土建工程钢筋工改劳务分包合同2.docx
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土建工程钢筋工改劳务分包合同2.docx
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土建工程钢筋工改劳务分包合同2
合同编号:
建筑工程劳务分包合同
钢筋专项
发包人:
四川羽翔建筑工程有限公司
承包人:
工程名称:
哈尔滨碧桂园欧洲城47#、48#、车库、别墅、商铺工程
签订日期:
发包人:
四川羽翔建筑工程有限公司(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
为了明确责任,按质、按量、按时完成协议任务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、公司文件有关规定,本着自愿、诚实信用的原则,甲、乙双方就本工程劳务施工承包事宜协商达成一致,订立本协议。
第一条:
工程概况
工程名称:
哈尔滨碧桂园欧洲城47#、48#、车库、商铺、别墅工程
工程地点:
哈尔滨平房区哈南十二大道与十一路交汇处碧桂园欧洲城内
第二条:
工程承包范围
哈尔滨碧桂园欧洲城47#、48#、车库、商铺、别墅工程钢筋工所完成的所有钢筋分项工程。
第三条:
承包方式、价格及包含的内容
1、承包方式及单价:
采用综合单价包干;包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包本工种范围内所用工具、机具及劳保用品及其开具相应产值的增值税发票,最终以一次性确定单价的方式进行承包。
钢筋损耗控制在2%以内。
超出损耗部分按照钢筋综合发票价格(各种型号单价相加除以钢筋型号总数)抵扣其人工费。
其基础、地下室(包含管桩桩头钢筋制作)按所用钢材重量计算,单价为/吨(±0.00以下);±0.00以上标准层按最终版施工图的结构外边线(去掉100mm厚苯板保温层)面积计算总面积,单价为31元/m2;别墅按照最终版施工图的结构外边线(去掉100mm厚苯板保温层)面积计算总面积,单价为元/m2。
2、承包价格所包含的内容:
所有与钢筋制作加工、安装有关的全部施工内容。
乙方承包内容包含但不局限于以下内容,乙方协定单价时已做了充分考虑:
1)提供所有钢筋制作机械及焊接机械;扎丝、焊条、切割片、粉笔;所有钢筋的翻样(并向甲方提供符合决算要求的钢筋料单)、制作加工、调直、安装、套丝钢筋头的保护、搬运;负责电渣压力焊钢筋下料、垂直运输至施工楼层。
2)直螺纹套丝及套管安装(包括设计施工图及规范要求的连接方式,套管提供数量项目部采购);
3)各种预埋件的制作与安装(包括外架预埋铁件的制作以及电梯顶梁吊车环制作安装);
4)现场四台塔吊基础钢筋制作、地脚螺栓安装,预埋钢筋及插筋、马凳的制作安装;二次结构植筋钢筋的制作;保护层垫块安装。
清理施工现场等所有与钢筋加工制作、安装有关的全部施工内容;钢筋的一切场内运输(其中包括材料不能一次性到达施工现场等特殊情况下的运输)及甲方对文明施工的要求的整理及分类堆放;施工中临时钢管脚手架及平台的搭设、维护、拆除、搬运及转运堆放,安全文明施工等相关工作;钢筋原材料试验及钢筋焊接的取样试件由乙方负责提供,焊接质量必须符合规范要求。
在混凝土浇筑工程中,乙方必须派专人维护、调整钢筋,保证砼浇灌后的钢筋质量;二次结构钢筋制作、绑扎;砌体拉结钢筋的制作;混凝土浇筑结束后及时切除外露钢筋;钢筋返锈后锈斑处理;协助甲方施工人员抄平、放线;以及其他安全文明施工费用、职工保险费、班组管理费用等相关内容,钢筋材料到场后的卸车。
5)本协议单价为综合单价包干。
其单价在协议执行期内固定不变,协议约定的所有劳务用工都已综合考虑进协议单价内,乙方不得以协议未包含为理由要求给予计时工、签证或拒绝施工。
6)进场时提供进场设备清单以及型号,合格后方可进场。
如不合格或不满足工程需要不得进场。
7)自带储存小型工具及周转材料的小型库房,要求彩板房(外立面颜色同办公临设),顶棚防护同木工棚或钢筋棚,搭设地点甲方指定。
8)包括工法制作样板钢筋的制作。
9)包括临时料场从北侧倒运到南侧(钢筋工所用材料和机械、卫生清理、南侧加工作业去、设备的安装)。
10)不包括内侧人防剪力墙负责搭设脚手架(一侧),外侧挡土墙搭设外部部脚手架。
3、协议单价已包括了协议规定的劳务费;施工机械设备及设备维护维修费、小型工用具、辅材购置费、职工保险费、班组管理费、利润及协议包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、协议单价中已包含的风险费:
自然条件恶化、外界环境变化、施工图中的错、漏、碰、缺和对施工图的错误理解以及施工图调整、政府政策性文件费用调整和安全事故、交通事故以及其他非甲方原因影响乙方分包工程的实施而增加的费用。
5、在协议履行过程中发包人、设计、监理或甲方提出的任何建议、变更、方案、要求,乙方应合理进行采纳,其费用已包含在协议单价中。
6、本工程不存在任何形式的计时工(计日工),如出现全部视为无效。
7、转包与再分包:
乙方不得将其承包的分包工程转包给他人;未经甲方允许(书面形式)也不得将其承包的工程再分包给他人。
如乙方将其承包的工程转包或未经书面形式允许下的再分包,将被视为违约,并承担违约责任(此项违约责任为:
所做工程量不计取任何费用,所有工人工资由乙方自行承担)。
8、劳务班组责任人必须常驻工地,因事离开工地,必须经甲方书面形式上的同意,违反一次罚款200元(具体办法为每天上下班各一次在工地项目部负责人处签字报到)。
第四条:
付款方式
1、承包劳务费支付方式:
以建设单位拔款节点为八层之后7日按乙方所完成的实际工程量的60%支付工程进度款;十五层之后7日按乙方所完成的实际总工程量工程量的70%支付工程进度款,在施工主体(电梯间、女儿墙完成)封顶(混凝土浇筑完成)后支付完成工程总量的80%支付(用于部分钢筋工撤场费用),剩余15%年底结清,预留5%作为工程质保金。
2、甲方每次支付乙方款项,乙方必须提供现场所有施工人员工资表和身份证复印件,在甲方监督下签名领取,不得代领、代签,并把发放工资签字花名册上报项目部工长处。
乙方需要填写正规的请款单,具体格式甲方提供。
第五条:
工程工期
一、工期:
1、地库、高层计划开工日期:
2017年月日开工;主体封底日期:
2017年月日。
别墅计划开工日期:
2017年月日开工;主体封底日期:
2017年月号。
2、乙方必须按照甲方的总进度计划、月进度计划、周进度计划组织施工。
此施工天数不包含自然因素(大暴雨天气等不可抗力的因素除外)的天数,乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包含新调整的进度计划)及时安排充足的劳动力进场。
3、工期延误
(1)若因乙方原因不能按照工期要求完成合同任务,或不能按施工需要提供人力及机械设备,每延误一天罚款500-1000元,如乙方屡教不改情节严重的,甲方有权终止合同并选用其他班组进场施工,乙方不得有任何异议,不得提出任何补偿。
其所做工作量按照以下方式结算:
验收合格的按照按照合同价格的80%结算,加工后没有安装到位或没有达到验收质量要求的不予结算。
除以上规定项目外,其余项目不予结算,由乙方自行负责所有工人工资。
其所扣款项作为甲方另行组建班组的补偿费用。
(2)若因乙方原因不能按照工期时间要求完成合同任务,或不能满足施工需要提供人力及机械设备,每延误一天罚款500-1000元。
如没有按照甲方节点施工或没有能力补充后续施工人员或抢工期时完成不了即定的工作内容,甲方有权从乙方承包范围分出部分工作内容分给其他班组或外委队伍进行施工,所产生的费用由乙方承担(包括车旅费等),乙方应无条件接受另行分包价格,不得有任何异议,不得提出任何补偿;抢工外委队伍的施工直接对甲方负责,同时甲方可提前支付另行分包班组的工资,并在乙方总工资款中扣除,但甲方支付乙方总工资比例按照合同约定比例不变。
(3)工期延误的判断:
按照以下三点判断,违反任何一点被视为乙方延误工期。
第一点,不能完成主要工期节点计划:
第二点,不能完成甲方根据现场实际情况下发的工期调整计划;第三点,在抢工期时,不能完成甲方每天下发的工作量清单。
4、工程竣工:
乙方应按照本协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
第七条:
质量标准、安全文明施工目标
1、本工程质量标准:
按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)及相关规定执行,一次性交验合格。
2、本工程安全文明施工的目标:
无重大安全事故,轻伤事故控制在3‰以内。
3、图纸:
甲方向乙方提供图纸一套,不足部分由乙方自理,若需甲方请设计院加晒,费用由乙方承担。
4、乙方须按照施工图纸及说明、设计修改通知、国家颁发的施工规范进行施工。
按照现行的施工及验收规范和质量检验评定标准以及颁发的现行国标、行业标准、省标、市地方标准与规范的相应规定和要求施工,在协议履行期间,本工程所采用的标准或规范若有修改或新颁布或不完整,以业主、监理工程师及甲方的指令为准。
5、施工的项目未达到规范要求,乙方应无条件返修,返修所生产的材料费用在乙方每月工资款中扣除。
6、工程竣工验收后,部分项目需要进行局部维修的,乙方必须在接到甲方电话或书面通知后及时安排人员维修,否则产生的后果乙方自负,甲方另行安排的维修人员的工资以及由此产生的费用乙方无条件承担。
7、如果梁板钢筋位置放置错误的,每处罚款200元;钢筋下料长度不准确,给结构造成安全隐患的或造成材料浪费的,视情节严重程度处以200-1000元不等的罚款。
如果出现重大质量问题,比如楼板开裂、雨棚断裂、梁板受拉区钢筋位置放置不到位,给结构造成重大安全隐患的等,甲方将对乙方处以1000-5000元不等的罚款。
如造成重大损失,比如停工整改、业主拒付工程进度款、业主拒绝和甲方继续履行已经签署的合同,给甲方所属公司名誉上造成的重大负面影响等,甲方将视情节严重程度对乙方处以10000元以上罚款。
混凝土浇筑过程中无人值班或值班人员不负责任,每次罚款300元,混凝土浇筑后板面露筋、每处罚款100元;若因板面露筋给混凝土收面工作造成安全隐患引发安全事故的由乙方承担全部责任。
因钢筋保护层支设不到位导致拆模后柱、梁、板露出明显钢筋痕迹的、每处罚款200元;焊接接头抽样送检不合格,每次罚款100元,并由乙方承担二次检验的全部费用;以上问题的判断依据有照片,与业主、监理的来往文件等,罚款将在总工资中扣除。
8、因钢筋验收不合格影响合模或浇筑混凝土的,对其他工种造成的人工窝工或其他间接损失由钢筋班组按实际发生数额承担。
第八条:
甲方责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2、组织图纸会审,向乙方进行设计图纸交底。
负责对乙方的安全文明施工管理和安全教育培训及安全技术交底工作。
3、根据工作情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。
对施工质量恶劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退(退场人员的工资由乙方自行负责,退场人员不得以没有结清工资为由寻衅闹事、扰乱工地正常施工。
一旦出现每次罚款5000元,判断依据有照片、人证等)
4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、材料及周转材料。
5、按本协议约定,向乙方支付劳动报酬。
6、统筹安排、协调解决乙方施工期间的用电、用水。
7、为乙方办理现场施工人员出入证,其费用由乙方自理。
8、负责统一安排职工生活区的垃圾清运,所花费用由各承包班组按承包总额分摊。
第九条:
乙方责任和义务
1、遵守国家政策和和法律法规:
遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范。
有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到合格标准,对本协议劳务承包范围内的工程质量向甲方负责:
根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
乙方承诺为满足工期、质量要求,会随时按甲乙指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施、及人员投入,以达到甲方的要求为止
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- 土建 工程 钢筋 劳务 分包 合同