建筑工程施工许可并联审批.docx

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建筑工程施工许可并联审批

建筑工程施工许可并联审批

申请表

编号：

核定施工许可证号：

年月日

核准情况

经办人核实初审意见

经办人（签字）：

年月日

负责人审定意见

负责人（签字）：

年月日

签发人

签发时间

建设单位应履行的建筑工程基本建设程序：

项目立项——办理用地手续——办理建设工程规划手续——施工图设计——施工图审查——施工图备案——招投标（直接发包）——施工、监理合同备案——办理工伤保险、缴纳工资保证金——办理资金证明——办理现场踏勘——办理质量、安全监督手续——办理施工许可——工程竣工验收——办理建设工程结算备案——办理消防、规划和环保验收等手续——办理建设工程档案合格证——办理建设工程质量监督报告——办理建设工程竣工验收备案证。

房屋建筑和市政基础设施工程办理施工许可证

需提交资料及相关说明

序号

所需资料

如何办理

1

施工许可证申请表

建设单位盖章（1份）

2

建筑工程用地批准手续

验原件,交复印件（1份）

3

一般建设工程应提供建设工程规划许可证；

市政道路工程应提供建设工程规划红线图；

4

建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书及相应的法定代表人授权书

建设、勘察、设计、施工、监理单位盖章原件（1份）

5

建设资金到位证明（一年内按工程中标价的50%，一年上按30%）或10%的银行保函（采用银行保函担保提供）

验原件交复印件（1份）（政府投资项目以市政府相关批示文件为准）

6

消防审查承诺书、告知书

建设单位盖章（1份）

7

当阳市新型墙体材料专项基金征收承诺书（备案表）

建设单位盖章（1份）

8

当阳市建设工程项目档案报送合同书

建设单位盖章（1份）

9

备案的施工合同（建设单位办理，施工单位协助。

在当阳市住建局造价站办理）

验原件,交复印件（1份）

10

备案的监理合同（建设单位办理，监理单位协助。

在当阳市住建局建管科办理）

11

施工图审查合格书及备案单（建设单位在当阳市住建局建管科办理）

12

流动人口计划生育证明（施工单位在市计生局办理后交建设单位）

13

工伤保险、工资保证金参保证明（施工单位在市人社部门办理后交建设单位）

建设单位缴纳的费用

1

新型墙体材料专项基金

符合减免条件的，办理施工许可中向当阳市住建局提出减免申请

2

档案综合服务费

当阳市建设工程施工许可申请表

工程名称

建设单位

（盖章）

单位性质

法人代表

总建筑面积

分项建筑面积、层数及建筑结构类型

工程地址

计划开工

竣工日期

合同金额

（万元）

招投标

方式

发包

形式

资金

来源

批准立项文件

文号

建设规划许可凭证号

施工单位

法人（签字）

项目经理

联系电话

监理单位

法人（签字）

总监理工程师

联系电话

勘察单位

法人（签字）

项目负责人

联系电话

设计单位

法人（签字）

项目负责人

联系电话

劳务单位

法人（签字）

项目负责人

联系电话

专业承包单位

法人（签字）

项目负责人

联系电话

建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书

工程名称：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位，不将建设工程肢解发包。

对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。

3、向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。

4、将勘察、设计文件送有资质的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格并加盖了审查专用章的勘察、设计文件及审查意见。

工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。

5、严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。

6、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。

7、工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。

在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。

工程未经验收合格不得交付使用。

8、及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并自竣工验收后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。

9、督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任，对未实行监理的工程，组织建设单位相关人员履行监理单位职责。

10、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式三份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。

单位名称

项目负责人

承诺人签名：

年月日

身份证号码

执业资格证号

建设单位（公章）：

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书

工程名称：

本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因勘察导致的工程质量事故或质量问题责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。

3、严格按国家强制性标准要求开展勘察工作，及时整理、核对勘察工作的原始记录，确保取样的真实性、代表性，保证勘察成果内容齐全、图表清晰、数据准确、可靠，结论建议合理，相关的签字、盖章手续齐全，勘察文件满足国家有关法律、技术标准和合同规定的要求。

4、及时解决施工过程中涉及到的勘察问题，积极参加地基验槽、基础验收、竣工验收等工作，保证签署的验收结论准确可靠，按规定提交工程质量检查报告。

5、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份勘察单位留存。

单位名称

项目负责人

承诺人签名：

年月日

身份证号码

执业资格证号

勘察单位（公章）：

年  月  日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书

工程名称：

本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因设计导致的工程质量事故或质量问题责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务，不超越资质等级许可的范围承揽工程，不转包或违法分包所承揽的设计业务。

3、严格依据勘察成果文件进行工程设计，保证设计文件符合工程建设强制性标准要求，达到国家规定的文件编制深度要求，并经过严格的内部校对、审核。

提供的设计文件加盖有设计单位出图专用章和执业人员印章。

4、严格按照相关规定进行设计变更。

重大设计变更应按规定和程序进行审查。

5、按规定在施工前向施工单位和监理单位做好设计交底和参加图纸会审，及时解决施工过程中涉及到的设计问题，积极参与重要分部分项工程和单位工程竣工验收，真实客观地签署验收结论，积极参加质量事故调查和处理，按规定提交工程质量检查报告。

6、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

 本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份设计单位留存。

单位名称

项目负责人

承诺人签名：

年月日

身份证号码

执业资格证号

设计单位（公章）：

年  月  日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书

工程名称：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任。

在工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、保证在岗履职，不超范围执业，不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人。

3、对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系，按要求配备施工现场管理人员，负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。

4、负责组织编制施工组织设计，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案，负责组织质量技术交底。

5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格的不投入使用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测，保证送检试样的真实性和代表性，不篡改或伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。

6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工，负责组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。

7、不偷工减料，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料。

8、定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。

9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育，不允许未经质量安全教育和无证人员上岗。

10、按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。

11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份施工单位留存。

单位名称

项目负责人

承诺人签名：

年月日

身份证号码

执业资格证号

施工单位（公章）：

年  月  日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书

工程名称：

本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担监理责任。

在该工程建设过程中认真履行下列职责：

1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。

2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。

根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员履行职责情况。

3、认真组织编制监理规划，审批监理实施细则。

审查施工单位的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严格监督检查。

4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、审查合格的施工图设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理。

对不符合技术标准和设计文件要求的建筑材料、建筑构配件和设备不予签字同意进场使用。

5、督促监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确。

6、发现施工过程中责任主体有违法违规和违反工程建设强制性标准行为的，及时制止，拒不整改的报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。

7、组织审核分包单位资格。

审查施工组织设计、（专项）施工方案。

签发工程开工令、暂停令和复工令。

8、组织检查施工单位现场质量管理体系的建立及运行情况。

组织审查和处理工程变更。

9、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。

审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

10、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

11、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

12、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。

本承诺书一式四份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份监理单位留存。

单位名称

项目负责人

承诺人签名：

年月日

身份证号码

执业资格证号

监理单位（公章）：

年  月  日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

法定代表人授权书

单位名称：

法定代表人：

身份证号码：

被授权人姓名：

身份证号码：

执业资格证号：

（单位名称）的法定代表人（姓名）合法地代表我单位，授权（姓名）同志为（工程项目名称）工程的项目负责人，该项目负责人负责执行一切与本工程项目质量有关的事项和作出相关的决定，承担工程建设过程中和建筑物设计使用年限内法律法规规定职责范围的质量终身责任。

本授权有效期为此授权书签发之日起至法定代表人书面声明本授权作废为止。

委托单位（盖章）：

法定代表人（签名或盖章）：

被授权人（签名或盖章）：

年月日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

工程质量终身责任信息表

工程名称

工程地点

施工许可证号

建筑面积

（投资规模）

平方米（万元）

结构类型

建筑层数

开工日期

竣工日期

质量责任主体及项目负责人

单位

单位名称

项目负责人

姓名

身份证号

执业资格

证号

履职

时间

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

备注

填报人：

（签名）建设单位：

（签章）

填报时间：

年月日

备注：

本表一式三份，单位自存一份，窗口一份，质安站一份。

建设工程消防审查承诺书

当阳市住建局：

我单位于年你单位报建，建设面积：

，建筑结构：

，层数：

。

你单位发放的《建设工程消防审查告知书》内容我已知晓，我单位承诺：

我单位将严格按照《中华人民共和国消防法》第十条、《湖北省消防条例》第二十条等相关规定，在施工许可证办理期间或办理之后到当阳市消防大队办理消防设计文件审查手续，工程完工后及时办理消防验收手续。

特此承诺

建设单位：

法人代表：

经办人：

时间：

年月日

注：

本告知书一式两份，建设单位一份，中心窗口一份。

建设工程消防审查告知书

各建设单位：

按照《中华人民共和国消防法》第十条：

按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

第十一条：

国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。

公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

《湖北省消防条例》第二十条：

属于国务院公安部门规定的大型人员密集场所和重点工程、高层公共建筑等特殊建设工程，建设单位应当按照国家有关规定将消防设计文件报送公安机关消防机构审核，公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得准予施工许可，建设单位、施工单位不得施工。

工程竣工后，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。

未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。

除前款规定外的其他依法需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当自取得施工许可之日起七日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

工程竣工验收后，应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

依法不需要申请办理施工许可证的，建设单位应当在施工之前将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

禁止建设工程重复备案、虚假备案。

你单位报建的项目应于施工许可证办理前或办理后7日内到当阳市消防大队办理消防设计文件审查。

工程竣工验收后，应当报当阳市消防大队备案。

备案或抽查合格的才能办理工程竣工验收备案手续。

签收人：

签收时间：

年月日

当阳市住房和城乡建设局

2014年7月

注：

本告知书一式两份，建设单位一份，中心窗口一份。

当阳市新型墙体材料专项基金征收承诺书

（备案表）

工程名称

工程地点

湖北省市

建设单位

负责人

电话

建筑面积

工程造价

万元　

开工日期

竣工日期

结构形式内容

水泥及新型材料用量

水泥：

吨

新型材料：

承

诺

书

我单位新建的工程，建筑面积

㎡，结构形式及层次为，使用水泥

吨，依据湖北省137号令及237号令的要求，我单位承诺，严格执行省137令、237令规定的有关要求，积极使用新型墙材及散装水泥，确保建筑节能。

为当阳市建筑节能工作做出贡献。

若不能做到，愿接受建设行政主管部门的处罚。

特此承诺

建设单位：

（公章）

经办人：

年月日

市墙体材料革新领导小组办公室

审查意见：

（公章）

经办人：

年月日

注：

1、湖北省人民政府令第137号、237号；

2、标准：

专项基金8元/平方米；

3、处罚使用粘土砖每标砖按0.2元处以罚款，使用袋装水泥按每装处以0.5元罚款;

4、本表一式三份，建设单位、散墙科、中心窗口各保存一份。

当阳市建设工程项目档案报送合同书

（）号

甲方：

当阳市城市建设档案馆

乙方：

根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《城市建设档案管理规定》、《建设工程文件归档整理规范》、《市建委关于加强城市建设工程档案工作的通知》（宜市建[2001]42号文）等文件精神，建设工程竣工后，建设单位（乙方）应当将一套符合规定的工程档案报送城市建设档案馆（甲方）保存。

为了做好此项工作，使甲乙双方明确责任，恪守信用，特签订合同如下：

第一条：

工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、建设单位：

4、施工单位：

5、监理单位：

6、结构类型：

7、工程规模：

8、工程造价：

9、工程联系人及电话：

第二条：

甲方义务和责任

1、对本建设工程文件的形成、积累、整理、归档及其档案报送工作进行阶段性现场蹑踪指导不少于3次，指导工作做到及时、耐心、细致、全面。

2、为乙方提供建设工程档案专业培训和技术咨询，或应乙方委托进行相关的服务性工作。

3、接到乙方档案专项验收申请后，5个工作日内派员验收。

验收合格后2个工作日内签发《当阳市建设工程竣工档案验收意见书》。

4、对乙方报送的工程档案在5个工作日内审查完毕，审查合格后办理档案移交手续并发放《建设工程档案合格证》。

5、接收乙方报送的工程档案后确保其安全保管。

第三条：

乙方义务和责任

1、遵守城建档案管理的有关法律、法规以及《当阳市建设工程竣工档案编制与报送暂行规定》的有关规定，负责本工程竣工档案的收集、汇总、整理和报送工作。

2、明确工程档案工作分管领导和具体管理工作人员，如有变动及时同甲方联系。

接受甲方对其工程档案工作的指导、检查。

组织督促工程档案管理人员接受甲方的档案业务培训。

3、工程竣工验收前提请甲方对该项工程竣工档案进行专项验收。

档案专项验收合格后方可申请办理质理监督部门的竣工备案手续。

4、在工程竣工备案验收后3个月内向甲方报送一套符合规定的工程档案。

经甲方审查合格、办理档案移交手续并获得甲方核发的《建设工程档案合格证》后，方可办理房屋产权证。

第四条：

违约及责任

1、乙方如有下列行为之一，即构成违约，应承担违约责任。

甲方将视情况向上级行政机关报告，情节严重的申请给予行政处罚。

（1）未通过建设工程竣工档案专项验收而谋取质量监督部门的《湖北省建筑工程竣工验收备案证》。

（2）建设单位在建设工程竣工验收备案后3个月内，没按规定向甲方移交建设工程项目档案的。

（3）无正当理由未提供或不完全提供建设工程竣工档案所需要资料的。

（4）无故拒绝接受甲方检查的。

2、甲方应接收乙方验收合格的工程竣工档案。

如不接收，视为违约，甲方应承担违约责任。

第五条：

附则

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，自签订之日起生效，至乙方将工程竣工档案完整移交甲方后终止。

附件：

《当阳市建设工程竣工档案编制与报送暂行规定》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日

当阳市建设工程施工合同备案登记表

申请单位（盖章）：

备案编号：

工程名称

工程地址

基础类型

桩基□条基□独立基础□筏基□其它□　

层数

地上：

层

地下：

层

结构形式

框架□框剪□框筒□砖混□排架□钢架□其它□

檐高（米）

建筑面积

（平方米）

工程质量

招标控制价

（万元）

合同价

（万元）

单方造价

（元/平方米）

计价方式

清单□

定额□

开竣工日期

合同工期

（日历天）

工程承包范围

（明确到分部）

价款调整方式

□固定□可调□成本加酬金

争议处理方式

□仲裁□诉讼

发包单位

法人代表

及联系电话

承包单位

法人代表

及联系电话

项目经理

联系电话

工程量清单

编制单位

编制人员

及联系电话

招标控制价

编制单位

编制人员

及联系电话

应提交备案资料明细表

核查情况

1、当阳市建设工程施工合同备案登记表（一份）

2、施工合同（原件一式六份）（先审草案再签正式合同）

3、中标通知书、招标文件及答疑纪要（复印件一份）

4、中标价格经济指标分析表（原件一份）

5、承包人投标报价（书面和电子数据资料各一份，附执业人员资格证书复印件一份，书面材料应加盖执业人员专用章和单位公章）

6、经办人（发包人）身份证明（授权委托书原件和身份证复印件一份）

7、建设工程项目管理部管理责任备案表（见附件）

资料交付人及联系电话：

年月日

押证情况：

年月日

审

查

意

见

审查人：

年月日

审

核

意

见

审核人：

年月日

注：

本表一式二份，A4纸双面打印

附件：

建设工程项目管理部管理责任备案表

经公司研究决定，成立工程项目部，对项目部主要人员