施工承包合同及报价.docx

施工承包合同及报价.docx

《施工承包合同及报价.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工承包合同及报价.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

施工承包合同及报价

陕西鹏翔汽车主题公园道路工程

施工承包合同

甲方;

乙方：

甲乙双方就修建陕西鹏翔汽车主题公园道路工程达成如下协议：

现将陕西鹏翔汽车主题公园道路工程承包给西安秦户建筑总公司

一、工程地点及内容：

1、工程地点：

2、工程内容：

主题公园所有道路工程范围。

二、承包形式：

本工程采取包工包料的形式。

本工程根据实际情况分期分段实施。

三、工期：

四、工程造价：

以后附双方认可的报价单为准。

五、双方的权利和义务：

1、甲方的权利和义务

（1）甲方在开工后，应指派专人确定路基、处理施工过程中产生的签证。

（2）甲方在开工后应提供水、电设施。

（3）按合同规定拨付工程款。

（4）负责协调施工期间的外界干扰。

（5）开工后因外界影响指致停工，甲方应付给乙方一切损失。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照批准的设计文件组织施工和管理，保证按期保质完成。

（2）解决为完成本合同工程所需全部材料的采购、验收、运输、保管等。

（3）服从现场工程监理的质量检查。

六、质量检查和质量保证

乙方必须按照设计文件和技术规范要求施工。

七、其他

1、乙方未经甲方批准，不得将工程（或部分工程）分包给另一施工单位。

2、乙方应按合同要求完成合同全部工程。

3、工程以外发生的工程量以签证单为准，一同进入结算。

八、施工安全

本合同执行期间，乙方应对其施工人员的人身安全、建筑材料和设备的安全加强管理，设置安全警示标志，采用必要的安全措施。

九、工程付款方式：

按每月进度完成工程量的80％付款，待工程竣工验收后再付剩余总造价的15％。

剩余总造价的5％做为质保金，一年后付清。

十、本合同双方代表签字，单位盖章后生效，工程竣工结算后终止。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方单位（盖章）：

乙方单位（盖章）：

代表：

代表：

日期：

年月日日期：

年月日

陕西鹏翔汽车主题公园道路工程

报

价

单

施工单位：

西安秦户建筑总公司

2014年月日

陕西鹏翔汽车主题公园道路工程

报价单

一、挖土方：

8.7元╱m³。

（不含外运）

二、运土方（500米以内）：

7.5元╱m³。

三、素土夯实（不含到运土）：

12.1元╱m³。

四、素土夯实（含到运土、200米以内）：

46.3元╱m³。

五、路床整平碾压：

3元╱㎡。

六、15㎝厚石灰稳定土（比例2:

8）：

25.5元╱㎡。

七、10㎝厚水泥混凝土路面（不含配筋）：

67元╱㎡。

八、15㎝厚水泥混凝土路面（不含配筋）：

82元╱㎡。

九、20㎝厚水泥混凝土路面（不含配筋）：

101元╱㎡。

一十、道沿石（13×35×80）：

38元╱米。

十一、道沿石（8×25×80）：

30元╱米。

施工单位：

西安秦户建筑总公司

2014年月日

工程承包合同

工程名称：

陕西鹏翔汽车主题公园道路工程

建设单位：

陕西鹏翔汽车主题公园

施工单位：

西安秦户建筑总公司

2014年月日　　如何杜绝“开裂、渗漏”？

　　“的确，云南建筑工程质量普遍存在‘内外墙开裂、门窗渗漏’等问题”张毅的说话方式直接而坦然。

那么，如何杜绝这两种“通病”呢？

张毅以滇池卫城为例给记者进行详细介绍：

　　针对内外墙开裂。

第一，滇池卫城在建筑材料中加入了其它材料如“外加剂”以抗裂；第二，为了使砖砌墙体密实饱满，所有勾缝均采用二次“人工勾缝”技术；第三，采用分层抹灰技术，20mm的抹灰层分三次完成（一般工程一到两次完成），间隔五天抹一层，这样做的好处是墙体不会变形，防止因为共振导致墙体开裂；第四，在抹灰时附着“丹强丝”（一种抗裂纤维），而针对外墙开裂则创新地采用“玻纤网”（已应用在微风岛别墅），“玻纤网”能在温差变化过大时形成一个“壳”。

在样板房经过长期的观察和测试，使用这些方法后墙体开裂度低于1%。

　　针对阳台、门窗渗漏。

滇池卫城用了三招来杜绝：

第一，为防止门窗因热胀冷缩而被压碎，将厚度不超过1cm的发泡材料用作塞缝，形成一个缓冲带；第二，由于发泡材料不防水，第二道工序就是在发泡材料外加入防水砂浆；第三，密封胶浆不同材质的材料粘合在一起，形成一个整体。

　　细化塑造产品

　　张毅毫无隐讳地承认云南建筑工程普遍存在“做工不够精细”的问题，并表示，“要做工精细，必须改进塑造产品的方法，要使用‘木模板塑造产品’的方法。

”这是因为木模板造型丰富，可以做成任何需要的产品。

而目前云南地产市场主要用钢模板造型，由钢模板来造型结构的产品，在尺寸精确度、墙体是否变形、安全度、观感方面都达不到木模板的高度。

因此，滇池卫城一律采用18mm厚的木模板塑造产品，其建实体（不用粉刷）都相当具有美感。

　　多角度验收产品然而，中国的工程建筑还处于手工作业阶段，人为因素不可避免参杂其中，三种通病最后能否得以“治愈”，全靠最后一关：

验收。

张毅介绍说，滇池卫城每一个项目最后验收都由公司“设计部、工程部、销售部、物业公司”等部门全面把关，每一户就有二十几个验收科目。

比如针对是否渗水，采用了平面闭水试验和立面淋水试验。

闭水试验：

整个空间充满水48个小时，检查是否渗漏；淋水试验：

模拟暴雨来袭不间断2个小时。

采访即将结束时，张毅说：

“其实，无论是最初方案的反复论证还是最后产品的仔细验收，抑或施工过程中不断地检查，都是在体现着开发商的一种态度，一种负责任的态度。

工程的水准就是责任心的程度。

”（编辑：

洪文锋）

访万达工程副总薛建宁:

万达品质与速度并举

来源:

房米网 编辑:

王艺惠浏览量:

（6684） 我要评论:

（0）2012年03月22日09:

31

   自去年1月26日奠基到今年2月26日全面封顶，漳州碧湖万达广场86万平方米的城市综合体一次性建成，仅用了13个月。

这样的建筑速度让不少漳州市民惊叹不已。

那么，漳州碧湖万达广场在建筑速度达到无与伦比的同时，又是如何保证其工程质量和产品品质呢？

近日，记者就此采访了漳州碧湖万达广场项目相关负责人。

　　苛刻标准成就“万达速度”

　　2011年1月26日，漳州碧湖万达广场正式开工；2011年4月16日，营销中心建成开放；2012年2月26日，距离项目奠基仅395天，漳州碧湖万达广场主体全线封顶，再一次向人们展示了何谓“万达速度”。

　　一座大商业建筑群、13栋33层高尚住宅、2栋全精装SOHO、一栋五星级酒店及2栋甲级写字楼，仅用了13个月整。

这组数据的确让人有些吃惊。

　　“如今‘万达速度’已经成为指代万达的一个专有名词，它不仅是万达实力的证明，也是万达公司对于效率和质量的极致追求。

”漳州万达广场有限公司工程副总薛建宁告诉记者，“漳州碧湖万达广场项目之所以能达到如此高效率的建筑速度，首先来源于万达集团自身完善的企业管理制度。

目前万达集团已订立超过300万字且操作性极强的企业管理制度，其中绝大部分是拥有自主知识产权的独创制度，而且每一到两年便对其进行新的修订。

这些近乎苛刻的制度，让万达在项目规划、产品打造等建设过程中的每一个细节都有着完整而严格的标准。

”

　　薛建宁介绍，万达集团推崇的企业文化之一——“万达式军队”，是一支拥有超强执行力和强大自信力的队伍。

万达集团还拥有一流的商业人才团队，包括商业中心经营、商业物业管理、机电设备维护、消防安全等专业的一流人才。

这些无疑都是保证“万达速度”的坚实基础。

　　品牌实力造就“万达品质”

　　“万达速度”有目共睹，但人们在惊呼不已之时，难免会思考一个问题：

速度与精雕细琢一般是不相容的，如此高的速度之下，万达又是如何保证其工程质量和产品品质的呢？

　　“‘万达速度’依靠的并不是耍小聪明偷工抢工，而是依靠其完善的工程模块化管理体制和分化细微的安全质量体系。

”厦门勤奋监理公司漳州万达项目部总监尤滨介绍，例如，在材料的选择上，万达集团所用的建筑材料面向全国各地招标，其中很多建筑材料的质量标准甚至比国家标准还高。

而万达集团对建筑材料更推行了一套称为“三检查一监督”的把控方法。

首先，材料到场时，相关人员立即按批次抽查，抽查不合格，整批退回；抽查合格后，监理工人则进行二次巡检、抽查；最后，在施工过程中，工作人员随时对材料检查。

“一监督”指安全监督部门每个月至少都会对材料进行一次不定期抽查。

“可以说，在如此层层把关之下，工程质量是绝对不会出现问题的。

”尤滨如是说。

　　如果说苛刻的品质标准是基本保证，那么，万达集团的品牌实力和强大的资金实力保障则为“万达品质”提供了强有力的支撑。

据了解，截至2011年，万达集团企业资产达到1950亿元，年销售额1051亿元，年纳税163亿元，年纳税排名中国民营企业500强第一。

万达已在全国70多个城市投资项目，成为中国商业地产行业的龙头企业，开业49个万达广场，持有物业面积903万平方米。

万达酒店建设公司已是中国五星级酒店投资规模最大的企业，目前已开业26家五星和超五星级酒店。

万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城86家，730块银幕，其中IMAX银幕47块，占有全国15%的票房份额。

　　强强联合铸就非凡合力

　　20多台塔吊、15台提升机、10多台汽车吊、30多台挖掘机、140多辆运输车，在216亩的工地上，高峰时段有4000多人在同时施工……这就是漳州碧湖万达广场宏大的施工场面。

　　日前，在碧湖万达项目封顶仪式现场，中国建筑第四工程局有限公司厦门分公司、厦门勤奋建设工程监理有限公司及福建光正工程项目管理有限公司荣获了漳州碧湖万达广场优秀合作伙伴奖。

这些奖牌不仅是对项目承建单位的肯定，更是对合作伙伴品质管理的认同。

而正是有了紧密合作的各个单位的大力支持，漳州万达的建设才能够顺利地从规划、设计伊始便进入冲刺阶段。

　　“万达公司凭借强大的科学管理手段，保持施工现场日夜运作，一次性拆迁到位，一次性全面施工。

在如此多的专业设备和人力基础上，我们才能在短短的395天完成封顶。

”中建四局漳州万达项目部经理安家伟说，“我们‘抢’到的时间基本在前期，提前筹划好前期土方、钻机施工等方面的时间节点；而后期的建筑施工却相对较慢，例如裙楼和地下室要10～15天才能盖好一层、标准层则5～6天盖一层。

如此一来，水泥有充分的时间凝固，建筑品质得以保证。

”

　　此外，“万达速度”与“万达品质”也是其与我市相关规划高度契合达成的结果。

漳州碧湖万达广场作为提升漳州的重点工程、民生工程，紧跟政府规划步骤，接受各级政府部门的指导与监督。

政府相关部门强力的资源支撑与政策支持等，都有力地促进了“万达速度”的实现和“万达品质”的落实。