皇台监理实施细则3.docx
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皇台监理实施细则3.docx
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皇台监理实施细则3
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项目名称:
武威市2012年保障性住房皇台二区公共租赁房10~18#楼建设工程皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
编制:
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审批:
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甘肃金诚建设监理有限责任公司皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
二○一二年五月二十一日皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
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一、本项工程监理实施细则编制依据皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
1、本项工程已批准的监理规划;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
2、《建筑工程质量验收统一标准》、施工图设计文件及相关技术资料;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
3、已批准的施工组织设计。
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二、本项工程特点皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
1地质、水文、气象皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
本工程建设单位提供的由核工业武威工程勘察院所做的《岩土工程勘察报告》,拟建场地武威市凉州区。
地貌上书祁连山山前冲洪积扇中部,场地地形比较平坦,交通便利。
场地地层在勘探深度范围内主要为第四系冲洪积物。
根据工程地质特征,将场地地层划分为2个工程地质层,依次描述如下:
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1.1层填土层:
杂色,稍湿,松散,主要以粉土夹卵石为主,表面有水泥地坪,拆迁的建筑及生活垃圾等。
该层在场地内均有分布,底层埋深1.40~2.60米,层厚1.40~2.60米皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
1.2层卵石层:
青灰色,稍湿占65%,最大粒径,中密。
卵石含量皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
300MM,一般粒径30~80m,母岩成分主要为石英岩,砂岩,卵石磨圆度良好多呈亚圆形级配良好,中粗砂充填,局部夹有中粗砂薄层透镜体。
该层在场地内分布均匀稳定,厚度大,未揭穿,最大揭露深度13.00米,最大揭露厚度14.5米。
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1.6该场地地下水为阶地型潜水,主要含水层为卵石层,埋深3.9~4.3m,地下水与黄河水的水力联系单一,为阶地补给黄河的形式,地下水流向由南向东北,地下水季节变化幅度为0.5~1.0m。
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1.7场地土对普通混凝土结构不具有腐蚀性,对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性。
场地地下水对普通混凝土结构具有弱腐蚀性,对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。
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1.8黄土状粉土层具有Ⅰ级非自重湿陷性。
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2基础皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
基础形式采用条形基础,基础设计等级为乙级,以卵石层做持力层。
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3建筑皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
本工程为11层全现浇钢筋砼框架剪力墙结构,其中地下一层,地上十一层。
总建筑面积87357.64m2,地上建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,地下室防水等级为二级,防水材料耐久年限为15年。
设计合理使用年限50年。
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4结构皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
本工程为高层住宅楼,地面以上11层,地下一层。
结构形式为框剪结构,抗震设防烈度为8度,地震加速度值为0.20g,结构设计使用年限50年。
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三、监理工作流程皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(一)质量控制监理工作流程皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
质量控制采取事前、事中、事后全过程动态控制,根据工程的特殊性,主要采取如下措施:
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1、事前控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)审查施工单位施工资质,鉴于本工程已通过招、投标选定了施工单位,施工阶段的监理,主要审查技术人员的到位情况,审核施工组织设计,重点部位的施工方案。
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(2)设计有交底,图纸有会审,变更以书面为准,且形成图纸会审纪要,作为施工图的组成部分。
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(3)材料、构件、设备进厂时应检查,防止不合格材料用于本工程。
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(4)放线、定位、标高有复核,检查其准确性,纠正误差。
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(5)督促施工单位健全自身的组织管理体系和质保体系,并要制定符合工程实际情况的质保措施,有专职质检员和完善的质量管理制度,切实可行的计量和检测手段。
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(6)当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料,经审核后予以签认。
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(7)审核施工单位所委托的实验室资质。
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2、事中控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)工序交接有检查,质量预控有对策,重要分部分项有方案,技术措施有交底(即对技术要求、施工标准、操作方法有交底)。
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(2)隐蔽工程有验收(即:
申请验收有书面手续,混凝土浇筑有浇筑令,一式两份),设计变更有制度,钢筋代换有手续,质量处理有复查,质量文件有档案。
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(3)合理使用质量监控的否决权,对质量有异议,质量事故未处理或复查不合格,擅自变更设计图纸,材质不合格,擅自代换等情况行使质量否决权,对业主提出专题报告,对质量不合格的分项工程建议业主不支付工程款。
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(4)施工现场管理人员,尤其是质检人员是否到岗到位,施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求,特种操作人员是否持证上岗。
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3、事后控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)检验试验有记录,如:
给排水系统试压,供暖系统打压,避雷接地测试记录等,分部分项质量有评定,质量文件有编目,工程交接有手续,工程竣工有验收,质量等级有验评。
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(2)已施工部分是否存在质量缺陷。
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(3)工程竣工应具备如下条件:
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不合格项目经处理已复查合格。
按合同、图纸、标准、规范达到合同要求,满足使用功能。
现场已清理,交工技术资料已齐全、整洁、配套。
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(二)进度控制监理工作流程皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
1、进度事前控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)编制项目实施进度监控计划皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
项目实施总进度监控计划是对项目实施起控制作用的工期目标,是确定施工承包合同工期条款的依据,是审核施工承包人提交的施工组织设计的依据,同时也是确定和审核实际施工进度与计划进度,材料设备供应计划与资金计划是否同步的依据。
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(2)审核承包人提交的施工进度计划皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
①审核其进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求,是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
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②审核其进度计划中的项目是否有遗漏,分期施工是否满足分批动用和配套动用的要求。
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③施工顺序的安排是否符合施工程序的要求。
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④审查其进度计划中影响工程施工的各种因素,“人、机、料、法、环”是否能满足工程施工的需要,供应是否均衡,需要高峰皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
期是否有足够能力保证按计划供应。
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(3)审核施工单位提交的施工方案皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
主要审核其保证工期、充分利用时间的技术措施组织措施的可行性、合理性。
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(4)审核施工单位提交的施工总平面图皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
主要审核其施工总平面图与施工方案,施工进度计划的协调性和合理性。
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2、进度的事中控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)在监理日志的记录中实际反映工程进度皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
现场监理工程师要逐月如实记载每日形象部位及完成的实物工程量,同时,如实记载影响工程进度的内外人为和自然的各种因素。
暴雨、大风、现场停水,现场停电等应注明起止时间(要求精确划分)。
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(2)工程进度的检查皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
审核施工单位提交的月工程进度报告,审核的要点是:
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①计划进度与实际进度的差异;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
②形象进度,实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
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(3)按合同要求及时进行工程计量验收皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(4)严格有关进度、计量方面的签证制度。
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(5)加强对工程进度的动态管理皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
当实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及原材料设备资金等供应计划,必要时调整工期目标。
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(6)为工程进度款支付签署进度计量方面的认证意见。
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(7)组织现场协调会,并印发会议纪要,与会单位进行会签:
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①协调总包单位不能解决的内、外关系问题;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
②检查上次协调会执行结果,解决总图管理上的问题;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
③商洽现场有关重大事宜。
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(8)定期向总监、业主报告有关工程进度情况。
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3、进度的事后控制皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(1)制定保证总工期不突破的应对措施;皇台监理实施细则3监理细则姨宙伴驭维以乔峪郁堂颧沂您席婉暑系垛阅死漾解认骤颐胶嘻惦刃攻卒仅陇蚊翰把改倪桶癣祝宦那诧趁称帝僵壬怪唾泥筋材撂彩识阐曼骏著霍驰咀
(2)制定总工期突破(滞后)后的补救措施。
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