保温工程细则改版颗粒.docx
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保温工程细则改版颗粒
B13
赵厍动迁小区17#、18#工程
监理实施细则
(保温工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
建筑节能工程监理细则
一、工程概况:
1、外墙保温:
聚苯颗粒外墙保温25厚,聚合物抗裂砂浆面层。
2、门窗保温:
本工程外门窗均为单框双层玻璃塑钢窗,水密性、气密性不应低于3级。
3、屋面保温:
坡屋面构造做法:
坡屋面屋面现浇板上做1:
3水泥砂浆15厚;1.5厚卷材防水层;35厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板;1:
3水泥砂浆找平;40厚钢筋混凝土刚性防水层;上部为水泥瓦。
平屋面做法:
平屋面现浇板上做1:
3水泥砂浆15厚;找坡层;1:
3水泥砂浆找平;35厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板;1:
3水泥砂浆20厚找平;无纺布隔离层;40厚细石混凝土。
二、专业工程特点
1、本工程外墙保温采用聚苯颗粒砂浆作保温层,强度低,与基层的粘结力较弱,易空鼓、裂缝,外墙表面层为聚合物抗裂砂浆薄抹灰,与保温层的抗收缩变形能力相关较大极易空鼓、裂缝和渗漏,从而影响外墙的保温效果。
三、监理工作流程
1、外墙节能保温工程质量控制质量控制程序;
2、门窗节能工程质量控制程序;(见土建实施细则)
3、屋面节能工程质量控制程序;(见土建实施细则)
四、监理工作控制目标
单位工程名称
保温分部工程
质量目标
分项工程质量
目标
检验批
批数
质量目标
17#楼
合格
外墙保温工程
3
合格
门窗工程
2
合格
屋面工程
1
合格
18#
合格
外墙保温工程
3
合格
门窗工程
2
合格
屋面工程
1
合格
五、控制要点:
(一)施工准备阶段的监理控制要点
1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
2、监理机构在建筑节能工程施工现场,应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件,参加施工图会审和设计交底。
3.1.施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
当建设单位对节能工程设计进行变更时,应由原设计单位进行变更设计,经原施工图设计审查机构审查,符合要求时方可按变更设计进行施工。
3.2.建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议;门窗外侧洞口、窗上下部的挑板、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位应保温、密封和防水构造设计,确保雨水不会渗入保温层及基层,重要的部位应有详图。
4、建筑节能工程施工前,施工单位应将外墙节能保温施工方案及门窗安装施工方案报送监理工程师审查。
外墙保温工程的施工方案应重点审查其技术措施能否保证保温系统适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓;能否保证保温系统长期承受自重而不产生有害的变形;能否保证保温系统耐受室外气候长期反复作用而不产生破坏;能否保证保温系统具有防水渗透性能。
5、外墙外保温工程
5.1外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合有关规程及国家有关标准的要求。
5.2施工单位进场时,应向监理机构报审用于本工程的保温材料或产品本省(或本市)级建设行政主管部门认可推广的相关证明书,未取得保温生产认可推广证的产品不得在本项目上使用。
5.3生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的型式检验报告及出厂合格证。
不合格的材料不得在工程中使用。
型式检验应包括安全性:
燃烧性能、抗风荷载、抗冲击性能;耐久性:
耐冻融、耐候性。
5.4材料要求:
1)界面砂浆:
应选择强度高、耐久性好的材料。
2)保温浆料应采用抗拉、压缩强度、耐久性好的材料,并应符合防火要求。
3)聚合物抹面砂浆:
其主要技术性能指标应符合规定。
抹面砂浆总厚度应控制在:
标准做法3mm~5mm;加强做法5mm~7mm。
4)增强网布应选择极限延伸率低的材料,并应具有防腐耐碱性能。
当选用玻纤网布时,其主要技术性能指标应符合规定,并应埋置在底层抹面材料内。
5)装饰面层:
应符合抗裂及防水要求,其主要技术性能指标应符合规定。
6)墙体保温材料的见证复试的内容及复试批量(昆山市建设局规定,下同)
保温砂浆:
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;粘结材料:
抗裂砂浆、界面砂浆、胶粘剂常温状态和耐水拉伸粘结强度;增强网:
力学性能、抗腐蚀性能及各隐蔽验收记录。
复检批量:
本工程项目,按同一施工许可证、同一施工单位、同一生产厂家、同一工艺,建筑面积2万平方米内不少于3次;超过2万平方米的,不少于6次。
5.5组织召开墙体保温工程质量安全专题例会,落实建设单位、总承包单位、墙体节能保温施工单位各自应承担的质量安全责任,并形成书面会议纪要。
6、门窗节能工程
6.1门窗节能工程工程所用材料,应按设计要求选用,并符合有关规程及国家有关标准的要求。
6.2生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。
不合格的材料不得在工程中使用。
6.3材料要求:
优先选用具有隔断热桥措施的门窗型材。
其中型材的抗拉强度、抗剪强度应复检,门窗型材对照图纸在现场采用剖开或拆开检查,门窗玻璃应满足设计要求。
6.4见证复试的内容及复试批量:
气密性、传热系数、中空玻璃露点、可见光透射比等须复检,玻璃遮阳系数应通过设计计算确定。
复检批量:
同一工程、同一厂家、同一产品不少于1组。
6.5组织召开门窗节能保温工程质量安全专题例会,落实建设单位、总承包单位、门窗节能保温施工单位各自应承担的质量安全责任,并形成书面会议纪要。
7、屋面节能工程
7.1屋面节能工程所用材料,应按设计要求选用,并符合有关规程及国家有关标准的要求。
7.2施工单位进场时,应向监理机构报审用于本工程的保温材料或产品本省(或本市)级建设行政主管部门认可推广的相关证明书,未取得保温生产认可推广证的产品不得在本项目上使用。
7.3生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。
不合格的材料不得在工程中使用。
7.4材料要求:
优先选用导热系数小,抗压强度大的保温板材,并符合有防火性能要求。
7.5屋面保温材料的见证复试的内容及复试批量
保温板:
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;粘结材料:
胶粘剂常温状态和耐水拉伸粘结强度;
复检批量:
本工程项目,按同一施工许可证、同一施工单位、同一生产厂家、同一工艺,屋面面积2万平方米内不少于3次;超过2万平方米的,不少于6次。
(二)施工过程中的控制要点
1、外墙外保温工程
1.1本工程墙体外保温工程施工工艺流程:
门窗框四周堵缝–墙面清理–吊垂直线、套方、抹灰饼、充筋–弹灰层控制线-局部修补找平、涂界面处理剂–抹第一遍保温砂浆–抹第二、三(有或无)遍保温砂浆–安装分格条(有或无)–保温层验收(质监人员到场参加)-抹防裂砂浆、贴网格布、抹面层防裂砂浆- 涂料饰面层施工。
1.2外墙外保温工程施工前,应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等,门窗洞口内窗套应粉刷完毕,门窗框四周的缝隙应施打发泡剂进行嵌填,发泡剂成型后表面应略低于门窗框。
门窗框架安装与缝隙嵌填后,施工单位应向监理部报审,监理人员应进行验收,并作好门窗连接、缝隙嵌填的隐蔽工程监理验收记录。
1.3 基面处理:
墙面的缺损和孔洞应填补密实; 墙面上疏松的砂浆应清除;不平的表面应事先抹平;基层因垂直度或平整度等原因局部需进行处理时,应保证基层坚实、平整,处理层与原基层无空鼓、裂缝现象。
墙外侧管道、线路应拆除,在可能的情况下,宜改为地下管道或暗线;外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。
监理部应作好保温层附着基层及表面处理的隐蔽工程监理验收记录。
1.4灰饼冲筋的厚度应等于或略大于保温层的设计厚度。
灰饼的表面应与保温层的表面齐平。
灰饼冲筋结束后,监理人员应进行检查。
1.5界面处理剂涂抹过程中,监理部应督促施工单位派专众人检查,监理人员应进行巡视检查。
界面处理剂要求为:
对砖墙涂抹厚度不小于1㎜,混凝土墙涂抹厚度不小于2㎜,且无漏涂,在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。
当基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料时,应要求施工单位提前两天浇水,每天浇水两遍以上,使水渗入深度达到8~10㎜,抹灰前最后一遍浇水应提前1h,然后涂抹专用界面砂浆。
1.6 保温层施工。
本工程保温砂浆厚度为30㎜,分三层施工,每层厚度为10㎜。
其中第一层应在在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆,涂抹时应抹平压实;第二(或三)层保温砂浆抹灰时间间隔就在24h以上。
当气温高于35℃时或连续24h中的最低气温低于5℃及雨天时应要求施工单位暂停施工。
雨季或夏季施工时应要求施工单位采取有效的防雨、防阳光爆晒的措施。
监理人员在对空鼓、裂缝检查时,应逐层进行,对检查中发现的空鼓、裂缝应要求施工单位及时进行切除处理,并补充粉刷。
对檐口、窗侧、阳台、压顶等细部保温层施工进行重点检查。
檐口、窗侧、阳台、压顶等细部应使用保温砂浆进行粉刷,不得使用水泥砂浆直接粉刷,防止在该部位形成热桥;其次应检查该部位棱角是否完整,所有棱角不应有残缺现象而影响下道网格布施工质量。
对已出现的棱角残缺部位应要求施工单位及时修补,否则不得进行网格布施工。
保温层施工结束后,应视气温不同安排专人进行浇水养护。
保温层施工完毕后,监理人员应抽测其厚度,当保温层厚度出现负偏差时应要求施工单位进行补充粉抹。
1.7保温层验收。
各单位工程保温层施工完毕后,施工单位在自检合格的前提下,报监理部验收,合格后,报请市质量监督站监督人员进行验收,符合要求时可进入下道工序施工。
监理部验收后应作好保温层厚度、墙体热桥部位处理的隐蔽工程监理验收记录。
1.8分格缝及滴水线条。
根据设计要求弹出分格线,采用厚度为大于防裂砂浆总厚度的成品塑料分格条,将分格条临时粘贴在保温层表面,防裂砂浆施工结束后,将分格条取出形成分格缝。
并用1(有机硅防水剂):
30(水):
40(水泥)沿分格缝涂刷两遍。
1.9防裂砂浆施工及网格布的铺贴
检查防裂砂浆抹灰条件。
防裂砂浆涂抹与保温层一般应间隔7天或用手按不动表面的情况下方可进行;
检查节点、细部的防水处理。
在防裂砂浆施工同时,应做好檐口、窗、雨蓬、阳台、压顶等防水处理;
检查网格布的铺贴。
网格布施工时,网格布必须压入防裂砂浆中,网格布铺设必须平整无褶皱,无外露,防裂砂浆饱满度应达到100%,其表面应抹平,阴阳角必须方正和垂直。
网格布平面之间的搭接宽度应大于50㎜,阴角处搭接宽度应大于100㎜,阳角处搭接宽度应大于200㎜。
伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口等细部应铺设附加层网格布,首层墙面应铺设双层网格布。
监理部应对网格布进行验收,验收后应作好网格布隐蔽工程监理验收记录。
防裂砂浆的厚度最小为3㎜,最大不宜大于6㎜。
(注:
防裂砂浆及网格布铺贴施工应分组进行,一般为四人一组合,其中一人先抹防裂底灰,约2~3㎜,该层抹灰应尽可能平整,中间两人紧接着铺网格布,要求压实、紧贴在底灰层上,最后一人抹面层防裂砂浆,厚度约2~3㎜,并用刮扛刮平及槎平,其表面应与分格条齐平。
)砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。
在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。
1.10外饰面涂料。
待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工,施工方法与普通墙面涂料工艺相同。
一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。
1.11保温砂浆相关试验内容及试验批量,保温砂浆施工过程中,施工单位应在监理人员的见证下取样,制作同条件试块进行试验。
保温砂浆同条件试块送检应包括以下内容:
测试干密度1组,为3块尺寸300X300X30的试件;测试导热系数1组,尺寸及数量同测试干密度;测试压缩强度1组,为5块100X100X50的试件;
测试导热系数的试块可与干密度试块共用一组,试块养护时间均为同条件养护7天后送标准养护室养护21天;
试验批量:
每个单位工程(不含别墅)必须送检1次,其中七层及以上建筑,按墙面面积每1000平方米送检不少于1次;别墅工程同批进行保温砂浆施工的,每10幢不少于1次。
1.12外墙节能构造实体取芯检测
本检测可在监理单位见证下,由施工单位自行实施,无监理单位的,应委托检测机构检测。
检测批量:
同一保温产品及同一保温构造的,每单位工程不少于3处。
对于同一施工许可证,相同保温构造,有多个单位工程的,可适当放宽;别墅工程每10栋不少于3处。
1.13 外墙节能保温工程质量验收。
外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。
各单位工程外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:
以每500~1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每出不得小于10m2。
检验批质量要求如下表。
保温浆料系统墙体节能工程检验批/质量要求
编号:
工程名称
分项工程名称
检验批/分项
系统、部位
施工单位
专业工长
项目经理
施工执行标准
名称及编号
分包单位
分包项目经理
施工班组长
国家验收规范、省验收规程规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)
单位验收记录
主控项目
1
材料,构件等进场验收
规范4.2.1
规程4.3.1
规程4.4.1
2
保温隔热材料和粘结材料的复验及性能
规范4.2.2
规范4.2.3
规程4.3.1
规程4.4.1
3
寒冷地区外保温粘结的冻融试验结果
规范4.2.4
4
基层处理情况
规范4.2.5
5
各层构造做法
规范4.2.6
6
墙体节能工程的施工
规范4.2.7
规程4.3.2
规程4.4.2
7
保温浆料保温层同条件试件的见证取样送检
规范4.2.9
规程4.3.3
规程4.4.3
8
各类饰面层基层及面层施工
规范4.2.10
9
隔气层的设置及做法
规范4.2.13
10
外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口侧面、凸窗四周侧面的保温措施
规范4.2.14
规程4.3.5
规程4.4.5
11
寒冷地区外墙热桥部位的隔断热桥措施
规范4.2.15
规程4.3.4
规程4.4.4
12
外保温粘贴面砖拉拔试验
规程4.3.7
规程4.4.7
13
锚固件的固定、与加强网的连接
规范4.3.2
规程4.3.6
规程4.4.6
一
般
项
目
1
保温材料与构件的外观和包装
规范4.3.1
2
夏热冬冷地区外墙热桥部位隔断热桥措施
规范4.3.10
3
穿墙套管、脚手眼、孔洞等隔断热桥措施
规范4.3.4
4
保温浆料连续施工、厚度均匀及接茬平顺密实
规范4.3.6
规程4.3.8
规程4.4.8
5
阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位
规范4.3.7
6
加强网铺压,搭接长度
规程4.3.9
7
外保温面层允许偏差
规程4.3.11
规程4.4.10
项次
项目
允许偏差
(mm)
实测值
1
表面平整
3
2
立面垂直
3
3
阴、阳角方正
3
4
分格缝(装饰线)直线度
3
施工单位检查
评定结果
项目专业质量检查员:
(项目技术负责人) 年月日
监理(建设)单位
验收结论
监理工程师:
(建设单位项目专业技术负责人):
年月日
1.14保温墙体面层裂纹的防治。
外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:
①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
④、保温面层腻子强度过高。
⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
⑥、腻子、涂料选用不当。
针对上述问题,应当选用符合要求的材料,在施工过程中,安排专人对关键部位和关键工序进行验收,并尊循"柔性渐变抗裂技术"路线,即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量,其弹性模量变化指标相匹配,逐层渐变,满足允许变形与限制变形相统一的原则,随时分解和消除温度应力
2、屋面保温工程
2.1、聚苯乙烯泡沫塑料板铺设前必须将基层表面清理干净,平整度必须符合相应验收规范要求。
2.2、平屋面保温板施工前应检查基层的排水坡度,其坡度应符合设计要求,并用泼水试验方法检查基层表面是否积水及排水是否通畅。
2.3、屋面细部的找平及找坡应符合设计要求。
2.4、本工程为倒置式屋面保温构造,平屋面女儿墙及突出平屋面墙体四周应加贴50厚保温板。
2.5、沿沟梁的外侧应铺贴保温板,做法同墙面保温板。
2.6、聚苯乙烯塑料板应铺平垫稳,平屋面可干铺。
2.7、坡屋面应采用木条间干铺保温板方法,木条断面30*35,间距2000,用钢钉固定,钉距300;木条应进行防腐处理。
2.8、分层铺设一板快上下层接缝应相互错开。
2.9、屋面保温层应进行隐蔽工程验收及屋面节能工程质量验收。
检验批划分:
无变形缝的单位工程屋面节能保温工程划为一个检验批,有变形缝的单位工程屋面节能保温工程划为二个检验批。
质量要求见下表
屋面节能工程检验批/分项工程质量验收记录
编号:
工程名称
分项工程名称
检验批/分项
系统、部位
施工单位
专业工长
项目经理
施工执行标准
名称及编号
分包单位
分包项目经理
施工班组长
国家验收规范、省验收规程规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)
单位验收记录
主控项目
1
保温材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定
规范7.2.1
规程6.2.1
2
保温隔热材料的性能及复验
规范7.2.2
规范7.2.3
3
保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位施工。
规范7.2.4
规程6.2.2
4
平屋面找坡时保温层最小厚度
规程6.2.2
5
通风隔热架空层的施工
规范7.2.5
6
采光屋面的性能及节点的构造做法
规范7.2.6
7
采光屋面的安装
规范7.2.7
8
屋面的隔汽层位置应符合设计要求,隔汽层应完整、严密
规范7.2.8
一
般
项
目
1
屋面保温隔热层的施工
规范7.3.1
规程6.3.2
2
金属板保温夹芯屋面的施工
规范7.3.2
规程6.3.2
3
坡屋面、内架空层屋面当采用敷设与屋面内侧的保温材料做保温隔热层时的施工
规范7.3.3
规程6.3.3
4
保温板粘贴点的铺设
规程6.3.1
施工单位检查
评定结果
项目专业质量检查员:
(项目技术负责人) 年月日
监理(建设)单位
验收结论
监理工程师
(建设单位项目专业技术负责人):
年月日
2.10、后续的施工应注意保护已完工的保温层,运料的小车应在保温板结设置木板,不得直接在施工完毕的保温板上行走。
3、门窗节能工程:
3.1、进场的门窗框、扇框应分按相同洞口尺寸任意抽取一樘,剖开检查型材规格、壁厚和保温要求是否符合设计要求,塑料型材内的衬钢的厚度能否满足设计抗风压变形等级要求。
3.2、中空玻璃、安全玻璃的厚度应逐一检查,不符合要求玻璃的应要求施工单位退场处理;安全玻璃每块必须有“CCC”标志。
3.3、门窗洞口应预留保温厚度尺寸,并满足门窗规格的要求,洞口偏位或尺寸不符合设计要求时,应协调总包单位整改。
3.4、门窗框安装完毕,应清楚缝隙杂物,隐蔽工程验收合格后,填充聚氨脂发泡剂,且聚氨脂发泡剂的性能指标应符合相关标准的要求。
3.5、门窗扇密封条安装应牢固,不应脱槽,关闭门窗后密封条应能接触严密,无间隙。
玻璃镶嵌的密封条应无裂缝和收缩变形,镶嵌牢固,无脱落,接头应位于门窗扇上角部位。
3.6、门窗的安装还应符合装饰工程施工质量验收规范中门窗的安装要求。
3.7、门窗节能工程质量验收。
检验批划分:
单位工程中同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及玻璃每100樘为一个检验批,不足100樘的也为一个检验批。
质量要求见下表。
门窗节能工程检验批/分项工程质量验收记录
编号:
工程名称
分项工程名称
检验批/分项
系统、部位
施工单位
专业工长
项目经理
施工执行标准
名称及编号
分包单位
分包项目经理
施工班组长
国家验收规范、省验收规程规定
施工单位
检查评定记录
监理(建设)
单位验收记录
主控项目
1
建筑外门窗的进场检验
规范6.2.1
2
外窗的性能参数及复验
规范6.2.2
规范6.2.3
规程5.2.2
规程5.2.3
3
建筑门窗采用的玻璃品种及中空玻璃密封
规范6.2.4
4
金属外门窗隔断热桥措施
规范6.2.5
规程5.2.8
5
建筑外窗采用气密性现场实体检验
规范6.2.6
规程5.2.4
6
外门窗框或副框与洞口之间的密封;外门窗框与副框之间的密封
规范6.2.7
规程5.2.8
7
寒冷地区外门安装的保温、密封措施
规范6.2.8
8
外窗遮阳设施的性能及安装
规范6.2.9
规程5.2.5
9
特种门的性能及安装
规范6.2.10
10
天窗安装位置、坡度、密封
规范6.2.11
一
般
项
目
1
门窗扇镶嵌和玻璃的密封条的性能及安装
规范6.3.1
2
门窗镀(贴)膜玻璃的安装及密封
规范6.3.2
规程5.3.1
3
外门窗遮阳设施调节应灵活、能调节到位
规范6.3.3
规程5.3.2
施工单位检查
评定结果
项目专业质量检查员:
(项目技术负责人) 年月日
监理(建设)单位
验收结论
监理工程师:
(建设单位项目专业技术负责人):
年月日
六、建筑节能监理工作的方法及措施。
6.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:
6.1.1.质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告,如:
现场搅拌的粘结胶浆
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