设计说明节能.docx
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设计说明节能
设计说明
第一章总说明
一、项目概况
本工程位于浙江省东一路北侧、金鑫花园东南侧,北侧和西侧均为规划道路。
本规划征地面积22042.8平方米,建设用地面积为18270.5平方米。
用地性质为:
商业、住宅用地。
随着诸暨城市建设的发展,迫切需要高品位、环境优美的住宅小区,为适应这一发展趋势,繁荣和加快城市建设,改善居民的生活环境,提升人民的生活质量,本案着力设计优质、高档楼盘,为广大市民提供优越的居住环境。
二、设计依据
1、甲方提供的地形图和规划红线图
2、甲方提供设计任务书
3、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2005年版
4、建筑设计防火规范(GB50016-2006)
5、商店建筑设计规范(JGJ48-88)
6、民用建筑设计通则(GB50352—2005)
7、住宅设计规范(GB50096-2011)
8、地下工程防水技术规范(GB50018-2008)
9、汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)
10、汽车库、修车库、停车库设计防火规范(GB50067-97)
11、国家现行有关建筑设计规范和有关规定。
第二章规划设计理念
一、设计原则
1.强调“以人为本”,营造布局合理,环境优美,服务设施配套的居住小区。
同时体现时代个性与地域文脉特点。
城市、建筑、人文——在环境中体现以人为本的设计宗旨,创造宜人的建筑群体和空间环境。
和谐自然——追求景观的整体效果,以色彩、体量、建筑形式等强化建筑群和谐自然。
2.绿化环境——充分利用和营造绿化,创造动静结合、绿色成荫的室外空间,最大限度地提高绿化覆盖率。
3.综合考虑建筑布局、道路交通、环境景观等因素,使该用地成为诸暨形象代表之一,创造具有时代特点与地域特征的城市空间。
二、设计构思
1、设计的高起点、高水平及独特的构思,使建筑群体现了21世纪的建筑水平,真正成为诸暨地区的住宅精品。
引入现代居住小区的设计思想和理念,探索居住形态和居住意识的变革,满足各层次、多元化的居住要求,将居住环境提高到重要的位置,强调环境价值与住宅价值的统一,充分提高高质量环境住宅的比重。
考虑建设和实施的可行性,满足物业管理和小区安全的需要。
2、合理地布局是本设计的出发点,力求体现21世纪建筑的科学性和艺术性。
通过空间景观的形态构成和建筑的布局,突显城市新区的形象,展示居住小区的现代气息,创造和谐、有序、舒适、优美的城市空间环境,充分发挥该地区的社会、经济和环境效益。
创造诸暨21世纪的城市又一个新亮点。
2、强调综合因素,对楼盘的环境、建筑风格、院落空间、户型结构、朝向通风与日照、交通流线与泊车、物业与配套等进行综合的考虑,通过优化设计,达到个性空间与均好户型的完美统一。
第三章规划布局
1、建筑布局
本小区的总体布局力求以人为本的规划设计思想,坚持生态型与持续性、整体性与多样性的整体规划思想,通过适度开放与围合,形成从自然共享层次到中心花园,中心绿地再到组团绿地的人居环境。
沿西侧和北侧规划道路布置2层的商业用房,满足小区居民日常生活所需,同时也能丰富沿街立面。
3#、6#楼底层布置有物业管理用房。
整体布局努力达到功能组织合理,用地配置恰当,结构清晰,创造具有良好居住环境,有完善基础和配套设施的文明卫生的居住社区。
(1):
出入口的设置
根据分析用地条件及居民主要出行方向,地块的主出入口设置在西侧规划道路上,并在北侧规划道路上设置了一个次出入口,便于小区居民出行,又满足消防要求。
(2):
规划结构
根据主要道路系统及用地形态,将建筑尽量成组团布置,形成一定的组团格局。
地块内,1#、2#楼为15F,其余均为8F+阁楼。
小区中心绿化景观由阳光草坪及健身休闲广场组成,形成整个小区的景观核心,在满足小区住户观赏及室外活动的同时,也尽可能使每幢楼都有较好的景观,增强了小区的亲切感及愉悦感。
2、交通组织
为了营造中央景观区,本小区主要道路基本上是沿着建筑外沿形成环路。
地块的出入口设置在西侧和北侧规划道路上,既满足消防要求,同时也使小区内部交通与外部交通建立了足够的联系。
地下车库出入口设置在小区的出入口处,使得汽车不需要进小区,就能快速进入地下室,形成人车分流,且在地下室能够方便到达每幢楼的电梯,而人行主要通过园路进入各主题景观或者进入每一户。
步行系统兼容交通、休闲、景观长廊等多种功能,并通过人的活动使整个小区融为一体。
第四章建筑设计
1、住宅及户型设计
住宅单体建筑类型为高层、小高层住宅。
住宅建筑设计中遵循以人为本的原则,各类户型设计功能分区明确,空间尺度宜人,使用功能完善,布置细致,各组团住宅中均优先考虑将较大面积较舒适的户型,布置在环境条件较好的部位,如面向中心绿地、公共绿化带等。
而在环境条件不足的部分,则布置小户型。
位于景观中间的住宅底层架空作为公共空间,稍作装饰及为一种室内景观效果,犹如凉亭。
结合入口和楼梯间设置门厅,提升高层住宅的居住品味。
各户型设计争取最大可能的景观面,户型全部明厅、明厨,动静分区明确。
顶层跃层结合退台(露台)使立面形态生动,富于变化,户型更舒适。
户型设计均体现了舒适生活的要求,平面设计合理,注意细节设计,采光通风良好,动静分离。
大量奇偶阳台的应用,既提高了性价比,又丰富了立面造型。
2、立面造型
建筑立面以“简洁、现代、温馨”为出发点,结合了欧式建筑的部分理念,采用暖色搭配,典雅而温馨。
通过线角的分隔,材质变化,建筑的穿插和序列,讲究虚与实的对比以及立面的韵律,简洁明快,特别是在底层与环境的衔接上,通过细部的精雕刻画,让建筑融合在环境当中。
小区整体建筑空间形态,高、低分布有序,错落有致,相得益彰。
建筑群在造型风格上保持一致,同时又不拘泥于立面造型的雷同,在和谐中求变化,在变化中求统一,以丰富城市景观。
建筑立面采用竖向三段式的处理方法。
底部两层采用深暖灰色花岗石干挂,上部采用浅暖灰色真石漆。
本项目主要经济技术指标
指标名称
单位
数值
征地面积
平方米
22042.8
建设用地面积
平方米
18270.5
总建筑面积
平方米
46879.3
其
中
地上建筑面积
平方米
32886.9
其
中
住宅
平方米
27399.7
商业
平方米
5011.5
物管用房
平方米
231.0
地面配电房
平方米
244.7
地下室建筑面积
平方米
13992.4
容积率
1.8
建筑占地面积
平方米
5416.7
建筑密度
%
29.6
绿地率
%
25.0
总户数
户
259
机动车位
个
303
其
中
地下机动车位
个
261
地上机动车位
个
42
储藏室
个
88
第五章节能设计
本工程节能设计主要从外墙玻璃设计,屋面设计,以及空调、电器、洁具选用等方面进行节能设计。
最终成果以施工图节能报告书为准。
一、设计依据
1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
3、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
4、《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
5、《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003
二、外墙设计:
1、玻璃:
中空玻璃。
2、外墙保温措施:
a、地下室外墙:
30厚岩棉外保温
b、上部建筑外墙:
KP1粘土多孔砖+0.3厚热反射涂料。
三、屋面设计:
采用60厚岩棉保温板,提高屋面的强度等保温效果。
四、门窗设计:
玻璃门窗采用中空玻璃。
五、热桥柱做法:
1、花岗石干挂:
30厚干挂花岗石;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土柱。
2、真石漆:
外墙真石漆;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土柱。
六、热桥梁做法:
1、花岗石干挂:
30厚干挂花岗石;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土梁。
2、真石漆:
外墙真石漆;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土梁。
七、热桥过梁做法:
1、花岗石干挂:
30厚干挂花岗石;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土过梁。
2、真石漆:
外墙真石漆;5厚抗裂砂浆;0.3厚热反射涂料;刷专用防水界面剂一道;混凝土过梁。
八、设备节能措施:
1、给排水:
1.1地面六层及其以下各层给水均由市政供水管直接供水,充分利用市政供水压力。
1.2给水、热水供水系统中配水支管处供水压力大于0.2MPa者均设支管减压阀,控制各用水点处水压小于或等于0.2MPa。
1.3浇洒绿地与景观用水:
1.3.1庭院绿化、草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式;
1.3.2景观水池兼作雨水收集贮存水池。
1.4卫生器具及配件:
1.4.1住宅采用带两档式冲水的6L水箱坐便器排水系统;
1.4.2公共建筑卫生间的大便器、小便器均采用自闭式、感应式冲洗阀;
1.4.3洗脸盆、洗手盆、洗涤池(盆)采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴,公共卫生间的水龙头采用自动感应式控制;
1.4.4住宅给水入户管上均设专用水表。
1.5绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒。
1.6水池、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时,水池、水箱长时间溢流排水。
1.7给水系统采用竖向分区方式:
低区利用市政给水管网压力直接供水,高区采用管管网叠压供水设备供水。
1.8小于12层的住宅设置太阳能热水系统,采用集中集热,分户储热方式。
太阳能保证率0.4。
2.暖通:
2.1空调通风系统中的各类设备均选用效率高、能耗小的产品。
2.2对VRV变冷媒机组及新风机等能耗大的设备,其配置既满足设计负荷的需求,又能在部分负荷时节能运行。
2.3对于各全空气空调系统,夏冬季按最小新风量模式运行,过渡季节采用全新风运行方式,既达到节能目的,又改善空气品质。
3.电气:
本工程电气设计在以下方面实现节能措施:
一、供配电系统及电器产品的节能
1.合理设计供配电系统,变电所尽量靠近负荷中心,缩短配电半经,减小线路损失。
2.提高功率因数,减小线路损失,减少变压器铜损,减少供用电设备的无功消耗。
3.无功功率补偿。
4.电力电缆的优选。
5.选择节能型变压器。
二、照明系统的节能
严格执行《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)对照明节能提出的要求,特别是其中的6.3.3~6.3.15条强制性条文。
它确定了不同场所相应的照明功率密度值,并列出了现行值和目标值。
1.根据工作场所不同,选择合适的照明方式。
2.照明控制方式的选择:
(1)每个灯具开关控制的光源数量不宜太多。
(2)灯具按与侧窗平行分别控制。
(3)对室内部分光源实施声、光控制。
(4)楼梯间,公共走道等公共场合灯具采用采用人体感应的节能自熄开关.
(5)室外照明灯具采用节能型草坪灯,实施全夜或半夜控制。
3.照明光源、灯具及附件的选择
(1)根据光源的光效、色温、显色指数、寿命和价格选择高效节能型光源,即每瓦输出的光通量高的光源。
(2)灯选节能灯,功率因数0.90以上。
(3)灯具附件的选择,主要是指镇流器的选择。
《建筑照明设计标准》中规定:
自镇流荧光灯应配电子镇流器;
第六章人防设计
1、本工程按常六级防空地下室要求设计,且满足清洁、滤毒和隔绝通风方式。
2、人防设置在地下一层,平时做汽车停车库及储藏室之用,战时为二等人员掩蔽所;防护单元与车库之间用防火墙隔开,各种设计符合平战转换要求。
3、人防口部、主体、防火等设计均满足规范要求。
4、每个人防单元内各有一个进风口和排风口,为了避免新鲜空气与污浊空气相互干扰,进风口与排风口拉开一定距离。
5、根据平战结合原则,充分发挥人防地下室战备效益、社会效益、经济效益。
6、电气人防
1)人防电源
本工程地下室设有平战结合的六级人防工事,平时为汽车库,战时为二等人员掩蔽所,人防工程设有1个防护单元,平时电源由市电引二路低压供电,战时电源由战时区域电网供给,并设战时EPS备用电源,末端动力配电箱采用双投开关手动切换,每个人防区单独设置人防配电箱。
2)人防配电
人防地下室的电源引入线,采用电缆穿钢管并经防爆波井暗敷引入,并预留备用管线。
人防配电按有关人防规范执行,穿过维护结构、防护密闭隔墙的电气管线和预留备用管孔,采用镀锌钢管作防护密闭和密闭处理。
在进风机房和战时主要出入口最里一道密闭门的内侧,设置显示通风方式的声光音响信号箱,战时人员主要出入口防护密闭门的外侧设呼叫音响按钮。
设置疏散照明及应急照明,人防照明利用平时照明中的应急照明系统。
人防区域照明灯具采用链吊式三防灯具。
7、给排水人防
1)、本工程地下室人防按乙类六级二等人员掩蔽所考虑,为平战结合,平时为汽车库。
2)、水源:
人防水源为城市自来水。
自室外市政给水管网接入。
3)、人员掩蔽工程用水量:
饮用水3升每人每天,贮水15天;
生活用水4升每人每天,贮水7天。
口部染毒区冲洗水量5升每平方,按10立方米考虑。
4)、人防排水
人防地下室采用机械排水,与上部建筑排水分开设置。
5)、防空地下室内部的给水管道采用热镀锌钢管(螺纹或法兰连接)。
排水管道、潜污泵出水管采用热镀锌钢管(螺纹或法兰连接)。
6)、金属管道、管件、埋件及支吊架采用先刷樟丹两道,再刷银粉漆两道的防腐措施。
7)、防护单元预留战时水箱位置,水箱采用不锈钢板制作。
水箱应配人孔、通气管、溢水泄水管、水位计及进出水管接口等。
8)、进出人防的给排水管道均需在内侧安装防护阀门。
穿过防护单元之间的防护密闭隔墙时,应在隔墙两侧管道上设置防护阀门。
9)、防护阀门采用铜芯闸阀,公称压力不应小于1.6Mpa。
人防围护结构内侧距离阀门的近端面不大于200mm。
平战结合设计
1)、工程中所有防爆地漏在临战前需全部关闭。
2)、工程中所有穿人防墙的管道内侧的阀门,在隔绝防护期间均应关闭。
人防转换设计说明
1)、给排水平战转换应在临战转换时限内完成。
2)、穿越防护单元隔墙和上下防护单元间的防护密闭楼板的给水、排水、消防等管道均在隔墙和楼板两侧的管道上设置隔断设施。
3)、人员掩蔽工程战时水箱平时不安装,在临战转换时限内安装,但应预埋穿墙、穿楼板套管,预留孔洞和预埋好进水排水等管道接口,
且应设明显标志。
4)、战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆波地漏在工程施工、安装时一次完成。
5)、本人防工程消防设计同平时
第七章结构设计
一、设计依据
1)国家和浙江省现行规范、规程等;
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑地基基础设计规范》DB33/1001-2003(浙江省标准)
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002
2)建筑和设备等专业提供的资料、条件图。
二、自然条件
1)基本风压:
50年一遇的基本风压0.45kN/㎡;房屋结构总高度大于60米的取0.50KN/㎡。
地面粗糙度:
B类。
2)基本雪压:
0.45kN/m2
3)非抗震设防
4)设计要求
结构设计基准期为50年。
建筑结构安全等级为二级。
地基基础等级:
乙级。
根据抗震规范,诸暨抗震设防烈度小于6度,按非抗震设防进行计算,竖向受力构件按抗震等级四级构造要求设计,其余按非抗震构造要求设计。
结构设计永久荷载及可变荷载均按《建筑结构荷载规范》规定取值。
主要楼、屋面活荷载如下:
住宅:
2.0kN/m2
屋顶花园:
3.0kN/m2
疏散楼梯:
3.5kN/m2
上人屋面:
2.0kN/m2
非不上屋面:
0.5kN/m2
三、地基基础
目前尚无该工程地质资料,根据区域地质经验:
本工程拟采用人工挖孔桩基础。
本工程最终基础及桩型规格需待该工程地勘察后经综合分析确定。
地下室底板拟采用与桩基础结合的防水板设计,桩型根据地质报告待定。
地下室周边采用现浇钢筋混凝土剪力墙抵抗水和土压力,底板、顶板均为现浇钢筋混凝土。
四、上部结构设计
本工程1#,2#楼为高层住宅,采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,其余楼为小高层住宅,采用框架结构,所有楼、屋面板及地下室底板外墙均采用现浇钢筋砼结构。
五、采用材料
本工程拟采用HPB300级钢(fy=270kN/m2),HRB335级钢(fy=300kN/m2)。
填充墙采用加气砼填充墙或其它轻质墙体材料。
第八章公用设计说明(给排水、电气)
第一部分给排水设计说明
一、设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)
2、《建筑防火设计规范》GB50016-2006
3、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)
4、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2006
5、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005版)
6、《汽车库、停车场、修车库设计防火规范》GB50067—97
7、建设单位及建筑等相关专业提供的设计资料。
二、项目概况
1.总用地面积22042.8m2,总建筑面积46879.3m2,其中,住宅面积27399.7m2,商业面积5011.5m2,物管用房面积231.0m2,地面变电所建筑面积244.7m2,架空层建筑面积1712.7m2。
2.地下室为停车库、储藏室、设备房。
三、设计范围
1.本工程红线范围内的室外、室内给水排水及消防系统设计;
2.本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水及雨水管的连接管等,由城市有关部门负责设计。
四、生活给水系统
1.给水水源:
本工程给水水源为当地市政自来水,供水压力约为0.30MPa。
2.室外给水管网:
从本工程主入口市政自来水管网上接入一支DN100给水管,在建筑红线内形成环状给水管网,供本工程生活用水。
3.室内给水系统:
本工程地下室,高层住宅1F—6F由市政自来水直供;7F及以上由地下泵房无负压管网增压稳流给水设备供水。
生活用水不设屋顶水箱,保证水质不受污染。
4.用水量:
名称
数量
用水标准
最高日用水量(m3/d)
最大时用水量(m3/h)
住宅
934人
250L/人•d
233.5
24.3
商业及其它
5487.2m2
5L/m2•d
27.5
2.75
绿化
5510.7m2
2L/m2•d
11.0
2.75
未预见水量
按10%计
27.2
合计
299.2
取本地块最大日用水量为300m3/d。
五、生活热水系统
本工程12层及以下的住宅设置太阳能热水系统,采用集中集热,分户储热方式。
太阳能保证率0.4。
六、给水节能设计见节能专篇
七、室内、外排水设计
1.本工程采用污、废、雨水分流制。
2.本工程室内污,废水分别排入室外检查井合流排入市政污水管网,进城市污水处理厂。
3.排水量按日用水量90%计,最高日排水量270m3/d。
汽车库、水泵房等处废水设明沟及集水坑分别用潜污泵提升至室外检查井,然后排入市政污水管网。
4.本工程雨水收集后排入市政雨水管网。
雨水量:
雨水流量设计采用诸暨市暴雨强度公式
八、卫生洁具及管材选用
1.卫生洁具品牌、型号待定。
2.生活给水管:
室内给水管,管径DN≤32mm,采用PP-R管,热熔连接;管径DN>32mm,采用内壁涂塑镀锌钢管,丝扣连接;室外给水管,管径DN>100mm,采用球墨给水铸铁管,橡胶圈接口,并设支墩。
管道、管材及阀门的工作压力为1.0MPa。
3.排水管:
室内排水管,采用UPVC塑料隔音排水管,承插粘接。
屋面雨水收集及空调凝结水管采用防紫外线UPVC雨水管;室外污水和雨水管均采用增强聚丙烯FRPP加筋管,胶圈连接。
4.消火栓系统给水管:
管径DN<100mm,采用热镀锌钢管,丝扣连接;管径DN≥100mm,采用热镀锌无缝钢管,沟槽式连接。
5.自动喷水灭火系统给水管:
管径DN<100mm,采用内外壁热浸镀锌钢管,丝扣连接;管径DN≥100mm,采用热镀锌无缝钢管,沟槽式连接。
第二部分电气设计说明
一、设计依据
1).国家和地方的有关设计规范、标准:
《20KV及以下变电所设计》GB50053—2013
《低压配电设计规范》GB50054—2011
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《住宅设计规范》GB50096—2011
《住宅建筑电气设计规范》JGJ242—2011
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010
《建筑设计防火规范》GB50016—2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)
国家其它现行设计规范。
2).业主的设计任务书及设计要求。
3).建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料。
二、设计范围及内容
1).10KV/0.4V变电所规划设计。
2).照明及配电系统
3).防雷与接地系统
4).电气节能
5).电气消防(见消防设计说明)
6).电气智能弱电系统(由业主委托专业公司设计)
三、负荷等级与供电电源
1)、电源
本工程为十五层高层住宅小区,供电负荷为二级负荷,需要二路10kV电源,用YJV22—10KV电缆埋地引入地下变电所和地上变电所,再由变电所低压配电柜出线引至各单体建筑和地下室。
2)、各级负荷的供电方式
二级负荷:
疏散照明、应急照明、消控中心、消防设备、客梯电力、生活水泵、排水泵等采用双回路供电。
三级负荷:
普通照明、住宅普通照明、空调采用单路供电。
3)、负荷估算及变电所变压器的设置
序号
用电名称
用电量(kW)
1
住宅27399.7㎡
27399.7*0.06KW=1644KW
2
营业用房5011.5㎡
5011.5×0.1KW=500KW
3
物管用房231㎡
231×0.08KW=18.5KW
4
地下室13992㎡
13992×0.015KW=210KW
5
住宅电梯用电
234KW
6
住宅公共照明
60KW
7
室外用电
50KW
8
其他
50KW
住宅营业用房计算功率:
(1644+500)*0.8=1715kW,视在功率:
1905kVA。
二级负荷计算功率约为234*0.45+60*0.8+120=273kW,视在功率:
300kVA
其它负荷计算功率约为(140+100)*0.8=192kW,视在功率:
213kVA
拟设住宅变配电所变压器容量4×630kVA,负载率约76%,设专用变配电所变压器2×500kVA。
负载率约81%。
(具体变电所的变压器容量及设计由供电局最后确定)。
4)、10KV供电系统
本工程地上设住宅公配房一座(二路10KV电源供电),拟设4X630kVA干式变压器,和地下专用配电房一座,拟设2X500KVA干式变压器。
总装机容量为3520kVA(具
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