土地转让合同协议书精选多篇.docx

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土地转让合同协议书精选多篇

土地转让合同协议书（精选多篇）

集体土地转让合同

甲方：

乙方：

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙两边按照《合同法》规定，本着公平公正志愿的同原则，达到如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的新沟村秦黄公路以北250内，前进公路以东300米内的100亩集体土地转让给乙方做扩大企业生产规模利用。

初期利用期限为50年，到期后同样条件下乙方优先拥有利用权。

二、转让价款：

经甲乙两边协商，土地以7.5万/亩出让利用权，另甲方需代为乙方办理妥工业用地等相关手续，费用由乙方依照14.7万/亩一次付清，土地转让总费用为2220万元人民币。

三、乙方在正常施工期间，如碰到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方利用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，致使乙方无法利用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。

五、乙方在利用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在利用进程中标的物应甲方原因致使乙方无法利用，甲方将乙

方在标的物上的所有投入原价补偿给乙方，并补偿因此给乙方带来的所有损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由乙方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的补偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在利用期间内，对转让标的物任意利用及改动，（沙石废土）乙方有权处置，甲方不得干与乙方对此地任何利用，（乙方非法利用除外）。

九、如利用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价补偿乙方在标的物上的所有投资。

十、乙方在利用期间内，有权合法转让标的物的利用权，合同附有同样法律效劳。

本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙两边各持一份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）:

乙方（签字）：

二〇一四年月日

第二篇：

国有土地转让协议书

国有土地转让协议书

本协议两边当事人：

转让方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号:

配偶：

身份证号

受让方（以下简称乙方）：

一、姓名：

身份证号:

二、姓名：

身份证号:

经志愿协商达到一致,甲方将自己合法拥有的土地利用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,两边就土地转让相关事宜达到以下合同条款,以资一路遵守:

第一条转让土地的大体情况

甲方按照国家规定，已依法取得已依法取得国有土地利用证书，土地利用证书为称该土地）位于，土地利用面积平方米。

地号为:

。

其中甲方转让乙方土地面积为。

第二条转让价钱

两边商定该土地转让价钱为（人民币）500000元整，大写：

（人民币）伍拾万元整。

第三条付款方式

甲方同意自签定本协议之日起，乙方按计划许可证施工建房，建成后购地款一次性全数付清。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、甲方的许诺保证

一、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律上的障碍。

二、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利，本合同签定前房产证、土地利用证无作任何抵押。

第五条、房产归属

一、在该宅基地上的衡宇由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。

1

二、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、衡宇建成后，甲方应无条件配合乙方将土地利用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，不然，甲方应补偿乙方所有损失。

4、衡宇建成后，若是乙方须再将衡宇转让或衡宇所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

五、甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。

第六条、违约责任

一、本协议签定后，任何一方均不得反悔。

二、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元和房地产增值部份，如造成乙方损失的，还应补偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部份）。

3、如乙方反悔，则乙方补偿甲方万元。

第七条、协议生效条件

本合同经两边签字盖手印后生效。

第八条本合同未尽事宜，由两边另行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同样法律效劳。

第九条本合同如在履行进程中发生争议，由两边协商解决。

协商不能解决的，两边均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式二份，甲、乙两边各执一份，具有同样效劳。

甲方（签章）：

乙方（签章）

二〇一四年七月十二日

第三篇：

土地转让协议书范本

土地转让协议书

甲方：

衡市桃城区何庄乡大庙村委会

乙方：

衡水市桃城区河西街道办事处

经两边友好协商，本着平等、志愿原则，就土地转让事宜达到如下协议：

一、地块概况

该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为__________平方米（折__________亩）。

该宗地四至：

西至桃城区财政局，东至河西办事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。

二、转让方式

一、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。

二、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的20%，计人民币贰拾贰万元，付款时间及条件：

两边签定协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币捌拾捌万元，付款时间及条件：

在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

3、甲方踊跃帮忙乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

三、违约责任

一、若乙方未能取得该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，

计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地利用权之日起15个工作日内支付此款。

二、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

四、其他

一、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签定相应的补

充协议，补充协议与本协议具有同样法律效劳。

二、执行进程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院

裁决。

3、本协议经两边代表签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法人（签字）：

法人（签字）：

年月日

第四篇：

农村土地转让协议书范本

土地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙两边依照土地管理等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、志愿、有偿的原则，经两边协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

四至边界：

二、转让期限

已转让的年限为现一轮该土地承包的剩余年限

三、转让费

（1）转让土地承包经营权的转让金为每亩元，共计亩。

合计人民币：

元。

（2）地面附属物：

树【（树）】年生，每棵元，棵树，共计金额元。

其它：

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为。

以发包方与乙方签定承包合同时起一次性支付

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将转让土地交付乙方管理利用。

甲方交出土地承包经营利用证。

六、承包经营权转让和利用的特别约定

一、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在生效后甲方终止与发包方的承包关系。

二、乙方取得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的利用、经营决策、产品处置和收益等权利。

3、此后发生若干次该块土地承包土地活动时，甲方应当永久终止放弃该块土地的承包利用权。

承包利用权仍然有乙方享有。

4地面上的附属物全数归属乙方所有。

5甲方要配合乙方合法过度转让土地承包权。

七、违约责任一、甲乙两边在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为。

二、若是违约金尚不足以弥补守约方时，违约方应在违约金之外增加支付补偿金。

补偿金的具体数额依具体损失情况肯定。

八、争议条款因本合同的订立、效劳、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙两边应协商解决，协商不成的可按法律途径解决

八、其他条款

本合同未尽事宜，可经两边协商一致签定补充协议。

补充协议与本合同具有同样效劳。

本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：

（签章）

乙方：

（签章）

见证人：

（签章）

签约日期：

第五篇：

农村土地转让协议书

农村土地转让协议书

转让方：

（以下简称甲方）受让方：

（以（推荐访问：

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甲、乙两边依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律和国家有关政策的规定，本着依法、志愿、有偿的原则，经两边协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同，转让标的。

一、甲方将其承包经营的位于鄂州市葛店镇张袁村十组赵马咀0.463亩土地的承包经营权转让给乙方。

二、转让费。

转让土地承包经营权的转让金为元/亩，甲方实际土地为亩，转让金为元，青苗费元/亩，共计元。

三、支付方式：

现金一次性支付结清，涨跌自大。

四、承包经营权转让和利用的特别约定：

此土地转让承包经营权须经甲、乙两边家庭主要成员代表签字和甲、乙两边公证人签字和发包方签字（村委会）。

在合同生效后终止甲方及家人以任何形式向乙方、村委讨要关于此土地的利用，经营、开发、收益、土地大小处置等权利。

五、甲方转让土地承包经营权经发包方（村委会）同意，并由甲方在合同生效终止发包方（村委会）的承包关系，甲方、发包方（村委会）认可此土地的所有权归乙方，以上协议签定之日生效，任何一方不得违背，不然后果造成方负责。

六、争议条款，因本合同的订立，交办履行、变更及解除等发生争议时，甲乙两边应找公证人协商解决，协商不成的提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承保证理机关调解。

七、本合同一式三份，由甲、乙两边及发包方（村委会）各执一份，发包方（村委会）留着备案。

发包方（村委会）：

甲方家庭全部成员：

法定代表人：

乙方代表人：

甲方代表人：

乙方公证人：

甲方公证人：

乙方身份证号：

甲方身份证号：

签约日期：