外保温合同.docx

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外保温合同

节能保温施工合同

合同编号

甲方：

长治市建筑工程总公司第十二工程处

乙方:

为加快项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》及山西省长治市住建局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

1　工程名称：

2　工程地点：

3　承包内容

全部工程内容。

4　在本合同签订前，乙方应汇现金元（大写）（合同价的%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。

履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付，不计息。

5　承包方式及承包单价：

5．1根据本合同承包范围和内容，本合同暂定总价元（含

安全、文明施工和职业健康措施费）。

外保温（聚苯板）乙方以元／m2固定单价的方式进行承包、外保温（保温颗粒）乙方以元／m2固定单价的方式进行承包（包括）乙方以元／m2固定单价的方式进行承包、水泥砂浆乙方以元／m2固定单价的方式进行承包，在施工图范围内由乙方一次性包干使用，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。

明示及暗示的工作内容或费用已含在单价中，合同一旦签订单价不作调整。

5．2综合单价除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备安装拆除进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。

5．3本合同单价是含税价，乙方可自行缴纳，也可由甲方代扣代缴，且费用已含在乙方承包单价中）

6　计量及支付

6.1计量规则：

计算面积按

计算。

6.2本工程分三期付款工程进行到1/3时付完成工程量的70%、工程进行到1/2时付完成工程量的70%、工程竣工验收合格后30日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行结算。

乙方办理结算退场手续后，甲方根据资金的实际情况一次或分期支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。

7　工期

7.1  开工日期：

20 年月日，竣工日期：

20年月日。

共计日历天。

7.2  遇有不可预测自然灾害、停电、大风、降雨天气工期顺延。

7.2 按工期。

每拖延一天支付违约金元，乙方每提前一天奖励元。

8　材料供应；

8.1为了保证工程质量，檐口、线条所用水泥、砂、由甲方供应，其余材料均由乙方自购，甲供材料地点为甲方工地料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。

乙方使用甲供料超出额定消耗部分，按甲方采购期最高采购价加3-5%的采保费从乙方承包价款中扣除。

包价内含乙方自购铁丝、绑丝、铁钉、胀栓、胶布、线绳、等小型材料。

8.2由乙方自行采购的的材料，必须并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。

因乙方采购材料所引起施工质量、安全和经济责任由乙方负责。

8.3施工用水、施工用电 

8.3.1 施工用水甲方负责提供接驳口，水费由甲方负责，临时管路安装费用已包含在乙方承包单价中。

8.3.2 一、二级配电及电费由甲方负责，三级配电费用已包含在乙方承包单价中。

9  施工机具设备及周转材料的供应及结算 

9.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件一《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。

甲方提供的机具设备及周转材料乙方无偿使用，但保管、维修、保养等费用由乙方负责，因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿。

9.2 除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

9.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件二《乙方投入设备及周转材料一览表》。

9.4 甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。

10　工程质量

10.1乙方必须按照项目施工设计图及配套图纸、现行《建筑工程施工规范》、招标文件等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为合格。

10.2乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。

如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

11　施工安全、文明施工、职业健康、环境保护

11.1乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。

乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

11.2乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定。

11.3乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实，消除事故隐患，杜绝各种事故，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用已包含在承包单价中。

乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。

11.4乙方应严格按操作规程文明施工，材料应在规定地点堆放整齐，严禁从窗口、施工洞口、楼梯口抛撒材料或垃圾，如发现一次罚款500元，由此引起安全事故的罚款10000元，并对安全事故负全责。

11.5乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按操作规程文明施工；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。

如果发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。

11.6职业病防治：

乙方应按照国家、省地有关规定承担对从业人员进行职业健康预防和检查，并承担因从事本工程而引发职业病人员的治疗和康复，并应服从甲方安全工程师指挥安排。

（本条应根据项目大小和难易情况综合考虑）

11.7安全、文明施工和职业健康措施费已计入乙方承包合同总价中，由乙方包干使用。

12　双方权利与义务

12.1　甲方

12.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

12.1.2负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备

12.1.3向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。

本合同工地代表为：

工长、技术员  、安全员  、材料员。

12.1.4负责按本合同约定办理结算、支付。

12.2 乙方

12.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，并对甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料提出改进意见，改进方案在实施前必须经甲方同意。

12.2.2对甲方供应材料进行复检并办理签认手续。

12.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证、复试报告。

12.2.4按照国家现行法律法规和当地政府规定签订劳务用工合同。

12.2.5乙方应将进场人员统计并在甲方备案，按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，并定期将拟发放的工资表上报甲方，并将已发放工资单复印件交甲方备案。

12.2.6自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。

为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。

按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

12.2.7按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的财务支出。

12.2.8按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和材料准时进场。

12.2.9承担因乙方原因业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时交纳，则在乙方月度计价款中扣除。

13　奖罚规定

13.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，甲方将从乙方计价款中分月提取0.5～1％的费用，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。

（建议由项目根据自身特点采纳）

13.2进入施工现场必须按规定佩戴安全防护用品，不按规定佩戴安全帽、安全带的，管理人员的发现一次罚款50元，现场工人的发现一次罚款10元。

13.3出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，还需将返修材料费用从当月的付款中扣除，并对乙方处以500元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。

13.4乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。

13.5乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。

13.6乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，严禁在施工工作面乱扔材料，严禁从窗口、施工洞口、楼梯口抛撒材料或垃圾，如发现一次罚款500元，由此引起安全事故的罚款10000元，并对安全事故负全责。

13.7如因乙方欠劳务工人工资造成上访的，甲方有权除按工人要求的工资直接支付给工人外，并处以工资一倍的罚款。

14　违约责任

14.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

14.1.1工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同。

14.1.2工程质量达不到第9.1条的约定。

14.1.3乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。

14.1.4乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。

14.1.5乙方出现不按配合比施工或故意浪费材料行为，屡教不改者，甲方有权将乙方驱逐出场。

14.1.6乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。

14.1.7乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。

14.2乙方在施工过程中，非甲方或业主原因造成的中途退场，甲方将不返还乙方履约保证金，甲方根据乙方实际完成符合本合同约定的质量等级的工程量，并按双方约定合同单价的90%进行结算。

14.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意并在双方签订退场协议后，方可退场。

15　工程保修

15.1本工程自工程正式验交业主始，保修期为一年，质保金为工程结算总价的5%，待质保期满无质量问题一次付清，不计息。

15.2如缺陷责任期间发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。

若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。

甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

16其他

16.1无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

16.2本合同未尽事宜双方另订补充协议。

16.3本合同自双方签字之日起生效。

工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修、争议的解决条款外，其余条款自动终止。

保修条款待保修期满后自动终止。

16.4本合同一式4份，其中甲方2份，乙方2份。

甲   方：

长治市建筑工程总公司第十二工程处负责人：

乙   方：

               负责人：

二○年 月 日

甲供机械设备一览表（附件一）

序号

设备名称

型号

数量

程度

备注

1

搅拌机

1

2台

1

2

三级配电

5

套

线、箱、闸刀

3

安全帽

10

頂

4

安全带

5

套

5

平车

1

辆

6

灰浆车

5

辆

7

吊栏

5

个

8

手电钻

2

个

9

10

11

12

13

14

15

16

手头工具乙方自备

乙方自备机械设备及周转材料一览表（附件二）