泗徽盐虹都府智能化方案与施工图设计.docx
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泗徽盐虹都府智能化方案与施工图设计
泗县徽盐·虹都府智能化方案与施工图设计
比
选
文
件
招选人:
泗县徽盐置业有限公司
2018年8月
第一部分比选公告
泗县徽盐·虹都府
智能化方案及施工图设计比选公告
(略)
第二部分参选人须知
参选须知前附表
项目
内容
说明与要求
1
工程名称
泗县徽盐·虹都府智能化方案与施工图设计
2
建设地点
泗县虹乡路与北二环路交口
3
建设规模
建筑面积约32万m2
4
比选范围
泗县徽盐·虹都府智能化方案及施工图设计;设计深度满足国家、地方规范要求(14#红星美凯龙地块方案由比选人另行提供,投标方案参选人本次暂不考虑,但设计费用需考虑方案的深化设计及施工图的设计费用)。
(详见设计任务书)
5
设计要求
详见设计任务书
6
工程投资
限额设计:
概算不超过600万元
7
设计周期
设计周期:
投标时递交的方案在投标阶段完成,中标后需进行深化设计(含方案设计、方案优化),须在收到中选通知书之日起7日内完成、施工图需于方案通过后10日内完成。
8
资金来源
自筹
9
设计报价方式
参照国家计委、国家建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》,以总价的形式自主报价,设计取费包括比选文件、合同条款约定所要求的可能发生的方案设计、概预算、施工现场技术服务等所需的一切费用;包括在相关工程施工过程中按建设单位要求随时派驻现场技术人员,以接受咨询、完善及补充设计等工作所需的费用,以及人员来往的交通、通信、食宿等费用,凡未列入的均将被认为已包含在投标总价中。
(小数点后保留二位小数)。
本项目必须提供增值税专用发票,报价包含税金。
10
控制价
6万元,超过此价格将作为废标处理
11
参选人资质要求
①具有独立法人资格;
②投标必须具备大型高档楼盘智能化的设计经验;参与本次竞标的投标方应是竟标单位本部的在册人员,设计负责人必须由竞标单位主持过此类项目的人员担任,直接参与设计全过程。
③本次比选(不接受)联合体投标。
12
比选有效期
比选有效期从比选截止之日算起90个日历天
13
比选答疑
参选人如有疑问,应在领取比选文件后5日内,以书面或邮箱的形式发送给招选人,并同时发送一份电子版至比选人邮箱(674453037@),由比选人统一书面或邮箱答复各参选人。
在规定时间后收到的疑问招选人有权不予受理。
14
参选人的替代方案
不允许参选人提交替代方案
15
参选文件份数及封装
1、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》及参选文件各1份正本,1份副本。
2、设计成果、参选文件电子版1份(光盘或U盘)随比选文件正本封装。
3、密封袋应分别注明正副本。
16
比选文件递交地点及递交截止时间
地点:
安徽省宿州市泗县徽盐虹都府营销中心二楼
递交截止时间:
2018年8月16日15:
00(北京时间)
17
评审时间
同比选文件递交时间和地点,参选人需制作PPT,现场汇报。
18
设计补偿
无
二、参选须知
(一)总则
1、定义
本比选文件使用的下列词语具有如下规定的意义:
1.1“招选人”指发包人。
1.2“参选人”指向招选人提交比选文件的当事人。
1.3“比选文件”指由招选人发出的本文件(包括全部章节、附件)及澄清补充文件。
1.4“比选文件”指参选人根据本比选文件向招选人提交的全部文件。
1.5“书面函件”指打印或印刷的函件,包括电传、电报和传真。
2、比选说明
2.2工程概况
2.2.1工程名称:
见参选须知前附表。
2.2.2建设地点:
见参选须知前附表。
2.2.3建设规模:
见参选须知前附表。
2.2.4工程投资:
见参选须知前附表。
2.3比选范围
2.3.1本比选项目的范围:
见参选须知前附表。
2.3.2本比选项目的设计周期:
见参选须知前附表。
3.资金来源
3.1本比选工程项目资金来源见参选须知前附表,其中部分资金用于本工程设计项目合同项下的合格支付。
4.资格要求
见参选须知前附表。
5.踏勘现场
5.1参选人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制比选文件和签署合同所涉及现场的资料。
一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由参选人自己承担。
5.2招选人向参选人提供的有关现场的数据和资料,是招选人现有的能被参选人利用的资料,招选人对参选人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招选人允许,参选人可为踏勘目的进入招选人的项目现场,参选人及其代表必须承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
招选人在参选人及其代表考察过程中不负任何责任。
但参选人不得因此使招选人承担有关的责任和蒙受损失。
参选人应承担踏勘现场的责任和风险。
6.投标费用
6.1不论投标结果如何,参选人应承担购买比选文件等相关资料及其比选文件编制与递交所涉及的一切费用。
6.2参选人应承担其参加本比选活动自身所发生的其他一切费用,招选人对上述费用均不负任何责任。
(二)比选文件
7.比选文件的组成
7.1本比选文件包括下列文件,以及所有按参选须知第9条发出的补充通知:
第一章比选公告
第二章参选须知及前附表
第三章参选文件格式
第四章图纸及相关资料
第五章设计任务书
第六章设计合同
7.2除7.1内容外,参选人在递交参选文件截止时间3天前,以书面形式发出的对比选文件的澄清或修改内容,均为比选文件的组成部分,对招选人和参选人起约束作用。
7.3参选人获取比选文件后,应仔细检查比选文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得比选文件3日内向招选人提出,否则,由此引起的损失由参选人自己承担。
参选人同时应认真审阅比选文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若参选人的比选文件没有按比选文件要求提交全部资料,或参选文件实质上没有响应比选文件的要求,招选人将有权予以拒绝,并且不允许参选人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的参选文件。
8.比选答疑
8.1参选人若对比选文件(包括比选图纸)有疑问,可以书面形式提交或传真给招选人,提交或传真地点见参选须知前附表要求。
8.2比选答疑将以书面形式答复给所有参选人,参选人收到答疑后24小时内以书面形式确认收到。
答疑将作为比选文件的一部分,视为签订合同和结算的依据。
8.3若比选答疑与比选文件有矛盾,以最后书面文件形式发出的答疑为准。
9.比选文件的澄清与修改
9.1比选文件发出后,在提交比选文件截止时间3日前,招选人可对比选文件进行必要的澄清或修改。
9.2比选文件的修改将以书面形式发送给所有参选人,参选人应于收到该修改文件后24小时内,以书面形式给予确认,比选文件的修改内容作为比选文件的组成部分,具有约束作用。
9.3比选文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当比选文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
9.4为使参选人在编制比选文件时有充分的时间对比选文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去,招选人将酌情延长递交比选文件的截止时间,具体时间将在比选文件的修改、补充通知中予以明确。
(三)参选文件的编制
10.参选文件的语言及度量衡单位
10.1参选文件和与比选有关的所有文件均应使用 汉语 。
10.2除工程规范另有规定外,参选文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.参选文件的组成
11.1参选文件
11.1.1参选文件目录
11.1.2设计服务承诺书
11.1.3企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书。
11.1.4投标函
11.1.5公司简介:
1)公司组织构架;
2)公司法人营业执照及设计资质证书复印件;
11.1.6主要设计人员(项目负责人和各专业负责人)明细表。
11.1.7资格审查资料
11.1.8参选人认为其他应该提交的资料
备注:
以上证明材料必要时需提交原件核对。
11.2设计成果
(1)设计说明书;
(2)设计意向方案效果图;
(3)电子版本。
具体设计成果要求详见设计任务书规定。
无论参选人是否中标、是否获得补偿,所有参选人的参选文件、设计成果、图纸等全部技术资料的著作权、智力成果等所有权及使用权将无偿归属于招选人,且参选人不得索回。
招选人或者中标人采用未中标人参选文件、设计成果、图纸等全部技术资料中的内容,不需要征得该未中标人的书面同意,不需要支付任何使用费。
12.参选文件格式
详见参选文件格式及设计任务书。
13.投标报价
13.1参选人的投标报价,应是完成本须知第2.3款和设计任务书所列参选项目设计范围及设计周期等全部内容为计算投标报价基础。
13.2投标报价方式:
见投标前附表第10项,设计费按中标价包死,不再调整。
总报价含参选范围内的所有内容。
14.投标货币
14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。
15.投标有效期
15.1投标有效期见参选须知前附表所规定的期限,在此期限内,凡符合本参选文件要求的参选文件均保持有效。
15.2在特殊情况下,招选人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向参选人提出延长投标有效期的要求,对此要求参选人须以书面形式予以答复。
参选人可以拒绝招选人这种要求,而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的参选人既不能要求也不允许修改其参选文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期,在延长的投标有效期内,参选须知前附表关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
16.参选文件的份数和签署
16.1参选人应按参选须知前附表规定的份数提交参选文件。
16.2参选文件、设计成果的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,副本可以是正本的复印件,字迹应清晰易于辩认,并应在参选文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
16.3参选文件、设计成果封面或扉页、投标函、投标报价汇总表均应加盖参选人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。
由委托代理人签字或盖章的在参选文件中须同时提交参选文件签署授权委托书。
参选文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合参选文件要求,否则参选文件签署授权委托书无效。
16.4参选人按照本须知第17.3条款规定对其参选文件相关内容签署盖章后,其参选文件所有内容均视为确认,对参选人起约束作用。
16.5除参选人对错误处须修改外,全套参选文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改,修改处应由参选人加盖参选人的法人印章或由参选文件签字人签字或盖章。
17.参选文件的装订、密封和标记
17.1参选文件的装订、密封和标记
17.1.1参选人应将参选文件、设计成果文件分别密封装订,并标明“参选文件”、“设计成果”,密封、标记见前附表要求。
17.1.2参选文件、设计成果的正本和所有副本应分别密封,并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”,密封袋封口处应密封,并应加盖参选人法人章;
17.1.3参选文件和设计成果文件在参选文件密封袋上均应写明:
(1)招选人名称;
(2)参选编号;
(3)工程名称;
(4)2018年月日时分开标,此时间以前不得开封;
(5)参选人名称和地址。
17.1.4电子版参选文件按参选人须知前附表规定密封。
17.2如果参选人未按上述要求密封及加写标记,招选人对参选文件的误投和提前启封概不负责。
对由此造成提前开封的参选文件将予以拒绝,并退还给参选人。
(四)参选文件的提交
18.参选文件的提交
18.1参选人应按参选须知前附表所规定的地点,于截止时间前提交参选文件,并办理好送达签认手续。
18.2参选文件提交人在提交参选文件时应出示法定代表人授权委托证明书(原件)及本人身份证(原件)提交参选文件。
19.参选文件提交的截止时间
19.1参选人应按前附表所述的地点、日期和时间将参选文件提交给招选人。
19.2招选人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交参选文件的截止时间。
在此情况下,参选人的所有权利和义务以及参选人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
20.参选文件的补充、修改与撤回
20.1参选人在提交参选文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面形式补充修改或撤回已提交的参选文件,并以书面形式通知招选人。
补充、修改的内容为参选文件的组成部分。
20.2参选人对参选文件的补充、修改,应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交,并在参选文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
(四)评审办法
招选人根据参选人资质、业绩、方案汇报、投标报价等综合评定,合理低价原则确定中选单位。
(五)合同的授予
21.合同协议书的签订
21.1招选人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内,按照比选文件和中标人的参选文件商定合同和签订合同,招选人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
22.合同生效
31.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字,并分别加盖双方单位的公章,合同正式生效。
23.知识产权
23.1按比选文件规定获得补偿的参选文件,评标后不予退回。
招选人有权在评标束后公开展示获得补偿费用的所有投标方案成果,并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果,所有展示、推介、广告均不再向参选人支付费用。
23.2中选方案的著作权、版权、专利权和使用权归招选人所有(署名权除外)。
23.3如果招选人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案,招选人按参选文件规定向提交方案的参选人付给使用费后,该方案的著作权、版权、专利权和使用权归招选人所有(署名权除外),招选人、中标人可以在本工程使用该方案。
23.4招选人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容。
招选人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意的调整和修改。
23.5参选人保证参选文件及资料均未侵犯他人的知识产权,否则必须承担全部责任。
23.6若参选人使用了他人的专利、专有技术,涉及的费用由参选人负责。
23.7中标人未经招选人许可,不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计,不得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。
23.8招选人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。
23.9其余投标费用自理,招选人不再给予参选人经济补偿。
23.10经评标委员会全体成员认定投标方案未达到比选文件规定的编制深度要求的,或者串通投标的,不给予参选人经济补偿。
第三部分参选文件格式
1.参选文件封面格式
泗县徽盐·虹都府智能化方案与施工图设计
参
选
文
件
参选单位:
______________________________(加盖公章)
法定代表人:
______________________________(签字或盖章)
投标时间:
______________________________
2.参选文件目录格式
参选文件目录
一、设计服务承诺书。
二、企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书
三、投标函
四、公司简介:
1)公司组织构架;
2)公司法人营业执照及设计资质证书复印件;
五、主要设计人员(项目负责人和各专业负责人)明细表
六、资格审查证明资料
七、参选人认为其他需要提供的材料
格式一:
设计服务承诺书
致:
泗县徽盐置业有限公司
项目名称:
泗县徽盐·虹都府智能化方案与施工图设计
经考察现场和研究上述设计项目的图纸、合同条款、规范和其他有关文件后,我方愿按上述的图纸、合同条款和规范的条件要求,并考虑本企业自身的实力及特点,经综合研究决定,我单位愿竞投上述项目。
我方提交的参选文件中所有资料均真实可靠,如有虚假材料,我方愿承担所有相关法律责任。
我公司愿意该项目总投标报价为人民币元(大写)(增值税专用发票税率%),竞投承包上述项目。
本参选文件的有效期投标截止日后90天有效,如中标,有效期将延至合同终止日为止。
如我方中标,我方将保证履行比选文件以及比选文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务,按质、按量、按期完成任务。
我方无偿协助业主办理施工图审查工作,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
工程施工过程中按建设单位要求随时派驻现场技术人员,提供咨询、完善及补充设计等工作。
我方同意比选文件自《参选人须知及前附表》中规定的投标截止日期开始对我方有约束力,并自《参选人须知及前附表》规定的投标有效截止日期前一直对我方有约束力且随时可能按此参选文件中标。
我方理解你们将不受必须接受最低标价的投标或其他任何参选文件的约束。
在签署合同协议书之前,你方的中标通知书和本比选文件将构成约束我们双方的契约。
设计服务承诺书附表:
项目
内容
工商营业执照证号
资质等级及证号
设计工期
设计技术标准
设计深度
设计工程师人数
拟委派的项目设计总负责人
姓名:
技术职称:
注册证号:
需要招选人提供的配合条件
单位名称:
(公章)
参选人法定代表人:
(签字或盖章)
地址:
联系电话:
日期:
年月日
格式二.法定代表人证明书及法定代表人授权书格式
法定代表人证明书
授权委托证明书( )第 号
格式三:
投标函
泗县徽盐置业有限公司(招选人名称):
1.我方己仔细研究了(项目名称)比选文件的全部内容,愿意以人民币(大写)元(¥)(增值税专用发票税率%)的投标总报价,设计周期日历天,按合同约定完成的设计及其他工作。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销参选文件。
3.随同本投标函提交投标保证金一份,金额为人民币(大写)元(¥/)。
4.如我方中标:
(l)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部设计成果。
5.我方在此声明,所递交的参选文件及有关资料内容完整、真实和准确,且不存在违反法律法规任何一种情形。
6.(其他补充说明)。
参选人:
(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
地址:
网址:
电话:
传真:
邮政编码:
年月日
格式四:
公司简介(格式自拟)
格式五:
主要设计人员(项目负责人和各专业负责人)明细表。
职务
姓名
性别
年龄
职称
执业资格
证书号
(附执业资格等的注册证书和职称证书复印件)
格式六:
:
资格审查资料(格式自拟)
格式七:
参选人认为其他应该提交的资料(格式自拟)
第四部分图纸及相关资料
(另附)
第5部分设计任务书
一、工程概况
本项目位于泗县北部新城,项目东临虹乡路,西临民权路,南临支四路,北临花园路,项目由四块地构成,分别为14#地块(红星美凯龙)、15A#地块(居住用地),15B#地块(商业用地),16A#地块(居住用地),16B#地块(商业用地),总建筑面积约32万平方米。
设计依据
&GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》;
&CECS182:
2005《智能建筑工程检测规范》;
&GB50307-2002《智能建筑工程质量验收规范》;
&DG/TJ08-601-2001《智能建筑施工及验收规范》;
&DG/TJ08-602-2001《智能建筑评估标准》;
&GB/T50312-2007《综合布线系统工程验收规范》;
&GB50198-2011《民用闭路监控电视系统工程技术规范》;
&GB50348-2004《安全防范工程技术规范》;
&GA308-2001《安全防范系统验收规则》;
&GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》;
&GB/T50394-2007《入侵报警系统工程技术规范》;
&GB/T50396-2007《出入口控制系统工程技术规范》;
&GA/T664-2006《电子巡查系统技术要求》;;
&GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》;
&GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》;
&GY/T106-1999《有线电视广播系统技术规范》;
&GB50526-2010《公共广播系统工程技术规范》;
&GB50174-2008《电子计算机机房设计规范》;
&GB2887-2011《计算机场地通用规范》;
&GB6650-86《计算机机房用活动地板技术》;
&DGJ0B-83-2000《防静电工程技术规范》;
&GB50462-2008《电子信息系统机房施工及验收规范》;
&GB17859-1999《计算机信息系统安全保护等级划分规范》;
&GB50343-2012《建筑物电子信息系统防雷技术规范》;
&GA/T670-2006《安防系统雷电浪涌保护技术要求》;
&GB/T12505-90《计算机软件配置管理计划规范》。
二、设计原则
根据徽盐虹都府项目概况、设计依据,结合对智能化项目设计、应用、施工和管理,徽盐虹都府项目智能化系统工程的建设必须满足以下设计原则:
1、先进性
充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势,在技术上应具有一定的超前性,采用国际或国内通行的先进技术,以适应现代科学技术的发展。
总体设计要一步到位,要保证徽盐虹都府项目智能化系统工程总体智能化水平达到高档次。
以适度超前的意识为指导原则,保障将建成的智能化系统在多年内不落后,设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具,以集成化和数字化的主流产品为核心设备,保证系统在技术上领先,成熟稳定,符合今后的发展趋势。
2、成熟性和实用性
采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备,最大限度地满足本项目现在和将来的业务发展需要,确保耐久实用。
系统管理功能全面,能充分满足项目智能化系统工程的管理要求。
3、开放性
为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应、发展系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性,采用开放的技术标准。
本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议,保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。
4、集成性和可扩展性
应充分考虑每个子系统的集成和信息共享,保证系统总体上的先进性和合理性,采用集中管理,操作和分散控制的模式。
根据徽盐虹都府项目智能化系统工程的实际情况,按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享,保证系统总体上的先进性和合理性,采用集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性,既可以包容不同厂类型的产品,便于升级换代,使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步,不断得到充实、完善、改进和提高,并在预埋和主干敷设上留有冗余,以便于将来的扩展。
5、安全性和可靠性
智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性,包括系统自身安全和信息传递的安全,以及运行的可靠性。
6、服务性和便利性
强调以人为本的设计思想,适应多功能、外向型的需求,对于来
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- 关 键 词:
- 泗徽盐虹都府 智能化 方案 施工图 设计