国际公寓停车库排烟机房活门室滤毒室进风机房 干厕工程施工组织设计.docx

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国际公寓停车库排烟机房活门室滤毒室进风机房干厕工程施工组织设计

施

工

组

织

设

计

第一章工程概况

1、土建总体说明

本工程位于x市x区x路，总建筑面积89552.70平方米，其中人防面积：

3850平方米，防护单元二个，防护单元一战时掩蔽部，人防建筑面积1550平方米，防护单元二战时汽车库，人防建筑面积2300平方米，防火分区一个。

该人防平时功能为小汽车库，停车位67个。

本工程结构、安全等级为Ⅱ级，建筑耐久年限：

三类（非战争时期，正常使用维护条件下为50年）；建筑耐火等级为一级；建筑防水等级为二级；抗震设防烈度七度。

基础为钢筋混凝土，有梁式筏板，PHC400管桩。

地下室结构采用防水混凝土，主体结构混凝土强度等级为C30，设计抗渗等级S6，底板垫层为150厚，混凝土强度等级为C15。

1.2工程概况一览表

建设单位：

xx置业发展有限公司

设计单位：

x民防建筑研究设计院有限公司

工程名称：

x国际公寓

建设地点：

x市x区x路201#

抗震设防烈度：

七度

承包方式：

包工包料

名称

概况

停车库、排烟机房、活门室、滤毒室、进风机房、干厕等

建筑面积

3850M2

结构层次

柱帽、板结构

基础类型

有梁式筏板基础

墙身构造

钢筋混凝土、小型混凝土空心砌块

地坪构造

细石砼地面

楼板构造

C30S6楼面

柱子构造

C30S6

内墙

批嵌，上刷白水泥浆，加防霉涂料二度

平顶

批嵌，上刷白水泥浆加防霉涂料二度

计划开工日期

2007.3.10

计划竣工日期

2007.12.10

承诺工期

270天

1.3技术准备

1.3.1图纸会审、交底

在项目技术负责人的主持下，组织施工、技术、质量预算管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程以及有关上级和当地的质量若干规定及其它文件要求，尽快召开施工图纸交底会审会议。

1.3.1.1会审

组织有关施工人员详细查看，熟悉施工图纸，充分了解设计意图，认真核对结构，建筑、水电通风、消防及工艺管道、设备安装等各种图纸的节点、尺寸及相互关系，然后由项目工程师组织图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况。

1.3.1.2交底

在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图解纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。

1.3.2施工方案及施工组织设计

根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要内容，结合工程的实际情况，组织桩基、安装、土建专业施工班组，尽快地编制施工阶段的施工方案和施工组织设计，制定的施工组织设计和方案在工程实施前，逐级上报各级有部门，并由公司总工程师审批。

施工组织设计要按审批意见修改完善，再次上报同意，并交监理审阅后方查进行施工。

实施中还需根据总施工组织设计，总施工速度计划编制各工序、分部分项工程的施工进度计划（月度计划）、材料进场计划和机械设配备计划。

1.3.3质量保证计划策划

按质量保证体系ISO9002的规定要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键工序和节点，编写重要工序的作业指导书和技术交底书面资料，并逐级做好技术、质量、安全、文明施工的交底工作。

1.3.4工程控制轴线和水准点标高的复核与接收

本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场内，根据业主提供的水准点及轴线控制点，规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位、复核，直至达到总平面布置图中的位置要求后确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取保护措施加以保护。

然后对建筑物进行轴线放样，确定±0.00线标高，把放样的结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认可签证后方有效。

1.4现场准备

1.4.1进场后根据总平面布置图和业主提供的可使用的场地，砌筑围墙划定施工区域。

确定施工场地区域后，绘制施工现场平面布置图，根据平面图合理安排施工现场职工住宅、材料堆场、加工场、机械设备安装位置、做好临时排水、供水、供电系统等设施的布置，优化布置方案，提高现场利用率。

1.4.2做好施工运输出入道路及场地的进一步清理，整平工作，按照文明施工要求做好地坪砼硬化，根据场布图搭设临时用房、材料加工棚、机械防雨棚等。

1.4.3施工用电：

根据现场具体情况及时做好水电的布置工作。

大体情况如下：

（1）在电源处设置一个总配电箱，控制整个工地的用电。

（2）生活区、办公区设置一台分配电箱，可直接从总箱接出；机修间可单独设置一台分箱以利机械维修而不影响其他用电；在塔吊单独设置分箱。

（3）备配电箱均需规范要求设置接地装置。

（4）各机械设备做到一机一闸一保险，均做好按零、接地保护、装置、配备空气开关（漏电保护器），做到三级漏电保护。

（5）总箱和分箱之间电缆的布置，根据现场具体情况采用架空或埋地，但均需满足规范要求。

1.4.4施工用水：

根据施工现场业主提供的供水管，进场后可根据本区域的计划水管量从供水管中接出引水管线，再用分支管输送到各使用点。

供水管线的埋设要在排水明沟或施工地面以下20cm处，为防止施工车辆及金属物件的碰击，重压后破裂。

第二章施工组织管理网络

2.1施工组织总体设想

2.1.1组织管理

（1）我公司全部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。

（2）我们上达公司领导、下至基层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。

为此，由公司主要领导直接蹲点工程指挥组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。

2.1.2质量管理

2.1.2.1牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。

2.1.2.2坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。

（1）三级监理

项目经理技术监理、公司技术质量部门的质量监理、业主委托的监理单位。

（2）五步到位

★操作要点交底到位

★上、下工序交接到位

★上、下班交接到位

★关键部位的检查、验收到位

★各种材料和加工件进场验收到位

2.1.3技术方案领先

依靠我公司在其他类似工程施工中的成熟经验，和国家推行的新技术、新工艺充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智。

不断动用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。

2.1.4落实各项经济责任制

对工程管理人员加强定岗定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能引发不良后果的隐患。

2.1.5优化劳动力组合

择优选用施工队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。

2.1.6场容及现场标准管理

在确保质量与进度的同时，认真执行x市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程”。

2.2实施于本工程的项目组成一览表

职务

姓名

项目经理

金日建

项目副经理

钱国乔

技术负责人

陈建华

施工员

高尧丰

安全员

张朝阳、金建清

材料员

李承善

资料员

李荣杰

2.3本工程组织机构网络

公司

项目经理

金日建

技术负责人

陈建华

项目副经理

钱国乔

余裕良

水电组

李承善

材料组

李荣杰

资料组

金建清

安全组

张德丰

质量组

高尧丰

施工组

李守堂

技术组

章忠根

后勤组

全体职工

2.4各施工领导小组主要职责

名称

负责人

主要职责

施工生产指挥小组

高尧丰

全面负责工程施工计划、进度控制、协调作业班组的衔接交叉；解决施工过程中各种矛盾；在承诺工期内保质保量完成施工任务

技术质量管理小组

张德丰

严格按照国家规范及操作规程及有关规章制度，对工程各分部、分项工程进行严格管理，QC小组活动，积极推广新技术、新工艺

安全生产管理小组

金建清

全面监控施工现场安全生产情况，贯彻公司安全生产制度，组织工地安全检查，消灭事故隐患

文明施工标化

管理小组

郑尧根

贯彻省、市及公司有关规定，对工地实施绿化管理，组织创建检查评分活动，树立公司形象

治保、防火

领导小组

章忠根

负责对施工人员安全法制教育，做好施工人员登记造册，加强对外来人员法制及消防观念，并负责现场灭火器材的保管和维修

2.5工程项目部主要管理人员职责

姓名

职务

职称

岗位责任

金日建

项目经理

工程师

对工程各项技经指标实行全面负责，协调指挥、保证工程进度，完成公司下达的各项任务

陈建华

技术负责人

工程师

严格按设计图精心组织施工，安排各工程作业，做好技术交底

高尧丰

施工员

施工员

全面负责现场施工管理，分包工程技术、质量、安全管理工作

赵阿东

会计

会计师

全面负责承包核算、会计核算、项目资金管理等

金建清

安全员

安全员

贯彻公司安全生产制度、实施工程安全生产的巡回监督

张德丰

质量员

工程师

按国家验收标准，对工程质量实行全过程监控、检查、验收

李荣杰

资料员

取样员

负责工程材料的进场、验收、抽验、收发签证

第三章施工组织、部署和各类计划

3.1主要施工部署

针对现场实际情况，对场地内作业区安排如下：

3.1.1钢筋和模板在现场加工，加工场地设在施工现场。

3.1.2为解决垂直运输和加快施工速度，主体施工时采用两台塔吊，满足主体施工时钢筋、模板施工。

3.1.3因工程主体以排架结构为主，砌体结构可与主体施工穿插施工，以扩大施工作业面。

3.1.4施工材料采用汽车运输为主，施工入口处和行人通道派专人指挥交通安全，夜间设红色警戒灯。

3.1.5为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和四牌一图，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。

建筑垃圾、袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染周围路面。

施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织排入指定的排污管道。

通道上空，搭设防护棚，工程施工全封闭作业，以确保周围行人的人身安全。

3.1.6周密计划，施工材料必须按工程计划分批进场，防止积压寄存，减少施工现场，甲供材料提前半个月把计划通知甲方。

因砼为商品砼，为防止污染现场，混凝土运送车必须在场外冲洗干净后方可进场。

3.1.7积极配合所在地区做好各方面的横向协调工作，尽量减少噪声，不影响周围正常办公。

3.1.8加强对内部职工法制，施工人员必须服从社会治安条例和所在地区的各项规章制度，施工人员只准在规定的施工区域内活动，不准进入教育和居民区，防止发生盗窃、火灾等事故。

每个施工人员必须遵守公司制订的施工纪律。

3.2施工总平面布置图说明

3.2.1材料堆场、钢筋加工棚、木工棚、仓库等全部布置在工程的北面与现场临时道路之间。

3.2.2在工程南侧距离建筑物外布置两台塔吊，水平及垂直材料运输基本上采用塔吊吊装。

3.3劳动力计划安排

根据本公司实际的施工情况，确定本工程的总工期为270工日，结构施工工日为170工日，平均每天用工量达83工日，高峰期估计可达113工，根据以上情况，本工程结构施工阶段112人，装饰装修阶段60人，总体扫尾阶段47人，各工种劳动具体配备如下表所示：

劳动力计划一览表

合计

阶段

准备阶段

基础阶段

主体阶段

装修阶段

收尾阶段

工种

人数

班组

人数

班组

人数

班组

人数

班组

人数

班组

1

瓦工

10

1

40

1

30

1

60

1

30

1

2

木工

5

1

20

1

40

1

5

1

5

1

3

钢筋工

8

1

30

1

30

1

2

1

4

架子工

5

1

5

电焊工

1

1

4

1

2

1

1

1

6

水电工

3

1

5

1

10

1

10

1

4

1

7

油漆工

30

1

8

1

合计

27

99

112

113

47

3.4计划投入的主要施工机械设备一览表

序号

机具

名称

型号

规格

动力

效率

单位

数量

计划进场

日期

计划退场

日期

使用范围

1

挖掘机

W2-100

台

2

2007.3

2007.9

挖土、回填土

2

塔吊

30TM

台

2

2007.3

2007.6

垂直、水平运输

3

插入式振动机

HZ6X-30

1.1

台

8

2007.4

2007．8

砼浇捣

4

平板式振动机

HZ2-5

1.1

台

2

2007.7

2007.11

砼浇捣

5

木工圆锯

HJ-104

3

台

1

2007.3

2007.9

模板制作

6

钢筋对焊机

UN1-75

75

台

1

2007.3

2007.9

钢筋焊接

7

钢筋切断机

GJ5-40

5

台

2

2007.3

2007.9

钢筋制作

8

交流电焊机

BX3-200

22.21

台

2

2007.3

2007.10

钢筋制作焊接

9

水泵

QY-15

3

只

2

2005.11

2007.10

基坑排水

10

小斗车

辆

30

2007.3

2007.11

材料场内运输

3.5主要材料需用计划表

序号

材料名称

单位

总数量

计划进场日期

计划进场数量

备注

1

钢筋

吨

900

根据进度

人防区

2

木模材

M2

8000

根据进度

人防区

3

装饰材

M3

根据进度

4

商品砼

M3

5400

根据进度

人防区

5

砖

千块

根据进度

6

钢管

吨

根据进度

第四章主要项目施工方法

4.1主要施工顺序

定位放线→机械大开挖→挖梁槽→地梁砖胎膜→筏板基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇捣→主体结构→拆模→二次结构施工→结构验收→装饰工程

根据本工程结构特点和现场实际情况结合本公司施工实践经验和技术装备情况等作如下部署：

4.1.1施工顺序部署

挖土原则上由东向西开始，清槽、挖地梁槽、砖胎膜紧随其后，主要工程完工后由东而西进行内粉刷装饰工程，设备安装、水暖电气、机械、物资、运输等各部门协同配合，以达到本工程的各项目标。

4.1.2施工技术和装备部署

本工程砼施工，我们采用商品砼，并严格按照检测中心提供的配合比进行配制，保证砼质量，所有模板采用胶合模板以确保砼外观质量和几何尺寸准确无误。

4.1.3组织部署

本工程建立了强有力的组织措施，从制度上、组织上、经济上为精神文明工作和创建文明工地打下坚实的基础和保证。

4.2测量定位及放线

4.2.1建筑轴线的定位及标定

4.2.1.1根据总平面图或四置平面图所示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。

测量由主轴线交叉点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核无误，总体尺寸及开间尺寸复核，方可把轴线延伸到建筑外的轴线桩，龙门架及临近建筑物上。

4.2.1.2分画轴线开间尺寸,应用总长度尺寸进行复核,尽量减少分画尺寸积累误差。

4.2.1.3延伸轴线标志的轴线桩，龙门架应设在距离开挖基坑上坡边1―1.5M以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。

4.2.1.4延伸轴线标志标画的轴线桩、龙门架及建筑物应牢固、稳定、可靠和便于监控。

4.2.2施工抄平放线

4.2.2.1基础施工抄平放线

①根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度（或采用坑壁支护开挖度），定出开挖边线位置。

②用水准仪把相应的标高引测到水准桩或轴线桩上，并画标高标记。

③基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引测到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。

有垫层的应在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。

④基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，应延长引至基础边线外，方便施工复核。

⑤基础施工完成后，把轴线引至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，有在梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有在的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。

4.2.2.2主体结构施工抄平放线

①结构平面的施工放线：

基础混凝土浇捣完毕之后，根据已有的精确标高在外侧板墙300道墙上弹出一圈-4.800标高线，并在基础内柱子钢筋上画出-4.300标高点。

②轴线与标高的竖向传递测量。

③砌砖前，应将水平标高引测在混凝土墙、柱的一定高度位置上，与混凝土墙（柱）相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线，门顶、洞底、洞顶等标高，作为砌砖的依据。

4.2.2.3装饰施工抄平放线

①室内装饰：

根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、楼梯步级等的墨线作为控制线。

4.2.2.4沉降观测

建筑物完成后，即开始进行沉降观测，水准点位置在工地入口花坛内的水准引进点上，其它从此个测，标志完成后，即量测一次，主体完成后每15天测一次，将测量的结果详细记录及时反映整理归档，建筑物的沉降观测是一项较长期的系统的观测工作，为了保证获得的准确资料，由专人用仪器测量，按规定的日期，方法及路线从固定点的水准出发进行观测。

4.2.3保证质量措施

①标示混凝土厚度的“三角墨”应尖角朝上，以便浇捣混凝土中途寻找（或用铁钉、铁丝等标示）。

②用于轴线的大钢尺除有CMC标志外，必须要计量检定合格，并应妥善保管，以保证整个建筑物都使用同一把尺放线。

③水准仪、经纬仪要按计量要求进行检定合格后才能投入施工使用，并要注意进行妥善保管和使用。

④每次同线测量都应由另一人进行复核。

4.3土方工程

为保证土方工程的质量和进度，拟采用施工方案如下：

（一）准备工作

①做好开挖前各项准备工作，包括各种围护材料和设备，施工位置和顺序。

②复核保护好建筑物位置的标准轴线桩，水平桩及灰线尺寸。

③检查地下障碍物和周围地下管线情况。

④排水和降水的设施准备就绪，并做好一切配合工作。

（二）根据现场条件、土质情况和施工工期等因素，拟用功率W2-100履带式单斗挖土机2台配自卸汽车20辆机械布置。

基坑在机械开挖后预留300mm厚度待基础施工前人工修挖，并严格引测复核标高，距离每3米以内做好标记，以防基底超挖。

（三）土方开挖时应根据实际土质情况放坡，如无特殊情况，边坡坡度为1∶0.5。

土方挖至设计标高后，应通知甲方、监理、设计人员验土，达到设计要求即浇素砼垫层。

垫层标高应严格控制，表面拍平整，垫层砼终凝后即弹出柱基轴线，内外方盘线，为柱基绑扎钢筋创造施工条件。

如挖至设计标高发现土质与设计要求不符，地基处理应与设计、甲方共同研究后，由设计人员制定书面方案，方可继续施工。

4.4柱子施工方法

该工程为一层地下室结构，层高3.65m，内柱钢筋为Φ25，柱子钢筋从基础一次到顶。

基础梁、底板钢筋绑扎完毕之后柱子插筋，柱子钢筋插到基础梁底部，弯钩长度≥150。

柱模板采用定型胶合板柱模,Φ48钢管支撑，柱箍间距不大于450，确保刚度。

钢筋按设计图对号绑扎、柱子钢筋必须伸到基底，底板筋下设100厚砼预制垫块。

4.5底板上水平施工缝施工方法

筏板基础混凝土以后浇带为界一次性浇捣，外侧板墙留设施工缝时，留在受剪力或弯矩较小处，水平施工缝应高出底板500处。

施工缝处理采用300止水钢板。

4.6模板工程

4.6.1模板及其支架应符合下列规定：

4.6.1.1必须具有足够强度、刚度、稳定性；

4.6.1.2能可靠地承载新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中新产生的荷载；

4.6.1.3保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确；

4.6.1.4模板接缝不应露浆；

4.6.1.5临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。

4.6.2模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施。

4.6.3现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的0.1％～0.3％。

4.6.4模板安装的允许偏差应符合下表规定

模板安装的允许偏差

项目

允许偏差（MM）

轴线位置

5

标高

±5

截面尺寸

±5

表面平整度

5

垂直度

3

相邻两板表面高低差

2

预埋管、预留孔中心线位置

3

预埋螺栓

中心线位置

2

外露长度

+10，0

预留洞

中心线位置

10

截面内部尺寸

+10，0

4.6.5模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：

（1）侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。

（2）底模，在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。

拆模时所需混凝土强度

结构类型

结构跨度（M）

按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）

板

≤2

50

2~8

75

＞8

100

梁、拱、壳

≤8

75

＞8

100

注：

“设计的混凝土强度标准值”系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度。

4.6.6已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。

本工程梁、矩形柱现浇板均采用定型胶合板模，支撑杆采用Φ48钢管。

基础上要弹出十字中心线和断面线，立小方盘，便于立柱模。

挂直柱头板，斜撑杆固定，每隔二、三根柱佼直一根柱头，用水平牵杆斜撑固定。

中间柱拉统线望直。

柱根部要留出一块门子板作为清理孔。

梁模跨度在4米及4米以上时，梁底板中部应用0.3%的起拱。

支撑顺序先柱后梁（先大梁后小梁）再平台，最后加水平牵杆，纵模支撑加以固定。

构造柱应先砌墙后浇筑。

支撑楼梯先要放出大样，算出水平距离及高度，算好步数，先支平台楼梯梁，然后斜底模及踏步三角，支撑稳定牢固，对起步及收步之三角，应计算不同粉头尺寸，以免踏步不匀。

楼梯宽度在1.5米以上时应加一根倒三角。

4.7砼工程

详见地下车库砼施工方案及GB50134-2004中6.4内容。

大体积混凝土的浇筑应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，砼浇筑温度不宜超过28℃。

4.7.1材料质量