招标投标招标文件综合评估.docx
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招标投标招标文件综合评估
第一章招标公告…………………………………………3
第二章投标须知前附表和投标须知……………………5
第三章合同条款及合同文件格式………………………16
第四章工程建设标准……………………………………32
第五章评标办法…………………………………………33
第六章投标文件格式……………………………………38
第七章图纸………………………………………………45
第八章工程量清单………………………………………46
第二章投标须知前附表和投标须知
投标须知前附表
序号
内容
规定
1
工程名称
******
建设地点
******
建设规模
结构类型
层数
建筑面积
批准机关及
文号
要求质量标准
合格
要求工期
355日历天
招标范围
施工图的所有土建、给排水、采暖、电气等全部内容。
2
合同名称
******招标代理合同
3
资金来源
政府投资
计划总投资额
万元
4
投标单位资质等级
企业资质等级
房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质
建造师资格
建筑工程二级及以上资格
5
投标保证金金额、交付方式
及交付时间
1.投标保证金金额:
2.2.方式:
现金或转账的方式交至招标代理机构
3.时间:
4.地点:
图纸押金
人民币:
元
招标文件
工本费
人民币:
元(含不允许改动的工程量清单电子标书)
6
发标会
地点:
时间:
7
踏勘现场
地点:
******
时间:
2013年12月16日16时30分
8
答疑会
地点:
时间:
2013年12月20日10时
9
投标文件份数
技术标、商务标各正本一份、副本二份(电子标书一套)
10
投标
地点:
时间:
2014年1月7日14时00分至14时30分
11
开标
地点:
时间:
2014年1月7日14时30分
12
评标办法
综合评估评标法(详见第四章)
13
投标有效期
60日历天
投标须知
一、总则
1、工程说明
1.1工程的说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项和第2项所述。
1.2上述工程按照《宝鸡市房屋建设施工招标管理办法》,已办理招标申请,并得到招标管理机构批准,现通过公开招标来择优选定施工单位。
1.3投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件说明
1、招标文件的组成
1.1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知前附表第7条发出的补充资
料及答疑会纪要:
a.投标须知及合同条件;
b.投标文件;
c.图纸;
d.评标办法;
e.添加宝鸡市招投标造价管理平台生成的招标标准格式数据(.DZB)。
1.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求或实质上不响应招标文件要求的将被拒绝。
2、招标文件的澄清、修改及补充
招标文件的澄清、修改、补充及图纸答疑纪要均应形成书面报告,报招标办备案后方能生效,与招标文件具有同等的效力。
三、招标控制价编制说明
1、投标货币:
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
2、招标控制价编制的依据
2.1依据2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、安装、装饰、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程工程量清单计价软件及建设工程参考价目表<电子版>》、2004《安装工程消耗量定额》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《关于房屋建筑和市政基础设施项目施工招标评标办法的指导意见》(陕建发[2007]118号)、陕建发【2013】181号文、宝市建规发(2010)43号、(2011)112号、设计图纸、标准图集及其配套有关文件及招标文件等。
3、清单报价要求
规费:
按照清单计价要求计入。
3.1投标人组价必须按照招标文件附表一中给定材料暂定价进行组价,附表未列材料价格按自己掌握的市场价自主报价,甲方认质认价,结算时不予调整。
3.2本工程余土外运、外购黄土暂不计,不考虑湿土或地下水位以下施工,结算时按实际发生工程量办理签证。
3.3投标人组价依据除有明确规定外,其余比如定额、费率、市场价等自主选择。
清单中应报的所有费用均由投标人充分考虑招标文件的各项要求和本工程的实际情况,根据自身条件,充分考虑市场变化自主确定风险系数,自主报价。
3.4投标单位对招标文件的阅读疏忽、误解或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险,由投标单位负责。
3.5投标报价需具有各专业中级造价员资格的专业人员或全国注册造价工程师编制,并在总报价书的封面上签章,专业证书不齐全者,不得作为中标候选人。
四、投标文件的说明
1、投标文件的组成
投标单位的投标文件应包括下列内容:
1)技术标:
施工组织设计
2)商务标:
Ⅰ、投标文件:
a、投标承诺书;
b、投标要求填报的项目内容;
c、投标保证金联系单复印件。
Ⅱ、工程量清单计价表
Ⅲ、投标电子版一份(U盘或光盘)。
a、投标电子文件内必须含有宝鸡市招投标管理平台V5.5生成的电子评标数据(.DPB)文件以及相对应的组价依据即项目管理文件,并保证其电子版(光盘)能正常打开。
b、投标标书的有效性,本工程采用宝鸡市招投标办公室最新电子评标模式评标,所有投标单位必须投报有效的电子版投标文件,否则为无效的投标文件,将不被接受。
c、清单计价软价采用金建软件V5.6以上版本,平台采用宝鸡造价管理平台V5.5版本。
2、投标保证金
2.1投标人应按投标须知前附表第5项所规定的额度、方式向招标代理机构缴纳投标保证金,并作为其投标文件的一部分。
2.2对于未能按要求提交投标保证金的投标单位,招标单位将视其为不响应招标文件要求,而将予以拒绝。
2.3未中标的投标单位的投标保证金,在中标通知书发出后3个工作日内予以退还。
2.4中标单位的投标保证金,在发包人与中标人签署合同协议后5个工作日内予以退还。
2.5如投标单位有下列情况,将被没收投标保证金:
2.5.1投标单位在投标截止时间后撤回其投标文件;
2.5.2中标人接到中标通知后未在30日内签订施工合同,拒绝或有意拖延与招标人签定合同。
3、踏勘现场
投标单位派代表于前附表第7项所述时间和地点踏勘现场,了解情况。
4、招标答疑会
4.1投标单位派代表于前附表第7项所述时间和地点出席投标答疑会。
4.2招标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。
投标人拿到招标文件和施工图后应及时进行工程量清单中量和项目的复核,认为有错误或疑问时以书面形式记录并加盖公章或扫描后以电子邮件方式于投标截止时间至少十五日前提交至招标代理机构处,经招标代理机构和招标人确认后记入答疑会纪要。
4.3答疑会议记录备案后,将迅速以书面形式提供给所有获得招标文件的投标单位。
五、投标文件签署和投递
1、投标文件密封及标志
1.1投标单位按前附表第9项的规定,投标文件技术标、商务标各编制一份正本(含电子标书)、二份副本,并加盖单位公章和法定代表人印鉴。
1.2投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写,由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。
1.3全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位的要求进行的,或者是投标单位造成的必须修改的错误。
修改处必须加盖单位公章。
1.4投标单位应按规定的格式逐项填写投标书,技术标正本与副本分别密封,商务标正本与副本分别密封。
标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴,在前附表第10项规定的时间内,投送至太白县建设工程交易中心,由招标代理机构与招标人共同接收。
逾期不收,邮寄无效。
2、投标截止时间
投标截止时间与开标在同一时间,具体时间见前附表第10项和第11项。
六、开标、评标
1、开标
1.1在所有投标单位法定代表人或授权代表人在场的情况下,将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议。
1.2开标会议在太白县招标办监督下,由招标人或招标代理机构主持开标。
1.3投标文件有下列情况之一者将视为无效标书:
1.3.1投标文件未按规定密封或未加盖单位公章、法定代表人印鉴的;
1.3.2投标人项目经理或企业法定代表人未到场、未携带建造师证(法定代表人证书)、身份证的;
1.3.3投标计价书未加盖单位公章、法定代表人和各专业造价员印章;开标会未携带各专业中级造价员证或全国注册造价工程师证件原件的;
1.3.4投标人未按招标文件的要求粘贴投标保证金复印件的;
1.3.5投标文件修改处未加盖法定代表人印鉴的;
1.3.6正副本不全的;
1.3.7未投报有效电子版本投标文件的;
1.3.8商务标的文字标书与电子标书不一致的;
1.3.9经平台检测,所报电子标书出自同一家的。
1.4发包人或招标代理机构当众宣布核查结果,并宣读有效投标的单位名称、投标总报价、措施项目费、工期、质量、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。
2、评标、定标:
具体见本工程评标、定标办法。
七、授予合同
1、合同授予标准
发包人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和第四章评标办法评选出的中标单位。
2、中标通知书
2.1确定出中标单位后,发包人将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。
在该通知书(以下合同条件中称“中标通知书”)中给出发包人对中标单位按本合同实施、完成和保修工程的中标价(合同条件中称为“合同价格”)以及工期、质量。
2.2中标通知书将成为合同的组成部分。
2.3施工企业和建设单位按照陕西省建设工程施工合同,示范文本签订。
第三章合同条款及合同文件格式
使用陕西省建设厅、陕西省工商行政管理局2007年8月印发的《陕西省建设工程施工合同(示范文本)》
第一部分协议书
发包人(全称):
________________________________________
承包人(全称):
________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
______________________________________________________
工程地点:
______________________________________________________
结构形式:
______________ 层数:
_______ 建筑面积:
_____________
工程立项文号:
_______________________
资金来源:
_______________________________________
二、工程承包范围
承包范围:
_________________________________________________
不包括的工程范围:
________________________________________
三、合同工期
总日历天数____________天
开工日期:
____________________________________
竣工日期:
____________________________________
四、质量标准
工程质量标准:
____________________________
五、合同价款
1、合同总价(大写):
_________________________(人民币)元
(小写)¥:
_______________________元
(其中:
工程预留金_______元,零星工作费_________元,安全防护、文明施工措施费______元,工程分包和材料购置费______元,总承包服务费______元)。
2、综合单价:
详见承包人的投标报价书。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、中标通知书
5、投标书、工程报价单或预算书及其附件
6、招标文件、答疑纪要及工程量清单
7、图纸
8、标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件,视为本合同的组成
部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义
相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保
修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
________年_____月____日
合同订立地点:
___________________________
本合同双方约定_____________________后生效。
发包人:
(公章)_________承包人:
(公章)______________
地址:
_________________地址:
______________________
邮政编码:
_____________邮政编码:
___________________
法定代表人:
___________法定代表人:
_____________
委托代理人:
___________委托代理人:
_________________
电话:
________________电话:
__________________
传真:
_________________传真:
________________
开户银行:
______________开户银行:
_____________
帐号:
_______________帐号:
_____________________
管理部门备案意见:
第二部分通用条款
(见陕西建设网)
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)中标通知书;
(5)投标书、工程报价单或预算书及其附件;
(6)招标文件、答疑纪要及工程量清单;
(7)图纸;
(8)标准、规范及有关技术文件
2、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,还使用无其它语言文字。
3、适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《陕西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》七部委11号令。
3.1适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。
发包人提供标准、规范的时间:
双方协商。
国内没有相应标准、规范时的约定:
执行通用条款及相关规定。
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数施工合同签订后三日内,提供施工图四套
发包人对图纸的保密要求:
无。
使用国外图纸的要求及费用承担:
无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
6、监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
发包人委托的职权:
7、项目经理
姓名:
职务:
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
办理土地征用、拆迁等工作,使施工现场具备施工条件;
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
由承包人完成,其计量和计价方法为:
由发包人承担;
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
已开通;
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
开工前七天;
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
施工许可证(开工前5日),施工时间由承包方上报,发包人认可后,方可生效;
(6)水准点与座标控制点交验要求:
以书面形式交承包人,进行现场交验;
(7)图纸会审和设计交底时间:
协商时间;
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑),
古树名木的保护工作:
发包人提供相关资料,由承包人实施保护,费用发包人承担;
由承包人人为原因造成的损失由承包人负责费用;
(9)发包人在该工程开工前办理工程质量监督检验手续;
(10)双方约定发包人应做的其他工作:
双方协商。
8.2发包人委托承包人办理的工作:
双方协商。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
施工组织设计的实施、工程进度计划、材料供应计划等:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
双方协商;
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
每月25日前提交工程进度报表及下月工程进度计划、材料供应计划;
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
由承包方负责;
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
提供办公用房一间;
(5)承包人在该工程开工前办理施工许可手续;
(6)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续:
承包方负责;
(7)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
工程竣工验收前由承包人保护,直至竣工验收后;
(8)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
发包人提供相关资料,由承包人实施保护,费用发包人承担;由承包人人为原因造成的损失由承包人负责费用;
(9)施工场地清洁卫生的要求:
符合当地环境、卫生管理部门要求;
(10)双方约定承包人应做的其他工作:
双方协商。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
见投标文件
监理工程师确认的时间:
详见合同
10.2群体工程中有关进度计划的要求:
无
11.工期延误
11.1双方约定工期顺延的其他情况:
因外部环境影响,①不可抗力,②沿线管线影响施工等。
四、质量与检验
12.隐蔽工程和中间验收
12.1双方约定中间验收部位:
合同约定
13.工程试车
13.1试车费用的承担:
无。
五、安全防护、文明施工
执行《通用条款》全部条款和国家及省、市关于安全文明施工的相关规定。
六、合同价款
14.本工程合同价款采用固定综合单价方式。
合同价款调整范围及方法:
14.1主材价格风险调整方法:
结算时以招标文件附件一规定材料暂定价为合同约定价,暂定价主材价格波动在合同约定价的±5%以内时不作调整,超过合同约定价的±5%以外时按认价据实调整。
附表未列材料价格不作调整。
14.2若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的,由承包人按新的项目特征提出综合单价,发包人确认;因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
①合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;
②合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
③合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,发包人确认;
因非承包人原因引起的工程增减,发、承包人双方应在合同约定幅度±10%以内,应执行原有的综合单价;在合同约定幅度以外,其综合单价由承包人提出、发包人确认。
14.3工程量清单按实调整。
14.4现场变更、签证及双方协商约定事宜。
14.5其他未提及事项结算时由工程承、发包人依据合同有关规定办理。
15.工程预付款
本工程预付款为工程总造价的10%,预付时间在双方签订合同后约定开工日期前7天。
16.工程量确认
16.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
每月25日。
17.工程进度款结算与支付
17.1 工程进度款按形象进度结算支付,每月25日前向发包方提供本月完成工程进度报表,发包方在确认计量结果后14天内向承包人支付不低于应付款额75%的工程进度款。
工程款付至85%暂停支付,工程竣工结算完成付至95%,余5%保修金保修期满返还(无利息)。
七、材料设备供应
18.发包人供应材料设备:
双方协商。
18.1发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:
无。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
无。
(3)承包人可代为调剂串换的材料:
无。
(4)到货地点与一览表不符:
无。
(5)供应数量与一览表不符:
无。
(6)到货时间与一览表不符:
无。
18.2发包人供应材料设备的结算方法:
无
19.承包人采购材料设备:
除发包人供应外
19.1承包人采购材料设备的约定:
对本工程需要认价的材料、设备,须经发包人认价后方可采购,材料、设备到场后24小时内通知监理工程师检验并提供材料、设备的报验单、合格证及检验报告。
八、工程变更
工程设计变更根据工程需要,以发包人认可为准。
九、竣工验收与结算
20.竣工验收
20.1承包人提供竣工图的约定:
提供工程竣工图及竣工资料叁套。
20.2中间交工工程的范围和竣工时间:
双方协定
21、竣工结算:
结算审查期限:
90天
十、违约、索赔和争议
22.违约
22.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任:
无
本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任:
无
本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任:
无
双方约定的发包人其他违约责任:
无
22.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:
无
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:
无
双方约定的承包人其他违约责任:
无
23.争议
23.1双方当事人约定,在履行合同过程中产生争议时:
(1)请本工程监理工程师调解;
23.2合同争议调解不成的,按下列第1种方式解决:
(1)提交太白县仲裁委员会申请仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
24.工程分包
24.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程:
无
分包施工单位为:
无
25.不可抗力:
是指一个有经验的承包商所无法事先预见的因素。
如战争、政变等政治因素;地震、台风、暴雨、泥石流等自然灾害。
26.保险
26.1本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
建筑、安装工程一切险;
发包人委托承包人办理的保险事项:
办理意外伤害保险;
(2)承包人投保内容:
给职工办理意外伤害保险。
27.担保
27.1本工程双方约定担保事项如下:
(1)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:
银行保函,担保合同作为本合同附件,担保金额:
中标价的10%。
担保有效期:
工
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