朗园地下室防水方案.docx
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朗园地下室防水方案
华地公馆·朗园·A地块
防
水
工
程
施
工
方
案
浙江中成建工集团有限公司
二零一八年十月
防水工程施工方案
一、编制依据
1、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
2、《地下建筑防水构造》(10J301)
3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
5、设计图纸。
二、工程概况
(1)项目概况:
各参建单位:
建设单位:
蚌埠天航置业有限公司
施工单位:
浙江中成建工集团有限公司
监理单位:
安徽上海房屋工程建设技术发展有限公司
设计单位:
蚌埠市建筑设计研究院
⑵、工程概况:
单体栋号
建筑面积(㎡)
地上
地下
建筑高度(m)
层数
面积(㎡)
层数
面积(㎡)
1#
15760.52
34
15266.36
3
494.16
99.05
2#
15765.87
34
15274.87
2
491
99.05
3#
15323.99
33
14827.95
2
496.04
96.15
5#
15324.79
33
14827.95
2
496.84
96.15
S1#配套用房
2364.4
5
22.25
地库
23628.9
2
合计
88168.47
该小区是一座配套较为齐全的高级住宅小区。
2、工程建筑耐火等级为一级,场地类别为Ⅱ级,抗震设防烈度七度,屋面为防水等级为一级,地下室防水等级为二级(设备用房区为一级),设计使用年限类别:
3类50年。
3、本工程施工场地平敞,现场“三通一平”已经基本完成,具备开工条件。
施工现场临时用水、用电建设单位已接至施工现场边缘,根据现场实际布置施工场地内的临时供水、供电、供气管线及计量表具等。
4、防水工程概况
本工程属二级防水,(底板、侧壁二级,顶板一级,设备用房一级)。
5、地下室防水做法:
本工程采用结构自防水和外防水相结合的防水做法,防水等级为二级。
具体做法详细参考《地下建筑防水构造》(10J301).周围用素土回填,宽度为1000mm,并逐层夯填密实。
压实系数为0.94。
施工时要严格按照施工规范精心施工,确保素土夯实隔水带的隔水效果。
(1)地下室顶板防水(由上向下)
a、80厚粗砂垫层(上为种植土)
b、土工布过滤层(聚酯纤维无纺布)
c、20厚高塑料排水层凸点向上
d、无纺布隔离层
e、C20细石砼1%找坡,最薄处40、最高处150厚(内配ø6@200钢筋网)
f、4厚SBS改性沥青耐穿刺型防水卷材
g、1.2厚高密度聚乙烯土工膜
h、20厚M20预拌砂浆找平层
j、自防水混凝土顶板(内掺防水剂)
(2)地下室侧壁防水(由外至内)
a、素土夯实
b、120厚砖墙保护层
c、4厚SBS改性沥青防水卷材
d、自防水混凝土顶板(内掺防水剂)
e、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
(3)地下室底板防水(由上向下)
a、C25细石混凝土找坡层(最薄处30厚)
b、自防水混凝土底板(内掺防水剂)
c、50厚C20细石混凝土保护层
d、10厚M15预拌砂浆隔离层
e、4厚SBS改性沥青防水卷
f、100厚C15混凝土垫层
g、素土夯实
6、屋面防水做法:
本工程屋面防水等级为Ⅰ级,二道设防。
屋面采用现浇泡沫混凝土做找坡层时,屋面设排气道。
屋面一(有保温上人平屋面)、屋面二(有保温不上人平屋面)
构造做法:
(自上而下)
a、40mm厚C20细石砼找平层内配∅6@250双向网片(3×3m设分仓缝,缝内嵌防水油膏);
b、无纺布隔离层;
c、高聚物改性沥青防水卷材3mm厚(SBS3mm-聚脂胎-20C);
d、20mm厚M15预拌砂浆找平层
e、最薄处135厚泡沫混凝土保温兼找坡层(坡度2%);
f、3-5mm厚M20预拌砂浆隔离层;
g、1.5mm厚聚氨酯防水涂膜;
h、基层处理剂;
j、20mm厚M15预拌砂浆找平层;
k、钢筋混凝土屋面板。
三、施工条件
1、基层牢固,无松动现象。
2、基层表面应平整光滑,均匀一致。
3、阴阳角应做成均匀一致,阴角为平整光滑的圆弧,阳角为钝角圆弧。
4、本工程防水执行样板引路做法,在大面积防水施工之前,先小面积铺设防水卷材,经监理、甲方共同验收样板合格后,才能大面积施工。
5、基层的含水率:
基层必须干净、干燥,含水率必须在9%以下才能施工。
干燥程度的简易检测方法是在基层表面平铺1m²卷材,静置3-4小时后掀起检查,基层覆盖部位与卷材处未见水印即可进行铺设卷材防水层施工。
如果遇到下雨,基层必须经太阳暴晒,等混凝土完全干燥后才能进行防水施工。
四、施工准备
1、技术准备
(1)技术负责人组织施工图审核、做法梳理,完成防水构造优化及设计确认。
1)分栋号审核防水混凝土部位是否交圈。
2)组织对照栋号施工图与园林景观施工图,分立面或立面内分段列出立墙防水卷材上口标高、园林景观地形堆土标高,确保防水卷材上口标高至少高出相邻微地形地表标高300mm以上。
3)组织梳理后浇带、汽车坡道根部接茬、塔吊位、进料口等在地下车库或其他主体平面范围内的结构后浇区域的数量、位置及做法。
4)组织分栋号(变配电室、开闭站等)就出结构外墙的各专业预留洞逐一编号,核对是否遗漏,做法是否合理。
5)组织梳理地库顶板防水及排水设计,避免种植土体积水、涝死植物。
(2)技术负责人组织召开技术做法交底会,针对重点难点进行专项说明,补充或细化节点大样,完成设计确认。
(3)在梳理构造节点基础上,编制地下防水专项施工方案,报监理单位审核,建设单位审批。
2、材料准备
(1)防水卷材、防水涂料应选用优秀品牌防水产品,并在施工过程中通过进场抽检及专项检查,杜绝替换材料、偷工减料等不正当逐利行为。
(2)由监理完成材料进场检查、抽样检验、防水基层验收等环节,主责人亲自参与一定比例检查。
取样方法:
(一)防水卷材(弹性体(SBS)改性沥青防水卷材,合成高分子卷材)
1、凡进入施工现场的防水卷材应附有出厂检验报告单及出厂合格证,并注明生产日期、批号、规格、名称。
2、进场的材料同一品种、牌号、规格的卷材,抽验数量为大于1000卷抽取5卷,500~1000卷抽取4卷,100~499卷抽取3卷,小于100卷抽取2卷。
3、将抽检的卷材进行规格和外观质量检验。
4、在外观质量达到合格的卷材中,抽取一卷在距端部2500mm处取1m全幅卷材二块,送检做性能测定。
(二)建筑防水涂料(聚氨酯防水涂料)
1、同一规格、品种、防水涂料,每15吨为一批,不足15吨按一批进行抽检。
2、取样数量均为3kg。
(三)接缝密封材料(改性沥青密封材料)
1、改性沥青密封材料:
同一规格、品种的材料应每2吨为一批,不足2吨者按一批进行抽检。
三、3、取样数量为400g。
施工方法:
1、基层验收交接要求:
基层表面必须平整光滑,没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷;
基层表面保持干燥,其含水率不大于9%;
基层表面的阴阳角均应做成圆弧;
2、防水铺设程序:
涂刷冷底子油:
将基层表面清扫干净,涂刷基层处理剂,涂刷薄厚一致;局部边角细部不易涂刷时,用毛刷均匀涂刷。
不得有漏刷、麻点等缺陷。
涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业,以免发生火灾。
附加层铺设:
在所有转角处,均铺设25cm宽附加层;
弹线:
在涂好冷底子油的基层上弹线分格,确定铺贴卷材的具体位置;
卷材试铺:
根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适,并试铺卷材;试铺合适后,卷好备用。
卷材铺设:
在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层,使其粘贴于基层上。
然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层,喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后,缓慢滚铺卷材,同时压实卷材;与基层粘贴严密。
在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴,先将卷材下端粘贴牢固;粘贴卷材时应展平压实。
热熔封边:
卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。
上层卷材施工:
第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工,要求与下道卷材粘接牢固,搭接及接头位置相互错开。
3、防水节点细部施工方法
基础底板外侧模采用砖胎模,内侧抹灰贴防水卷材,立面防水层表面拉毛后,抹水泥砂浆保护;防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。
如下图:
主体结构完成后,铺贴立面卷材时,先将接茬部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净;如卷材有局部损伤,应及时进行修补;卷材接茬的搭接长度为150mm,两层卷材错茬接缝,上层卷材盖过下层卷材;接茬部位加盖缝条。
盖缝条
6060
底
板集水坑、电梯基坑防水做法示意图:
基础底板结构
细石砼保护层
SBS防水层
SBS附加层
水泥砂浆找平层
混凝土垫层
地下防水收头细部节点见附图。
地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下:
4、防水保护层施工
底板防水保护层采用5cm厚C15细石砼,保护层厚度要严格控制,达到厚度均匀、标高一致。
同时加强养护,保证其强度。
外墙立面防水层验收合格后,用聚醋酸乳液粘贴50mm厚聚苯泡沫塑料板保护层,采用花粘的方法进行粘贴,要求表面平整厚度一致。
技术要求:
用滚刷涂刷基层处理剂时,涂刷薄厚一致。
所有转角(阴阳角)部位、管根及变形缝处均要作加强处理,辅贴附加层;附加层采用与底板防水相同的卷材。
喷枪加热时应均匀,不得过分加热或烧穿卷材。
卷材的搭接要求:
相邻卷材的搭接宽度不小于100mm,相邻两幅短边接头错开不小于600mm。
在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上,距立面不得小于600mm。
五、施工工艺
1、工艺流程
基层处理并隐检→基层含水率检测→涂刷基层处理剂→阴阳角、管根等部位附加层施工→弹线→铺贴防水卷材→防水层隐检→保护层施工。
2、施工工艺
(1)施工底板防水,首个流水段局部做成样板,经甲方及监理检查审批后方可大面积施工。
1)集水坑、电梯井等阴、阳角处,用干硬性水泥砂浆抹成圆弧。
2)施工前应检测基层含水率,可采用1㎡卷材平铺在找平层上,静置3小时后掀开检查,以覆盖部位与卷材上未见水印为宜。
3)在基层上均匀涂刷一层冷底子油,待干后再开始卷材铺贴。
4)底板防水卷材应先铺保护墙立面,后铺平面;首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位,用双层卷材做附加增强处理,附加层宽度≥500mm。
(2)防水层施工完毕后应组织隐检,并及时施工保护层。
(3)在同一垫层上砌筑永久性防水保护墙,保护墙内表面用M5水泥砂浆抹面找平,阴、阳角处做圆弧处理。
立面与平面转角处,卷材接缝应符合设计要求。
(4)施工地下室侧墙。
1)按节点施工止水钢板、穿墙套管等细部构造,清理施工缝部位,清除模板内杂物,应留存隐检照片。
2)应保证止水钢板连续,确保穿墙套管部位止水翼环及加强筋符合设计要求。
3)管道穿外墙部位应选用预埋防水套管,集中出墙时,应内嵌整块止水钢板。
(5)铺贴外墙面防水卷材。
1)切割穿墙螺杆,完成外墙孔洞封堵。
2)外墙防水施工前完成基层处理。
3)铺贴外墙面防水卷材,将侧墙与底板接槎处卷材清理干净,错槎接缝,上层卷材盖过下层卷材。
侧墙卷材施工完成后及时施工保护层,组织分层回填。
(6)地库顶板种植屋面施工。
1)找坡层、找平层、防水基层、防水卷材层、防水保护层、阻根层及疏排水层等逐个工序严格验收。
2)顶板防水完成后应组织闭水试验。
3)地库顶板按排水设计找坡,排水管沟按设计要求接入小市政排水管网。
反梁部位防、排水施工自粘卷材(抗植物穿刺)施工
六、节点做法
1、施工缝:
底板部位平施工缝及±0以下外墙竖向施工缝宜选用止水钢板,具体按流水段划分留置。
地下墙体与地下顶板水平施工缝宜中埋橡胶止水条。
2、后浇带:
基础底板及地下室外墙后浇带处分别用比底板及地下室外墙高一级的微膨胀防水混凝土浇筑。
防水附加层具体宽度按设计要求。
构造做法一构造做法二
3、穿墙螺栓孔:
地下外墙模板、集水坑模板以及地下人防的临空墙全部采用加焊止水环的止水螺栓,拆模后,切除螺杆突出部位,用1:
2膨胀水泥砂浆抹面找平;或采用下图所示专用止水螺栓:
4、穿墙管:
穿墙管线做法可参考以下节点。
外墙防水卷材与管线外侧增加防水附加层,并采用卡箍固定卡死,防水卷材头用相容沥青油封死。
七、卷材选用说明
1、“SBS改性沥青防水卷材”用量较大,新规范倾向采用弹性体材料,其热熔法施工示例见下图;三元乙丙等高分子卷材亦有采用,如下图:
2、自粘卷材无明火作业,适用于雨季施工、坡屋面施工:
相对SBS改性沥青卷材具有一定优势:
(1)达到基本满粘,具备防窜水功能,有自蠕变性能,具备一定自愈合能力。
(2)可湿铺,但不允许有明水,界面水泥素浆厚度视基层平整度而定(3-5mm或20mm)。
冬季5°C以下铺设需辅助加热。
自粘卷材湿铺法作业
七、质量检查
1、以下工序质检员、监理工程师全程旁站并留存照片,甲方工程师抽查:
(1)对后浇带、汽车坡道根部接茬、塔吊位、进料口等在地下车库或其他主体平面范围内的结构后浇区域的混凝土浇筑封堵过程。
(2)出墙管防水节点、管道密集区(变配电室、开闭站地下出结构外墙区域)防水施工过程。
2、以下工序由施工方质检员、监理工程师验收,甲方工程师参与抽验:
(1)立墙防水卷材上口标高及收头作法必须严格符合图纸及相关要求。
(2)地下车库顶板种植屋面:
排水管或沟接入小市政排水管网。
(3)后浇带、汽车坡道根部接茬等后浇区域:
对新旧混凝土接茬基层处理、止水条或止水钢板的埋设等须在隐蔽验收时100%地全数检查。
八、质量记录
1、按合肥市和肥西县有关规定记录;
2、地下室防水效果检查记录
3、各层做法做好隐蔽检查验收记录;
4、检验批资料。
九、成品保护
1、后浇带两侧砼浇筑后,应用盖板封闭,避免杂物和雨水进入,污染钢筋。
2、地下室外墙防水施工完成验收后及时组织保护层及回填土施工,使防水结构及时得到隐蔽保护。
回填土料严禁掺杂石块、垃圾等杂物破坏防水层。
3、卷材施工完成后不得放置重物或直接搭设脚手架,防水保护层施工过程中,应随时清扫撒落的碎石杂物,防止刺穿防水层。
4、底板防水混凝土保护层施工前及强度未达到之前,严禁堆放各种材料。
5、严禁在卷材防水层上使用电焊、火焊,上空需电焊作业时,应做好防护措施。
任何单位因野蛮施工造成防水层破坏的,应赔偿返工损失,并加以罚款。
6、安装进户管线时,应做好交底,不得破坏卷材防水及其保护层。
十、安全消防措施
1、牢固树立“安全第一,预防为主、综合治理”的安全生产方针,操作前,现场管理人员必须各操作班组进行安全生产技术交底,积极开展班前安全活动,安检人员勤检查,督促;
2、油桶要平放,不得两人抬运,在运输过程中,注意平衡,精神要集中,防止不慎跌倒造成伤害;
3、防水层在雨天、五级风以上不得施工;
4、施工过程中施工人员要随工作面携带合格的灭火器;
5、作业面空气不流通时,要注意换气。
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