镇土地确权自查报告.docx

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镇土地确权自查报告

镇土地确权自查报告

篇一：

某镇农村土地确权工作进展

街河市镇土地确权工作进展情况

街河市镇土地确权工作自20XX年2月5日启动，土地确权颁证工作全面铺开。

按照我镇前期试点工作总结的九个步骤，即成立工作专班、制定工作方案、宣传发动、入户调查、矛盾纠纷调处、田块指界、公示确认、颁发权证、档案整理。

目前已经完成前五个工作流程，具体进展情况如下：

一、宣传发动

1、召开全镇机关干部、财政员、村级确权专班人员专题培训动员会，参会人员97人。

2、召开村组干部会、党员、群众代表大会共44次，参会人员890人次。

3、以自然组为单位召开户主会207次，参会人员25900人，参会率达到90%。

4、张贴市统一印发的致农户的公开信，拉标语横幅。

共张贴公开信351张，横幅60条。

二、组建专班

1、镇成立了由镇长任组长的25人工作领导小组，组建了综合协调、政策宣传、后勤保障三个工作专班，每村派驻一个工作组。

2、组建村级工作专班11个共55人，组建组级工作专班204个共414人

三、村组方案制定。

共制定村级方案11份，签字人数209人，占村名代表人数

100%，制定组级方案204份，签字人数19846人，占总农户数的90%。

四、组织培训

1、财政业务专班培训。

主要培训财政专班人员13人次。

2、骨干培训，包括行政包村干部、村支部书记、报账员、财政专管员。

2月5日全镇集中培训，时间一天，参训人员97人。

3、村组干部培训。

分村由财政专管员进行专题培训12次，培训人员177人。

五、入户调查。

已完成入户调查农户数8107户，调查地块34606块，有76个农户因无法联系或有纠纷暂时无法登记。

签订的各类文书有：

更换户主458户，办理授权委托135户，合并53户，分户72户，整户消亡9户，互换转让75户，补登9户，放弃经营权1户，调处矛盾纠纷145起，暂未调处的11起，

六、自查整改。

镇确权办组织三个专班，开展交片检查，采取村级看方案制定、表册填写，每个村走访20个农户，以调查问卷的形式对各个工作环节的落实情况进行抽查，确保工作不走过场。

检查结束后，针对检查中出现的七大问题，形成清单，在确权专班会议上进行通报，责成包村干部、财政员在规定时间整改完成，确保测绘公司按期进驻。

二〇一五年五月十五日

篇二：

农村集体土地确权登记发证自检报告

（1）

***农村集体土地确权登记发证县级自查报告

1、目的、意义

为保证***农村集体土地所有权确权登记发证成果质量，20XX年10月10日，由***组织**水务局、***交通局等相关部门的领导和专家对***集体土地确权登记发证成果进行了全面自查。

2、完成情况

***二、三标段农村集体土地确权登记发证总面积---平方公里，覆盖***--个乡镇、------个组。

登记发证集体土地所有权证书----，只调查不发证-宗，面积---3公顷。

争议宗地-宗，面积-公顷。

集体建设用地使用权证书---个，面积---公顷。

3、自查方法

3.1、外业检查采取巡视检查、比对检查和实地核查的方法进行，检查比例为30%。

包括

--------------------------------------------------------------。

3.2、内业采取100%的全数检查。

4、自查依据

4.1、《土地调查条例》（中华人民共和国国务院令第518号，2008年）。

4.2、《土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部令第40号，2007年）。

4.3、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字第26号，1995年）。

4.4、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号）。

4.5、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）。

4.6、《国土资源部关于严格落实农村集体土地所有权确权登记发证全覆盖的通知》（国土资电发[20XX]41号）。

4.7、《国土资源部关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发[2001]359号）。

4.8、《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号，2003年）。

4.9、《土地调查条例实施办法》（中华人民共和国国土资源部令第45号，2009年）。

4.10、《地籍调查规程》（TD/T1001-20XX）

4.11、《土地利用现状分类标准》（GB/T21010-2007）

4.12、国土资源部办公厅关于印发《宗地代码编制规则（试行）》的通知（国土资厅发〔2011〕57号）

5、自查组织

***集体土地确权登记发证外业验收工作由***国土局组织，参加单位有***水务局、***交通局及被抽检的所在国土管理所和村、组组长共同参加。

6、自查内容

6.1、技术书

6.2、技术总结

6.3、外业权属界线调绘工作底图

6.4、集体土地权属调查表

6.5、土地权属界线协议书

6.6、土地权属争议原由书

6.7、土地权属来源证明材料

6.8、界址点测量成果

6.9、检查记录表

6.10、公告

7、自查情况

（1）、技术书技术路线正确，技术先进，质量控制体系完善，操作性强。

（2）、技术全面，提供的成果资料齐全，对存在的问题提出了可行的解决方案。

（3）、权属调查

①外业权属调查采用的1:

10000正射影像图现势性良好，影像清晰，采用其作为权属调查工作底图完全满足农村权属调查的需要。

②外业权属调查由相关权属单位法人代表和其委托代理人共同确权指界，符合地籍调查相关技术规程。

③双方指界人及调查人员签字、盖章手续是否齐全、指界人身份合法。

（4）、权属资料

①集体土地权利主体和主体代表认定正确

②宗地代码编制是否正确，无重复现象

③土地权利人与土地权属来源资料一致

④界址点和界线描述与附图（宗地草图）标绘一致、界线所在图幅、位置的注记齐全，字迹清晰，附图（宗地草图）标注权属单位名称正确。

⑤附图、宗地草图内容是否齐全、清晰易读、

⑥土地权属争议原由是否清楚，争议范围是否准确完整正确

⑦地籍调查表、土地权属协议书、土地权属争议原由书的填写内容规范、准确

（5）、数据库建设

①数据库建设选用的坐标系统正确

②图件投影，分带及中央子午线选定符合规范要求。

③数据库空间结构、拓扑关系正确。

（6）、公告

公告、审批符合法定程序。

（7）、证书

证书内容的填写及附件资料的填写齐全，可提供发证。

8、存在的问题

（1）部分调查原图个别飞地漏调或错调；

（2）部分权属界址线描述不准确；

（3）部分界址点设置不合理（过密或过稀）；

（4）个别集体土地权利人名称有误；

（5）个别图幅整饰不规范，不整洁

针对以上存在的问题，我方工作人员到现场进行核实，对漏调和错调进行补调，对权属界线重新补调，到实地对权属界线重新描述；对界址点重新描点；对集体土地权力人的身份重新核实；对不规范、不整洁的图幅重新整饰。

9、自查结论

参加自查的领导和专家一致认为：

***集体土地确权登记发证工作成果符合国家法律、法规和规程要求，各项签字盖章手续齐全，公告审批符合国家法定程序，完全可以满足集体土地登记发证需要。

10、县级自查检查记录表见附件

***市国土资源局雁江分局20XX年10月25日

篇三：

农村集体土地确权登记发证自查（自检）

**县农村集体土地确权登记发证项目

作业组自检、互检

（阶段性成果）

河南省********有限公司

20XX年03月08日

1检查验收制度..............................................................................................................................1

2项目概况......................................................................................................................................1

３检查技术依据和技术指标...........................................................................................................2

３.1技术依据.........................................................................................................................2

３.2主要技术指标..................................................................................................................2

３.2.1坐标基准和成图规格..........................................................................................2

３.2.2精度指标：

..........................................................................................................3

４自检、互检的组织分工...............................................................................................................3

5自检、互检的一般程序................................................................................................................4

6检查内容.......................................................................................................................................4

5.1室内检查.............................................................................................................................4

5.1.1控制测量成果检查................................................................................................4

5.1.2工作底图制作检查...............................................................................................4

5.1.3权属调查成果检查................................................................................................4

5.1.4宗地图、地籍图检查...........................................................................................5

5.2外业检查............................................................................................................................5

5.2.1权属调查检查........................................................................................................5

5.2.2界址点检查............................................................................................................6

5.2.3地籍图、宗地图的检查........................................................................................6

5.2.4细部测量检查.......................................................................................................6

6检查情况......................................................................................................................................6

6.1权属调查检查....................................................................................................................6

6.1.1地籍调查表检查....................................................................................................6

6.1.2界址点、界址线检查............................................................................................7

6.1.3宗地草图检查........................................................................................................8

6.1.4权源证明材料检查................................................................................................9

6.1.5地利用分类调查..................................................................................................10

6.2控制数据及设备一致性检查.........................................................................................10

6.2.1D级GPS点检查及转换参数获取......................................................................10

6.2.2GPS设备一致性检查..........................................................................................11

6.3宗地图、细部测量检查。

..............................................................................................11

7文字资料检查.............................................................................................................................11

8检查结论.....................................................................................................................................11

9自检、互检组人员名单..............................................................................................................12

10附件...........................................................................................................................................12

为了保证农村集体土地确权登记发证项目外业调查成果资料准确、完整，满足登记发证和数据库建设的需要，并为今后土地变更、规划、流转、管理提供可靠的科学依据，我公司本着对成果、成图资料认真负责的态度，按照《河南省农村集体土地所有权登记发证实施细则》（以下简称《细则》）、《测绘产品检查验收规定》、《河南省城镇地籍更新调查成果检查验收办法》的要求，作业员、作业组应对农村集体土地确权登记发证项目外业调查成果资料进行自检和互检。

1检查验收制度

**县农村集体土地确权登记发证外业调查工作实行自检、互检、专检制度。

农村集体土地确权登记发证成果外业实行作业人员自检、作业组互检、公司质检部专检制度。

同时应配合监理工作，由监理单位全程跟踪检查调查工作的进度和成果质量，在自检、互检、专检和监理合格的基础上进行成果提交。

农村集体土地确权登记发证外业成果分权属调查、地籍测量、地籍图制作、宗地图制作、面积量算、调查结果公示确认、土地登记等部分进行检查，只有在上道工序检查合格后，方可进行下一步的工作。

作业员、作业组应针对自检、互检的各项检查结果做好详细记录。

2项目概况

受**县国土资源局委托，我公司按照国家公开招投标程序中标承担了“**县农村集体土地确权登记发证”第三标段任务。

包括该县**镇、***乡、***乡、**乡、***乡、**乡、***镇共7个乡镇的农村集体土地所有权归属调查、实地调查、工作底图制作和权属调查记录及地籍调查表整理、宗地图编制、面积汇总、各种表格填写、各种检核检查等处理工作。

**县**镇、***乡、***乡、**乡、***乡、**乡、***镇共7个乡镇，总面积约**平方公里，***个行政村的农村集体土地所有权外业调查测量。

其中：

***乡辖

*************************************************************************************************************************************29个行政村；*****乡辖************************************************36个

行政村；****乡辖***************************23个行政村。

３检查技术依据和技术指标

３.1技术依据

（1）《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1014—2007）；

（2）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；

（3）《宗地代码编制规则（试行）》（国土资厅发?

2011?

57号）；

（4）《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015—2007）；

（5）《土地利用数据库标准》（TD/T1016-2007）；

（6）《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》（﹝2007﹞54号）；

（7）《中华人民共和国行政区域代码》（GB/T2260-2002）；

（8）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）；

（9）《卫星定位城市测量技术规范》（CJJ/T73-2010）；

（10）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；

（11）《河南省城镇地籍更新调查技术规程》（﹝2006﹞153号）；

（12）《河南省城镇地籍更新调查成果检查验收办法》（﹝2006﹞48号）；

（13）河南省农村土地所有权发证技术细则（试行）20XX.5；

（14）河南省农村集体土地所有权数据库标准（试行）豫土集法办

【20XX】

8号

（15）**县农村集体土地确权登记发证工作；

（16）项目招投标文件及书；

（17）本项目技术设计书。

３.2主要技术指标

３.2.1坐标基准和成图规格

1.平面系统：

1980西安坐标系，中央子午线为114°。

2.高程系统：

1985国家高程基准。

3.投影类型：

高斯-克吕格投影，3°分带。

4.调查比例尺：

本次地籍调查集体土地所有权调查为1:

10000比例尺，权属状况复杂的区域可按照1:

500比例尺进行调查。

5.图形分幅：

采用标准分幅，其编号、名称应与第二次全省土地调查1:

10000标准分幅土地利用现状图保持一致。

３.2.2精度指标：

ａ．界址点精度指标及适用范围

注：

界址点测量精度与地籍图比例尺无关，不论采用何种测量方法，均须达到上表要求。

ｂ．地籍图平面位置精度指标

图上中误差

项目

（mm）

相邻界址点间距

界址点与邻近地物点关系距离

宗地内部与界址边不相邻地物点

邻近地物点间距

勘丈数据装汇界址点间距

勘丈数据装汇界址点与邻近地物点关系距离

内图廓边长误差

内图廓对角线误差

其它解析坐标点展点误差≤±0.3≤±0.3≤±0.5≤±0.4≤±0.6≤±0.6≤±1.0≤±0.8≤±0.3≤±0.3≤±0.2≤±0.3≤±0.2图上允许中误差（mm）备注４自检、互检的组织分工

**县农村集体土地确权登记发证外业调查工作的自检、互检，由项目部质检组统一领导。

项目部应当设二到三名专职或兼职成果检查人员。

作业组应当设一名兼职检查员，负责监督本组的作业成果自检和各组之间的交换互检工作。

负责检查作业人员要严格按技术设计书和《细则》要求作业，对成果、成图