租房合同文档通用版10篇.docx
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租房合同文档通用版10篇
租房合同文档(通用版)10篇
Rentalcontractdocuments(generalversion)
甲方:
___________________________
乙方:
___________________________
签订日期:
____年____月____日
租房合同文档(通用版)10篇
前言:
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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1、篇章1:
租房合同模板标准版
2、篇章2:
租房合同文档通用版
3、篇章3:
租房合同模板通用版
4、篇章4:
租房合同例文
5、篇章5:
租房合同范文(基础版)
6、篇章6:
租房合同例文标准版
7、篇章7:
租房合同模板规范版
8、篇章8:
租房合同范本(实用版)
9、篇章9:
租房合同例文标准版
10、篇章10:
租房合同模板
篇章1:
租房合同模板标准版
出租方(甲方):
身份证号码:
承租方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币元(¥:
元)。
三、屋内主要设施:
,
押金:
元,等租期结束后退还押金。
四、乙方租赁期间,水费、电费、网络费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
六、在承租期间,乙方不可私自将此房屋转租他人,如须转租必须经甲方同意方可。
否则,一经发现,甲方有权对乙方索取违约金,如现住人找不到乙方则由现住人承租,否则甲方有权勒令其于当日内搬出。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
到期后,甲方验收,乙方交还钥匙,协议解除。
八、在承租期间,双方不得中途违约,如果甲方违约,双倍退还租金,但因拆迁,占地等特殊原因造成的,甲方应按月退还剩余房租,并赔偿相应损失,乙方违约,甲方有权不退还剩余房租以及押金,住超一天,每天按50元计算。
九、如租期已到,乙方不交钥匙,甲方有权强行打开房门,造成的任何后果由乙方自负。
十、在承租期间,一旦发生人为的水灾、火灾、其后果由乙方负责。
十一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字交款即生效。
注:
此房不得从事传销等非法活动。
甲方:
乙方:
年月日
篇章2:
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一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自××年××月××日至××年××月××日,计××个月,简单租房合同范本。
二、本房屋月租金为人民币××元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初××日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
××年××月××日
篇章3:
租房合同模板通用版【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方(出租方):
联系地址:
法定代表人:
乙方(承租方):
联系地址:
法定代表人:
甲方拥有位于经营使用权,甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合作协议,并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业概况
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
甲方将位于******物业。
出租房屋土地证编号********,土地用途为****。
该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。
该房产部分,建筑面积约为**平方米,精确面积由房产部门测绘确认为准。
(物业概况详见附件)
甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系;甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押,不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电总接口)、燃气(总接口)、电梯、环保设施(排水、排污总出口)等具备正常使用功能的设备。
第二条期限约定
1、租赁期限
租赁期限共**年,即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算,顺延**个自然年度止。
租金自租赁期限起算日起开始计收。
2、物业交付、进场装修、正式营业日期
甲方在取得施工许可证之日起,8个月内,将竣工的物业交付乙方。
甲方承诺自协议签订之日起,积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续,自签订协议之日起,30个月内将物业交付乙方。
如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过2个月的,乙方可选择终止合同。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。
乙方在得到甲方许可情况下,可先接受部分所租赁物业,以便于及时组织施工人员进场装修,保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工,并正式营业。
如提前营业,租金照常按交付日顺延8个月起算。
如逾期不进场施工和不能正式营业,每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元,逾期超过2个月的属乙方违约,承担违约责任,同时甲方有权选择终止合同。
第三条租金
租金:
按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算,租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。
租金包括:
物业管理费、设备维护费、信息配套费。
从租金起算日起第三年后,在租金单价在每月每平方米人民币**元基础上每两年递增*%
乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方,支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。
第四条保证金
为了使本协议在协议有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。
在甲乙双方签订本协议7日内,乙方向甲方支付保证金**万元。
在甲方取得施工许可证7日内,乙方向甲方支付保证金**万元。
在乙方正式营业6个月后,甲方在7日内返还保证金**万元。
保证金不计利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方剩余保证金。
如遇乙方不按规定时间支付租金时,甲方有权提取保证金冲抵租金,不足部分乙方仍需支付。
如乙方逾期两周未交租金,甲方有权解除合同,剩余保证金不予退还。
第五条租赁用途
甲方拥有将所建的**(物业概况见附件),规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。
乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。
乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动,否则甲方有权提前解除合同,因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的,乙方应予赔偿。
如因乙方经营管理不善,需提前终止协议,须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后,双方在协商达成一致后可有偿解除协议。
第六条设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备包括:
主体建筑外装修(不含门窗)、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口,一次消防设施,到各楼层,以及2部客梯、2部货梯。
甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含
20)停车位的,收费标准按甲方收费标准的50计收。
乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施,水、电到各房间,以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。
甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接,任何一方不得无故拖延。
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修,甲方积极配合。
保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准,乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护,由此产生的费用乙方自行承担。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。
第七条乙方须知
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。
乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。
如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滞后,导致物业交接延期责任由乙方承担。
3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。
如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。
4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工,乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。
乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。
如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。
第八条不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的.原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。
但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、租赁期间,乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修,如甲方故意拖延,影响乙方使用的,乙方可代为维修,费用由甲方承担并从房租中直接扣除。
因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。
租赁期间,甲方不及时履行上述维护责任,造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。
3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。
甲方将保证金全额退还给乙方,双方任何一方均有权终止本协议。
本协议因此而终止的,双方互不承担违约责任。
4、双方特别约定,该场地因不可抗力遭到严重损坏,导致乙方无法继续经营的,双方应当就是否继续履行本合同进行商议。
如在不可抗力事件发生后**日内乙方既无法继续经营,双方也无法达成一致意见的,则任何一方均有权终止本协议。
本协议因此而终止的,双方互不承担违约责任。
第九条租赁物抵押、转租及续租
1、在租期或任何延期内,如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。
2、乙方不得将承租物业转租给第三方。
3、合同租赁期限届满,甲方如继续出租的,在同等条件下,乙方有优先续租权。
第十条物业管理
1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度(包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等)。
如规章制度有修改,按修改后的执行。
2、双方确认,甲方应提前3天向乙方提出书面确认,在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项,并应采取一切相关的合理技术措施。
乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。
第十一条通知及经办人
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本协议所示地址发送。
上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。
如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。
如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。
更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人,经办人有权代表公司发送、签收有关函件,具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。
经办人、联系人变更的,应在7日内书面通知对方。
第十二条保密
甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十三条合同终止的约定
本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业,在同等条件下,甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁协议。
本协议期满后乙方未能续租的,无论何种原因,除依本合同约定获得退还的剩余保证金(如期满应付)外,不得要求甲方补偿其装修等费用。
乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备,但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。
第十四条违约责任
1、在本协议执行过程中,由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金,给对方造成损失的,还应赔偿相应损失。
。
2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金。
。
超过30天的,甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金,同时有权解除合同。
第十五条争议解决
凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁,裁决结果为终局裁决,对双方均有约束力。
第十六条附则
1、本协议未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、如本租赁协议不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。
3、本协议自双方签字,盖章后生效,协议期满终止。
4、本协议一式八份,甲方执四份,乙方执四份。
签署:
签署:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
签约地点:
签约时间:
年月日
合同附件:
篇章4:
租房合同例文【按住Ctrl键点此返回目录】
甲方姓名(出租方):
_________________身份证号码:
________________
乙方姓名(承租方):
__________________身份证号码:
________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:
_______________________________________________________________
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。
另水:
_____吨,气:
____立方,电:
___度
甲方签章(出租方):
乙方签章(承租方):
电话:
电话:
年月日年月日
篇章5:
租房合同范文(基础版)【按住Ctrl键点此返回目录】
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:
),其用途为。
2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限
3-1、该房屋租赁期共个月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。
(大写:
万仟佰拾元角整)。
4-2、该房屋租金年内不变。
自第年起,租金每年递增%。
4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。
逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下:
其他费用
5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:
5-2、上述费用的支付方式和时间:
房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。
按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。
租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。
因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
篇章6:
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甲方(出租方)__________________身份证号码:
___________________
乙方(承租方)__________________身份证号码:
___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。
室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:
暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。
(__________元)
三、付款方式:
乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。
如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:
□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。
租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
附加:
_____________________________________________________________________________
甲方(签名/盖章)
乙方(签名/盖章)
签约日期:
______年___月___日
篇章7:
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甲方(出租方):
________________
乙方(承租方):
________________
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____房屋,建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米,出租给乙方使用。
第二条租凭期限
租赁期共____年,甲方从___年___月__日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租
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- 租房 合同 文档 通用版 10