全国二级建造师建筑工程管理与实务案例类型基础知识.docx
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全国二级建造师建筑工程管理与实务案例类型基础知识
2010年全国二级建造师建筑工程管理与实务
案例类型基础知识
一、招标投标案例:
1、招标形式:
公开招标和邀请招标。
2、评标委员会组成:
五人以上单数,技术、经济方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
3、中标条件:
(1)能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。
(2)能够满足招标文件的实质性要求;并经评审的投标价格最低,但投标价格低于成本外。
4、2000年1月1日起施行《中华人民共和国招标投标法》。
5、招投标活动应遵循:
公开、公平、公正和诚实信用的原则。
6、必须招标的工程建设项目范围:
(1)大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目。
(2)全部或部分使用国有资金或者国家融资的项目。
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
7、必须招标项目的规模标准:
(1)施工单项合同结算价在200万元人民币以上的。
(2)重要设备、材料等货物的采购100万元人民币以上的。
(3)勘察、设计、监理等服务的采购50万元人民币以上的。
(4)不满足上述三条,但总投资额在3000万人民币以上的。
8、可以不进行招标的施工项目:
(1)秘密、抢险救灾。
(2)以工代赈。
(3)专利或专利技术。
(4)施工企业自建且该施工企业资质等符合要求。
(5)追加附属小型工程或者主体加层工程。
9、邀请招标的单位:
三个以上。
10、联合体投标必须附有联合体各方共同投标协议。
11、评标专家的选取:
一般招标项目——随机抽取;
其它招标项目:
招标人直接确定。
12、发售招标文件:
至少5个工作日。
中标通知书发出后30天内必须签订合同。
招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向未中标的投标人退还保证金。
招标投标情况书面报告:
15日内向有关行政监督部门提交。
13、评标委员会提出提出评标报告后,招标人一般应在15日内确定中标人,但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。
14、投标保证金:
投标总价2%,最高不超过80万元。
投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。
15、废标情况:
(1)无单位盖章并无法定代表人或授权人签字或盖章。
(2)未按规定的格式填写,内容不全,或关键字迹模糊,无法辨认。
(3)投标人递交两份或多份标书(或报价)未声明哪一个有效。
(4)未交保证金。
(5)没有联合体投标协议。
16、招标人对招标文件补充应在投标截止日期前15天。
发售招标文件至投标截止日期应至少有20天。
17、招标的基本程序:
成立招标工作小组→编制招标文件→编制标底→发布招标公告和资格预审通知→发放招标文件→组织现场勘察和招标答疑→接受投标文件→开标→评标→确定中标单位→发出中标通知书→签订承包合同。
二、安全案例
1、三级教育:
公司(厂)、项目部(车间)、班组。
2、四不放过:
(1)事故原因不清不放过。
(2)事故责任人未受到处理不放过。
(3)事故责任人和群众未受到教育不放过。
(4)没有防范措施不放过。
3、安全生产方针:
安全第一、预防为主。
4、建筑工程施工安全管理程序:
(1)确定安全管理目标。
(2)编制安全措施计划。
(3)实施安全措施计划。
(4)安全措施计划实施的验证。
(5)评价安全绩效并持续改进。
5、前五位安全事故:
高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故。
6、安全事故的主要诱因:
(1)人的不安全行为。
(2)物的不安全状态。
(3)环境的不利因素。
(4)管理上的缺陷。
7、三宝:
安全网、安全帽、安全带。
四口:
楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。
8、基础工程施工安全措施的主要内容:
(1)挖土机械作业安全。
(2)边坡与支护作业安全。
(3)降水设施与临时用电安全。
(4)防水施工时的防火、防毒安全。
(5)人工挖孔桩施工的安全防范。
9、安全规范内容:
(1)人与人挖土操作间距应>2.5米。
(2)机械与机械挖土操作间距应>10米。
(3)基坑上口堆土高度≤1.5米,距上口边缘≥1米。
(4)人工挖孔桩开挖深度超过10米时,应配置专门向井下送风的设备。
(5)挖孔桩各挖孔用电严禁一闸多用,孔上电费必须架空2米以上,照明应用12伏以下安全电压或安全矿灯。
(6)氧气瓶、乙炔瓶存放间距≥2米,使用间距≥5米,距明火距离10米以上。
(7)物料提升机应保持整体稳定性采用缆风绳时,高度20米以下可设1组(≥4根);30米以下应设不少于2组;大于30米不应采用缆风绳,应采用连墙杆等到刚性锚固措施。
(8)在危险场所和高度危险场所,必须采用Ⅱ类工具;在狭窄场宜采用Ⅲ类工具。
(9)塔吊、物料提升机(龙门架、井架)在遇六级及六级以上大风,应停止作业。
脚手架遇六级及六级以上大风、雾、雨雪天气应停止脚手架搭设及拆除
大模板拼装吊装遇五级及五级以上大风天气,不宜进行。
高处作业遇六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾不得在露天施工。
电梯、打桩机遇大雨、大雾和六级及六级以上大风时应停止使用。
10、洞口防护措施:
2.5cm~25cm——盖板盖严;
25cm~50cm——盖板盖严;
50cm~150cm——钢管扣件网格,上盖脚手板;
>150cm——设防护栏杆,洞口下张设安全平网。
11、脚手架拉结点设置:
24m以下单双排,刚性连墙杆、拉筋和顶撑配合。
24m以上双排,刚性连墙杆(必须采用可承受拉力和压力的构造)。
50m以下双排,按3步3跨进行连墙。
50m以上,按2步3跨进行连墙。
12、脚手架剪刀撑的设置:
24m以下单双排,外侧立面的两端各设一道由底至顶连续设置,中间各道≤15米设置。
24m以上,外侧立面整个长度和高度连续设置。
13、工程建设重大事故分为四个等级:
(1)一级重大事故:
死亡≥30人;≥300万经济损失。
(2)二级重大事故:
10≤X<30人死亡;100万≤X<300万经济损失。
(3)三级重大事故:
3≤X<10人死亡;重伤20人以上;30万≤X<100万经济损失。
(4)四级重大事故:
死亡≤2人;重伤3≤X<20人;10万≤X<30万经济损失。
14、违反强制性标准的注册执业人员的法律责任:
停止执业3个月以上1年以下;
情况严重的,吊销执业资格证书,5年不予注册;
造成重大安全事故的,终身不予注册;
构成犯罪的,追究刑事责任。
15、安全检查内容:
查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
三、工程预付款、进度款、竣工结算、价值工程应用。
1、预付款:
3个7;付通停。
2、预付款方式:
(1)按百分比:
建筑工程≤25%;安装工程≤10%。
(2)数学计算法:
工程备料预付款数额=
×材料储备天数
工程总价×材料比重(%)
年度施工天数
3、预付款的回报:
(1)按合同约定:
注意含预付款或不含预付款累计达某个百分比。
(2)按起扣点=承包合同价-
预付款
主材比重(%)
注意:
当月扣或是下月扣;
平均扣或是按比例扣;
最后一月扣或是某几个月扣。
4、进度款:
应在确认计量结果后14天内支付。
5、竣工结算方法:
按月结算。
分段结算。
可预支
一次结算→符合两个条件:
1年以内;100万以下工程。
合同约定的其他方式。
6、保修金:
按合同总价的百分比一次扣除。
按每月工程款的百分比扣除,注意不要扣多了。
四、环境、文明施工类。
1、文明施工管理的主要内容:
文化、场容、安全、环境。
(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容,保持作业环境整洁卫生。
(3)创造文明有序安全生产的条件。
(4)减少对居民和环境的不利因素。
2、施工现场出入口应标有企业名称或企业标识。
3、一般路段的围挡高度不得低于1.8米,市区主要路段的围挡高度不得低于2.5米。
4、高层建筑要设置专用的消防水源和消防立管,每层留设消防水源接口。
5、环境保护措施包括:
大气污染、噪声污染、固定废弃物处理、文明施工。
6、废水处理可分为:
化学法,分离分解转化为无害物质。
物理法,筛滤、沉淀、气浮。
物理化学法,吸附法、不渗透法、电渗析法。
生物法。
7、水污染防止措施:
(1)禁止有毒有害废弃物作回填土方。
(2)搅拌站,废水沉淀后排放。
(3)油料地面,作防渗处理。
(4)100人以上食堂,作隔油池。
(5)厕所、化粪池,防渗漏。
8、噪声危害:
睡眠、心理状态、情绪、听力、内分泌失调。
噪声类型:
交通、工业、建筑施工、社会生活噪声。
噪声控制:
声源(为主)、传播途径(吸声、隔声、消声、减振降噪)、接收者的防护。
9、控制强噪声的措施:
晚10点至次日早6点之间停止强噪声作业。
10、固体废物处理的基本思想:
资源化、减量化和无害化处理。
11、消火栓设置:
距拟建建筑物不宜小于5米,不大于25米,距路边不宜大于2米,间距为120米。
12、临时用水类型:
五类,施工、机械、生活区、施工现场生活、消防用水,起决定作用的是消防用水。
4Q
πv·1000
配水管直径d=
13、“五牌二图”:
工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无重大事故计时牌、安全生产文明施工牌,施工总平面图、组织构架及主要管理人员名单图。
2010年全国二级建造师建筑工程管理与实务
案例类型复习题及参考答案
一、招投标类
案例一:
【背景资料】某工程全部由政府投资兴建。
该项目为该省建设规划的重点项目之一,且已列入地方年度固定投资计划,概算已经主管部门批准,征地工作尚未全部完成,施工图纸及有头技术资料齐全。
现决定对该项目进行施工招标。
招标人在国家级报刊发布招标公告。
因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故招标人委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。
招标人于2004年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书,其中说明,8月10~11日在招标人总工程师室领取招标文件,9月5日14时为投标截止时间。
该五家承包商均领取了招标文件。
8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复,随后组织各投标单位进行了现场踏勘。
9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。
但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。
开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。
由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标,并宣读四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。
评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,技术专家3人,经济专家2人。
按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E,故评标委员会确定承包商B为中标人。
由于承包商B为外地企业,招标人于9月8日将中标通知书寄出,承包商B于9月18日收到中标通知书。
最终双方于10月13日签订了书面合同。
问题:
1.《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种?
2.该工程若采用邀请招标方式是否违反有关规定?
为什么?
3.从招标投标的性质看,本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?
4.招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?
5.根据《招标投标法》的有关规定,判断该项目在招标投标过程中有哪些不妥之处?
并说明理由。
答案:
1、《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。
2、违反有关规定。
因为根据《招标投标法》的规定,该工程是由政府全部投资兴建的省级重点项目,所以应采取公开招标。
3、本案例中的要约邀请市招标人的招标
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- 全国 二级 建造 建筑工程 管理 实务 案例 类型 基础知识