造价师计控讲义第一章.docx

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造价师计控讲义第一章

第一章

一、内容提要：

1、概述2、设备及工、器具购置费用的构成

3、建筑安装工程费用构成4、工程建设其他费用组成

5、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税

二、考试目的和考试要求：

1、熟悉建设工程造价的构成；2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；

3、掌握预备费、建设期利息的计算；4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

本章在历年考核中均为重要章节。

在本章中，各项费用的构成是本章的主要考核内容。

考生除对直接工程费、措施费、企业管理费、规费等构成需要重点掌握外，对于上述费用的计算也应引起注意。

章节内容

考点及分值分布

2008年

2009年

2010年

单选

多选

分值

单选

多选

分值

单选

多选

分值

第一章工程造价构成

10

4

18

10

4

18

10

4

18

第一节概述

1

1

3

1

0

1

2

0

2

第二节设备及工、器具购置费用的构成

2

0

2

2

1

4

2

1

4

第三节建筑安装工程费用构成

3

2

7

4

2

8

3

2

7

第四节工程建设其他费用构成

2

1

4

1

1

3

1

1

3

第五节预备费、建设期贷款利息

2

0

2

2

0

2

2

0

2

三、内容辅导：

第一节概述

一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成

建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。

生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用，掌握教材上的图1.1.1。

熟练掌握：

（1）工程造价的主要构成。

（2）工程造价与固定资产投资、建设投资等的关系。

（3）动态投资，静态投资，总投资之间关系。

二、世界银行工程造价的构成

（1）项目直接建设成本的组成

项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项费用。

注意：

项目直接建设成本中应该包括土地征购费。

特别注意：

其他当地费用属于项目直接建设成本，还要注意其构成内容。

（2）项目间接建设成本的组成

项目间接建设成本主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税等费用。

注意：

开工试车费是指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

（3）应急费

应急费由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。

重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。

未明确项目准备金是估算不可缺少的一个组成部分，而不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

（4）建设成本上升费用

通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即“估算日期”。

必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。

三、本节历年考题分析

考点主要是工程造价构成和世行项目工程造价构成。

题型主要是概念题和计算题。

掌握费用的含义和费用之间区别与联系。

例题1.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。

A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.预备费答案：

C

解析：

该题考核工程造价构成中建设投资的构成。

建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。

建设期利息和建设投资共同构成工程造价。

例题2.【2008年真题】下列费用中，不属于工程造价构成的是（）。

A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用答案:

C

解析：

该题考核工程造价构成。

考核的关键是工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

而C则是施工企业经营管理的费用，不属于工程造价。

故选C

例题3：

.【2010年真题】为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（C）

A.流动资金B.建设期利息C.预备费D.其他资产费用

第二节设备及工、器具购置费用的构成

考点一：

区别设备购置费与设备原价的含义；区别设备购置费与工器具及生产家具购置费；了解设备运杂费的构成。

表2-1设备及工、器具购置费用的构成

费用构成

费用内容

计算式

设备购置费

设备原价

指国产设备及进口设备的原价

见后续表格

设备运杂费

运费和装卸费

包装费

设备供销部门的手续费

采购与仓库保管费

设备原价×设备运杂费率

工具、器具及生产家具购置费

新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费

设备购置费×定额费率

考点二：

国产设备原价的计算，重点是国产非标准设备原价计算公式，要注意各项费用的计算方法。

表2-2国产设备原价的构成及计算

费用构成

计算公式

应注意的事项

国产标准设备原价

设备制造厂的交货价，或订货合同价

采用带有备件的原价

国产非标准设备原价

材料费、加工费、辅助材料费、

专用工具费、废品损失费、

外购配套件费

包装费

利润

税金（增值税）

非标准设备设计费

{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1

＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）

＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费

非标准设备原价有多种计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

表中的公式为成本计算估价法（1.2.7）

考点三：

进口设备交易方式的区别，重点是权利义务和风险转移方式的区别；掌握公式CIF=FOB+国际运费+运输保险费；CIF=CFR+运输保险费

表2-3不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点

交易价格

类型

买方义务

卖方义务

风险转移点

装运港船上交货价

（FOB）

负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方；负担负物在装运港越过船舷时的各种费用以及货物灭失或损坏的一切风险；负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续；受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款

办理出口清关手续，自负风险和费用领取出口许可证及其他官方文件；在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；承担负物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单据或具有同等效力的电子单证

在指定的装运港货物越过船舷后来划分

运费在内价

（CFR）

承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险及运输途中因遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方CFR提供的各种约定的单证，并按合同规定支付货款

卖方除负有与FOB相同的义务外，在合同规定的装运港和规定的期限内，将货物装上船并及时通知买方，支付运至目的港的运费；

在指定的装运港货物越过船舷交货后，货物灭失或损害的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方

到岸价格

（CIF）

除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同

卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费

与CFR相同

考点四：

进口设备原价。

1.区别几组概念——离岸价、到岸价、抵岸价、原价

2.不仅要掌握进口设备原价计算公式，还需要掌握以上九项内容的计价依据。

表2-4进口设备原价的构成及计算

构成

计算公式

备注

到岸价

货价

即，离岸价

即装运港船上交货价（FOB）

国际运费

原币货价×运费率或运量×单位运价

运输保险费

银行财务费

格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率

外贸手续费

到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率

关税

到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率

到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，亦可称为CIF或运费保险费在内价

消费税

关税完税价格即为到岸价格

进口环节增值税

（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率

车辆购置税

（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率

三、本节历年考题分析

一类是国产设备原价的考核；另一类是进口设备原价的考核，对设备购置费和运杂费的考核比较少见。

常见题型：

概念题；判断题；计算题。

例题3：

【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。

A.达到固定资产标准的各种设备B.未达到固定资产标准的设备

C.达到固定资产标准的工具、器具D.未达到固定资产标准的工具、器具E.非标准设备的设计费

答案：

ACE

解析：

该题考核设备购置费包括的内容。

设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

它由设备原价和设备运杂费构成。

非标准设备原价包括设计费。

例题4：

【2008年真题】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。

A.该项费用属于设备费B.该项费用属于工程建设其它费用

C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用

D.该项费用一般以设备购置费为基数乘以一定费率计算

答案：

D

解析：

该题考核工具、器具及生产家具购置费的构成，考核的关键是工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。

计算公式为：

工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率。

考生还需要掌握工具、器具及生产家具购置费的计算。

例题5：

【2007年真题】采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设备的（）。

A.材料费B.加工费C.外购配套件费D.设计费答案:

D

解析：

该题考核国产非标准设备原价的计算.考核的关键是在计算国产非标准设备原价时,原价=成本+利润+税金（增值税）+设计费+外购配套件费.成本中不包括设计费和外购配套件费.但是在计算包装费时,外购套配件费应作为计算包装费的依据.利润的计算则不含外购配套件费,这是因为外购配套件费本身已包含成本﹑利润﹑税金三部分.

例题6：

【2009年真题】某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（）万元。

A.280.56B.281.12C.336.67D.337.35答案：

A

解析：

该题考核国外设备购买的关税完税价格。

关税完税价格=CIF=FOB＋国际运费＋保险费

FOB=255万元，海上保险费=

保险费率=

×0.2%=0.56万元

关税完税价格=255＋25＋0.56=280.56万元

例题7：

【2008年真题】某进口设备的人民币货价为50万元，国际运费费率为10%，运输保险费费率为3%，进口关税税率为20%，则该设备应支付关税税额是（）万元。

A.11.34B.11.33C.11.30D.10.00答案：

A

解析：

该题考核进口设备关税的计算。

考核的关键是：

关税＝到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率。

故国际运费=50×10％=5万元，运输保险费＝〔50＋5／（1－3％）〕×3％＝1.70万元，CIF=50+5+1.70=56.70万元，关税=56.70×20%=11.34万元。

第三节建筑安装工程费用构成

一、建筑安装工程费用内容及构成概述

考点一：

建筑工程费用构成；安装工程费用构成

考点二：

建安工程费的具体费用构成关系

建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。

1．直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

包括人工费、材料费、施工机械使用费。

这部分内容和第二章人工材料机械台班单价联系紧密。

学习时注意关联。

2．措施费，是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面

的非工程实体项目的费用。

3．间接费由规费和企业管理费组成。

4．税金包括：

营业税、城市维护建设税和教育费附加。

考点三：

建安工程费中措施费、间接费、税金。

1．措施费主要包括：

安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。

表3-2几个主要的措施费的计算

措施项目

计算

临时设施费

（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（%）]

（1.3.12）

一次性使用临建费=Σ{临建面积×每平方米造价×[1－残值率（%）]}+一次性拆除费

冬雨季施工增加费

冬雨季施工增加费=直接工程费×冬雨季施工增加费费率（%）

冬雨季施工增加费费率（%）=年平均冬雨季施工增加费开支额/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）

大型机械设备进出场费

大型机械设备进出场费=一次进出场及安拆费×年平均安拆次数/年工作台班

夜间施工增加费

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

自有模板及支架费

一次使用量×（1+施工损耗）×[

－

]×模板价格+支、拆、运输费

租赁模板及支架费

模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

脚手架费

自有脚手架

×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁脚手架

脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

注意：

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。

2．间接费。

间接费由规费和企业管理费组成。

规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。

包括：

工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

其中相关费用内容，如劳动保险费要和第二章中人工日工资单价相关内容区分。

这是经常考核的要点。

注意：

间接费的三种取费基础以及企业管理费费率的计算

表3-3间接费的取费

费用项目

取费基数

费率计算后取费公式

间接费

直接费

间接费=直接费合计×间接费费率

间接费费率%=规费费率%+企业管理费费率%

人工费+机械费

间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率

人工费

间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率

3．利润

表3-4利润的计算

利润

直接费

（直接费+间接费）×相应利润率

人工费+机械费

直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率

人工费

直接费中的人工费合计×相应利润率

4．税金

包括：

营业税、城市维护建设税和教育费附加。

在工程造价计算中，三种税金通常一并计算。

营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。

表3-5税金的计算

费用项目

取费基数

费率计算公式

税金

直接费+间接费+利润

综合税率计算

纳税地点在市区

=0.0341

纳税地点在县城、镇

=0.03348

纳税地点不在市区、县城、镇

=0.0322

注：

税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同，教材中的税率是经推导换算后的综合税率。

推导过程如下（以市区为例）：

；

故税金=

=不含税造价×0.0341；

即：

考点四、国外建筑安装工程费用的构成

此部分内容不算重点，常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。

请注意国外建安工程费的材料费中包含材料价差，管理费的内容中有一项业务经费，还有开办费、暂定金额的内容是需要关注的要点。

五、本节历年考题分析

本节分值是本章最多的。

考点属于两类：

一是费用组成，要熟悉国内建安工程各项费用内容及其归属、国外建安工程的主要费用；二是有关计算题。

最常见的就是计算措施费和税金。

计算题是难点。

例题：

【2009年真题】下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。

A.设备基础工程B.供水、供暖工程C.照明的电缆、导线敷设工程D.矿井开凿工程E.安装设备的管线敷设工程

答案：

ABCD

解析：

该题考核建设工程费用的内容。

建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：

（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。

（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。

（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

例题：

单台设备试车费属于（）。

A.联合试运转费B.建设单位管理费C.生产设备费D.设备安装工程费答案：

D

解析:

该题考核安装工程费与联合试运转费的区别，是一道传统的考题。

考核的关键是要掌握各种费用，尤其是相近概念之间的区别要重点掌握。

例题：

下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（）。

A.施工现场办公、生活区和作业区分开设置B.现场采用封闭围栏，高度不小于1.8m

C.施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放

D.施工现场保护零线的重复接地应不少于3处

E.楼梯边应设高1.2m的定型化、工具化、标准化的防护栏杆答案：

BC

解析：

该题考核建筑工程文明施工与环境保护的具体要求。

可参考教材表1.3.1建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。

例题：

根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。

A.安全施工费B．施工机械作业时所发生的安拆费C.建设单位临时设施费D.已完工程及设备保护费E.工程排污费

答案：

AD

解析:

本题考查措施费的构成。

考核的关键是：

措施费包括安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。

注意区分措施费和规费中的工程排污费。

故选AD

例题7：

某施工企业积累的资料反映，年均冬雨季施工增加费开支额为9万元，年均建安产值为12000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%。

则该企业冬雨季施工增加费费率应为（）。

A.0.075%B.0.094%C.0.1%D.0.125%答案：

C

解析：

该题考核冬雨季施工增加费费率的计算。

冬雨季施工增加费=直接工程费×冬雨季施工增加费费率，

冬雨季施工增加费率=

×100%=

×100%=0.1%

例题8：

某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200㎡，造价为180元/㎡。

该临时设施可周转使用5年，年利用率90%。

在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为（）元。

A.5109.04B.5970.96C.6307.46D.7136.99

答案：

D

解析：

该题考核临建设施费中的周转使用临建费的计算。

周转使用临建费=∑[

]＋一次性拆除费

=

＋1000

=7136.99元

例题：

某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（）元。

A.3960.0B.6187.5C.6682.5D.8662.5答案：

B

解析:

该题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。

考核的关键是：

（1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150

（2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。

因最后一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。

则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量（周转次数-1）补损率]/周转次数=[1200（8-1）10%]/8=105

（3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量（1-补损率）50%]/周转次数=[1200（1-10%）50%]/8=67.5

则摊销量=[

（1）+

（2）—（3）]（1+施工损耗）=（150+105-67.5）（1+10%）=206.25

模板费=模板摊销量模板价格=206.2530=6187.5

例题12：

【2007年真题】下列费用中属于企业管理费的是（）。

A.劳动保险费B.医疗保险费C.住房公积金D.养老保险费答案:

A

解析:

该题考核建安工程费中的间接费中企业管理费与规费内容的区别。

考核的关键是：

劳动保险费属于企业管理费，而规费中的“三险一金”则包括养老保险、失业保险、医疗保险费、住房公积金。

需要注意的是，在考核中常常会把人工费的劳动保险费、企业管理费中的劳动保险费以规费中的社会保障费的三险、危险作业意外伤害保险进行区别

例题：

【2008年真题】某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为（）万元。

A.31.5B.30.69C.27D.28.98答案：

C

解析:

该题考核建筑安装工程费用中税金的综合计算。

计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，建筑安装企业营业税税率为3％，故应纳营业税=计税营业额×3％＝900×3%=27万元

例题：

【2007年真题】纳税地点在县﹑镇的某县建筑公司承建某市政府办公楼施工项目,工程不含税造价为2000万元,则该施工企业应缴纳施工项目的营业税为（）万元.

A.68.25B.66.97C.62.05D.62.01答案:

D

解析:

该题考核建筑安装工程费用中税金的综合计算.考核的关键是：

纳税地点是县城,故城乡建设维护税率为5%,故而综合税率为3%+3%×5%+