XX医院工程质量评估报告.docx
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XX医院工程质量评估报告.docx
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XX医院工程质量评估报告
工程质量评估报告
×××医院新建门诊大楼工程于××××年××月××日开工,××××年××月××日具备竣工验收条件。
在施工单位自检自评、合格报验的基础上,结合本工程全过程监理的情况,质量评估意见如下:
一、工程概况
1、工程名称:
×××医院新建门诊大楼工程
2、建设单位:
3、勘察单位:
4、设计单位:
5、施工单位:
6、分包单位:
7、建管单位:
8、监理单位:
9、基本特征:
门诊大楼地处××××,位于×××,南临×××,东靠×××。
总建筑面积25437m2,其中地下一层共3309m2,地上六层共22128m2。
建筑占地面积4118m2。
结构类型为框架结构,地下室及一层层高为3.9m,其余各层均为3.7m,建筑总高度23.45m。
其中地下室平时为设备用房及停车场,战时为地下人防;地上各层基本情况为:
一层为门厅、急诊、输液观察等室,二层为内科、儿科及相关诊室,三层为功能科、普外科及相关诊室,四层为妇科、牙科及相关诊室,五层为五官科、生化、检验科及相关诊室,六层为防疫、体检中心、皮肤科。
室内设置7个砼楼梯(安全通道),2台电梯,4台自动扶梯。
二、质量受控依据
1、设计蓝图、二次设计图及设计变更
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
4、《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90
5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001
9、《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002
10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
12、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
14、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
15、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004
16、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001
17、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003
18、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
19、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339
20、《医用氧气》GB8982
21、《医用电气》GB9706.1
20、《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002
21、《洁净室施工及验收规范》GBJ71-90
22、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
23、《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》
24、《建设工程监理规范》GB50319—2000
25、监理合同、施工合同
三、质量控制情况
在×××医院新建门诊大楼工程整个施工过程中,监理工程师严格按照设计图纸及规范要求、借鉴多年同类工程监理经验、运用先进的管理方法及多年现场实战技巧,同时督促各施工单位严格按照经审核的施工组织设计(方案)、设计图纸及设计变更、验收规范、国家法律法规及强制性标准实施,保证了本工程施工质量自始至终处于受控状态,满足设计规范要求,满足安全使用功能要求。
1、编制监理实施细则:
专业监理工程师根据监理规划、设计图纸及现场实情编制了针对各专业的监理实施细则,以指导监理工程师更好地开展现场工作。
2、原材料/设备进场的控制:
对进场材料/设备严格执行材料进场验收程序,材料/设备到场后根据施工单位提供的材料/设备合格证明书面资料逐一进行了验收,对必须送试验室复检的材料进行了现场见证取样并陪同施工单位送检,并讲复检结果书面材料及时上报监理部。
3、过程控制:
力求做到事前、事中控制,避免事后补救;下道工序施工前(特别是隐蔽工程)必须经监理工程师检查验收合格后才同意进入下道工序施工,其中监理工程师针对关键工序或关键部位进行了旁站并填写《旁站记录》40份,而针对工序验收填写《监理工程师检查记录》71份。
施工单位委托中冶集团武汉勘察研究院有限公司完成建筑物沉降观测11次,无异常情况。
对工程施工过程中存在的质量问题监理部下发《监理工程师通知单》15份,回复15份,均按通知要求整改到位。
4、电气设备调试试运转控制:
设备调试前督促施工单位编制了详细可行的试车方案,同时对各安装工作进行最后一次检查确认,确认无误后方可进行系统调试,保证了调试过程顺利,运行正常。
5、实体验收、资料整理归档:
本单位工程含地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、屋面分部、给水排水及采暖分部、电气分部、通风与空调、电梯分部共8个分部工程,各分部验收评定情况如下:
1)地基与基础分部验收:
该工程地基为静压管桩基础,采用PHC-A400-95预应力管桩,原设计479根桩,变更后增加了3根,共施工482根桩,包括5根试桩。
在施工过程中,监理工程师对桩位、轴线、标高进行了复查,压桩过程中检查了压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度,均符合设计及规范要求。
桩施工完毕后由武汉科信建筑工程检测中心检测,Ⅰ类桩占96%,Ⅱ类桩占4%,无Ⅲ类桩出现,符合设计要求。
该分部工程监理工程师进行材料验收6次,检验批(工序)验收32次,分项验收1次,分部验收1次,符合设计及规范要求。
2)主体结构分部验收:
各楼层施工前,监理工程师对施工单位上报的工程定位及测量放线书面记录进行了复核,确认无误后才进行下道工序施工;钢筋砼结构中钢筋作为骨架起着至关重要的作用,施工过程中监理工程师对钢筋规格、型号、间距、保护层、连接质量进行了严格检查验收,符合设计规范要求才同意下道工序施工;重视对脚手架及模板支撑工程的检查验收,尤其对板梁支撑按要求进行了二级检查,满足规范要求才同意下道工序施工;砼选用严格按照×××规定的八家砼厂家供应的砼,砼到场监理工程师检查了预拌砼交货验收单、商砼合格证、砼配合比等质量证明材料,检查合格及签发砼浇筑令,砼浇筑过程中监理工程师进行了全过程旁站,并对砼进行了现场见证取样,确保了砼浇筑及成型质量;填充墙砌体施工时注重对墙面平整度、垂直度、门窗洞口留置位置的准确性等进行监控,经检查符合设计规范要求;外墙建筑节能注重对平整度、垂直度、粘接强度、接缝宽度、阴阳角等细部处理的检查,符合设计及规范要求,其节能效果经权威检测单位检测满足设计要求。
有防水要求的部位无渗漏,结构无裂缝、无倾斜,外观无明显质量缺陷,符合设计规范要求。
该分部工程监理工程师进行见证取样24+5+24+4+35=92次,材料验收8+77+3+3=91次,检验批(工序)验收86+6+6=98次,分项验收5次,符合设计及规范要求。
3)装饰装修分部验收:
装饰装修工作涉及到材料使用的合理性、整体美观性、并满足安全及使用功能,所有材料进场前要求施工单位拿样品经监理、业主认可后再进行批量进货。
大面积装修施工前督促施工单位装修样板间,样板间装修完毕后经监理、业主认可后才进行大面积装修。
施工过程中监理随身携带专用工具对各工序进行了跟踪检查控制,对突出的质量通病召开了专题会议予以通报督促整改,对巡检过程中发现的质量问题及时通知施工单位管理人员跟班督促整改,直至合格为止,以免留下隐患返工困难,且费时费力。
督促施工单位做好交叉施工作业的协调工作以及成品保护工作,装饰装修阶段涉及的工种较多,人员相对较多,材料堆放比较零乱,监理单位通过口头及书面通知并督促施工单位采取了较好的措施,使装修作业能够有条不紊,成品保护工作比较到位。
该分部工程监理工程师进行见证取样4+2+1=7次,材料验收12+2+14+8=36次,检验批(工序)验收112次,分项验收21次,符合设计及规范要求。
4)屋面分部验收:
本工程建筑节能及防水要求较高,所以监理工程师在控制好找平层、地砖保护层的同时,重点对保温层——挤塑聚苯泡沫塑料板施工和防水层——聚氨脂防水涂料和SBS防水卷材施工进行了重点监控,保温层及防水层施工时监理工程师均进行了旁站检查,特别是对细部处理情况的检查验收,满足设计及规范要求。
该分部工程监理工程师进行见证取样2次,材料验收6次,屋面闭水试验验收1次,检验批(工序)验收10次,分项验收6次,符合设计及规范要求。
5)给水排水及采暖分部验收:
本工程包含地下生活水泵房设备及管道安装、地下室积水坑排水管道安装、地下室人防工程预留管埋设、给排水管道安装、雨水管道安装、自动喷淋管道安装、消防栓管道安装七个部分。
主体结构施工完毕后装饰装修施工前完成了给水主管及排水管道的检查验收,给水管道压力试验及排水管道通水试验合格,待供水设备、给水支管及卫生器具安装后对给水管道进行了整体试压和消毒冲洗,符合设计要求,对所有用水设备逐一进行了检查,均运行正常;消防喷淋系统在吊顶施工前完成了安装及试压工作,试压合格,吊顶完成后对喷头标高进行了统一调整完善,满足设计规范要求及美观要求。
该分部工程监理工程师进行材料验收7+4+4+5=20次,隐蔽验收15次,各种试验工作验收12+31+5=48次,检验批(工序)验收33+19=52次,分项验收7次,符合设计及规范要求。
6)电气分部验收:
电气安装工程包含动力照明系统安装、门诊呼叫系统安装、有线电视安装、保安电视监控系统安装、综合布线、火灾自动报警系统安装六个部分。
督促施工单位严格按照设计图纸搞好强电、弱电的综合布置,留够安全距离,吊顶内敷设时严禁与其他管线共架敷设,电缆敷设必须固定牢固,不得对电缆造成损伤,配电箱内接线必须条理清晰并做好标记,照明灯具、开关、插座及其他用/配电设施安装必须横平竖直,控制好中心标高、轴线尺寸,经检查所有用电设备安装整体外观效果较好。
电气设备全部安装完毕后,进行了自身的系统调试,调试合格后即配合设备安装调试,均运行正常。
该分部工程监理工程师进行材料验收6+8+2(弱电)+8=24次,检验批(工序)验收185次,分项验收21次,子分部验收2次,符合设计及规范要求。
7)通风与空调分部验收:
此分部包括空调通风系统设备及管道安装、空调水系统管道安装、医用气体管道安装三个部分。
其安装工作量相对较大,特别是吊顶内各种管线纵横交错,施工难度较大,监理工程师本着热忱服务的态度在施工前期及施工过程中提出了许多合理化的意见或建议,帮助施工单位少走弯路,减少损失,同时督促施工单位必须在保证吊顶高度、保证施工质量、安全的前提下,克服一切困难完成安装任务,单机及系统调试督促施工单位严格按照经审核的调试方案进行,管道压力试验全部合格,单机试车及系统调试合格,通风空调系统自试运行以来运行情况良好,满足使用功能要求。
该分部工程监理工程师进行材料验收16+13+1(氧气)+10=40次,隐蔽验收8次,试验工作、调试试运行工作验收9次,检验批(工序)验收103次,分项验收22次,子分部验收4次,符合设计及规范要求。
8)电梯分部验收:
两台直梯及四台自动扶梯设备合格证明材料齐全,安装及调试试运行记录齐全有效,电梯运行情况良好,并经湖北省特种设备安全检验检测研究院验收合格并颁发了电梯检验报告和安全准用证。
综上所述,×××医院新建门诊大楼工程施工质量符合设计及规范要求;安全和功能检测合格;观感质量较好,资料基本齐全,该工程评定为合格。
××××建设工程监理有限公司
×××医院项目监理部
××××年××月××日
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