外来人口租房多 住房状况恶化.docx
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外来人口租房多住房状况恶化
外来人口租房多住房状况恶化
虽然京籍户口的群体在北京可达人均一居,但常驻在北京的非京籍户口则购房能力产很多,租房是被迫选择。
蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
.
2011年,北京租赁市场成交142.8万套,首都功能核心区和城市功能拓展区住房平均每套月租金达3100元,全市住房月平均租金49.1元/平方米,同比涨幅11%。
报告举例说,2011年北京人均工资为56061元:
如果在东城区租一套房子,需要付租金40896元,是平均工资的72.9%;在朝阳区租一套房子,要付租金37200元,是平均工资的66.4%;即使在昌平区租一套房子,租金也要达到平均工资的43%。
报告称,能租赁成套住房的住户大体是外来人口中的精英群体,即其中的企业负责人和专业技术人员。
但占外来常住人口比例84.4%的新移民工人,大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身。
住房水平落后经济发展
北京城镇户籍居民开始改善住房质量,而大量的非正式移民和新正式移民还未满足基本的需求。
新正式移民住房负担沉重,住房质量较低;非正式移民即外来人口的住房条件低劣。
报告表示,2012年北京的人均GDP已经达到13797美元,但北京住房总体上还相当于西方国家20世纪60年代的水平,住房数量问题还未解决。
有部分人开始追求住房的质量,而另外一部分人住在地下室、城中村等非正规住房里,还有部分人选择群租住房,使得北京大量的正规住房非正规化。
北京常住居民的收入落后于经济增长,北京住房发展水平远远落后于经济发展。
虽然京籍户口的群体在北京可达人均一居,但常驻在北京的非京籍户口则购房能力产很多,租房是被迫选择。
蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
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2011年,北京租赁市场成交142.8万套,首都功能核心区和城市功能拓展区住房平均每套月租金达3100元,全市住房月平均租金49.1元/平方米,同比涨幅11%。
报告举例说,2011年北京人均工资为56061元:
如果在东城区租一套房子,需要付租金40896元,是平均工资的72.9%;在朝阳区租一套房子,要付租金37200元,是平均工资的66.4%;即使在昌平区租一套房子,租金也要达到平均工资的43%。
报告称,能租赁成套住房的住户大体是外来人口中的精英群体,即其中的企业负责人和专业技术人员。
但占外来常住人口比例84.4%的新移民工人,大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身。
住房水平落后经济发展
北京城镇户籍居民开始改善住房质量,而大量的非正式移民和新正式移民还未满足基本的需求。
新正式移民住房负担沉重,住房质量较低;非正式移民即外来人口的住房条件低劣。
报告表示,2012年北京的人均GDP已经达到13797美元,但北京住房总体上还相当于西方国家20世纪60年代的水平,住房数量问题还未解决。
有部分人开始追求住房的质量,而另外一部分人住在地下室、城中村等非正规住房里,还有部分人选择群租住房,使得北京大量的正规住房非正规化。
北京常住居民的收入落后于经济增长,北京住房发展水平远远落后于经济发展。
虽然京籍户口的群体在北京可达人均一居,但常驻在北京的非京籍户口则购房能力产很多,租房是被迫选择。
蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
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2011年,北京租赁市场成交142.8万套,首都功能核心区和城市功能拓展区住房平均每套月租金达3100元,全市住房月平均租金49.1元/平方米,同比涨幅11%。
报告举例说,2011年北京人均工资为56061元:
如果在东城区租一套房子,需要付租金40896元,是平均工资的72.9%;在朝阳区租一套房子,要付租金37200元,是平均工资的66.4%;即使在昌平区租一套房子,租金也要达到平均工资的43%。
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但占外来常住人口比例84.4%的新移民工人,大多数只能选择租住“城中村”的农民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正规住房来安身。
住房水平落后经济发展
北京城镇户籍居民开始改善住房质量,而大量的非正式移民和新正式移民还未满足基本的需求。
新正式移民住房负担沉重,住房质量较低;非正式移民即外来人口的住房条件低劣。
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有部分人开始追求住房的质量,而另外一部分人住在地下室、城中村等非正规住房里,还有部分人选择群租住房,使得北京大量的正规住房非正规化。
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2011年,北京租赁市场成交142.8万套,首都功能核心区和城市功能拓展区住房平均每套月租金达3100元,全市住房月平均租金49.1元/平方米,同比涨幅11%。
报告举例说,2011年北京人均工资为56061元:
如果在东城区租一套房子,需要付租金40896元,是平均工资的72.9%;在朝阳区租一套房子,要付租金37200元,是平均工资的66.4%;即使在昌平区租一套房子,租金也要达到平均工资的43%。
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北京城镇户籍居民开始改善住房质量,而大量的非正式移民和新正式移民还未满足基本的需求。
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蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
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虽然京籍户口的群体在北京可达人均一居,但常驻在北京的非京籍户口则购房能力产很多,租房是被迫选择。
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新正式移民住房负担沉重,住房质量较低;非正式移民即外来人口的住房条件低劣。
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蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
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住房水平落后经济发展
北京城镇户籍居民开始改善住房质量,而大量的非正式移民和新正式移民还未满足基本的需求。
新正式移民住房负担沉重,住房质量较低;非正式移民即外来人口的住房条件低劣。
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蓝皮书强调,由于北京住房租金逐年上涨,外来常住人口住房压力也越来越大,住房状况甚至恶化。
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