装饰装修工程施工协议范本.docx
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装饰装修工程施工协议范本.docx
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装饰装修工程施工协议范本
编号:
_____________
装饰装修工程施工协议
发包方:
___________________________
承包方:
___________________________
签订日期:
_______年______月______日
第1页共11页
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,
就发包方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1
工程地点:
。
1.2
工程内容及做法(装修预算表)。
1.3
工程承包方式:
双方商定采取下列第
种承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限个工作日,开工日期年月日,竣
工日期年月日。
1.5合同价款:
本合同工程造价为(大写):
元,小写:
元
(室内装饰装修工程报价单)。
第二条施工图纸
发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装
修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
第2页共11页
3.1开工前天,为承包方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
3.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办
理相应的审批手续;
3.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预
算表),同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
6.1由发包方提供的材料、设备。
发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共
同验收并办理交接手续;
6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施
工现场前通知发包方认知。
第七条工期延误
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7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供
的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。
7.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
第八条工程验收和保修
8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶墙面等,木制品完工;
(4)全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
8.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验
收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
在工程款结清后,办理移交手续。
8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。
保修内容
为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第九条工程款支付方式
9.1双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的60%预付款,即
元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度
第4页共11页
款,即
元;全部工程完工后三天内支付余款
10%,即
元。
(2)其他支付方式:
。
9.2工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。
发
包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装
修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
9.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十条违约责任
10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政
策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济
损失。
10.2未办理验收手续,发包方擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。
10.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止
手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付
违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解。
第十二条几项具体规定
12.1工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的
地点,发包方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价
款内)。
有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
第5页共11页
12.2施工期间,承包方每天的工作时间为:
上午点分至
点分;下午点分至点分。
第十三条其他约定事项
。
第十四条附则
14.1本合同经双方签章后生效,合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式份,双方各执份。
14.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:
室内装饰装修工程施工项目表
附件二:
甲方提供材料、设备表
附件三:
工程结算单
附件四:
施工材料认知书(由发包方签署)
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发包方(签章):
联系方式:
承包方(签章):
联系方式:
年月日年月日
第7页共11页
附件1-1
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表
(一)
序居室1居室3阳台
施工项目居室2㎡门厅㎡厨房㎡卫生间㎡
号㎡㎡㎡
1
顶
棚
2
地
面
第8页共11页
3
墙
面
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
第9页共11页
附件1-2
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表
(二)
居室1居室2居室3卫生
施工项目门厅㎡厨房㎡阳台㎡
㎡㎡㎡间1㎡
墙体改造
水管改造
电路改造
地面砖
墙面砖
4装
墙板(300)
饰
墙板(600)
装
棚板(150)槽板
修
棚板(300)平板
施
橱柜
工
手盆
包
坐便器
含
花洒
内
灯具
容
壁柜
软晶石背景墙
板材喷绘背景墙
绢丝布背景墙
隔断墙
第10页共11页
备注项:
备注项:
备注项:
备注项:
备注项:
发包人代表(签字):
承包人代表(签字):
第11页共11页
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