装饰装修监理质量评估报告.docx
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装饰装修监理质量评估报告.docx
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装饰装修监理质量评估报告
上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼
室内装修工程竣工验收
监理报告
监理单位:
台州丰标工程管理有限公司(盖章)
总监:
(签字)
监理工程师:
(签字)
年月日
上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程
质量评估报告
一、工程概况
上虞岭南檀香山庄度假酒店
建设单位
施工单位
设计单位
工程结构类型
监理单位
开工日期
工主要施工内容
涉及装饰子分部
主要装饰材料
绍兴上虞隐潭旅游开发有限公司工程名称
主楼室内装修工程
浙江上风建设有限公司工程地址上虞区岭南乡青山村
陕西华瑞勘察设计有限责任公司楼层状况四层
框架结构建筑面积3576.82平方米
台州丰标工程管理有限公司
2017年2月15日竣工日期2017年月日
设计图纸内容
防水、门窗、吊顶、墙饰面、楼地面饰面、涂饰、细部、厨房、卫生器具安装、电气安装等。
石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、木饰面、墙纸底板、地毯等。
二、评估依据
1.工程建设委托监理合同;
2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知;
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;
7.《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017;
8.国家及浙江省颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。
三、质量控制资料核查情况
施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查
把关,均符合设计要求。
室内装饰:
上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份,合格
证1份。
江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶,检验报告1份,合格证1份。
江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板,生产许可证1份,检验报告各1份,合格证各1份。
佛山市南海俊红陶瓷装饰材料
有限公司生产瓷质抛光砖,检验报告
1份,合格证1份。
广州格莱斯陶瓷有
限公司生产的玻化砖,检验报告
1份,合格证1份。
上海斯米克控股股份有
限公司生产的陶质砖,检验报告
1份,合格证1份。
浙江石材市场太姥石材
经营部生产的大理石,检验报告
5份,合格证5份。
立邦涂料(中国)有限
公司生产的乳胶漆,检验报告2份,合格证2份。
浙江万森木业有限公司生产木门,检验报告1份,合格证1份,木饰面检验报告1份,合格证1份。
诺奇兄弟新材料(吴江)有限公司生产的壁纸,检验报告1份,合格证1份。
湖州好开森木业有限公司生产的地板,检验报告1份,合格证1份。
给排水与电气;浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管,检验报告1份,合格证1份。
浙江中财管道科技股份有限公司生
产PP-R给水管,检验报告1份,合格证1份。
东陶(福建)有限公司生产座
便器,东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器,检验报告各1份,
合格证各1份。
东陶(大连)有限公司生产龙头,检验报告1份,合格证1
份。
东陶机器(广州)有限公司生产的花洒、淋浴支架,检验报告1份,合
格证1份。
摩恩(上海)厨卫有限公司生产的地漏,检验报告1份,合格证1
份。
铭品电缆集团有限公司生产的电线,检验报告1份,合格证1份。
嘉兴
市朗能电器有限公司生产灯具,检验报告1份,合格证1份。
宁波公牛电器
有限公司生产开关、插座,检验报告1份,合格证1份。
四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况
建筑与结构:
(1)有防水要求的地面蓄水试验记录1份,检测结果符合要求。
给排水:
(1)给水管道通水试验记录1份,检测结果符合要求。
(2)卫生器具满水试验记录1份,检测结果符合要求。
(3)消防管道、喷淋管道压力试验记录2份,检测结果符合要求。
电气工程;
(1)照明全负荷试验记录1份,检测结果符合要求。
(2)线路、插座、开关接地检验记录1份,检测结果符合要求。
五、分部、分项工程的划分
分部名称子分部名称
分项名称
检验批名称
数量
验收情况
楼地面孔洞封堵
细石砼
2
符合要求
防水子分部
防水层分项
防水层
2
符合要求
门窗子分部
木门分项
套装门安装
1
符合要求
暗龙骨吊顶分项
暗龙骨吊顶
4
符合要求
吊顶子分部
集成吊顶分项
集成吊顶
1
符合要求
饰面砖安装分项
饰面砖安装
3
符合要求
装
6
墙饰面
饰面板安装分项
饰面板安装
符合要求
饰
4
子分部
裱糊饰面分项
裱糊饰面
符合要求
装
硬包分项
硬包安装
2
符合要求
修
木地板分项
木地板安装
2
符合要求
分
地面子分部
块材地板分项
块材地板安装
5
符合要求
部
地毯分项
地毯饰面安装
2
符合要求
涂料子分部
涂饰分项
室内乳胶漆涂刷
4
符合要求
窗帘盒制作安装
窗帘盒制作与安装
4
符合要求
门窗套制作与安装,
门窗套制作与安装,
2
符合要求
细部子分部
扶手制作与安装
扶手制作与安装
3
符合要求
装饰线条与花饰安装
装饰线条与花饰安装
2
符合要求
内遮阳安装分项
内遮阳安装
2
符合要求
厨房子分部
厨房橱柜安装分项
厨房橱柜安装分项
2
符合要求
卫生洁具安装
卫生洁具安装
2
符合要求
建筑
卫浴子分部
淋浴间制作与安装
淋浴间制作与安装
2
符合要求
给排水
卫浴配件安装
卫浴配件安装
2
符合要求
分部
给排水子分部
给水、排水安装
给水、排水安装
2
符合要求
户内配电箱安装
户内配电箱安装
2
符合要求
建筑
室内布线安装
室内布线安装
4
符合要求
电气
电气子分部
开关插座安装
开关插座安装
4
符合要求
分部
照明灯具安装
照明灯具安装
4
符合要求
六、各分项质量评定情况
1、防水工程
①主控项目:
A、防水层材料的品种、规格和性能符合设计要求和国家现行有关标准
的规定;
B、地面排水坡度应符合设计要求,不得有倒坡和积水现象。
②一般项目:
A.防水层应从地面延伸到墙面,高出装饰面不得低于100MM,浴室墙面的
防水层高度不得低于2000MM。
B.涂膜防水涂刷应均匀,不得漏刷。
防水层平均厚度应符合设计要求。
综上所述工程防水工程分项工程评估为合格。
2、门窗安装工程
室内木门采用浙江万森木业有限公司提供的成品套装木门,均有检验报告、
出厂合格证明。
主控项目:
A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计
要求;
B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙
体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。
一般项目:
A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃
槽口、排水孔等项目进行检查实测,符合设计及施工验收规范要求。
该门窗安装分项工程评为合格,即门窗子分部工程的质量评为合格。
3、龙骨吊顶工程
A、该工程平顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。
主控项目:
吊顶标高、尺寸、起拱、造型,饰面材料的材质、品种规格、颜
色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设
计和施工验收规范要求。
一般项目:
饰面材料表面,灯具、烟感器、喷淋头等的位置,吊杆、龙骨的
接缝,吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求。
龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求,
龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。
B、厨房采用基层吊顶
主控项目:
吊杆及龙骨的质量、规格、间距及连接方式应符合设计要求,安
装应牢固。
模块安装应牢固、严密。
一般项目:
同一集成吊顶的同一型号材质和颜色的装饰模块应无明显色差。
集成吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求,
集成吊顶分项工程的质量评定为合格。
4、墙饰面工程
A、饰面砖安装分项工程
主控项目:
饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法应符
合设计要求。
饰面砖粘结必须牢固,表面应平整、洁净、色泽协调一致。
满粘
法施工的饰面砖工程应无空鼓。
一般项目:
阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
该饰面砖分项工程质量评定为合格。
B、饰面板安装分项工程
主控项目:
饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、
位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求。
一般项目:
对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、
接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求。
该饰面板分项工程质量评定为合格。
C、裱糊分项工程
主控项目:
裱糊材料质量符合设计要求,基层腻子应平整、坚实、牢固,基
层应做封碱处理。
一般项目:
墙纸表面应平整,色泽应均匀,不透底,不得有漏贴、补贴、脱
层、气泡、皱折、翘边和斑污。
墙纸与贴脚交接应严密、吻合。
裱糊分项工程的质量均为合格,该裱糊子分部工程评为合格。
D、硬包分项工程
主控项目:
硬包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和
木材的含水率符合设计和施工验收规范要求。
安装的位置及构造做法均符合设
计及施工验收规范要求。
一般项目:
对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高
低差等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求。
该硬包分项工程评为合格。
5、楼地面饰面工程
A、木地板分项工程
主控项目:
地板材料的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
基层板铺设
应牢固,不松动。
一般项目:
地板的板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口、板面拼缝平直度、
相邻板材高低差均符合规范要求。
该木地板安装分项工程为合格。
B、块材地板分项工程
主控项目:
块材的品种、规格、图案颜色符合设计要求。
一般项目:
块材铺设表面平整度、接缝直线度、接缝宽度、板材之间接缝高低
差均符合施工规范要求。
该块材地板分项工程为合格。
C、地毯分项工程
主控项目:
地毯材料的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。
地毯的粘结、底衬和紧固材料符合设计要求和施工规范规定。
一般项目:
地毯表面干净、不起鼓、起皱、翘边、卷边、露线,无毛边和损伤。
拼缝处密实平整、不显拼缝,绒面毛顺光一致。
该地毯分项工程为合格。
6、涂饰工程
主控项目:
涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。
一般项目:
对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检查,均符合设计及施工验收规范要求。
该涂料涂饰分项工程评为合格。
7、细部工程
A、窗帘盒制作与安装
主控项目:
窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法符合设计要求。
安装牢固。
一般项目:
两端高低差、上口平整度、下口平整度、垂直度、两端距洞口长度
等项目进行检查实测,均符合设计要求和施工验收规范要求。
该窗帘盒制作与安装分项工程评定为合格。
B、门窗套制作与安装
主控项目:
门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求。
安装牢固。
一般项目:
正、侧面垂直度、门窗套上口水平度、直线度进行检查实测,均符
合设计要求和验收规范要求。
C、护栏和扶手制作与安装分项工程
主控项目:
材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装,符合设计和施工验收规范要求。
一般项目:
对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测,均符合设计及施工验收规范要求。
该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格。
D、装饰线条及花饰制作与安装分项工程
主控项目:
装饰线条及花饰所用材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求。
安装的基层应平整、坚实。
一般项目:
装饰线条及花饰安装的水平度和垂直度、拼接错台错缝的安装允许偏差符合设计和施工验收规范要求。
该装饰线条及花饰制作与安装分项工程质量评定为合格。
E、内遮阳安装分项工程
主控项目:
内遮阳及其配件的材质、规格和遮阳性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
一般规定:
内遮阳软卷帘布表面无破坏、皱折、污垢、毛边和明显色差等缺
陷;帘布接缝应连续,无脱线。
遮阳帘伸展、收回应灵活连续,无停顿、滞阻、
松动;帘布边缘应整齐,整体平整无波浪。
、
该内遮阳安装分项工程质量评定为合格。
8、厨房橱柜安装工程
主控项目:
橱柜的材料、加工制作、使用功能符合设计要求。
一般项目:
柜体外形尺寸、对角线长度、门与柜体缝隙宽度经检查均符合设计
要求和验收规定要求。
该厨房橱柜安装子分部工程评定为合格。
9、卫浴工程
A、卫生洁具安装分项工程
主控项目:
卫生洁具及配件材质、规格、尺寸、固定方法、安装位置均符合设
计要求。
卫生洁具满水试验畅通、无渗漏符合规范要求。
一般项目:
卫生洁具安装的坐标、标高、洁具水平度、垂直度经检查均符合设
计要求和施工规范规定。
该卫生洁具安装分项工程质量评定为合格。
B、淋浴间制作与安装分项工程
主控项目:
淋浴间所用的各种材料、规格、型号符合设计要求。
挡水条安装牢
固、密实、无渗漏。
一般项目:
淋浴间表面洁净,打胶完整、胶面光滑均匀、无污染。
该淋浴间安装分项工程质量评定为合格。
C、卫浴安装分项工程
主控项目:
卫生配件与装饰面连接牢固、不松动。
毛巾架、手纸盒、镜子和
门锁等采用防水材料,符合设计要求和现行国家规范规定。
、
一般项目:
卫浴配件安装位置正确,无损伤,装饰护盖遮盖严密,与墙体靠
实无缝隙。
该卫浴安装分项工程质量评定为合格。
10、给水排水
主控项目:
给水管道水压试验符合设计要求。
给水排水配件安装牢固,无损
伤。
卫生器具满水和通水试验符合要求。
一般项目:
室内明露热水管的保温符合要求,卫生器具排水配件、地漏安装
符合规范要求。
该给水排水分项工程质量评定为合格。
11、电气工程
A、户内配电箱安装分项工程
主控项目:
配电箱规格、型号符合设计要求。
配电箱回路编号齐全,标识正
确。
配线整齐,导线色标正确、一致。
一般项目:
配电箱底边距地高度设置符合设计要求,安装牢固,开启灵活,
表面整洁。
该户内配电箱安装分项工程质量评定为合格。
B、室内布线安装分项工程
主控项目:
电线导管品种、规格符合设计要求,电线导管有独立的吊杆,电
线导管采用专用接头,粘结牢固。
一般项目:
导线与设备连接紧密,不松动,符合规范要求,
该室内布线安装分项工程质量评定为合格。
C、开关插座安装分项工程
主控项目:
开关插座品种规格符合设计要求,开关通断在相线上,通断位置
一致,接触可靠。
单相电源插座接线符合国家标准规定。
安装在装饰面上的开
关插座整齐电线未裸露。
一般项目:
开关插座安装牢固,整齐,整洁,美观。
安装位置、标高符合设
计图纸要求。
该开关、插座安装分项工程质量评定为合格。
D、照明灯具安装分项工程
主控项目:
灯具的规格、型号符合设计要求,资料齐全。
灯具边框紧贴安装
面,安装牢固、可靠。
一般项目:
灯具配件齐全,光源、灯罩完好,外观美观。
该照明灯具安装分项工程质量评定为合格。
分部工程工程观感质量评定
通过对本工程外观和使用功能的检查,本公司监理机构对该室内装饰工程的
观感质量评为合格。
七、评估结论。
1、本工程所含的建筑装饰装修分部、建筑给排水分部、建筑电气分部工程的
质量均为合格。
2、该工程质量控制资料、安全和功能检验资料基本齐全。
3、观感质量综合评价为合格。
4、施工单位自评本装饰工程质量为合格,监理组根据各子分部工程质量评定
结果,评定该装饰工程质量等级为合格。
台州丰标工程管理有限公司
2017年月日
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- 装饰 装修 监理 质量 评估 报告