02造价师《案例分析》真题及解答.docx
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02造价师《案例分析》真题及解答
2002年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试卷
试题一:
(25分)
某建设项目有关资料如下:
1.项目计算期10年,其中建设期2年。
项目第3年投产,第5年开始达到100%设计生产能力。
2.项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税),预计8500万元形成固定资产,500万元形成无形资产。
固定资产年折旧费为673万元,固定资产余值在项目运营期末收回,固定资产投资方向调节税税率为0。
3.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。
4.流动资金为1000万元,在项目计算期末收回。
5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨,预计每吨销售价为6000元,年销售税金及附加按销售收入的5%计取,所得税率为33%。
6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1.1。
表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位:
万元
序号
项目↓年份→
1
2
3
4
5-10
1
建设投资
自有资金部分
3000
1000
贷款(不含贷款利息)
4500
2
流动资金
自有资金部分
400
贷款
100
500
3
年销售量(万吨)
0.8
1.0
1.1
4
年经营成本
4200
4600
5000
7.还款方式:
在项目运营期间(即从第3年到第10年)按等额本金法偿还,流动资金贷款每年付息。
长期贷款利率为6.22%(按年付息),流动资金贷款利率为3%。
8.经营成本的80%作为固定成本。
问题:
1.计算无形资产摊销费。
2.编制借款还本付息表,把计算结果填入答题纸表1.2中(表中数字按四舍五入取整,表1.3、表1.4同)。
3.编制总成本费用估算表,把计算结果填入答题纸表1.3中。
4.编制项目损益表,把计算结果填入答题纸表1.4中。
盈余公积金提取比例为10%。
5.计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整),分析项目盈利能力和抗风险能力。
试题一参考答案:
(25分)
问题1:
无形资产摊销费=500/8=62.5(万元)
问题2:
长期借款利息
建设期贷利息=1/2×4500×6.22%=140(万元)
每年应还本金=(4500+140)/8=580(万元)
表1.2项目还本付息表单位:
万元
序号
项目↓年份→
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
年初累计借款
4640
4060
3480
2900
2320
1740
1160
580
2
本年新增借款
4500
3
本年应计利息(1or2)*6.22%
140
289
253
216
180
144
108
72
36
4
本年应还本金
580
580
580
580
580
580
580
580
5
本年应还利息
289
253
216
180
144
108
72
36
问题3:
表1.3总成本费用估算表 单位:
万元
序号
项目↓年份→
3
4
5
6
7
8
9
10
1
经营成本
4200
4600
5000
5000
5000
5000
5000
5000
2
折旧费
673
673
673
673
673
673
673
673
3
摊销费
63
63
63
63
63
63
63
63
4
财务费(4.1+4.2)
292
271
234
198
162
126
90
54
4.1
长期借款利息
289
253
216
180
144
108
72
36
4.2
滚动资金借款
3
18
18
18
18
18
18
18
5
总成本费用(5.1+5.2)
5.1
固定成本
(1)*.8
3360
3680
4000
4000
4000
4000
4000
4000
5.2
可变成本
(1)*.2+2+3+4
1868
1927
1970
1934
1898
1862
1826
1790
问题4:
表1.4项目损益表 单位:
万元
序号
项目↓年份→
3
4
5
6
7
8
9
10
1
销售收入
4800
6000
6600
6600
6600
6600
6600
6600
2
总成本费用
5228
5607
5970
5934
5898
5862
5826
5790
3
销售税金及附加
(1)*5%
240
300
330
330
330
330
330
330
4
利润总额
(1)-
(2)-(3)
-668
93
300
336
372
408
444
480
5
所得税(4)*33%
0
31
99
111
123
135
147
158
6
税后利润(4)-(5)
-668
62
201
225
249
273
297
322
7
盈余公积(6)*10%
0
6
20
23
25
27
30
32
8
可供分配利润(6)-(7)
0
56
181
203
224
246
268
289
问题5:
(1)产量盈亏平衡点=固定成本/[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本
=4000/6000×(1-4%)-1898/1.1=1.01(万吨)
(2)单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力×单位产品可变成本)/设计生产能力×(1-销售税金及附加税率)=(4000+1898)/1.1×(1-5%)=5664(元/吨)
本项目产量盈亏平衡点1.01万吨,设计生产能力为1.1万吨;单价盈亏平衡点为5644元/吨,项目的预计单价为6000元/吨。
可见,项目盈利能力和抗风险能力差。
试题二:
(25分)
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案:
一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。
B方案:
将该地块分为东、西两区分两期开发。
一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。
二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。
根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。
暂停开发每季损失10万元。
季利率为2%。
表2.1
开发方案
建筑面积
(万平米)
销路好
销路差
售价
(元/m2)
销售率
(%)
售价
(元/m2)
销售率
(%)
A方案
多层住宅
4.5
4800
100
4300
80
B方案
一期
高层住宅
二期
一期销路好
高层住宅
二期销路差
多层住宅
停建
表2.2
N
4
5
6
12
15
18
(P/A,2%,n)
3.808
4.713
5.601
10.575
12.849
14.992
(P/N,2%,n)
0.924
0.906
0.888
0.788
0.743
0.700
问题:
两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?
(假定销售收入在开发时间内均摊)
1.绘制两级决策的决策树。
2.试决定采用哪个方案。
注:
计算结果保留两位小数。
试题二:
(25分)
一、答案及评分标准
问题1:
计算季平均销售收入
A方案开发多层住宅:
销路好:
4.5×4800×100%÷6=3600(万元) (0.5分)
销路差:
4.5×4300×80%÷6=2580(万元) (0.5分)
B方案一期:
开发高层住宅:
销路好:
3.6×5500×100%÷5=3960(万元) (0.5分)
销路差:
3.6×5000×70%÷5=2520(万元) (0.5分)
B方案二期:
开发高层住宅:
3.6×5500×100%÷5=3960(万元) (0.5分)
开发多层住宅:
销路好:
2.2×4800×100%÷5=2112(万元) (0.5分)
销路差:
2.2×4300×80%÷5=1513.6(万元) (0.5分)
问题2:
画两级决策树:
3600
2500
3690
-10
2112
1513.6
问题3:
方案判定:
机会点①
净现值的期望值:
(3600×0.7+2580×0.3)×(P/A,2%,6)-9000
=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000=9449.69(万元) (1.5分)
等额年金:
9449.69×(A/P,2%,6)=9449.69×
=9449.69×=1687.14(万元) (0.5分)
机会点③
净现值的期望值:
3960×(P/A,2%,5)×1.0-8100
=3960×4.713×1.0-8100=10563.48(万元) (1.5分)
等额年金:
10563.48×(A/P,2%,5)=10563.48×
=10563.48×=2241.35(万元) (0.5分)
机会点④
净现值的期望值:
-10×(P/A,2%,5)=-10×4.713=-47.13(万元) (0.5分)
等额年金:
-47.13×(A/P,2%,5)=-47.13×
=-47.13×=-10.00(万元) (0.5分)
机会点⑤
净现值的期望值:
(2112×0.7+1513.6×0.3)×(P/A,2%,5)-4600
=(2112×0.7+1513.6×0.3)×4.713-4600=4507.78(万元) (1.5分)
等额年金:
4507.78×(A/P,2%,5)=4507.78×=956.46(万元) (0.5分)
根据计算结果判断,B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下,二期应改为开发多层住宅。
(0.5分)
机会点②
净现值的期望值:
〔10563.48×(P/F,2%,5)+3960×(P/A,2%,5)〕×0.6
+〔4507.78×(P/F,2%,5)+2520×(P/A,2%,5)〕×0.4-8100
=(10563.48×0.906+3960×4.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520
×4.713)×0.4-8100
=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元) (1.5分)
等额年金:
15224.72×(A/P,2%,10)=15224.72×
=15224.72×=1707.38(万元) (0.5分)
根据计算结果,应采用B方案,即一期先开发高层住宅,在销路好的情况下,二期继续开发高层住宅,在销路差的情况下,二期改为开发多层住宅。
(1.0分)
二、评分说明
1.在列式计算中,列式和计算结果全对给满分;列式对而结果错少给0.5分;列式错而结果对不给分。
2.计算结果未标或错标单位的每处少给0.5分,最多少给1分。
3.净现值的期望值和等额年金合并计算且计算正确的,合并给分。
4.在问题2求解过程中,每个方案枝绘制正确,但文字、数字未标或错标的每处少给0.5分,最多少给3分。
5.在问题3求解过程中,若没有列式计算,直接在决策树上将正确结果标注在相应的机会点上,也应给满分。
试题三:
(30分)
本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程),请任选其中一题作答。
若选多题,按所答的第一题(卷面顺序)计分。
Ⅰ.土建工程
某砖混结构二层别墅的一、二层平面和剖面如图所示。
问题:
依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,计算答题纸表3.1“土建工程量计算表”中分项工程工程量,并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。
注:
计算结果保留两位小数。
一层平面图 二层平面图 1-1剖面图
Ⅱ.工业管道安装工程
某氮气加压站工业管道工程系统如图所示:
1.图中工业管道系统工作压力PN=0.75MPa。
图中标注水平尺寸以毫米计,标高以米计。
2.管道:
273×6管采用无缝钢管;325×8管采用成卷10#钢板,现场制作钢板卷管,安装每10m钢板卷管的主材消耗量为9.88m,每米重62.54kg;每制作1t钢板卷管钢板的消耗量为1.05t。
3.管件:
所有三通为现场挖眼连接:
弯头全部采用成品冲压弯头,273×6弯头弯曲半径R=400mm,325×8弯头弯曲半径R=500mm。
电动阀门长度按500mm计。
4.所有法兰采用平焊法兰,阀门采用平焊法兰连接。
5.管道系统安装完毕作水压试验。
无缝钢管共有16道焊口,设计要求50%进行X光射线无损探伤,胶片规格为300×80mm。
6.所有管道外壁除锈后均进行一般刷油处理。
325×8的管道需绝热,绝热层厚δ=50mm,外缠玻璃纤维布作保护层。
问题:
依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》,计算答题纸表3.2“管道安装工程量计算表”中分项工程工程量,并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。
注:
计算结果除计量单位为“t”、“m3”的项目保留三位小数外,其它均保留两位小数。
平面图与B-B剖面 氮气站工业管道布置图
试题三(30分)
Ⅰ、土建工程
一、答案及评分标准
表3.1土建工程量计算表
序号
分项工程名称
计量单位
工程量
计算过程
1
建筑面积
m2
265.07(0.5分)
一层:
10.14×3.84+9.24×3.36+10.74×5.04+5.94×1.2=131.24
二层:
131.24
阳台1/2×(3.36×1.5+0.6×0.24)=2.59
2
外墙外边线总长
m
50.16(0.5分)
10.14+13.44+(10.74+1.2)+(12.24+0.9+1.5)=50.16
3
外墙中心线总长
m
49.20(0.5分)
50.16-4×0.24=49.2
4
内墙净长线总长
m
54.18(0.5分)
一层:
3.36+3.36+4.56+5.7+1.5+3.3=21.78
二层:
3.36×3+4.56×2+3.3×4=32.4
5
外脚手架
m2(0.5分)
326.04(0.5分)
50.16×6.50=326.04
6
内脚手架
m2(0.5分)
163.66(0.5分)
21.78×3.2+32.4×2.9=163.66
7
柱脚手架
m2(0.5分)
14.47(0.5分)
(×3.14×0.125+3.6)×3.3=14.47
8
室内地面混凝土垫层
m3(0.5分)
9.14(0.5分)
(131.24-49.2×0.24-21.78×0.24×0.08=9.14
9
水泥沙浆楼地面
m2(0.5分)
214.91(0.5分)
一层:
131.24-49.2×0.24-21.78×0.24=114.20
二层:
131.24-49.25×0.24-32.4×0.24-4.56×2.40=100.71
10
水泥沙浆楼梯面层
m2(0.5分)
8.42(0.5分)
1.20×4.56+1.24×1.30+1.24×1.08=8.42
11
一层F轴踢脚线
m(0.5分)
9.36(0.5分)
4.08-0.24+4.80=9.36
12
散水原土打夯
m2(0.5分)
25.20(0.5分)
0.6×[2×(13.2+0.24+10.5+0.24)-0.6+0.6×4-3.6s
13
台阶三合土
m3(0.5分)
0.34(0.5分)
(3.36+0.6×2+0.6)×0.6+(3.36+0.3)×0.3=4.2
14
水泥砂浆台阶抹面
m2(0.5分)
4.20(0.5分)
(3.36+0.6×2+0.6)×0.6+(3.36+0.3)×0.3=4.2
15
坡道三七灰土
m3(0.5分)
2.27(0.5分)
3.6×2.1×0.30=2.27
16
坡道混凝土垫层
m3(0.5分)
0.60(0.5分)
3.6×2.1×0.08=0.60
17
混凝土散水一次抹光
m2(0.5分)
25.20(0.5分)
25.20
二、评分说明
1、表中“计算过程”合并计算且正确的,合并给分。
2、表中序号“1-4”中计量单位未标或错标的,每处少给0.5分。
3、表中序号“5-17”中计量单位栏填写《全国统一建筑工程基础定额》定额计量单位的,对应定额单位工程量计算正确的,两栏都给分;仅填定额计量单位,没计算工程量或错计算工程量的,计算单位也给分。
Ⅱ、工业管道安装工程
一、答案及评分标准
表3.2
管道工程量计算表
序号
工程名称及其规格
计量单位
工程量
计算过程
1
无缝钢管安装φ273×6
m(0.5分)
38.4(0.5分)
(1.0+4.5-0.8)×2+6+8+12+(4.5-1.5)
2
无缝钢管安装φ108×6
m
0.5
5-4.5
3
钢板卷管安装φ325×8
m(0.5分)
16.7(0.5分)
(1.2+1+0.6)×2+0.6+6.4.5
4
管件安装DN300
个
4
弯头2个三通2个
5
管件安装DN250
个
6
弯头5个三通1个
6
电动阀门DN300
个
1
1
7
法兰阀门DN250
个
3
碟阀2个止回阀1个
8
安全阀DN100
个
1
1
9
法兰DN300
副
1
1
10
法兰DN300
片
3
1+1+1
11
法兰DN250
副
3
1+1+1
12
法兰DN250
片
3
1+1+1
13
法兰DN100
片
1
1
14
钢板卷管制作δ325×8
t(0.5分)
1.032(0.5分)
16.7×9.88÷10×0.06254
15
钢板开卷平直=8mm
t(0.5分)
1.083(0.5分)
1.032×1.05
16
防水套管制作DN300
个
1
1
16′
防水套管制安装DN300
个
1
1
17
X光无损探伤拍片
张(0.5分)
40(0.5分)
每个焊口拍片数325×÷(300-2×25)=4.08,应取5
共拍片数:
16×50%×5=40
18
管道刷油
m2(0.5分)
50.13(0.5分)
(0.273×π×38.4)+(0.325×π×16.7)+(0.108×π×0.5)
19
管道绝热
m3(0.5分)
1.020(0.5分)
16.7×π×(0.325+1.033×0.05)×1.033×0.05
20
管道绝热保护层
m2(0.5分)
22.98(0.5分)
16.7×π×(0.325=2.1×0.05+0.0082)
二、评分说明
1.表中“计算过程“栏,合并计算且正确的应合并给分。
2.表中若按定额计量单位计算,也视为正确。
3.表中“计量单位”、“工程量”、“计算过程”三处综合计分时,每错一处少给0.5分,每项最低为0分。
4.表中第16、16′项,合并列项给0.5分。
Ⅲ.电气安装工程
某车间电气动力安装工程如图所示:
1.动力箱、照明箱均这定型配电箱,嵌墙暗装,箱底标高为+1.4m。
木制配电现场制作后挂墙明装,底边标高为+1.5m,配电板上仅装置一铁壳开关。
2.所有电缆、导线均穿钢保护管敷设。
保护管除N6为沿墙、柱明配外,其它均为暗配,埋地保护管标高为-0.2m。
N6自配电板上部引至滑触线的电源配管,在②柱标高+6.0m处,接一长度为0.5m的弯管。
3.两设备基础面标高+0.3m,至设备电机处的配管管口高出基础面0.2m,至排烟装置处的管口标高为+6.0m。
均连接一根长0.8m同管径的金属软管。
4.电缆计算预留长度时不计算电缆敷设驰度、波形弯度和交叉的附加长度。
连接各设备处电缆、导线的预留长度为1.0m,与滑触线连接处预留长度为1.5m。
电缆在头为户内干包式,其附加长度不计。
5.滑触线支架(?
50×50×5,每米重3.77kg)采用螺栓固定;滑触线(?
40×40×4,每米重2.422kg)两端设置指示灯。
6.图中管路旁括号内数字表示该管的平面长度。
问题:
依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》,计算答题纸表3.3"电气安装工程量计算表"中分项工程工程量,并将计算单位、工程量及计算过程填入表的相应栏目中。
注:
计算结果保留两位小数。
电气动力平面布置图
试题四(20分)
某土建工程项目确定采用公开招标的方法招标,造价工程师测算确定该工程标底为4000万元,定额工期为540天。
在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件:
①取得营业执照的建筑施工企业法人;
②二以以上施工企业;
③有两项以上同类工程的施工经验;
④本专业系统隶属企业;
⑤近三年内没有违约被起诉历史;
⑥技术、管理人员满足工程施工要求;
⑦技术装备满足工程施工要求;
⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标,
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