世纪之光一期竣工验收汇报资料.docx
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世纪之光一期竣工验收汇报资料
萧政储出(2014)45号地块
一期一标工程
施工总结
越烽建设集团有限公司
2017年1月22日
目录
一、工程概况2
二、工程施工质量情况3
2、基础、主体结构工程质量3
3、装饰工程质量4
4、屋面工程质量4
5、建筑给排水工程质量5
6、电气安装工程质量5
7、智能建筑工程质量5
8、通风与空调工程质量6
9、电梯工程质量6
10、建筑节能工程6
三、主要材料管理情况6
四、工程技术资料情况7
1、质量控制资料收集情况(详附件)7
2、结构实体检验情况7
五、安全生产、文明施工情况7
六、工程质量自评等级8
七、资料汇总情况8
各位领导、专家:
大家好!
由越烽建设集团有限公司承建的萧政储出(2014)45号地块一期一标工程,自2015年3月1日开工以来,在各相关单位的支持和配合下,现已具备竣工验收条件。
下面我就本工程的施工情况向在座的各位领导及专家作简短的汇报。
一、工程概况
工程名称:
萧政储出(2014)45号地块一期一标工程
建设单位:
杭州万科房地产开发有限公司
设计单位:
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
勘察单位:
浙江城建勘察研究院有限公司
监理单位:
浙江荣阳工程监理有限公司
施工单位:
越烽建设集团有限公司
本工程建筑面积117868.06㎡,地下一层,地上由9幢2-17层楼主楼组成,标准层层高为2.8米,基础类型:
主楼、商业及地下室采用高强预应力混凝土管桩;结构类型:
主楼均为剪力墙结构,商业及地下室为框架结构。
抗震设防裂度为六度,混凝土结构的安全等级为二级,设计使用年限50年,建筑类别为二类,建筑耐火等级一级,其中14#、24#楼为二级,屋面防水等级为一级,地下防水等级为二级,种植土顶板及设备房防水等级为一级。
外墙装饰为真石漆涂料和干挂铝板,楼梯间耐磨漆地面,内墙为石膏砂浆。
为达到节能要求,本工程外墙面施工采用无机保温砂浆保温层,保温层喷涂真石漆。
无机保温砂浆采用浙江大森产品,玻璃采用中空产品。
建筑结构:
基础采用桩承台基础,钢筋采用Ⅰ、Ⅲ级钢筋。
混凝土:
基础垫层采用C15,±0.000以下采用C30P6+膨胀剂,主体采用C30。
墙体:
±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌MU7.5小型混凝土砌块;±0.000以上外墙及厨房、卫生间不低于Mu5.0(A5.0),内墙不低于Mu3.5(A3.5)的200厚及100厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块。
建筑节能:
墙体保温采用无机保温砂浆;屋面保温采用62.5厚B1级挤塑聚苯板;门窗节能窗框:
采用塑钢型材,玻璃:
采用普通中空玻璃5mm+9空气+5mm。
二、工程施工质量情况
工程自2015年3月1日开工,于2016年4月20日最后一次通过中间结构验收。
我公司严格按照建筑法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工,以至诚服务、追求品质的企业理念,精心施工,严格过程控制,强化产品优良。
顺利完成工程建设合同内的全部内容(包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更),工程质量达到验收标准,具备使用功能和交付使用的条件。
工程施工技术资料齐全、准确、有效,工程已达到竣工验收状态。
在施工过程中,我们严格按以下文件作为施工依据和质量控制标准。
本工程严格执行设计文件,规范质量控制:
根据规划文件,确定建筑物位置、定位、放线,严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵,积极参加图纸会审,根据设计的要求,全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据,规范为准绳,标准为品质,进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料(质量依据)控制。
1、基础、主体结构工程质量
1、钢筋工程质量:
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求,钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度,钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准,均通过隐蔽工程验收并经过杭州市萧山区建筑工程质量检测中心检测保护层测试合格。
2、混凝土工程质量:
混凝土结构实体振捣密实、表面平整,砼体的几何尺寸正确,无蜂窝麻面、露筋等现象,符合设计要求。
经实测实量和检测,混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
同条件试块、标养试块均通过试验评定,达到合格标准。
基础、主体工程(包括基坑验槽)均通过建设单位、监理单位、质监站验收,评定为合格。
3、模板工程质量:
在施工之前,根据本工程实际情况编制模板专项施工方案,方案经公司总工程师审核批准,由总监理工程师审批。
并严格按专项施工方案进行实施、检查验收。
施工过程中还对模板进行技术复核,做到轴线、标高准确,模板平整度和施工垂直度等符合要求,并对梁柱节点、梁板节点、板缝位置进行全数检查,做到接缝严密,保证混凝土不漏浆。
拆模实行审批程序,并按留置的拆模试块和国家规范作为控制依据。
4、主体砌体工程质量:
砌体工程材料采用蒸压轻质砂加气混凝土砌块,用专用配套粘结剂砌筑,强度等级均按设计要求。
砌体工程严格按照砌筑程序施工,拉结采用L型拉结件固定,并按照规范要求进行施工,达到规范要求,均通过隐蔽工程验收,砌体垂直、平整、灰缝饱满,灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。
顶梁、顶板斜砖方法正确,密实、顶紧,洞口位置标高正确,达到规范及验收标准要求,并通过验收。
2、装饰工程质量
1、楼地面工程:
本工程楼梯间、卧室、客餐厅为35mm厚细石混凝土楼地面,对基层清理干净,偏差较大的事先凿平和修补,做好灰饼,浇筑前结构板浇水湿润并淘浆处理,浇筑时严格控制表面平整度及极差,注意随时找平找直及四周平整。
2、墙面工程:
在外墙保温施工过程中,保温材料生产厂家派专职人员常驻工地,同项目部管理人员一起在施工过程中对工人进行施工技术交底,讲解保温层做法施工工艺及做法。
外墙严格按设计要求及分格施工,大面积施工前先熟悉图纸,再做好大样,并做出样板墙,确定施工工艺及操作要点,并向施工人员做好交底工作,经建设、监理共同认定后,才组织班组按照样板开始施工。
内墙抹灰施工时先做冲筋和护角并清理基层,经项目部检查合格后才开始大面积施工,粉刷好墙面总体上平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、开裂等现象。
3、门窗工程:
铝合金门窗安装基本上做到方正、牢固、腿拉畅顺,接缝严密,铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满、密实、表面平直,无缝隙和气泡,填缝材料符合设计,门窗玻璃干净明亮,整体美观。
木门及防火门购进时严格把关,检查合格后方可进行使用,安装时做到消除门底吊高的质量通病。
3、屋面工程质量
施工前先对前项分部工程进行验收,施工中根据顺序进行分项工程检查并做好记录,隐蔽工程验收合格后方可继续施工。
铺设防水层时基层做到干燥、平整,保温层在施工中和防水层施工前全部采取了措施加以保护,以防浸水和损坏,对窜过屋面防水层的管道、设备等全部在防水层施工前先安装好并做好防水处理,防水层施工完毕后平整无渗漏,隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直。
屋面蓄水经试验后无湿渍、渗漏验收为合格。
4、建筑给排水工程质量
1、施工质量情况
5.1、室内给水工程:
各系统经试压试验,压力符合设计要求,无渗漏;管道经自来水清洗,判定合格;管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3,安装横平竖直,连接牢固可靠,给水顺畅,距墙标高符合规定,支架牢固不松动。
5.2、阀门、配件安装:
阀门型号、规格符合设计要求,耐压强度和严密性试验合格,位置进出口方向正确;连接紧密牢固,启闭灵活,表面洁净;各配件安装位置、标高符合规定要求,进出口方向、朝向正确,接口紧密,启闭部分灵活;消防箱油漆完整,标志清晰正确,箱内设备齐全、有效。
5.3、管道、卫生间、地漏等安装:
管道间管道、配管间距基本一致,安装顺直;卫生洁具业主自理;卫生间地漏平整、牢固,低于排水表面,经试验无积水、渗漏;地漏位置正确,密封性能达到设计规范要求。
5、电气安装工程质量
5.1、施工质量情况
5.1.1、线路敷设:
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格,各管子敷设连接紧密,管口光滑,扣口齐全;明配管及其支架平直牢固,排列基本整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整;暗配管保护层符合规定,盒(箱)设置正确,固定可靠,清洁无杂物;导线整齐、有标识;管子进入盒(箱)处顺直,在盒(箱)内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固,接地(接零)线截面选用正确。
5.1.2、配电箱安装:
配电箱安装位置正确,部件齐全,箱体内外清洁,箱盖开闭灵活,箱内线路整齐,回路编号齐全、正确;暗式配电箱盖基本紧贴墙面,接地(接零)直线连接紧固,线路走向合理,色标准确,截面选用正确。
5.1.3、开关、插座安装,灯具安装:
开关、插座盖板紧贴墙面,四周无缝隙,位置正确,高度一致,内外清洁,板面端子接线正确,成排的高度一致,排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求、居中,工作正常。
6、智能建筑工程质量
6.1、本工程在施工前,对进场设备、材料的检测、验收,在下道工序施工前,报监组织隐蔽工程的检查验收,施工过程中,编制工程施工计划、组织实施和施工质量的检查、系统自检和试运行等。
6.2、工程实施质量及质量控制由建设单位负责组织设计、施工、系统集成、监理、材料供应商等有关单位的技术、质量负责人共同组成质量保证小组,负责工程过程、工艺、设备、材料等质量的检查、检测、检验和验收。
7、通风与空调工程质量
7.1、所有工序施工前,先做样板,经各有关人员验收合格后,方可进行工序的大面积施工。
7.2、班组设自检员,项目部设专检人员,每道工序都坚持自检、互检、交接检,否则不得进行下道工序。
7.3、每项工作都有实用有效的书面技术措施,否则不得施工。
8、电梯工程质量
8.1、在施工前先熟悉图纸,制定施工计划,组织施工人员。
8.2、由负责人组织相关人员安装箱单进行拆箱点件工作。
逐件清点并妥善保管好电梯零部件,在施工中遇到的问题,及时与相关人协商解决。
8.3、施工过程中,凡隐蔽工程、重要项目,通知监理公司进行验收,验收合格后进入下道工序施工。
9、建筑节能工程
外墙外保温为B型无机保温砂浆,外墙内保温为无机保温砂浆C型,外窗采用6+12A+6中空玻璃,屋面保温层为62.5厚挤塑聚苯板。
我公司专门针对该保温系统编制了保温节能专项施工方案,并组织强有力的项目班子,建立工程质量保证体系,层层落实责任制,在施工过程中严格按照设计文件及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007要求实施,严把质量关,把监理和监督机构提出的宝贵意见运用到实际的施工当中。
所有保温原材料进场前均先做复试,合格后方才用于工程实体,保温节能技术资料齐全,外墙钻芯试验符合要求,围护结构现场实体检验合格。
三、主要材料管理情况
工程使用的钢筋产地分别为:
中天,沙钢,马钢三个厂家,所有钢材都有出厂质量保证书,进场使用前提交监理单位验收并及时送试验室进行力学性能试验,试验合格后才使用于工程,进场总共6500吨。
混凝土全部采用商品砼,有出厂合格证。
砖砌体工程及装饰工程采用杭州三狮水泥有限公司的P.C32.5级水泥,水泥进场质保书齐全,进场后按批量送试验室进行安定性、强度等各项指标的检验,合格后才使用于本工程,进场总180吨。
混凝土多孔砖分别由德清县绿城建材有限公司生产,进场后均进行抽样做抗压试验,结果合格,普通混凝土砖共5万块。
。
蒸压轻质砂加气混凝土砌块由浙江开元新型墙体材料有限公司生产,进场后均进行抽样做抗压试验,结果合格。
本工程外墙保温材料采用浙江大森建筑节能有限公司生产的无机保温砂浆保温层,保温原材料经试验室复试合格,并经杭州市建筑工程质量检测中心有限公司现场检测,屋面及外墙达到节能设计要求。
四、工程技术资料情况
1、质量控制资料收集情况(详附件)
2、结构实体检验情况
本工程为框剪结构,根据有关规范要求对涉及安全和功能的框架梁、板、柱等会同监理单位进行了结构实体检查。
2.1、混凝土结构实体检验:
主要采用非破损检验和回弹法混凝土强度两种方法。
2.1.1、非破损检验主要在混凝土浇筑过程中由监理见证取样留置同条件养护试块,待试块达到等效养护龄期时进行强度试验。
2.2、钢筋保护层厚度和楼板厚度结构实体检验:
钢筋保护层厚度和楼板厚度及混凝土强度结构实体检验由萧山区建设工程质量监督站各层取点,并由萧山区建筑工程质量检测中心有限公司检测,经检测各点保护层厚度均在允许偏差范围内,合格点率均在90%及其以上,该工程的钢筋保护层厚度和楼板厚度及混凝土强度合格。
五、安全生产、文明施工情况
在对质量控制的同时,项目部也对安全生产进行控制,在整个施工过程中严抓安全生产、文明施工管理,切实贯彻“安全第一、预防为主”的原则,制定各项安全管理制度,严格遵守安全生产操作规程,制定切实可行的《安全生产保证体系》及工地现场文明施工制度,做到层层落实,责任到人。
施工现场设置九牌二图及各项规章制度,材料堆放整齐、统一归类、标识明确,现场道路硬化,对特殊工种(电工、架子工、电焊工、塔吊工等)全部持证上岗。
施工机械做到“一机一闸一保护”,并做好定期检查,保养工作,确保机械正常运转,做到安全生产、文明施工管理。
六、工程质量自评等级
鉴于以上工程建设和施工质量情况,本工程建设手续齐全,监理、质监到位,符合建筑法等有关法律法规。
工程质量:
基础工程、主体工程均通过验收合格;装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求;室内墙面、楼地面、顶棚、门窗等装饰达到质量验收统一标准要求;屋面工程无渗漏,无起鼓,符合防水和屋面验收标准;建筑节能工程达到设计节能要求;安装工程水通电明,电梯运行正常,智能化系统运行均符合要求。
各项工程质量指标均符合验收标准,资料正确,有效、完整、齐全,我单位自评为合格。
2017年1月23日经建设单位、监理公司初步检查,同意上报竣工验收。
恳请各单位予以验收。
最后我代表越烽建设集团有限公司萧政储出(2014)45号地块一期一标项目部各位专家及领导表示衷心的感谢!
谢谢大家!
越烽建设集团有限公司
萧政储出(2014)45号地块一期一标项目部
2017年1月22日
七、资料汇总情况
附件1:
工程质量控制资料核查记录
序号
资料名称
数量
备注
1
施工许可证
1份
齐全
2
规划许可证
1份
齐全
3
工程质量保证体系审查记录
1份
齐全
4
施工现场质量管理检查记录
1份
齐全
5
开工报告
1份
齐全
6
施工组织设计
1套
完整
7
图纸会审纪要
1份
签证齐全
8
工程定位记录
1份
齐全
9
地基验槽记录
7份
齐全
10
钢材出厂合格证及复试报告(组数)
125组
复试合格
11
焊条、焊剂合格证
1份
自检合格
12
焊接、连接报告(组数)
456组
复试合格
13
水泥出厂合格证及复试报告
1份
复试合格
14
砖出厂合格证及复试报告
23份
复试合格
15
砂、石复试报告
1份
复试合格
16
防水材料出厂合格证及复试报告
31份
复试合格
17
商品砼合格证
325份
合格
18
混凝土配合比通知单
325份
齐全
19
混凝土施工记录
325份
内容连续完整
20
混凝土标养试块(组数)
C15:
16组
C30:
456组
C35:
316组
混凝土标养试
块、同条件试
块、砂浆试经数
理及非数理统
计均合格。
21
混凝土同条件试块(组数)
C30:
416组
C35:
295组
22
抗渗试块(组数)
P6:
214组
23
砂浆试块(组数)
M10:
52组
24
技术复核记录
325份
符合要求
25
隐蔽工程验收记录
325份
符合要求
26
基础验收记录、结构验收记录
14份
合格
27
桩基承载力检测报告、动测报告
各18份
合格
28
楼层标高(全高)测量记录、垂直度观测记录
每幢各1份,共计7份,
符合要求
29
屋面淋(蓄)水试验、卫生间蓄水试验、地下室防水效果检查记录
62份
未发现渗漏现象,符合要求
30
门窗三性、中空玻璃漏点、保温性能、可见光透射比,遮阳系数
其中19.23#楼二组其他各1组
符合要求
31
室内环境检测报告
2份
符合要求
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