太原华润创优策划方案鲁班奖.docx
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太原华润创优策划方案鲁班奖
太原华润中心北区项目T3楼
工程创优策划方案
编制人:
审核人:
审批人:
中国建筑第八工程局有限公司
太原华润中心北区项目T3楼项目经理部
二○一五年七月
第一章编制说明
太原华润中心北区项目包括T3楼与T4楼两个单体工程,为太原市重点建设工程,建设规模大,设计定位高,采用了多项先进合理的施工新技术。
基于高标准、高起点创造“精品工程”的意图,业主、设计、监理以及各承建单位就将精品工程作为工程目标进行实施。
精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。
其中技术和质量是两个主要的内容。
开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力,是建筑企业的核心竞争力;确保质量创优是工程建设的直接目标,是建筑企业立信于社会的重要基石。
基于以上原因,编制本策划书,作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划,并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。
本策划书依据汾水杯创奖标准及工程实际情况编制。
第二章工程概况
2.1基本信息
工程名称:
太原华润中心北区项目T3楼
建设单位:
华润置地(太原)有限公司
施工单位:
中国建筑第八工程局有限公司
设计单位:
中国建筑设计院有限公司
深化设计:
钢结构专业、幕墙专业、精装修专业甲级设计院
监理单位:
太原理工大成工程有限公司
施工内容:
T3楼土建主体工程施工及业主另行发包的其他专业工程的总承包管理、配合。
2.2场地情况
华润太原长风华润中心(写字楼)项目位于山西省太原市,地块东临长兴路,南邻广北街,西邻新晋祠路,规划总用地面积68437.27平方米,总建筑面积565178.1平方米。
其中地上429452.8平方米(计容面积408421.49平方米,不计容面积21031.31平方米),地下面积135725.3平方米。
跟业主要求,本项目分期实施。
本工程为一期,包括T3楼和T4楼两栋塔楼及其裙房和地下室。
一起总建筑面积185165.39平方米,其中地上149605.94平方米(计容面积143076.77平方米,不计容面积6529.17平方米),地下35559.45平方米。
本工程为集办公﹑商业为一体的高层民用建筑。
一~三层为裙房,为销售型商铺;T3的四到三十六层为办公,T4的四到三十五层为办公;地下共三层为车库和设备用房。
2.3建筑设计
太原华润中心的主要建筑功能指标详见表2.3-1
表2.3-1建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
五彩城购物中心、五星级酒店、办公楼、公寓、车库
2
建筑面积
总建筑面积
98650.16㎡
地下建筑面积
77910.56㎡
地上建筑面积
20739.60㎡
3
工地面积
4233.78㎡
4
建筑高度
T3楼建筑主体高度149.10米(女儿墙),屋面结构148.40米
5
建筑层数
T3楼地上36层,地下3层
6
耐火等级
一级
7
防水等级
屋面防水等级Ⅰ级,地下室防水等级一级
2.4工程结构概况
本工程主楼为框架-核心筒结构,裙楼为框架结构。
本工程建筑结构的安全等级为二级,结构设计基准期为50年,结构设计使用年限为50年,主楼核心筒抗震设防分类为重点设防类,裙房为一般设防类。
地基基础设计等级为甲级。
具体抗震等级见下表2.4-1。
表2.4-1抗震等级概况表
部位
楼层
抗震等级
剪力墙(筒体)
框架
主楼
地下一层~顶层
特一级
一级
地下二层
特一级
一级
地下三层
一级
二级
裙房
地下及地上
二级
混凝土结构概况
表2.4-2混凝土结构设计概况表
区域
部位
强度等级
抗渗等级及其他
基础
基础垫层
C15
筏板(粉煤灰砼及60天龄期)
C40
P8
防水板
C40
P8
墙﹑柱
连梁
地下室外墙
C40
P8
筒体﹑框架柱(地下三层~十六层)
C60
筒体﹑框架柱(十七层~二十二层)
C55
筒体﹑框架柱(二十三层~二十七层)
C50
筒体﹑框架柱(二十七层以上)
C45
裙房柱
C40
粱﹑板
地下二﹑三层
C35
其余各层
C35
地上顶板无上部结构部分
C35
P8
屋面
C35
其它部分
楼梯﹑坡道
C35
圈梁﹑构造柱﹑过梁
C25
消防水池
C35
P6
注:
现场浇筑混凝土构件应采用预拌混凝土
第三章工程目标与实施策划
3.1工程目标
工程质量目标:
工程分部、分项合格率100%,确保“汾水杯”。
工期进度目标:
太原华润中心北区T3楼项目总工期为995日历天。
计划开工时间:
2015年1月10日。
太原华润中心北区T3楼项目计划竣工时间:
2017年10月1日。
安全文明目标:
杜绝死亡、重伤及重大机械事故,无火灾事故,轻伤事故率低于1.5‰,确保“山西省安全文明示范工地”;污水排放达标,生产及生活污水经沉淀后排放,达到太原市的规定标准,控制粉尘排放,施工现场道路硬化,办公区环境绿化,达到现场目测无扬尘的要求,噪声排放达标,符合《建筑施工场界噪声限值》规定。
”
体系管理目标:
保证GB/T19001-2008idtISO9001:
2008、GB/T24001-2004idtISO14001:
2004、GB/T28001-2011一体化管理体系的有效运行;对专业分包单位实行同标准的质量控制,做好总分包管理配合工作。
总包管理目标:
切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能,加强协调,保证各专业施工有序进行,确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。
3.2工程特点与施工关键
3.2.1工程特点
社会影响大。
本工程为业主单位重点工程、精品工程,又是位于太原市万柏林区的重要标志性建筑物,施工管理及质量控制对各参建单位的企业形象及社会影响都是至关重要的。
定位档次高。
本工程为建设单位华润置地(太原)有限公司在太原长风商务区筹建的一座集购物﹑办公于一体,成太原市城区西部地标性建筑,是代表华润地产公司品质形象的关键工程,工程质量目标必须定位在高起点上,必须创精品工程。
同样基于工程地理位置的特殊性,施工过程中的安全生产和标化、环保施工也必须达到一流。
为保证施工顺利进行,必须采用多项高、新施工技术,申报局级示范工程,占领建设技术制高点。
设计标准先进。
本工程设计采用了包括型钢混凝土结构、高强高性能混凝土结构、等多项先进的结构技术和节能环保技术,以提升工程的技术品位。
施工进度紧。
在规定工期内完成如此大规模的精品工程建设,尤其是地下室结构施工进度安排非常紧张。
除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外,需要充分利用各专业立体交叉的施工特点,合理而周密地进行施工部署,同时必须提高施工中的科技含量,在保证质量、安全的前提下加快进度。
场地狭小。
本工程场地非常狭小,尤其是地下室施工时,难以充分满足施工要求,必须采取科学、周密的施工部署和措施,保证顺利施工。
技术难度大。
本工程为“高、大、难”建筑,地理位置特殊地质复杂,施工中将面临深基坑施工综合技术、高强高性能砼施工技术、型钢混凝土施工技术、悬挑异型幕墙施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工技术,实施水平先进,难度较大。
专业分包单位多。
除贯穿于施工全过程的水、电、暖通、消防等安装工种外,还涉及钢结构、石材、玻璃幕墙、各弱电系统、智能化工程以及有关装饰分包单位、总承包与各专业分包单位之间的配合,要求项目管理人员具备很强的综合协调、善于管理的能力。
业主要求高。
鉴于工程的特点、目标与重要性,业主对本工程技术、进度、质量等各项指标要求较高。
3.2.2施工关键
深基坑、复杂体型施工测量控制。
地下室施工阶段基坑围护控制,围护监测。
地下防水质量综合控制。
底板大体积混凝土施工控制。
后浇带施工措施。
梁板和柱、墙板不同砼级配施工技术措施。
混凝土保护层和楼板厚度控制。
现浇楼板防裂措施。
泵送高强高性能商品砼专项控制措施。
型钢混凝土结构施工。
钢结构深化设计、制作、安装,特别是大跨度高位钢结构施工。
屋面防水控制,尤其是细部节点,保证防水的耐久性。
狭小场地总平面安排与施工措施。
安装、钢结构、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、配合。
工期进度网络控制,各专业工种间的搭接协调工作。
环境保护与职业健康安全体系控制。
市中心繁华地段环保和文明施工措施。
确保“汾水杯”保证措施。
信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式。
3.3总体策划与设想
3.3.1创建思路
基于工程质量目标、工程功能定位、品质档次的重要性,公司将本工程列为年度施工的重点工程。
项目部不仅要完成工程各项目标,创出汾水杯,而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新、人才使用培养的重任。
通过目标分解以及工程特点、施工关键问题的分析,项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行:
⑴围绕创建精品工程这一核心目标,以汾水杯为目标的直接体现,紧紧把握技术创新手段,使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。
技术创新思路总体把握三条原则:
①结合工程的精品要求,工程中应用的新技术应具有先进性、前瞻性,避免与目前广泛采用的新技术工程停留在同一水平。
②技术创新应注意贯穿工程建设的各个阶段,使得在各个形象部位都有亮点。
③技术创新应注重对传统施工模式的改造,引入信息化、电子化、智能化手段,使施工过程切实受控。
⑵工程将以建设部十项新技术、局十项新技术为依托,积极申报局级科技示范工程。
对于重点、难点部位技术,将申报各级立项课题。
此外,施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性,并且节能、环保,综合水平应具有国内先进以上水平。
施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。
广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备,智能地、客观地反映工程内部情况,提供可靠信息指导并采取相应的施工措施。
⑶注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划,注重特色和创新点,以满足使用功能和保证质量为目的。
3.3.2组织体系
1精品工程创建领导小组
组长:
王世全
副组长:
刘宇明﹑马振海﹑王江﹑袁钟俊
2精品工程创建实施小组
项目部创建精品工程实施小组由项目部相应岗位人员参加,分公司对口部门派专人进行指导。
生产、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责,项目副经理、总工具体落实,各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作,保证精品工程目标的有效实施。
3.3.3制度保证
精品工程创建的制度保证体现在二个层次:
工程创“汾水杯”规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目管理规定;
项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。
3.3.4投入保证
创优质工程、品牌工程,工程必须加大人、财、物的投入,不惜代价,保证精品工程的实施。
人员方面,派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好,并且有创汾水杯施工经验。
资金方面,工程款必须专款专用,引进劳动力、材料遵循优质优价的原则,严禁以次充好。
物资方面,工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位,所需模板采用新购优质品,部分专门定制,另对模板周转次数进行控制,及时更换。
另在项目部配置电脑及相关软件,提高管理水平。
从原材料进场开始把关,高标准,严要求,加强施工过程控制及产品保护,切实履行合同的承诺。
3.3.5学习培训
在项目施工中,应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动,充分展示工程的施工水平。
另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作,改进不足,确保“汾水杯”。
在现场施工过程中,不仅要“请进来”,还要主动“走出去”,利用施工间隙分期分批地组织项目人员赴外地先进工程参观、学习、交流,及时掌握最新的评选标准和要求,进一步搞好创优工作。
3.3.6计划、资料准备
施工前,应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评优计划。
项目施工中,要注意有关资料的同步收集。
除了做好常规工程资料外,还应对重点部位施工进行拍照、录相,收集有关施工数据,为今后评杯的申报工作积累相应的资料。
第四章质量创优策划
根据工程特点和设计内容,按照创建思路要求,在确保符合强制性条文要求前提下,注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划,注重特色和创新点,以满足使用功能和保证质量为目的。
具体策划内容分阶段阐述如下。
可根据工程实施情况灵活调整。
注:
以下所述均为关键内容,常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织设计及各专项方案。
4.1地基与基础工程
4.1.1相关强制性条文
1建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2012)
灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定,桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m,桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求,应按本章的各节要求执行。
每浇注50m3必须有1组试件,小于50m3的桩,每根桩必须有1组试件(5.1.4)。
工程桩应进行承载力检验。
对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂,成桩质量可靠性低的灌注桩,应采用静载荷试验的方法进行检验,检验桩数不应少于总数的1%,且不应少于3根,当总桩数少于50根时,不应少于2根(5.1.5)。
(另外,尚应注意本规范第5.1.6条:
桩身质量应进行检验。
对设计等级为甲级或地质条件复杂,成桩质量可靠性低的灌注桩,抽检数量不少于总数的30%,且不应少于20根。
其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%,且不应少于10根;对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩,检验数量不应少于总桩数的10%,且不得少于10根。
每个柱子承台下不得少于1根。
)
土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖”的原则(7.1.3)。
基坑(槽)、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。
当设计有指标时,以设计要求为依据,如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行(7.1.7)。
2地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)
地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求(3.0.6)。
防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求(4.1.15)。
防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造,必须符合设计要求。
(4.1.16)。
水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固,无空鼓现象(4.2.9)。
卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。
(4.3.16)。
涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的90%。
(4.4.8)。
塑料排水板排水层必须与排水系统连通,不得有堵塞现象(7.3.9)。
3地下工程防水技术规范(GB50108-2008)
地下工程防水设计内容应包括(3.1.8):
1)防水等级和设防要求;
2)防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标,质量保证措施;
3)其他防水层选用的材料及其技术指标,质量保证措施;
4)工程细部构造的防水措施,选用的材料及其技术指标,质量保证措施:
5)工程的防排水系统,地面挡水.载水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。
地下工程的防水等级分为四级,各级的标准应符合表3.2.1的规定(3.2.1)。
地下工程的防水等级,应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定(3.2.2)。
防水混凝土的抗渗等级,应符合表4.1.3的规定(4.1.3)。
防水混凝土结构,应符合下列规定(4.1.6)。
1)结构厚度不应小于250mm;
2)裂缝宽度不得大于0.2mm,并不得贯通;
3)迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。
防水混凝土所用的砂.石应符合下列规定(4.1.18):
1)石子最大粒径不宜大于40mm,泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4;吸水率不应大于1.5%;不得使用碱活性骨料。
其他要求应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ52-2006)的规定;
2)砂宜采用中砂,其要求应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-2006)的规定。
施工缝的施工应符合下列规定(4.1.22):
1)水平施工缝浇灌混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,先铺净浆,再辅30~50mm厚的1:
1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂,并及时浇灌混凝土。
防水卷材的品种规格和层数,应根据地下工程防水等级、地下水位及水压力作用状况,结构构造形式和施工工艺等因素决定。
(4.3.4)。
变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm(5.1.3)。
明挖法地下工程施工时应符合下列规定(9.0.5):
1)地下水位应降至工程底部最低高程500mm以下,降水作业应持续至回填完毕;
4.1.2质量控制与特色
地下室部位钢筋量大,各种预埋要求高,并且还有型钢柱,因此混凝土结构质量控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手。
1观感质量控制
观感质量控制主要在于模板工程。
拟采取以下措施:
模板采用高光覆膜胶合板。
模板接缝采用双面胶带。
楼面砼采用磨光机打磨。
柱模阳角处设置硬木线脚,既美观,又可避免阳角漏浆的通病。
后浇带处理:
在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍,避免在结构的沉降及伸缩过程中产生细小裂缝。
2实体质量控制
实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等,应按照相关规范标准和施工组织设计要求,落实各项技术措施,加以保证。
4.2主体结构工程
4.2.1相关强制性条文
1混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)
(1)模板及其支架应根据工程结构的形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载(4.1.1)。
(2)模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行(4.1.3)。
(3)当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应办理设计变更文件(5.1.1)。
(4)钢筋进场时,应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定(5.2.1)。
(5)钢筋安装时,受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求(5.5.1)。
(6)水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定(7.2.1)。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应进行复验,并按复验结果使用。
钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的水泥。
栓查数量:
按同一生产厂家、同一等级、同一品种.同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。
(7)混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应满足标准《混凝土外加剂》GB8076.《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等有关环境保护的规定(7.2.2)。
钢筋混凝土结构中,当使用含氯化物的外加剂时,混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。
(8)结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。
用于检查结构构件混凝土强度的试件,应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
取样与试件留置应符合下列规定(7.4.1):
1)每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土,取样不得少于一次;
2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次;
3)当一次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;
4)同一楼层.同一配合比的混凝土,取样不得少于一次;
5)每次取样至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
(9)现浇结构的外观质量不应有严重缺陷(8.2.1)。
对已经出现的严重缺陷,应同施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。
对经处理的部位,应重新检查验收。
(10)现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差(8.3.1)。
对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应同施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。
对经处理的部位,应重新检查验收。
(11)预制构件应进行结构性能检验。
结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构(9.1.1)。
4.2.2钢筋工程
从钢筋原材料检验,加工绑扎成型,直螺纹连接,钢筋保护层四个方面进行质量控制。
4.2.2.1钢筋进场检验
钢筋进场时,应检查产品合格证和出厂检验报告,并按规定进行抽样检验。
进场的钢筋必须有质量证明文件,并经过项目自检合格和复试合格后方可投入工程使用,对自检和复试不合格的材料单独堆放,立好不合格材料标牌,坚决退场。
检验钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值情况(不应小于1.25)检验钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值情况(不应大于1.3)。
钢筋抽样按规定进行,抽样时必须有监理工程师在场,进行见证抽样检测,封样后和监理工程师一同送交试验室进行检测。
4.2.2.2钢筋加工
1)控制要点:
(1)受力钢筋的弯钩和弯折
(2)箍筋制作
2)检查标准
(1)受力钢筋的弯钩和弯折检查标准
a、HPB235级钢筋末端应作180º弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍,弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍;
b、钢筋末端作135º弯钩时,HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍,弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求;
c、钢筋作不大于90º的弯折时,弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。
(2)箍筋的末端应符合下列规定:
a、箍筋弯钩的弯弧内直径应不小于受力钢筋直径;
b、箍筋弯钩的弯折角度:
为135°(抗震结构);
c、箍筋弯后平直部分长度:
不小于箍筋直径的10倍(抗震结构)。
4.2.2.3剥肋滚压直螺纹连接
1)控制要点:
(1)钢筋端头平直度
(2)丝头检验
(3)丝头带帽保护
(4)连接力矩
(5)外露丝头检验
2)控制措施
(1)采用切割机下料,保证切口端面平整,保证钢筋端面与母材轴线方向垂直。
严禁用气割下料。
(2)对加工的丝头逐个进行质量检验。
(3)用专用的钢筋丝头塑料保护帽进行保护,防止螺纹被磕碰或被污物污染。
(4)接头拧紧:
接头的连接用专用扳手进行施工,将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧,用力矩扳手进行检验。
(5)经拧紧后的滚压直螺纹接头单边外露丝扣长度不应超过2个丝扣。
4.2.2.4钢筋直螺纹套筒
1)钢筋连接套材料采用45号优质炭素结构钢。
连接套的屈服承载力和抗拉承载力的标准值应不小于被连接钢筋屈服承载力和抗拉承载力标准值的1.10倍。
2)接头的性能应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010Ⅰ级接头性能的规定。
3)对直接承受动力载荷的结构,其接头应满足设计
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