0326项目海河杯监理创优方案监理方案1doc 2.docx
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0326项目海河杯监理创优方案监理方案1doc2
于家堡金融区起步区03-26地块
监理项目海河杯创建实施方案
编制人
批准人
北京建工京精大房工程建设监理公司
于家堡金融区起步区03-26地块项目监理部
二0一二年十月
于家堡金融区起步区03-26地块
监理项目海河杯创建实施方案
一、总则
为了贯彻落实《天津市建设监理行业“监理项目海河杯”评选实施细则(暂行)》、《关于申报2012年度天津市“监理项目海河杯”奖的通知》、《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》、《建设工程“海河杯”奖评审导则》宣贯研讨会(施工资料)、《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006)、《天津市建筑工程“结构海河杯”奖评审办法》(建质安(2007)33号)(以下简称《办法》)以及现行标准、规范等文件规定,以《于家堡金融区起步区03-26地块(“海河杯”创优)监理规划补充》为指导,加强施工过程对建设工程“海河杯”、“监理项目海河杯”标准的宣贯和落实中监理工作,严格履行监理合同和施工合同的质量、安全、环境目标,按照国家、建设方的授权实施监理,积极落实国家、地方的各项方针、政策,督促施工单位按照国家、地方建设施工法律、法规和标准组织施工,消除施工过程中的冒险性、盲目性和随意性,监督、检查各部位争创“海河杯”工作的贯彻落实,落实各项建设工程“海河杯”及监理项目海河杯创优方案和措施,加强施工过程中强制性标准执行的管理,促进争创建设工程“海河杯”工作规范化、制度化、程序化,预防或消除各类施工隐患,杜绝、控制和减少各类事故的发生,督促总包单位争创建设工程“海河杯”,全面实现本工程监理项目海河杯创优目标,争创天津市监理项目海河杯奖。
2、工程概况
(一)工程名称:
于家堡金融区起步区03-26地块工程;
(二)建设地点:
天津滨海新区于家堡金融区,本工程位于天津市滨海新区于家堡金融区起步区内,由南北向和东西向地下空间工程位于堡兴路下,北至北大街,南至于荣道,于家堡半岛腰部核心区域西则、友谊路、堡兴路“十”字步行街下方,与规划轨道交通B2、B3线换乘枢纽平面同位。
为避免金融区建成后轨道交通建设对环境的二次影响,轨道交通土建部分结合于家堡金融区地下工程的建设同步完成。
(三)建设总面积:
183612平方米,公共建筑部分:
主楼、附房及地下商业街建筑面积159612m2,其中:
地上建筑面积:
124458m2地下建筑面积:
35154m2;地下空间部分:
轨道交通B2、B3线及换乘站,总占地面积:
24060m2总建筑面积:
67416m2,其中地下建筑面积:
66509m2,地上建筑面积:
907m2,本地块所含地下空间部分的建筑面积约24000平方米;
(四)建筑高度:
本工程的公共建筑工程由主楼和附楼两部分组成,其层数为39层,檐口标高176.40米,主楼西北侧为附楼部分,层数为4-7层,附楼檐口高度:
北侧为39.85米,南侧为31.94米,主楼和附楼北侧间距17.1米,西侧间距14.2米;在主楼2-5层与附楼之间设计一个空中连廊,主楼和附楼地下设三层地下室;地下空间工程由地下商业街、轨道交通B2、B3线及换乘站,南北向地下2层,建筑埋深-18.35米,东西向地下3层,基坑深度-25.4米,上有采光井;
(五)结构类型:
主楼为框筒结构(外钢框架内砼核心筒结构),附楼为框架结构;结构形式为框架剪力墙结构;地下空间为钢筋混凝土框架结构;
(六)质量标准:
国家施工验收规范合格标准,争创建设工程“海河杯”金奖;
(七)开工时间:
为2010年8月20日,竣工时间:
2014年6月30日;
(八)建设单位:
天津新金融投资有限责任公司;
(九)资金来源:
贷款和自筹,已落实。
三、监理项目“海河杯”创优监理依据
1.天津市《建设工程“海河杯”奖评审导则》
2.《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
3.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;
4.《天津市建设工程文件归档整理规程》J10424-2004;
5.《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定》;
6.《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006;
7.《天津市建设监理行业“监理项目海河杯”评选实施细则(暂行)》;
8.《关于申报2012年度天津市“监理项目海河杯”奖的通知》;
9.《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》;
10.《建设工程“海河杯”奖评审导则》宣贯研讨会(施工资料);
11.本工程《建设工程施工合同》及相关合同文件;
12.本工程《监理委托合同》及相关合同文件;
13.本工程施工组织设计;
14.本工程监理规划等。
15.本工程招标文件、施工图纸、技术规范及强制性要求。
四、项目监理“海河杯”创优监理管理体系及范围
(一)项目监理“海河杯”创优监理管理体系
总监理工程师
谢秀巧
安全总监
孙丙松
总监代表
郝永存
(二)项目监理人员一览表
姓名
职务
性别
专业
职称
监理工程师资格
谢秀巧
总监理工程师
女
工民建
高级工程师
国家注册监理工程师
郝永存
总监代表
男
设备
工程师
国家注册监理工程师
孙丙松
安全总监
男
工民建
工程师
国家注册安全监理工程师
宋克军
土建监理工程师
男
工民建
工程师
建设部监理培训证
尹世君
土建监理工程师
女
工民建
工程师
建设部监理培训证
尹显玉
钢结构监理工程师
兼职安全监理工程师
男
土建
工程师
建设部监理培训证
李连胜
土建监理工程师
男
土建
助理工程师
建设部监理培训证
王耀强
电气监理工程师
男
电气
工程师
天津市建设监理协会
郑景仙
设备监理工程师
女
设备
高级工程师
国家注册监理工程师
付丽
造价监理工程师
女
造价
工程师
建设部监理培训证
张泽
测量监理工程师
男
测量
助理工程师
建设部监理培训证
王玉海
专职安全监理工程师
男
工民建
助理工程师
建设部安全监理培训证
赵迎浮
资料监理工程师
女
资料
助理工程师
建设部资料员培训证
(三)监理项目“海河杯”创优监理职责和范围
1.审查施工单位施工组织设计中“海河杯”创优安全技术措施或专项施工方案;
2.在实施“海河杯”创优监理过程中,发现存在隐患的,应当要求施工单位立即限期整改;
3.发生重大安全隐患,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位;
4.施工单位拒不整改或者不停止施工的,应当及时向建设单位的有关领导报告;
5.按照法律、法规和工程建设强制性标准及招标文件的相关条款实施工程项目“海河杯”创优监理;
6.督促总包单位申报项目“海河杯”奖,并按项目“海河杯”创优标准施工,获得项目“海河杯”奖;
7.编制《“海河杯”创优监理规划补充》及《监理项目海河杯创建实施方案》;
8.积极申报监理项目“海河杯”奖工作。
五、项目“海河杯”创优监理的方法和具体措施
(一)项目“海河杯”创优监理的方法形式
1.方法:
日常巡视、安全检查、平行检验、旁站、监理例会、项目“海河杯”创优专题会议、监理指令(口头指令、工作联系单、监理通知、工程暂停令)监理报告、经济罚款等。
2.按照《“海河杯”创优监理规划补充》及《监理项目海河杯创建实施方案》要求实施监理控制;
3.按照项目“海河杯”创优监理检查表格抽查和检查
4.项目“海河杯”创优监理工作的具体工作内容和处罚规定。
(二)项目“海河杯”创优监理处罚措施
要求施工单位加强施工现场的项目“海河杯”创优施工巡检力度,及时预控和发现各种影响项目“海河杯”创优隐患和问题并采取切实有效的管理措施进行解决。
监理工程师在现场巡视检查中,发现的项目“海河杯”创优隐患和问题采取如下措施:
1、一般隐患和问题:
监理工程师下达口头或书面指令,要求施工单位必须在规定的时间内整改完毕,超过整改时限要按照招标文件的相关条款进行罚款处理,对拒不整改的项目监理部将按照国家、地方相关规定及建设单位的罚款授权相应内容进行处理,并上报建设单位;
2、严重隐患:
监理工程师下达监理通知和、工程暂停令等书面指令,要求总包单位必须在确保施工人员安全的情况下立即停工,按照国家、天津市及招标文件的相关要求,采取应急措施要求进行整改,并要求在规定的整改时间内整改完毕,对拒不整改的项目监理部将按照国家、地方相关规定及建设单位的罚款授权相应内容进行处理,并上报建设单位。
(三)项目“海河杯”创优监理审核检查制度
1.审查“监理项目海河杯”创建实施方案,包括项目监理部制定创优措施方案;包含项目创优策划组织保障、目标保障、技术保障、实施步骤、节点控制等内容。
2.审查监理项目部创优实施方案的内业资料,包括工程质量和安全的管控行为,具体分为:
(1)监理日记:
要求结合创优措施方案进行落实,查验日志记录内容要完整;日记记录要符合规定。
(2)整改通知及反馈:
下达监理通知单的范围及回复的程序要符合规定;下达监理通知单的理由要充分、依据正确、表达清楚、用语规范;工程暂停令和工程复工报审表下达的范围及其管理程序要符合规定。
(3)会议纪要:
会议内容要有创优措施落实情况的内容。
(4)施工组织设计(方案)审查:
总监要组织专业监理工程师对施工组织设计进行审查;审查施工组织设计(方案)要有创优措施;专项方案要齐全;要提出审查意见,并经总监审核、签认,送建设单位创优措施专项方案如需进行调整时,应重新申报。
(5)分部工程质量控制量评估报告:
总监理工程师要否配合、组织有关单位对工程实体验收,并签署审定意见;地基、基础、主体和节能分部工程验收合格后,总监理工程师要向建设单位提交质量评估报告
(6)工程物资质量控制:
工程物资报验程序要符合规定;监理工程师要按规定审核工程物资的材质证明和进行外观检查;对有复试要求的物资,要实施见证取样。
(7)旁站方案和记录:
旁站的工序或部位要符合相关规定,并有相应的旁站方案;实施旁站过程,记录要完整。
3.工程实体质量水平含主体质量、功能质量、观感质量,检查单位工程观感质量要符合所报奖项要求,重点检查精品工程(鲁班奖、国优奖、海河杯)的评价结论。
(四)项目“海河杯”创优监理检查验收制度
1.检查验收施工单位项目“海河杯”创优生产保证体系的运行情况。
2.检查验收施工单位项目“海河杯”创优技术措施和专项施工方案的实施情况。
3.审查验收施工单位项目“海河杯”创优的填报落实情况。
(五)项目“海河杯”创优监理督促、整改制度
1.按照《天津市建设监理行业“监理项目海河杯”评选实施细则(暂行)》、《关于申报2012年度天津市“监理项目海河杯”奖的通知》、《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》及《建设工程“海河杯”奖评审导则》宣贯研讨会(施工资料)、《天津市建设工程施工安全管理规定》、《天津市建设工程文明施工管理规定》等文件的规定,,要求施工单位定期向项目监理部报告现场项目“海河杯”创优隐患明细和预控、整改措施;并向项目监理部及相关管理部门汇报。
2.对项目监理部提出的项目“海河杯”创优隐患和需要整改的问题,要在规定的时间内落实整改完毕,要求:
一般隐患,施工单位必须在规定的时间内进行整改,超过整改时限的按照招标文件相关条款进行罚款处理;严重隐患,必须在确保施工人员安全的情况下立即停工,立即采取应急预案和措施,组织人员进行整改,对整改效果不好的将按照招标文件进行罚款处理;对经常发生的安全隐患,必要时项目监理部需要在施工现场召开安全隐患整改专题会议,要求施工单位主要负责人及相关人员按时参加会议不得无故缺席并要求采取有效措施消除安全隐患。
否则将按照国家、天津市及招标文件进行处罚。
3.监理通知单、监理工作联系单回复要求:
必须按照监理通知单、安全监理工作联系单的整改要求,按规定的整改时限进行整改,正常情况下7天内回复,如有特殊情况应及时同监理项目部沟通,提出相应的要求,监理项目部根据实际情况给予答复。
否则将按照有关规定和招标文件进行处罚。
(六)项目“海河杯”创优监理工地例会管理制度
1.监理项目部每周五下午2时组织建设方、施工总包及分包负责人、监理方及相关人员对施工现场及生活区进行安全生产、文明施工、“海河杯”创优大检查,各方相关人员必须按时参加,否则将按照有关安全管理规定进行处罚。
2.项目监理部将在每月的26日(或最后一个周五)组织一次安全、文明施工、“海河杯”创优等月度专项检查,检查过程中要求施工单位技术总工、生产副经理、安全总监、质量总监、项目部专职安全员、项目部专职质量员及相关人员参加,对检查过程中存在的问题提出限时整改要求,对没有整改的和整改不合格的,项目监理部按照有关规定和招标文件的内容督促整改进行罚款处理。
(七)项目“海河杯”创优监理资料管理制度
资料填写标准
1.工程施工资料立卷、整理、归档。
检查资料整理成册、目录、编码。
工程资料的首页要求能体现工程资料能够达到《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001和《天津市建设工程文件的归档整理规程》J10424-2004标准要求。
单位工程资料目录编制严禁太简单或编制不全,内容目录应包括分、子目的内容全部记录,形成总目录——分目录——子目录的有机联系,追溯查阅通畅。
目录表及工程资料表应注明页码。
国家《建设工程文件归档规范》GB/T50328中3.0.4条规定“建设工程项目实行施工总承包的,总承包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交。
各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时交总包单位”。
《天津市建设工程文件归档整理规程》第3.2.7条规定:
“施工总承包应负责审查汇总各分包单位编制的施工资料,分包单位必须各自负责对分包范围内施工资料的收集和整理,并对其施工资料的真实性、完整性和有效性负责”。
2.施工质量管理资料
施工质量管理资料检查施工组织设计、专业方案和工长日志。
施工组织设计、专业方案均能按照程序审批签字齐全。
工长日志记录不应太简单,要求完整详细记录施工部位和施工内容,如:
材料构(配)件进场检验,安全、技术交底,样板工程,分项、检验批检查结果,劳动力、机械设备情况等等。
特别是工程进入装饰装修、水电暖安装或专业分包施工阶段较为突出,所以形成此项记录问题较为普遍性。
施工日志应简单全面记录工程施工过程和现场管理重要事宜,它应是追溯工程质量和项目日常管理的重要依据。
应该按照有关标准或企业管理体系文件要求记录。
3.原材料构(配)件出厂合格证检测报告及复试报告。
检查对钢材、钢筋、水泥、砖、防水材料及装饰材料的门窗、石材、饰面板材、结构密封胶以及水、电、通风与空调的原材料构(配)件出厂合格证检测报告及复试报告进行核对,材料进场、复试和材质证的进场日期以及材料进场批量是否与实际和规范要求吻合。
抽查结果是各种证件、日期、批量符合规范要求。
不足的地方是如:
(1)当原材料、构(配)件出厂合格证检测报告为复印件或抄件时无法考证材料和工程名称是否相同以及证件的真伪,应在证件注明“五项”内容。
执行地方标准:
《天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定》中第5.0.2条规定:
“质量证明文件、检验报告的抄件应保留原件所有内容加盖原存放单位章,注明原件存放处,工程名称、使用部位即批量,并有经办人签字和日期”。
(2)材料质量备案证不能在检查现场全面提供,一些单位工程有丢项现象,如:
预拌砼、建筑门窗等。
《天津市建设工程材料质量监管规定》中第十七条规定“承担本市建设工程施工单位,应当在确定使用下列建筑材料、建筑构配件后,到天津市建筑材料服务中心进行质量备案。
建筑材料:
建筑用钢材
水泥
预拌砼及其原材料
墙体及保温材料
防水材料
建筑门窗、型材
建筑用管材、管件
外墙涂料、
散热器
电线、电缆及电器设备等。
建筑构配件:
建筑幕墙及连接用粘结剂
水泥预制构件。
”
(3)材料构配件进场验收记录不能逐项提供。
一般在检查时土建工程的记录比较全,专业分包、水电安装工程记录较为差些。
天津市《建筑工程施工质量验收资料技术规定》中第3.1.1规定“建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、构配件等进场后,施工单位应进行检查,符合要求填写原材料(构配件)进场验收记录,报监理和建设单位。
共同进行进场验收”。
4.施工试验报告及见证检测报告。
(1)砼、砂浆留置组数及强度均能满足设计及施工规范要求。
在这里提示少数单位是砼强度检验统计方法上还出现标准差的取值问题。
《砼强度检验评定标准》第4.1.3条规定:
“当同一验收批砼立方体抗压强度的标准差的计算值小于0.06混凝土立方抗压强度标准值时,取0.06混凝土立方体抗压强度标准值。
”
(2)屋面、厨卫间试水试验
少数工程,工长和资料员对施工规范不理解,对检(试)验数据标准不掌握,造成填写时失误。
如:
屋面淋水24小时;厨卫间蓄水2小时,还有二个单位工程地下室做蓄水试验2小时,不渗不漏,这些试验记录在检查结果一栏中竟然签字齐全。
《屋面工程质量验收规范》第10.0.5条规定:
“检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅,应在雨后或持续淋水2小时后进行。
有可能作蓄水检验屋面,其蓄水时间应不小于24小时。
”《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.21条③规定:
“检查有防水要求建筑地面的基层(各构造层)和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24小时。
”《地下防水工程质量验收规范》第3.0.1条规定:
“地下工程防水等级为一级标准的工程,不允许渗水,结构表面无湿渍。
”从这几份检试验记录中说明3个问题:
(但这是少数的)
a.首先反映不是专业工长记录,非专业人员学习掌握规范标准不够。
b.工作不认真,审核、整理归档时不细心。
c.项目经理(项目负责人)没有对竣工资料进行审查。
天津市《建筑工程施工质量验收资料技术规定》中第6.0.2条规定:
“工程竣工验收前各参建单位的项目经理(项目负责人)对本单位形成的工程施工资料进行竣工审查,应完整、准确。
”
5.桩基础
桩基础施工一般都由分包单位施工,所提供的资料不完整。
如桩基工程施工验收记录、桩基竣工图或竣工图中无注明桩施工后的偏差数值和方向。
(标准已在本章节第1中作提示。
)
6.钢结构工程、幕墙工程
钢结构、幕墙工程资料低于土建工程资料水平,从填写、整理、归档都能反映出来。
如隐蔽工程记录无有注明具体施工部位和施工隐蔽的具体内容。
如构件的连接点、变形缝及墙面转角处的构造节点、防水层的构造等。
钢结构高强螺栓连接摩擦面的抗滑系数试验和复验,以及高强度大六角螺栓连接的终拧扭矩检查记录好于去年,基本都做了检(试)验记录,符合《钢结构施工质量验收规范》要求。
7.建筑物垂直度全高记录、沉降观测记录
少数单位在建筑物垂直度、全高测量上记录不全,没有逐层全点的记录建筑物垂直度实测偏差值,单位工程完工时无进行建筑物全高测量,违背了《建筑工程施工质量验收资料技术规定》15.2条要求:
“根据工程的不同结构类型布置观测点,对主要阳角均应记录垂直度的数据,每个阳角每层两侧都应设点,作好布点平面图,每次观测要及时整理,观测数据要真实。
”
沉降观测记录少数单位工程没有竣工时或竣工后的记录。
一部分单位工程少第三方观测记录,理由是在建设单位手中。
8.隐蔽工程检查验收记录
隐蔽工程验收必须注明原材质情况、图号、实际隐检日期、隐蔽项目具体内容和质量检查情况,结论意见确切、签字齐全。
少数单位工程没有将隐蔽具体内容和质量检查情况作一详细记录。
如卫生间隐蔽工程记录,只注明聚氨脂防水层二道,没有记录涂刷总厚度、防水层四周卷起高度、阴阳角和管道根是否增加附加隔离层,表面是否平整、均匀、无气泡、无脱皮现象。
具体隐蔽检验项目和内容应参考《建筑工程施工质量验收资料技术规定》和《资料技术规定实施指南》。
9.室内环境检测报告、电梯工程、建筑智能化工程资料,不能在现场提供的概率较高。
其原因很多,这也说明了我们总包单位参加评审“海河杯”工程的工作准备不足,也体现建设单位的管理工作和专业分包方在工程资料管理上的欠缺。
10.单位工程、分部、分项、检验批质量验收记录
评审天津市建设工程“海河杯”奖工程应符合企业质量评定标准或天津市建设工程“海河杯”奖评审导则以及《建筑工程施工质量评价标准》的优良工程标准,并在单位工程质量竣工验收记录(津资统表一)的验收一栏中注明验收结果:
优良。
各分部(子分部)工程质量验收记录应在各自分部资料首页,分项工程质量验收记录应整理在各自检验批记录的前页。
检验批则应按实测实际的数据填写,不应随意填写。
少数单位工程质量验收记录抄袭规范和资料技术指南范本数据,形成了工程质量检验数据一致化。
如:
超规范数值点都是“1”,未超规范临界点都与标准相差1,检查时数据很明显,当时就可以认为此记录为个人行为所编写。
11.三步节能工程资料
在三部节能资料检查上重点是材质合格证、复试报告、节能施工方案、节能样板工程,通过检查认为节能隐蔽工程验收记录和质量检验批验收记录未能确切地体现《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》要求记录的项次和内容。
如门窗框与墙体填充材料的隐蔽记录。
节能工程质量检验批记录共有6种检验批记录“屋面、外墙、外门窗与玻璃、地面、非采暖公共间、采暖通风与空调,少数单位工程在检验批的批量频次上有所漏项。
12.给排水与采暖工程
(1)承压管道系统强度及严密性试验记录,塑料管材(PP-R管材)试验持续时间填写有误,有的将此项填写10分钟压力降不应大于0.02mpa,标准是“在试验压力下稳压1小时,然后在工作压力1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03mpa,同时检查各连接点不得渗漏。
(2)少数单位工程在卫生器具满水试验记录中缺项。
国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第7.2.2条规定“卫生器具交工前应做满水和通水试验”。
13.电器工程
(1)分支线路、灯具、开关、插座接地和接线检验记录,少数单位工程漏填检验数量和漏填、错填开关模拟试验。
如表中的设计动作电流、时间值为不大于30mA、不大于100mS,可记录填写时写为31mA、110mS,甚至有的直接填写设计值.此项应用漏电装置测试仪进行检验.
(2)低压电器线路,一般电气设备绝缘电阻测试记录,没有按照供电系统至层间分支线路测试及电气设备测试.如配电箱、分户箱、消防室配电箱、空调泵房配电箱,以及层间分支线末端的照明、插座、开关分别测试记录。
个别单位工程填写抄袭规范数据或随意填写测试数据如插座、照明绝缘电阻值出现五相线测试数值,所有数据都是500兆欧。
《建筑工程施工质量验收资料技术规定》4.1.1规定:
“照明,动力低压线路,及所连接的电气具,动力和照明配电箱、箱间馈电线路,100KW及以下电动机、电加热器、电动执行机构的一般电气设备应做绝缘电阻测试并记录”。
(3)接地装置、避雷、等电位隐蔽工程验收记录,附图不标准,少数记录还没有图示,如表中连接形式、平面图的轴位、柱筋连接具体位置等。
《建筑工程施工质量验收资料技术规定》第5.7.2条规定:
“应绘制与接地装置连接的各种设施连接图和平面及混凝土剖面图、接地钢筋位置图”。
14.通风与空调工程
(1)通风与空调系统调试记录
(2)通风与空调系统运转记录
记录中有漏填子项,调试、试运转记录内容不具体,调试记录中丢项。
如:
噪声测试结果。
六、工程各阶段项目“海河杯”创优监理措施:
(一)施工准备阶段
1.建立项目“海河杯”创优监理相关组织机构,在编制监理规划中确定项目“海河杯”创优监理方案,编制项目“海河杯”
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