T0001A施工总说明.docx

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T0001A施工总说明

施工说明

一.总则:

1.除本说明外,均按照国家建设部,信息产业部及地方有关部门已颁布的有关电气或通信施工规定施工.

2.根据建设部[1997]290号下达各省市文件要求.建筑物智能化系统工程的设计应由建筑物的工程设计单位总体负责（华东建筑设计研究院负责）,系统集成商应在工程设计单位指导下作深化系统设计.同时当电气设备总包安装单位或弱电（各）系统集成商要求对本工程弱电平面及各弱电系统图进行调整时,必须经华东建筑设计研究院确认.

3.今后负责本工程项目实施弱电智能化系统集成商必须具有建设部颁发的的智能建筑设计甲级资质和建筑智能化系统施工一级资质.当承包弱电智能化系统专项（分包、消防、安保等）的系统集成商应具有国家各专业主管部门颁发的系统设计施工一级资质.（或与业主协商后确定）

4.建筑物与外部的通局或联网的通信中继线缆,光缆,专用线缆以及相关的电信通信设备或广电等设备分别由当地电信业务经营公司或当地广电公司、当地电信专用局等国家通讯部门负责设计及施工.

5.根据本工程项目地理位置的特殊性,工程项目内在的重要性,弱电系统中所涉及的管材.分线（分接）箱.各系统设备等均应采用国内外优质产品.负责本工程建筑设备安装的施工单位,须对弱电各平面中电缆走线槽等管材的长度和用料进行现场实际测量并统计出材料表,并经本工程的业主.设计院设计人员及施工监理师共同确认.

二．设计依据

1.建筑概况

本工程地处天津市和平区大沽路.为一幢新建建筑（公寓及办公大楼）.建筑物层数为地下4层,地下建筑面积:

84200平方米,地上（办公71层.公寓30层）总建筑面积:

344200平方米,主楼地上建筑面积:

205000平方米,地下汽车库停车:

1010辆.裙楼地上设有商务餐饮.金融营业.品牌专卖等设施,主楼与裙房地下4层设有设备房间.库房.停车.康乐设施.餐厅及后勤等功能,结构形式为钢管混凝土柱框架＋核心钢板剪力墙体系＋外伸刚臂抗侧力体系,本项目定为一类高层公共建筑，耐火等级为一级.

2.各专业提供的设计资料;

3.甲方设计任务书及设计要求;

4.中华人民共和国现行有关规范：

（1）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/16—92）

（2）《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005）

（3）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2006）

（4）《综合布线系统工程设计规范》（GB50311—2007）

（5）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）

（6）《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）（2001年版）

（7）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）

（8）《建筑物防雷设计规范》（GB50057—94）（2000年版）

（9）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）

（10）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198—94）

（11）《电子计算机机房设计规范》（GB50174—93）

（12）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343—2004）

（13）《本地电话网用户线路工程设计规范》（YD5006-2003）

（14）《通信管道与通道工程设计规范》（YD5007-2003）

（15）《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50—2001）

（16）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）（2005版）

（17）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）

（18）《公共建筑电磁兼容设计规范》（DG/TJ08—1104—2005）

（19）《防静电工程技术规程》（DGJJ08—83—2000）

（20）国家和地方有关设计规范

三.各系统相关通用说明:

1.除注明外,弱电各系统垂直电缆或导线均明敷在弱电间（管笼）的垂直电缆走线槽内，水平电缆或导线分别穿管暗敷设在本层地坪.楼板内,或暗放在吊顶中的水平电缆走线槽内,经走线槽引至本层的各个用户点处。

2.除注明外,弱电系统中各类线缆外穿钢管在地下各层均采用优质厚壁钢管SC型,地上各层均采用薄壁钢管MT（TC）型.根据本工程的重要性.高标准及业主的要求,弱电设备材料选型（包括管线）除采用国标外还应参照US标准,BS标准,JIS标准.所以本工程弱电施工设计时,除注明外,系统中各类线缆外穿钢管均参照符合国际电工组织IEC60614标准（即英国标准BS4568）要求,采用优质BS型（即WL11型或WL14型）钢导管产品.

3.穿放电缆或导线的钢管内部需光滑,不应有扁曲或节痕,钢管弯曲时应尽可能有较大的曲率半径,钢管两端管口需光滑,不管穿线与否,均穿放好牵引钢丝,暗配电线管埋设深度与建筑物.构筑物表面的距离不应小于15mm.穿管导线总截面积不应超过管内截面积的40%,直接埋于素土内的金属管布线应采用焊接钢管.

4.垂直敷设线槽在弱电间（管笼）内靠墙明装,并由结构预留洞引至上层安装,预留洞的位置,尺寸大小详见结施图,由分线或分接设备引至水平或垂直线槽的电缆或导线均用金属蛇皮管加以保护.垂直线槽在穿过楼板处应采用防火隔板及防火堵料封堵隔离.

5.除注明外,电缆走线槽（冷轧板热镀锌制作）中,各网络综合布线线缆均专用各自独立的线槽（绿色）,有线电视,监控电视,防盗报警及巡更部分线缆合用一根线槽（兰色）,电源线单独使用一根小型规格红色线槽.分布式移动通信中继线缆,小灵通.BP机等无线设备中继线缆合用一根线槽（黄色）.

6.除注明外,综合布线系统及广播系统线缆（垂直与水平部分）均安放在热镀锌电缆走线槽内（内外均涂二层防火漆）.

7.电缆走线槽吊架须用∅8或∅10钢筋（吊筋）加L36X4等边热镀锌角钢（横担）制作,在特殊场合也可采用托臂支架支撑.各支撑吊架（或托臂支架）分别由膨胀螺栓固定在附近顶板（或侧墙）上.电缆走线槽均采用热镀锌钢板制作.

8.除注明外,弱电各系统走线槽均安装在各层吊平顶内,各电缆走线槽或钢管需在楼板或剪力墙上通过时的预留洞位置,尺寸大小均详见结构施工详图.由于各层各工种管线较多,如遇相碰请根据现场实际情况相互避让.

9.根据用户日后的使用和维护要求以及今后可持续发展的需求,各层平面施工图中电缆走线槽均需预留一定量的空间供日后用户敷线使用.并根据土建吊平顶离地高度,弱电注明在吊平顶中敷设的线槽及管道等均参照吊平顶高度在其内敷设.

10.除综合布线配线架采用19英寸标准机柜落地安装外,其余弱电各系统的分线箱或分接箱均明装于弱电间（管笼）内的侧墙上,电视,安保,广播设备分接箱尺寸详见弱电间平面布置图,除注明外,各分线（接）箱安装钢箱箱底离地1.30m,弱电各系统分线（接）箱均由各系统供货商供货.

11.弱电各类线缆,当在各层分线（接）箱内分接时,均需盘留1.0m后再引出.

12.信息线缆.广播线缆.共用电视电缆.监控电视电缆.门禁主干电缆.报警主干电缆等线缆在各层各控制机房引出前需先在机房内盘留15.0m左右,以供今后机房设备安装接线使用.

13.除注明外,弱电各系统金属管水平布线的管路较长（超过30m）或弯头较多时,应适当加装过路箱（盒）或加大管径,过路箱（盒）的位置一般宜设置在较隐蔽且又可以维修的部位.

14.除注明外,过路盒采用优质86H60.86ZB盖板,或采用146H60钢盒,146ZB盖板.当嵌墙暗装时盒底离地0.3m,或安装在吊平顶内.

15.除注明外,所有安装在吊顶内的各类出线盒或过路盒均带面盖,并盒口朝下或侧向安装.

16.当采用热镀锌矩形钢导管时,根据要求,暗配线矩形钢导管（FG）必须按照国家标准（设计）和国家标准GB50258-96（施工及验收规范）中所规定的要求,矩形钢导管内应无铁屑及毛刺,应光滑,平整.矩形钢导管采用规格21（H）X130（W）,壁厚不小于1.5.

17.当采用暗装地面出线盒（箱）.暗装地面过路盒（箱）及暗配线矩形方管的材料时,必须采用能敷设在建筑混泥土楼板中的高质量产品.

18.除注明外,弱电各系统中各种线缆的对数与型号详见各部分的系统图.弱电各系统中各种线缆应优先选用阻燃型.低烟无卤产品（或矿物绝缘电缆）.

19.由于本大楼内智能化（弱电）系统中各类管线较多,施工单位在实施时需与土建施工单位及各设备安装单位密切配合协调施工.

20.布线工程中能同时触及的外露可导电部分必须接至同一接地装置.

21.管线（或线槽）穿越防火分区.楼板.墙体的洞口等处应做防火封堵（应采用消防部门检测合格并认可的无机防火堵料）.

22.暗敷设于地下的管路不宜穿过设备基础,如必须穿越时应加套管保护.管线在穿过建筑物伸缩.沉降缝时,应结合建筑物形式采取相应的保护措施,金属线槽布线不得在穿越楼板或墙壁等处进行连接.

23.电缆与建筑物平行敷设时,应埋在建筑物的散水坡外.电缆进出建筑物时,所穿保护管应超出建筑物散水坡外1m.

24.暗敷管道在敷设线缆前应先清刷管孔,管孔内应预设一根镀锌铁线,在穿放线缆时宜涂滑石粉,穿线缆时应留有一定的余量,尽量避免线缆的接续,如需接续时应采用专用接插件,管口与线缆间衬垫铝皮,铝皮应包在管口上,进入管孔的线缆应保持平直,并应采取防潮.防腐.防鼠等防护措施.

四.通信网络系统说明:

1.有线通信.无线通信及综合布线系统说明:

（1）本工程中通信布线采用先进的六类（屏蔽和非屏蔽）综合布线系统,供大楼内计算机内网,外网通信,电话网等系统设备线路连接使用.

（2）除注明外,在大楼地下二层设置2500门数字程控电话交换机房,中继线数量可按数字400对,模拟100对计算,并设置一定量的直通电话.

（3）除注明外,在大楼地下一层设置各电信运营商光电传输机房,室外市政总体引来的通信电缆（或光缆）进入机房内.

（4）除注明外,信息出线盒采用优质86H60钢盒,其面板（单孔与双孔）由系统承包商提供.信息出线盒均嵌墙,在轻质隔断或柱内暗装,盒底离地0.30m,或与附近电源插座同一高度安装。

（5）除注明外,在信息部分中,单孔信息管线表示在插座及1根SC（20）钢管（地下室）或1根MT（20）型钢管（楼上各层）内穿一根4对对绞电缆,双孔信息管线表示在插座及2根SC（20）或1根MT（25）钢管内穿二根4对对绞电缆,并从吊平顶电缆走线槽中伸入墙中,或沿轻质隔断或柱中引下至暗装信息出线盒.

（6）除注明外,水平信息线缆走线槽内所注根数均为六类4对对绞电缆或6芯（或12芯）室内多模光缆的根数.

（7）除注明外,大楼室内吸顶无线收发基站出线盒采用优质86H60钢盒,86ZB盖板,地下室嵌墙或嵌柱暗装时盒底离地2.40m左右.

（8）除注明外,大楼各办公室内信息出现盒附近均需加设电源插座（每两个信息出现盒至少加设一个单相电源插座）。

（9）除注明外,标准层信息平面施工图中仅预留公共走道上空的信息水平线槽,信息出线盒的详细位置今后由租用户自行安装到位.

2.电视系统说明:

（1）普通电视信号由室外有线电视信号引来,大楼屋顶设卫星天线接收卫星信号,系统采用（862）MHz（双向）高隔离度的邻频传输系统.拟在主楼屋面预留2个或3个卫星天线基座位置,天线数量及接收节目内容待与甲方商定。

（2）除注明外,电视终端出线盒采用优质86H60,面板由系统承包商提供,电视终端出线盒盒底离地0.30m,或与附近电气出线盒同一高度安装.

（3）除注明外,水平分支器箱可安装在吊平顶电缆走线槽旁,水平分支电视电缆采用RG型物理高发泡绝缘同轴四层屏蔽双射频电缆,从吊平顶内电缆走线槽内穿1根SC（20）或1根MT（20）钢管从吊平顶内引下至侧墙,轻质隔断或立柱中电视出线盒内,电缆在出线盒内盘留0.30m.

（4）卫星电视天线设备安装在屋顶上时,基础布置应与结构专业紧密配合,基础座需用镀锌扁钢与附近屋面电气避雷带连接（焊接）.

（5）图纸中电视各配线方式的标注:

1组80-S5或RG6表示为1组（根）长度为80米的RG6（75欧姆）（四重屏蔽）射频电缆

1组80-S7或RG11表示为1组（根）长度为80米的RG11（75欧姆）（四重屏蔽）射频电缆

1组80-9C-FT表示为1组（根）长度为80米的9C-FT（75欧姆）（铝管型）射频电缆

（6）除注明外,电视出现盒附近均需加设电源插座。

3.业务及紧急广播系统,音视频系统:

（1）在大楼地下一层设消防安保控制中心.业务广播与消防控制室合用.火灾应急广播与业务广播共用一套音响装置.末端业务广播扬声器兼火灾应急广播喇叭.

（2）除注明外,广播系统中,从音量开关至扬声器及各扬声器之间的线缆可采用RVV耐火型2芯双色线,从广播分接箱至音量开关及各音量开关之间可采用RVV耐火型4芯多色线,连接扬声器时线缆应注意相位一致,广播管线均表示在一根SC或TC（20）型钢管内穿一根广播线缆,在吊平顶内敷设或从吊平顶中沿墙或轻质隔断引下至音量开关出线盒.

（3）音量控制开关出线盒采用86H60型钢盒,面板由广播系统承包商提供,嵌墙暗装时盒底离地1.30m,可与附近照明灯具开关同一高度安装.

（4）除注明外,扬声器出线盒采用86H60.86ZB盖板,地下室明装低音扬声器功率为6W（或3W）,停车库内明挂扬声器广播出线盒盒底离地均为2.6m.各疏散楼梯间内明挂扬声器广播出线盒盒底离地均为2.4m.吸顶扬声器功率为3W,其出线盒在吊顶均开口朝下安装.大楼内各吊平顶低音扬声器均嵌装在吊平顶上,留洞尺寸待甲方定货后再定.

（5）大楼广播线缆主干线（垂直部分）采用RVVP耐火型电缆,分支线（水平部分）采用RVV耐火型电缆,并由调试单位供货,广播线缆需在分接箱内盘留1.0m,在墙上出线盒内盘留0.60m,在吊平顶中出线盒内可盘留1.0m外加金属蛇皮管,以便今后设备位置调整,线缆连接时应注意相位一致.

（6）由于业务广播兼应急广播，所以所有广播线缆均采用阻燃型线缆，敷设广播线缆的金属线槽内、外壳均应刷防火涂料。

（7）大楼音视频系统属弱电智能化系统设计.

五.计算机信息网络管理系统说明:

1.本大楼办公及大楼物业管理计算机网络设备和各计算机机房由信息中心及物业管理公司等部门需求自行确定.设计院可作配合.

2.本大楼计算机信息网络管理系统及机房属弱电智能化系统设计.多媒体触摸屏查询设备安放在各层各重要出入口处.

3.大楼各层安放计算机网络设备（19英寸标准机柜）的弱电间内均应设排风设备,并可在门上安装防火百叶门（带易熔片,70度自动关闭）.

4.电子显示屏设备安放在各层外来人流较多的重要出入口处,显示屏安装的具体位置.尺寸大小及各类技术参数等今后由业主.物业管理公司及设计院共同商讨决定,显示屏所显示的颜色可根据工程实际情况选择双色.256级视频及全彩色等.

六.建筑设备监控系统说明:

（详见其它电气设计施工说明图纸）

七.火灾自动报警及消防联动控制系统说明:

（详见其它电气设计施工说明图纸）

八.安全防范系统:

1.视频安防监控机房设在大楼地下一层安保控制中心（与消防控制室合用）.中心主机系统采用全矩阵系统,所有视频信号可手动/自动切换.系统控制方式为编码控制.

2.本工程各楼出入口,各层走道,地下室、停车库,电梯轿箱内均设闭路监视摄像机,有吊平顶处的摄像机可吸顶安装,电梯内的摄像机在吊顶内暗装.地下室的摄像机和室外的摄象机可安装在混凝土立柱上或外墙侧壁上.

3.所有摄像机的电源,均由主机供给.主机自带UPS电源（或EPS电源）,工作时间可≥30分钟.

4.暗配线监控电视出线盒采用优质146H60及146ZB盖板（或86H60,86ZB）.盖板上开孔应根据实物开孔.除注明外,出线盒可在侧墙（柱中）上暗装,地下室部分出线盒安装高度可详见各地下室平面图上标注高度;地上部分出线盒安装盒底离地高2.6m及以上.当在吊平顶内安装时（开口侧向安装）,监控电视电缆可在出线盒内（外）预留1.0m,以便今后设备安装位置的移动（嵌墙或柱暗装时盒底离地2.6m）.

5.除注明外,各报警器出线盒采用优质86H60.86ZB盖板,吊顶式双鉴报警探头出线盒安装在吊平顶内,挂墙式双鉴报警探头出线盒嵌墙暗装时盒底离地2.40m,手动报警按钮出线盒及巡更设备出线盒嵌墙暗装时盒底离地1.30m,并与附近照明灯具开关并排安装,除注明外,报警管线均表示在一根TC（20）型钢管内穿一根报警线缆,在吊平顶内敷设或从吊平顶中沿墙或轻质隔断引下至出线盒.

6.大楼内摄像机的视频电缆,电源线缆及控制线缆从出线盒引出后均加穿∅25（∅20）金属蛇皮管予以保护.摄象机出现盒管线均为3根,2根由安防线槽引出,1根由电源走线槽引出.

7.除注明外,门禁系统中暗装读卡机出线盒,退出按钮出线盒,大门电控门锁及大门电磁门锁出线盒均采用优质86H60,出线盒引出的钢管均采用TC（20）钢管暗敷并伸入吊平顶中综合电缆走线槽内.除注明外,门禁系统读卡机出线盒,退出按钮出线盒嵌墙暗装时盒底离地1.30m或与附近照明灯具开关同一高度安装,各门锁出线盒暗装在各个大门的门框上.

8.除注明外,暗装磁控开关出线盒均采用86H60加86ZB盖板,磁控开关出线盒（单门或双门）均暗装在门轴处门框边的侧墙上,盒顶与门上框高度相同.磁控开关线缆均由水平安保线槽引出并穿一根TC（20）钢管引至各出线盒.并从出线盒预埋一段钢管伸入门框内。

9.除注明外,当设有暗装紧急求助对讲机出线盒,采用优质86H60钢盒（或采用对讲机配套嵌装暗盒）,安装时盒底离地1.30m.

10.残疾人使用的厕所,需设（残疾人）手动求助（报警）按钮及出现盒.采用优质86H60钢管,安装盒底离室内地面0.4~0.5m,并可在厕所出门处墙上离地0.9m处加设一套手动求助（报警）按钮及出线盒,求助报警按钮采用并联方式,线缆穿SC（20）或TC（20）钢管连通.

11.图纸中安保各配线方式的标注:

（1）1组80-AA表示为1组长度为80米的视频电缆,电源电缆和控制电缆以及220V（室外云台）交流电源线

（2）1组80-A表示为1组长度为80米的视频电缆,电源电缆和控制电缆

（3）1组80-B表示为1组长度为80米的视频电缆,电源电缆

（4）1组80-C表示为1组（根）长度为80米的视频电缆

（5）1组80-E表示为1组（根）长度为80米的键盘控制线

（6）1组80-F表示为1组（根）长度为80米的双鉴式报警器线缆

（7）1组80-G（GT）表示为1组（根）长度为80米的手动报警按钮（或巡更设备）线缆

（8）1组80-I表示为1组（根）长度为80米的紧急求助对讲机线缆线缆

（9）1组80-M-1表示为1组（根）长度为80米的出入口门禁系统主干电缆

（10）1组80-M表示为1组（根）长度为80米的出入口门禁系统读卡头电缆,出门开关电缆及电控门锁,电磁门锁电缆

（11）1组80-R-1表示为1组（根）长度为80米的防盗报警系统主干电缆

（12）1组80-MC表示为1组（根）长度为80米的磁控开关电缆

（13）1组80-ICS1表示为1组（根）长度为80米的餐饮娱乐收银读卡机数据及电源电缆

九.防雷及接地系统:

1.防雷接地说明详见电气施工说明.本工程（弱电系统）电气接地采用联合接地方式.在大楼地下室弱电间内设置弱电总等电位接地端子铜排,各弱电机房可采用局部等电位接地端子铜排，并在各弱电系统引入端、前端设备及电源等处加装各类相应的电涌保护器（SPD）（包括电源SPD.天馈SPD.信号SPD等）.

2.在联合接地体的接地环网（弱电部分）引上接地线采用多组镀锌扁钢（每组2根40X4热镀锌扁铜）引至地下室弱电间（弱电管笼）内总等电位接地铜排上,从地下室或底层各弱电间（弱电管笼）内接地铜排（或铜缆）引至各弱电机房等处局部等电位接地端子铜排的接地线上,并采用BVR-1x35（50）规格及以上规格的铜芯塑料线.或垂直接地主干线采用（2根）宽30（40）mm厚4mm的紫铜排.

3.为避免各种电磁干扰和金属外壳接地地连续性,各弱电垂直（热镀锌）电缆走线槽外壳均在地下三层弱电间（弱电管笼）与接地极点引上的接地线（40X4镀锌扁钢）焊接.各水平（热镀锌）电缆走线槽均与垂直电缆走线槽可靠连接.

4.各弱电间（管笼）中各个分线（接）钢板箱内接地螺栓均需用BV-1X6接地线与管笼中各垂直电缆走线槽内BVR-1X50（主接地干线）或垂直隔离敷设的紫铜排焊接（连接）.

5.本大楼直流工作接地、安全保护接地、防雷接地、交流工作接地等大楼综合（联合）接地合用,其接地电阻应小于1Ω.

6.屋顶共用电视天线或卫星天线引下的电视馈线必须采用双屏蔽电缆或穿金属管保护,其两端应与屋面防雷系统连为一体,并应在电视引入馈线上加装电涌保护器（SPD）.

7.弱电埋地引入建筑物的金属管道,应在进出建筑物处与防雷接地装置相连,同时也应与防感应雷击的接地装置相连.

十.其它:

1.当各楼层管道施工及导线敷设完毕后,均需对所有预留洞用防火材料进行防火封堵.

2.凡与施工有关而又未说明之处,参见国家,地方标准图集施工,或与设计院协商解决.

3.除注明外,当暗敷设弱电走线槽,管线穿越建筑物变形缝时,均应按变形缝施工规范进行处理.

4.除注明外,平面图中各线缆敷设方式均采用国家建筑标注设计图集（图集号00DX001）中文字符号标注:

（1）CT用电缆桥架敷设（6）CLC暗敷设在柱内

（2）CP穿金属软管敷设（7）WC暗敷设在墙内

（3）CE沿天棚面或顶板面敷设（8）F暗敷设在地面内

（4）SCE暗敷设在不能进人的吊顶内（9）CC暗敷设在屋面或顶板内

（5）BC暗敷设在梁内（10）SCE暗敷设在不能进人的吊顶内

5.停车库管理系统为两进两出,车辆进出凭证分临时卡.月卡.储值卡等多种,系统具有图像对比.车牌自动识别.出口收费等功能.

6.根据本工程项目地理位置的特殊性,工程项目内在的重要性,弱电系统中所涉及的由各单位采购的设备、材料,应当保证符合设计文件及合同的要求.各系统设备等均应采用国内外优质产品.对本工程进行建筑设备安装的施工单位,须对弱电各平面中金属线槽及钢管的用料进行现场实际测量及统计出材料表,并经本工程的业主,设计院设计人员及施工监理师共同确认.

7.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计.施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议.

8.建设工程竣工验收时,必须具备设计单位签署的质量合格文件.