某小区地下防水施工方案汇总.docx
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某小区地下防水施工方案汇总
某小区地下防水施工方案
目录
1.编制依据2
1.1施工图纸2
1.2施工组织设计2
1.3主要图集及标准3
2.工程概况3
2.1工程概述3
2.2防水工程主要应用部位3
3.施工安排3
3.1施工顺序3
3.2施工准备4
4.施工方法6
4.1地下室防水6
5.质量要求15
5.1地下室防水15
6.成品保护措施15
6.1地下防水15
7.应注意事项16
8.主要安全文明措施16
1.编制依据
1.1施工图纸
XXXXX小区ⅠⅡ座及1#车库建筑施工图。
1.2施工组织设计
序号
文件名称
编制人
编制日期
1
XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#车库
XX
XXX
1.3主要图集及标准
序号
类别
文件名称
编号
1
国家
地下防水工程质量验收规范
GB502008-2002
2
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
3
工程建设标准强制性条文
2002年版
4
地下防水工程
88J6-1
5
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
6
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
7
北京市厕浴间防水推荐做法
京2002TJ1
8
北京市屋面卷材防水推荐做法
京93TJ2
9
北京市地下室防水推荐做法
京95TJ3
2.工程概况
2.1工程概述
XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#地下车库位于XXXX,小区总建筑面积为XXX㎡,其中地下建筑面积为21979.39㎡,地上建筑面积为87604.46㎡,占地面积为10527㎡。
地下XX层,地上XX层。
南、西、北侧为高层住宅,中门为地下车库。
本工程质量目标为小区“××市结构长城杯”。
2.2防水工程主要应用部位
序号
施工部位
做法
1
地下室底板及外墙
3+3厚SBSⅡ型聚脂胎防水卷材
2
住宅卫生间及地下室及集水坑
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
3
屋面防水
3+3厚SBSⅡ型聚脂胎防水卷材
3.施工安排
3.1施工顺序
本小区工程地下防水预计从2005年10月20日开始施工,到2005年11月10日底板防水施工完毕,立面施工到保护墙等同高度,其余立面随土建混凝土墙面进度进行。
3.2施工准备
3.2.1材料准备
①本工程使用的材料:
3mm厚SBS防水卷材、基层满刷冷底子油、单组份聚氨酯防水涂料。
基础底板防水施工面积约为13000㎡,地下外墙防水施工面积约为4600㎡,车库顶板平面防水施工面积约为5000㎡,卫生间防水施工面积约为6000㎡,屋面防水施工面积为5500㎡。
②防水材料必须取得市建委备案文件和材料检验报告,使用说明书,同时应有防伪标志。
③防水材料要有质量证明书,内容包括:
品种、标号等各项技术指标,并有抽样检验报告(抽样检验应见证取样)。
检验的必试项目内容为:
拉伸强度、不透水性、耐热度、断裂延伸率、低温柔性等;
④各种接缝密封,粘结材料,应具有质量证明文件,使用前应按规定抽样复验,要有试验报告。
⑤卷材取样方法:
同一品种、牌号和规格的卷材,抽验数量为:
大于1000卷抽取5卷;500~1000卷抽取4卷;100~499卷抽取3卷;小于100卷抽取2卷。
将试样卷材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。
防水涂料取样方法:
以同一生产厂家以甲组份每5t为一验收批,不足5t也按一批计算。
乙组份按产品重量配比相应增加。
每一验收批按产品的配比分别取样,甲、乙组份样品总重为2Kg。
搅拌均匀后的样品,分别装入干燥的样品容器中,样品容器内应留有5%的空隙,密封并作好标志。
⑥将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验,全部指标达到标准规定时,取为合格。
其中如有一项指标达不到要求,应在受检产品中加倍取样复检,全部达到标准规定为合格。
复检时有一项指标不合格,则判定该产品外观质量为不合格。
⑦卷材防水技术性能指标
序号
项目
参数及要求
1
可溶物含量(g/㎡)
2100
2
不透水性
压力,Mpa≥
0.3
3
保持时间,min≥
30
4
耐热度,℃,h,>
30
5
105
6
无滑动、流淌、滴落
7
拉力,N/50mm≥
800
8
最大拉力时延伸率%≥
40
9
低温柔度℃
-25(-15)无裂纹
10
撕裂强度N≥
350
11
人工气侯加速老化
外观
无滑动、流淌、滴落
12
拉力保持率%≥
80
13
低温柔度℃
-20(-10)无裂纹
⑧防水涂料技术性能指标
序号
项目
参数及要求
L
H
1
固体含量,%,≥
80
2
拉伸强度,Mpa,≥
1.9
2.45
3
断裂伸长率,%,≥
550
450
4
不透水性
0.3Mpa,30min不透水
5
低温柔性,℃
-40℃弯折无裂纹
6
干燥时间
表干时间,h,≤
12
7
实干时间,h,≤
24
⑨材料堆放:
材料仓库应搭设防护棚,底部用木方上铺木跳板垫高,保证防水材料干燥、干净,不受污染,确保施工质量。
卷材宜直立堆放,其高度不超过两层,并不得倾斜或横压,短途运输平放不宜超过四层。
3.2.2机具准备
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
火焰加热器
个
30
2
灭火器
个
20
3
扫帚
把
50
4
小平铲
把
20
5
橡皮刮铲
把
60
6
容器
只
10
7
压子
把
60
8
剪刀
把
30
9
卷尺
把
40
10
弹线盒
只
10
11
压滚
把
50
12
油刷
把
50
13
开刀
把
30
3.2.3劳动力准备
防水施工由专业施工队施工,队伍进场前须对其资质、业绩等进行评审。
施工资质、专业人员上岗证须报监理审批。
施工人员必须全部持有效证件上岗,防水施工人员安排10~20人。
4.施工方法
4.1地下室防水
4.1.1工艺流程:
采用外防内贴法,热熔法施工。
基层检查、清理验收涂刷冷底子油转角处加铺卷材条粘底板底层SBS防水卷材卷材边收口满粘底板面层SBS防水卷材卷材边收口清理、检查、修理底板防水卷材验收保护层施工卷材边压顶保护外墙结构施工外墙面基层检查清扫、修理验收转角处、垂直施工缝加铺卷材满粘底层SBS防水卷材卷材边收口满粘面层SBS防水卷材卷材边收口清理、检查、修理验收保护墙施工
4.1.2施工工艺
基础底板防水采用外防内贴法,外墙及车库顶板外防水采用外防外贴法。
“外防外贴法”:
⑴在基础垫层砼上砌筑240mm厚永久性保护墙至导墙上口,用1:
3水泥砂浆找平所有阴角处抹半径20mm的圆弧;临时性保护墙砌筑300mm高,用白灰沙浆找平。
⑵找平层干燥后,含水率小于等于9%,方可开始铺贴底板和立面卷材。
⑶地面做细石砼保护层,立面做1:
3水泥砂浆保护层。
⑷地下室外墙砼铺贴应拆除临时保护墙,清理卷材表面,然后进行卷材施工。
“外防内贴法”是将永久保护墙全部砌好,抹好找平层,将卷材防水层铺贴在永久保护墙上,采用外防内贴法进行施工,程序如下:
⑴在混凝土垫层上砌筑永久保护墙,保护墙砌好后,用1:
3水泥砂浆在永久保护墙上做找平层。
⑵找平层干燥后方可铺贴卷材防水层。
在所有阴阳角处铺贴卷材附加层,并应仔细粘贴紧密。
⑶卷材防水层铺完后,随即进行保护层的施工。
立面保护墙内贴卷材防水层采用竹胶板保护,待外墙混凝土浇筑前抽出。
热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶,要把握烘烤温度和烘烤时间,温度不够、时间短,热熔胶无法熔融;温度太高,易将卷材烤坏,均会影响卷材防水层的质量,因此关键要施工人员熟练掌握烘烤技术。
4.1.3施工准备工作
4.1.3.1基层处理:
(1)防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凸凹不平等缺陷。
(2)防水基层不得有积水、积雪等现象,如有凸凹不平、脚印等缺陷,必须进行处理,合格后方可进行防水层施工。
(3)防水基层面要平整,用2米用直尺检查,直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。
(4)阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成圆弧。
阳角做半径不小于10mm、阴角做成半径50mm的圆孤,不空鼓、不起砂。
(5)基层必须干燥,含水率≤9%,铺贴防水层前必须严格检查验收基层。
现场测定基层含水率的方法:
在基层表面铺一块1m2卷材或玻璃,3-4h左右观察下方无水珠即可施工。
(6)施工前应将验收合格的基层清理干净,棱角处尘土清扫处理干净。
4.1.3.2细部附加增强处理
对于阴阳角、管根部位以及变形缝等部位应做增强处理。
方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部对比一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔胶的一面),用汽油喷灯烘烤,待底面呈熔融状态,即可立即粘贴,并压实铺牢。
(1)阴阳角均匀加铺一层附加层,宽度为500mm,阴角或阳角两侧各250mm。
如下图:
(2)外墙套管处加设宽度不小于300mm的环形卷材附加层。
4.1.3.3弹粉线
在已处理好并干燥的基层表面,按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸,将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
4.1.3.4热熔铺贴卷材
使用“滚铺法”,先铺粘大面、后粘接搭接缝。
4.1.4SBS卷材施工方法
4.1.4.1涂刷基层处理剂
在已经处理的基层上涂刷基层处理剂,用长柄滚涂基层处理剂于基层的表面,要涂刷均匀,不得露底或漏刷。
基层处理剂涂刷完毕后,必须经过8h以上达到干燥程度方可进行下道施工,以免失火。
4.1.4.2熔粘端部卷材
将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端,对准基层上已弹好的粉线,滚展卷材约1m,由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起,另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持汽油喷灯,慢旋开关、点燃火焰,调呈蓝色,使火焰对卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面(如下图),待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺,再由一人以手持压棍对铺贴的卷材进行排气压实,这样铺到卷材端头剩下约30cm时,将卷材端头翻放在隔热板上(如下图),再行烤熔,最后将卷材卷材端部铺牢压实。
4.1.4.3大面积卷材粘贴
起始端卷材粘牢后,持火焰喷灯的人应站在滚铺前方,对着待铺的整卷卷材,使火焰对准卷材与基层面的夹角,喷灯距卷材及基层面加热处约0.3~0.5m,条粘对准卷材两边除去搭接边宽度外150mm宽部位,满粘对准整个卷材底面往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烘烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青材料瞬间分离),至卷材底面胶层呈黑色光泽并有微泡(不得产生大量气泡),及时滚推卷材进行粘铺,后随一人进行排气压实施工。
4.1.4.4卷材搭接缝施工
卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响卷材防水质量的关键工序,不得随大面一次铺贴,需专门做处理。
搭接缝和收头部位卷材必须100%烘烤,粘铺时需将熔融沥青从边端挤出,用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严。
操作方法如下:
(1)为使卷材接缝粘接牢固,先将下层卷材的表面的防粘隔离层熔掉,为防止烘烤到搭接缝以外的卷材,应使用隔热板沿粉线移动,喷灯随隔热板移动。
(2)粘贴搭接缝:
一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起,另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面,随烘烤熔融粘贴,并将熔融的沥青挤出,用抹子或刮刀刮平。
搭接缝或收头粘贴后,用喷灯及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严,或以密闭材料沿缝封严。
4.1.4.5待底板卷材防水验收合格后进行保护层的施工。
保护层采用C15豆石砼,用汽车泵或塔吊进行浇筑。
外墙防水施工完毕后,在回填土前采用5厚聚乙烯泡沫塑料片材加以保护。
4.1.4.6卷材搭接要求
(1)地下室卷材长边搭接缝长度不应小于100mm,短边搭接缝长度不应小于100mm。
(2)上下两层和相邻两幅卷材搭接缝应错开1/3~1/2幅宽。
且两层卷材不得相互垂直铺贴。
(3)同一层相邻两幅卷材的横向接缝应彼此错开1500mm以上,避免接缝部位集中。
(4)平面与立面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。
外墙竖向卷材与底板横向卷材搭接长度为150mm。
(5)也可采用对接,方法是在接缝处下面垫300mm宽的卷材条,两边卷材横向对接,接缝处用密封材料处理。
(6)地下室墙面上铺贴卷材如需接长时,应用叉接法接缝,上层卷材盖过下层150mm。
4.1.4.7底板防水的收头
底板防水卷材铺设至底板边,东西向卷材直接与外墙竖向卷材接头,接缝留在底板平面上,距底板边距离大于600mm,相临卷材接缝位置应错开不小于200mm;南北方向在底板边改为竖向铺贴,竖向卷材与底板卷材长向边相互粘贴,粘贴宽度150mm,距底板边距离大于600mm,相临卷材接缝位置应错开不小于200mm。
竖向卷材在砖胎膜粘贴后用竹胶板进行保护,防止钢筋施工时对防水卷材造成破坏,混凝土浇筑时再将竹胶板取出。
卷材在底板砖胎膜顶预留400mm以备与外墙防水卷材接头,预留竖向卷材折叠后放置在砖胎膜上,盖塑料布保护,塑料布上用石灰砂浆砌筑砖压顶。
采用外防外贴法施工,铺帖时应先铺帖底面,后铺立面,交接处应交叉搭接。
临时性保护墙代替模板,用M5石灰砂浆砌筑,内表面用水泥砂浆找平。
在转角处铺帖与基础底板防水卷材相同的材料。
围护结构完成后,铺帖立面之前,应先将接槎部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损伤,应进行修补后方可继续施工。
多层卷材应错槎接缝,上层卷材盖下层卷材。
4.1.4.8外墙防水的收头
本工程结构外型比较复杂,首层板标高变化较多。
墙面防水卷材施工前应认真学习图纸和方案,对各个部位的防水卷材收头形式有明确了解。
卷材收头形式见下图。
外墙防水卷材收头节点图
外墙防水卷材收头节点图
外墙防水卷材收头节点图
4.1.4.9特殊部位的施工方法
(1)后浇带立面防水做法
在后浇带的外侧附加预制120mm厚钢筋混凝土板,在外墙防水大面积施工时一次性做完。
预制板中预留吊环,与后浇带钢筋临时固定。
如下图:
(2)穿墙止水螺栓防水施工方法
穿墙防水螺栓中间止水片双面应与螺杆焊接紧密焊接,两端设置梯形木块。
待模板拆除后,将木块剔除,外露螺杆切除,凹坑用防水砂浆修补密实。
然后铺贴卷材。
(3)施工缝防水施工
混凝土施工缝混凝土结构预留企口槽,竖向施工缝外侧部位增加一层3mm厚SBS卷材。
企口槽具体施工措施见地下结构混凝土施工方案。
防水卷材做法应符合设计和规范要求,搭接长度,粘贴方法应符合本方案卷材施工方法的要求。
(4)管根处防水节点做法
(5)塔吊基础埋件节点做法
5.质量要求
5.1地下室防水
5.1.1地下室卷材防水层施工完后,经回水试验,不得有潮湿、渗漏和积水现象。
5.1.2卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;阴阳角处抹成圆弧。
5.1.3卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密,表面平整、接缝横平竖直,不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。
5.1.4防水卷材的横竖缝的搭接宽度允许偏差为-10mm。
6.成品保护措施
6.1地下防水
6.1.1已做完的卷材防水层应及时采取保护措施,严禁穿硬底鞋人员有防水层行走,以免踩坏卷材造成隐患。
6.1.2地下室顶板卷材防水层的保护层宜用细石混凝土,厚度不应小于70mm,防水层与保护层之间应设置隔离层。
6.1.3底板卷材防水层上的保护层上,宜用细石混凝土,其厚度不应小于50mm。
6.1.4侧墙卷材防水层的保护层采用1;3水泥砂浆保护好防水层,免遭外力破坏。
6.1.5外防外贴法施工的立墙防水卷材的甩茬部分一定要保护好,防止碰坏或损伤,以便立墙防水层的搭接。
6.1.6底板浇筑混凝土保护层时,不得将混凝土直接倒在防水卷材上,集料应卸在薄钢板上再散开,以后可先卸在已铺开的混凝土上,再扩大铺开混凝土作业面,布料马橙的铁腿和手推车的支腿,应用胶皮或麻布包扎好,以免扎破防水层。
7.应注意事项
7.1卷材空鼓:
卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材接缝处,其原因是找平层不干,含水率大;空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。
7.2卷材渗漏:
多发生在管根、地漏、变形缝等处,伸缩缝没有断开,造成防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。
7.3涂膜层空鼓、气泡:
防水层空鼓、气泡现象主要是基层清理不净或含水率过高。
施工前应认真清理基层并做含水率检测。
7.4涂膜渗漏:
渗漏多发生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造柱,原因是部件安装松动、防水层涂膜不到位,或防水层局部受损、密封不严等因素造成。
必须仔细做好各细部防水处理,不得忽略附加层防水处理。
7.5地面排水不畅通,长期积水带来渗漏隐患:
产生原因是地面垫层坡度未达到设计要求及违章作业,找平层未作泼水检查和未加补修,造成作防水和地面面层后倒坡存水。
而长期积水将影响防水层耐久年限,为此,未验收合格前,严禁防水层施工。
凡未达不到要求应即刻返修正,不得进行下一道工序。
8.主要安全文明措施
8.1操作人员进入施工现场必需戴好安全帽。
8.2高空作业需系好安全带。
8.3作业面必须满铺跳板,不得有活跳板、探头板。
8.4施工现场严禁吸烟,动火处必须开用动火证。
8.5每一个施工部位必须严禁烟火,设专人看火。
8.6存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风;易燃材料应设置于专用的油漆库内。
8.7防水施工人员必须经过专业培训,持证上岗。
8.8房间内顶板洞应堵严,以免电焊落入室内起火。
8.9防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应放置于专用油漆库内。
8.10在高空作业中,或外墙作业中一定要有防护栏和安全网,必须戴安全带和安全帽。
外墙防水施工时严禁高空坠物。
8.11在施工过程中,严格做好通风工作,防止中毒事故的发生,现场必须有足够的照明设施。
8.12采用热熔施工,火焰喷嘴严禁对人。
8.13五级以上的大风,必须停止热熔施工。
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