组织班组会议，对作业前进行计划交底，包括计划目标和执行计划的相关条件，以及计划执行中可能遇到的障碍和解决办法，同事对技术措施、质量要求、安全作业等注意事项等做出交代，与各施工班组签订施工任务书，实行责任，经济承包。

2.施工中检查：

超常规的赶工措施是以施工进度提前为主要目标，因主设备延期交货或前一道其它专业延迟提供空调施工作业面，导致本空调安装工程已严重影响到建设整体进度、影响到其它专业工程实施时，应服从赶工措施。

进入进度调整系统

2.1.在本工程实施过程中建立进度监测系统（见下表）

是否出现进度偏差

实际与计划进度比较

实施关键线路进度控制

是

建立进度数据采集系统

进入进度实施

收集实际进度数据

否

数据的整理统计与分析

对影响空调安装工程项目施工进度的以下各种因素进行有效监测包括：

2.1.1.施工条件的影响；

2.1.2.空调施工作业面受相关专业施工进度的影响；

2.1.3.主设备到货期的影响；

2.1.4.自身管理水平、物质供应进度、资金的影响；

2.1.5.设计变更、各种风险因素的影响；

3.采用有效加快进度措施

3.1.组织措施：

3.1.1.建立健全的项目管理的组织体系；我公司委托熟悉此工程的符合进度控制岗位资格技术员负责工程进度；

3.1.2.编制好任务分工表和管理职能分工表；

3.1.3.编制好工作流程，确保工作的合理安排；

3.1.4.做好影响施工进度的协调机制和各类会议，尽快处理影响施工的各类因素；

3.2.技术措施；

改进施工工艺流程和施工技术，缩短工艺技术间歇时间。

3.2.1.对于风管制作，充分利用与我司长期合作的外协厂，实行开料和成型加工。

减少现场制作消耗的人力和占用空间。

3.3.经济措施：

3.3.1.执行劳动法，假节日及夜间加班给予1-3倍工资。

3.3.2.对进度快，质量好的班组给予额外奖励。

3.3.3.由于该工程我司采购的设备金额大，数量多，故需在开工前与各供应商签好购货合同，定好付款方式。

根据工期的紧迫性协调整各设备的到货时间，做好项目资金的落实计划。

3.4.管理措施：

3.4.1.作好材料计划。

所有原材料、半成品特别是大批量的阀门管件提前制定计划，落实货源及时分批进货，杜绝因材质或待料造成返工和怠工现象。

3.4.2.改善劳动安全条件，保证工人在操作过程中的绝对安全。

3.4.3.实行以项目经理为核心的管理体系，项目部及时解决施工中各类重大问题，保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调布局，确保施工正常进行。

3.4.4.对于工期不紧（非关键路线）的工序，尽量不安排夜间施工。

3.4.5.对其他相关专业施工影响我司空调施工的关键点，应提前抢工尽量避免我司施工难度的加大。

4.夜间施工措施

4.1.对于工期较紧（关键路线）的工序及不能中途停止施工的工序，需对施工作业人员进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。

4.2.必须保证夜间施工期间的照明。

4.2.1.本工程采用镝灯作为主要照明灯具，固定布置在场地适当位置，保证整个施工场地均有较好的照明。

4.2.2.采用碘钨灯作为临时可移动照明灯具，用于重要施工部位，作为对固定式照明的补充。

4.3.充分考虑施工安全问题，尽量不能安排交叉施工的工序同时在夜间进行，施工面尽量避开不同楼层同时夜间加班。

4.4.夜间施工时，各工序或作业区的结合部位在夜间施工时要有明显的发光标志，在管道井口等危险地放入口设置护栏和警告发光标志，各道工序夜间施工除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质量安全检查人员的巡查制度。

4.5.该工程周边无住宅区，对夜间施工噪音要求不高，有利于工作的安排，但必严格杜绝在晚上进行设备吊装。

4.6.加班时间不得超过22时，早晨作业不早于6时，同时应配好交通工具，方便工人经返住地。

第三章、劳动力、材料、机械设备投入计划及保证措施

第一节劳动力投入计划保证措施

本工程招标计划工期75个日历天，依工程概算本工程共需2000个工日。

在充分考虑到不利的外围因素：

经测算可以保证工期的顺利完成。

各分项安装阶段前期不能大面积展开施工作业面，中后期作业面全面展开后计划投入施工人员高峰期达到40人。

1、项目管理机构的人员组成表

姓名

职务

职称

证书名称

证号

专业

备注

周文颖

项目经理

高级工程师

暖通高级工程师

赣人字（2002）153号

暖通

潘自强

技术工程师

高级工程师

暖通高级工程师

粤中职证字第420232号

机电

康辉

技术工程师

助理工程师

二级建造师

GD010894

机电

张汉明

安全员

安全员

粤建安C（2011）0010736

机电

卢炯照

质检员

助理

助理工程师

粤初职证字第1003005010011号

机电

吴丽华

资料员

材料员

机电

2、劳动力计划表单位：

人

工种

10日

20日

30日

40日

50日

60日

70日

80日

钳工

1

2

2

2

2

2

水管工

2

5

12

12

10

5

5

2

通风工

2

5

5

15

15

5

2

2

电焊工

2

4

4

4

4

2

2

气焊工

1

2

2

起重工

1

1

1

电工

1

2

2

2

防腐保温工

5

5

2

电气调试工

2

2

普工

1

2

2

2

2

2

2

2

合计

7

18

28

38

40

25

17

10

将本工程施工进度计划表内所列的各施工过程所需的工人人数按工种进行汇总即可得出每天（每旬、每月）所需的各工种人数：

备注：

项目负责人可根据施工进度、与其它专业配合情况、空调专业施工环境及甲供空调设备到货情况合理安排劳动力，保证劳动力计划满足进度要求和质量要求，防止劳动力安排不当引起施工顺序混乱，造成施工进度和施工质量受到影响。

技术骨干均为我司正式聘用人员。

劳动力投入保证措施：

项目中标后，项目经理负责对施工人员要进行专业施工能力的考核。

对特殊工种，如焊工、电工等要检验培训记录，持证上岗，对技术组长按规定进行培训，由项目经理对技术组长和其他施工人员进行项目技术交底，对项目的质量、工期、安全等提出明确的要求，施工技术组长制定现场的各项管理制度、施工人员岗位责任制、安全制度、物资管理制度等，对现场进行全面检查。

施工技术组长制定现场施工作业计划，并向施工人员交底，内容包括施工作业地点、质量要求、进度要求、安全事项、不合格产品控制措施、纠正预防措施要求等。

第二节施工材料投入和保证措施

1、本空调工程主要材料需要量计划可用以备料、组织运输和建库（甲方需提供足够大现场堆放材料。

）

按照甲方对本工程的总体进度要求及现场施工环境限制，初步计划在施工准备的5天内先预订一批管材、槽钢、角铁及部分附材以先满足水管支吊架及空调机房施工用。

约10天后，根据工程施工进度、甲方提供的现场堆放材料面积再预订中后期设备及材料，主要有：

型钢、水管、附材（焊条、铝箔保温带、油漆、胶水、橡胶隔振垫等）。

风管的预制不在现场，现场只需二次制作。

本工程主设备处在关键线路，故计划在中标后尽快与供应商签订采购合同，协商设备的到货时间，保证工程正式9月上旬主要设备具备进场条件。

2.乙供施工材料验收和保证措施

2.1.建立完善材料的计划保证体系。

本项目的材料计划体系将以日、周、月和总控计划构成工期计划为主线，争取在各项工作中做到未雨绸缪，使计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

2.2.按设计图纸中的规定严格审定供货厂商的资质，向有资质的企业提供设备材料订货计划及清单，要求供货企业严格按合同执行。

设备材料选用长期使用过的专业产品。

对市场采购的物资严把质量关，杜绝假冒伪劣产品。

在材料、设备定货前，由专业工程师将样品及“三证”提供给监理工程师进行材料、设备的确认，得到认可后方可定货。

2.3.材料、半成品、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确保进场的材料及设备都合格且尽量缩短储存的时间。

2.4.根据施工招标书及设计要求，对该工程的材料、半成品设备报甲方及监理确认，组织技术人员进行图纸会审、技术交底后，各施工员应做出详细设备、材料清单，并根据现场施工环境作进场计划。

经工程师审核，由项目材料员按时按量采购。

进场材料，必须附有出厂证明或产品合格证，材料设备进场堆放合理且挂牌。

2.5.根据施工现场和季节，材料的存放需防雨防潮。

2.6.每日施工用料，应选好暂存点，避免影响施工通道，使用前注意保护盒整洁，做到一日一清场。

2.7.设备材料采购审定流程

合格

第三节机械设备投入计划和保障措施

本空调安装工程施工机械需要量按计划用以施工机械调度、安排施工机械场地、进场和退场日期，根据施工方案和施工进度计划进行编制。

施工机械分为通用施工机械和专用施工机械两部分。

检测设备主要通过检测调试方案中的检测项，对相应检测调试设备列出需用计划。

1.用于本工程的机械设备

2.

拟投入本项目的主要施工设备表

1、计划用于本工程的自有主要机械设备：

设备名称

数量

型号

制造商

购置年份

现值（元）

电动剪板机

1

1.2m

联合机械

2013

12500

联合角咬口机

2

YEL-5型

联合机械

2015

6500

平骨机

2

YEL-10型

广州立丰

2014

8500

圆弧立骨机

1

YEL-6型

广州立丰

2013

4500

电动液压折方机

1

2.5m

佛山

2012

16500

电动扳手

20

M6-M3

东莞

2016

1500

手动拉铆钳

20

广州机械

2014

400

电剪

4

联合机械

2012

600

电动试压泵

2

4D-SY25/38

东莞

2015

1500

电动套丝机

2

DN15-50

佛山

2012

2100

交流焊机

3

10KW，380V

东莞

2016

1800

手提交流焊机

2

8KW，220V

广州立丰

2014

2500

冲击钻

4

22型

东莞

2015

1200

冲击钻

4

15型

东莞

2015

1200

手枪钻

20

220V,6mm

东莞

2014

700

台钻

2

D20mm

东莞

2012

2500

电动卷扬机

2

3t

佛山

2014

4500

电动卷扬机

2

5t

东莞

2014

5500

风焊工具

2

配套

联合机械

2012

3500

砂轮机

2

座地式

联合机械

2014

400

电动葫芦

2

3t

广州立丰

2012

2100

手动葫芦

4

5t

东莞

2012

700

千斤顶

6

10t

东莞

2014

1500

手提砂轮机

10

220V

广州立丰

2012

360

喉钳

8

305-610mm

东莞

2014

500

氧气减压阀

6

广州

2016

200

乙炔止回阀

6

广州

2016

400

乙炔减压阀

6

广州

2016

200

焊枪

5

东莞

2015

600

2、计划为本工程购置的机械设备：

无

3、计划为本工程租用的机械设备：

吊车

1台

20t

2.检验、试验及测量设备一览表

根据施工进度总体计划安排，结合该工程的特点、施工规范、质量评定标准和各专业的工艺施工要求，项目经理部编制测量仪器及调试设备配置计划。

对于该工程，我们将配备专用的高精度测量仪器、焊缝检验、电气仪表调校方面的先进仪器设备。

检验、试验、测量仪器设备的配置情况详见下表：

序号

名称

规格

精度测量范围

数量

备注

1

游标卡尺

0.02mm，0-300mm

8把

自有

2

压力表

Y-150

0-2.5MPa

10只

自有

3

兆欧表

ZC25-3

500V，0-500MΩ

4只

自有

4

钳形电流表

500A

3只

自有

5

电子温度计

2个

自有

6

通风干湿表

WQG

1只

自有

7

叶轮风速仪

EDK-1A

0-25

2个

自有

8

噪音仪

2个

自有

9

钢卷尺

30m

20把

自有

10

钢卷尺

2—5m

30把

自有

11

漏风量测试装置

0—1500Pa

1套

自有

第四章、关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点的解决方案

第一节关键施工技术、工艺

本空调工程施工顺序的安排，主要考虑施工工序的衔接，防止不安全施工行为、工序，避免各专业间相互影响和由此造成的重复劳动。

因此，要时时跟进现场作业面变化情况，先进行有条件作业面施工、随时跟进新提供的场地。

根据空调主设备到货情况，先安装空调设备辅助设施及主立管，待设备就位后再进行管道接驳安装、试压；对于安装空调设备应先安装重、大、关键部件，后安装一般部件；冷冻水管安装应按先大管后支管，先里侧后外侧的顺序进行施工；在确定了整体施工方案后，将空调安装工程拆分进行工艺安排。

工艺流程图：

1.预留预埋方法及要求

根据与总包单位工作的分界，空调施工单位主动配合总承包单位进行管道、孔洞预留预埋，且保证预留预埋的准确性。

空调承包单位应对预留预埋的尺寸、位置等进行复核。

预留预埋的一般方法和要求如下：

1.1.结构预留孔洞

1.1.1.当管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，要配合土建工程预留孔、槽。

嵌墙暗管的墙槽深度宜为管道外径加20mm，宽度宜为管道外径加40-50mm。

1.1.2.在配合施工中，专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。

管道井和管道穿梁、楼板都要和土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏；

1.1.3.为了避免遗漏和错留，在核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业认可的情况下，填写《预留洞一览表》，施工过程中认真对照检查。

1.1.4.在楼板、梁、墙上留孔、洞和预埋件时要有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中要有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。

1.1.5.用电锤或手锤、錾子剔凿孔洞时，用力要适度。

1.2.结构预留套管

1.2.1.管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。

安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm。

安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。

穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。

管道的接口不得设在套管内。

套管安装见下表：

套管安装位置

套管安装样图

符号说明

穿地下室建筑外墙

柔性防水套管（B型）：

1-钢管

2-法兰套