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土建案例试题解析
2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析
周峰南通市建设工程造价管理处
一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示,外墙为370厚多孔砖,内墙为240厚多孔砖(内墙轴线为墙中心线),柱截面为370×370mm(除已标明的外,柱轴线为柱中心线),板厚为100mm,梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m,坡屋面为坡度1:
2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)和江苏省04年计价表规定,计算:
1、建筑面积;2、一层内墙砌筑脚手架;3、一层抹灰脚手架;4、外墙砌筑脚手架(山墙外墙脚手架算至山尖1/2处);5、外墙抹灰脚手架。
[相关考点]
(1)、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算:
二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
(2)、坡屋顶建筑面积的计算:
利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。
(3)、雨篷建筑面积的计算:
结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
(4)、内墙砌筑脚手架工程量的计算:
内墙净长度×设计净高度
(5)、内墙面抹灰脚手架的计算:
室内净高超过3.60米时,天棚需抹灰应按满堂脚手架计算,但其内墙抹灰不再计算脚手架。
(6)外墙面抹灰脚手架的计算:
外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。
[答题思路]
1、建筑面积计算:
一层建筑面积:
23.2(1至6轴外墙外边线)×13.7(A至C轴外墙外边线)=317.84M2
二层建筑面积:
23.2(1至6轴外墙外边线)×13.7(A至C轴外墙外边线)=317.84M2
坡屋面建筑面积:
(4.24坡屋面净高-2.1全部计算建筑面积高度)×2(屋面坡度系数:
即为水平距离)×2(对称轴线)×23.2(1至6轴外墙外边线)+1/2×(2.1-0.9)(坡屋面室内净高在0.9至2.1米之间计算一半建筑面积)×2(屋面坡度系数:
即为水平距离)×2(对称轴线)×23.2(1至6轴外墙外边线)=240.35M2
雨篷挑出宽度均没有超过2.1米,所以不能计算建筑面积。
该工程建筑面积为317.84+317.84+240.35=876.03M2
2、一层内墙砌筑脚手架:
2轴:
(6.6-0.24)内墙净长×(4.2-0.1)内墙净高=26.08M2
3轴:
(6.6-0.185-0.12)内墙净长扣柱×(4.2-0.6)内墙净高扣梁=22.68M2
4、5轴:
(13.2-0.37-0.24)内墙净长扣柱×(4.2-0.6)内墙净高扣梁×2=90.65M2
B轴:
(9.0-0.12-0.37-0.185)×(4.2-0.6)内墙净高扣梁=29.71M2
合计:
26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M2
3、一层抹灰满堂脚手架:
室内净高超过3.60米,应计算满堂脚手架
1-4/B-C轴:
(9.0-0.24)×(6.6-0.24)+1-4/A-B轴(2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24)×(6.6-0.24)+4-5/A-C轴(8.10-0.24)×(13.2-0.24)+5-6/A-C轴(5.6-0.24)×(13.2-0.24)=279.71M2
4、外墙砌筑脚手架:
(23.2+13.7)×2×(9.40檐口高度+0.60室内外高差)+(12.74-9.4)/2(山尖1/2高处)×2×13.7=783.76M2
5、外墙抹灰脚手架:
外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用,不另计算。
(2009t二)某单独招标打桩工程,断面及示意如图所示,设计静力压预应力圆形管桩75根,设计桩长18m(9+9m),桩外径400mm,壁厚35mm,自然地面标高-0.45m,桩顶标高-2.1m,螺栓加焊接接桩,管桩接桩接点周边设计用钢板,根据当地地质条件不需要使用桩尖,成品管桩市场信息价为2500元/m3。
本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整,企业管理费费率7%,利润费率5%,机械进退场费为6500元,检验试验费费率0.2%,临时设施费费率1.0%,安全文明施工措施费按1.8%,工程排污费费率1‰,建筑安全监督管理费费率1.9‰,社会保障费费率1.2%,公积金费率0.22%,税金费率3.44%,其他未列项目暂不计取,应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。
请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》(08)列出工程量清单(桩计量单位按“根”),并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。
(π取值3.14;按计价表规则计算送桩工程量时,需扣除管桩空心体积。
)
[相关考点]:
1、预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定
2、压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定
3、静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法
4、费用定额相关取费规定
[答题思路]1、编制工程量清单:
清单编码
项目名称
项目特征
计量单位
数量
010*********
预制钢筋混凝土桩
1、预制钢筋混凝土成品管桩
2、桩长18米、75根
3、送桩1.65米
根
75
010*********
接桩
螺栓加焊接接桩
个(根)
75
2、计算静力压预制管桩相关计价表工程量
(1)静力压管桩计算:
静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算,空心部分体积应扣除。
桩管外径400,内径4000-35×2=330。
3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)×18(题目给定设计桩长)×75(共75根)=54.153M3
(2)送桩工程量计算:
桩顶标高距室外地平2.1-0.45米,另加0.5米,同时应扣除管桩空心部分体积,则工程量为3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)×(2.1-0.45+0.5)×75(共75根)=6.468M3
(3)接桩:
每根桩有一个接头,共75根,接桩工程量为75个。
(4)成品管桩:
3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)×18×75=54.153M3
3、综合单价的计算
(1)静力压预制管桩,套用2-21定额子目。
根据题意调整管桩材料费用和管理费、利润,其余不变。
人工费13.01,材料费:
31.29+(2500-1425)×0.01=42.04,机械费155.69,管理费(13.01+155.69)×0.07=11.82,利润(13.01+155.69)×0.05=8.44。
合计定额单价为13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99元。
(2)送桩:
套用2-23定额子目。
根据题意调整管理费、利润,其余不变。
人工费14.40,材料费:
13.29,机械费161.16,管理费(14.40+161.16)×0.07=12.29,利润(14.40+161.16)×0.05=8.79。
合计定额单价为14.40+13.29+161.16+12.29+8.79=209.93元。
(3)成品管桩:
根据题意2500.00元
(4)综合单价计算:
含静力压预制管桩、送桩、成品管桩材料等费用:
(54.153×230.99+6.468×209.92+54.153×2500)/75=1989.99元/根。
分部分项工程费:
1989.99×75=149249.25元。
4、计算电焊接桩工程量清单项目综合单价:
套用2-27定额子目:
根据其附注2换算单价:
人工不计、材料40.53、机械费11.79(仅计交流电焊机),管理费用:
11.79×0.07=0.83,利润11.79×0.05=0.59,合计53.74元。
分部分项工程费:
:
53.74分部分项工程费:
75=4030.50元
5、计算工程总造价
序号
费用名称
计算公式
金额
一
分部分项工程费
149249.25+4030.50
153279.75
二
措施项目费
2759.03+1532.80+306.56+6500
11098.40
1
安全文明施工措施费用
(一)×1.8%(费率根据题意)
2759.04
2
临时设施费
(一)×1.0%(费率根据题意)
1532.80
3
检验试验费
(一)×0.20%(费率根据题意)
306.56
4
机械进退场费
6500(费用根据题意)
6500.00
三
其他项目费
0
四
规费
164.38+312.18+1972.54+361.63
2810.73
1
工程排污费
(一+二+三)×1%(费率根据题意)
164.38
2
建筑安全监督费
(一+二+三)×1.9%(费率根据题意)
312.18
3
社会保障费
(一+二+三)×1.2%(费率根据题意)
1972.54
4
公积金
(一+二+三)×0.22%(费率根据题意)
361.63
五
税金
(一+二+三+四)×3.44%(费率根据题意)
5751.30
六
工程造价
一+二+三+四+五
172940.18
三、某办公楼,为三类工程,其地下室如图。
设计室外地坪标高为-0.30m,地下室的室内地坪标高为-1.50m。
现某土建单位投标该办公楼土建工程。
已知该工程采用满堂基础,C30钢筋砼,垫层为C10素砼,垫层底标高为-1.90m。
垫层施工前原土打夯,所有砼均采用商品砼。
地下室墙外壁做防水层。
施工组织设计确定用人工平整场地,反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土,深度超过1.5m起放坡,放坡系数为1:
0.33,土壤为四类干土,机械挖土坑上作业,不装车,人工修边坡按总挖方量的10%计算。
1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。
2、按《建设工程工程量清单计价规范》(08)、《江苏省建设工程费用定额》(09)以及江苏省04计价表(人工、机械、材料单价按04计价表不调整)的规定,计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。
[相关考点]:
1、砼满堂基础、垫层的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。
其中满堂基础工程量计算应包括底板和反梁的体积之和,垫层应单独设置工程量清单项目。
2、基础需做防潮层时的放坡、工作面规定,即基础垂直面做防水层时,工作面宽度应以防水层面的外表面算至地槽(坑)边800。
放坡系数按题意规定,挖土高度从垫层底标高算至室外地坪标高
3、机械土方、基础回填土的工程量计算方法,机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工修边坡量,基础回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下室所占体积。
4、计算混凝土项目的综合单价,其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑原土打底夯的费用总和。
[答题思路]:
1、计算基础垫层和满堂基础的工程量
基础垫层:
(3.6×2+4.5+0.5×2+0.1×2)×(5.4+2.4+0.5×2+0.1×2)×0.1=11.61M3
满堂基础:
底板:
(3.6×2+4.5+0.5×2)×(5.4+2.4+0.5×2)×0.3=33.528M3
反梁:
0.4×0.2×【(3.6×2+4.5+5.4+2.4)×2+(7.4×2+4.5-0.4)】=4.63M3
合计:
38.16M3
2、计算挖土工程量;
根据题意确定放坡系数为0.33,工作面为基础面0.8米,挖土高度:
垫层底标高-室外地坪标高=1.9-0.3=1.6米
基坑下口:
a=3.6+4.5+3.6+0.4(算至基础外墙外边线)+0.8×2=13.7M
b=5.4+4.2+0.4(算至基础外墙外边线)+0.8×2=9.8M
基坑上口:
A=13.7+1.6×0.33×2=14.756M
B=9.8+1.6×0.33×2=10.856M
挖土体积=1/6×H[a×b+(A+a)×(B+b)+A×B]=235.264M3
根据题意其中机械挖土工程量:
235.264×0.90=211.738M3人工修边坡235.264×0.10=23.526M3
基础回填土工程量计算:
挖土方-地下室体积-满堂基础-垫层=235.264-(3.6×2+4.5+0.4)×(5.4+2.4+0.4)(算至基础外墙外边线)×(1.5-0.3)(地下室至室外地坪高度)-33.258-11.61=71.062M3
基坑原土打底夯:
13.7×9.8=134.26M3
3、计算分部分项工程量清单综合单价分析表
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
010*********
满堂基础垫层
M3
11.61
293.78
3410.73
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
2-121
C10商品砼泵送无筋垫层
M3
11.61
286.64
3327.89
1-100
基坑原土打底夯
10M2
13.426
6.17
82.84
其中2-121定额单价为286.64,1-100定额单价为6.17
本清单综合单价为(11.61×286.64+13.426×6.17)/11.61=293.78元
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
04010003001
满堂基础
M3
38.16
329.03
12555.78
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
5-175换
C30甭送商品砼有梁式满堂基础
M3
38.16
329.03
12555.78
其中5-175定额单价换算:
301.49-269.00×1.02(C20)+296×1.02(C30)=329.03元
本清单综合单价为:
329.03×38.16/38.16=329.03元
四、根据下表提供的子目名称及做法,请按04计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价,其他未说明的,按计价表执行。
(人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整,材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。
项目未注明的均位于标高20m以下,砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。
)
计价表编号
子目名称及做法
单位
综合单价有换算的列简要
换算过程
综合单价(元)
1-4换
人工挖土方,四类干土,挖土深度6.1m
M3
15.45(1-4子目)+7.89(1-13子目)+1.68(1-14子目)(超过1.5米挖土增加费)
25.64
2-54换
震动沉管灌注砂桩(桩长9m)的空沉管
M3
156.59-52.47-(24.48×0.7+9.85)×1.22。
空沉管2-51定额子目人工乘以0.3,灌注砂、机动翻斗车扣除。
其余不变。
90.37
3-30换
M10水泥砂浆砌标准砖1砖圆形水池(容积6m3)
M3
210.60+(31.09-29.77)=211.92(混合砂浆M5单价换成水泥砂浆M10)
211.92
5-203换
C30泵送商品砼现浇直形楼梯
10M2积
692.36-(269-296)×2.07(C20商品混凝土价格换为C30)
748.25
8-52换
檩木上钉椽子及挂瓦条(椽子刨光,断面45×45)
10M2斜面积
(142.10+0.12×26×1.37)+[(45×45/40×50)×0.059+0.019]×1599(椽子如刨光者,每10M2增加人工0.12工日,椽子材料按断面尺寸按比例调整)
147.55
9-90换
屋面氰凝防水涂料两布三涂
10M2
96.1+40.04+36.22×2(9-90+9-91+9-92)×2
208.62
12-90换
楼面水泥砂浆贴同质地砖200×200(地砖单价3元/块)
10M2
490.68+10/0.22×1.02×3-267.90(地砖规格不同按设计用量加2%损耗再乘以题目给定的单价进行调整)
987.78
20-59换
现浇150mm厚砼体育看台板的复合木模板
10M2
208.97+68.90×0.2×1.37+(6.88+21.51)×0.1(体育看台板按现浇板定额人工乘以1.20,支撑及零星卡具乘以系数1.10。
230.69
例题二
某综合办公楼工程桩基础采用预应力高强砼管桩,桩选自《先张法预应力砼管桩》(苏G03-2002),桩形为PHC-400(90)AB-C80-9,9,9。
即桩型为预应力高强砼管桩,管桩外径400mm,壁厚90mm,AB型桩,砼强度等级C80。
第一节、第二节、第三节桩长度分别为9m、9m、9m共100根。
管桩制作(成品)暂定价(含接桩螺栓)1425元/m3,桩尖采用A型桩尖(如图所示),桩尖暂定价30元/个,桩场内运输距离为200m,自然地坪标高为-0.25m。
桩顶设计标高如图所示,管桩接桩采用电焊接桩,接点周边设计采用钢板,钢板用量同04年计价表相应定额子目含量。
桩基工程类别为二类工程,桩采用静压桩施工。
不考虑管桩填充材料。
请根据计价规范以及04年计价表有关规定,计算下表中04年计价表定额子目组成,综合单价和合价,工程量清单项目的综合单价和合价(除本题中给出的暂定价以外,人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准)。
分部分项工程量清单计价表
工程名称:
综合办公楼
序号
项目编号
(定额编号)
项目名称
计量单位
工程数量
金额(元)
综合单价
合价
一、
010*********
管桩静力压桩
m
二、
010*********
接桩
个
例题二答案:
工程量计算书
序号
项目名称
计算方式
单位
数量
1
清单项目桩长
(27+0.45)×100根
m
2745
2
管桩制作体积
3.14×(0.22-0.112)×27m×100根
m3
236.54
3
静力压管桩体积
3.14×(0.22-0.112)×(27+0.45)m×100根
m3
240.48
4
送桩体积
3.14×(0.22-0.112)×(1.5-0.05-0.25+0.5)×100根
m3
14.89
5
桩尖数量
100
个
100
6
接桩数量
100×2
个
200
计价表综合单价计算
序号
定额编号
项目名称
计算方式
综合单价
1
暂定价
管桩制作成品
1425元/m3
2
2-22
静力压管桩
296.61元/m3
人工费
11.09
材料费
31.29
机械费
211.87
管理费
(11.09+211.87)×9﹪=28.98
利润
(11.09+211.87)×5﹪=13.38
3
2-24
静力压送桩
350.60元/m3
人工费
13.68
材料费
13.29
机械费
269.77
管理费
(13.68+269.77)×9﹪=36.85
利润
(13.68+269.77)×5﹪=17.01
4
暂定价
桩尖
30元/个
30元/个
5
2-27换
电焊接桩
54.56元/个
人工费
0
材料费
40.53元/个
机械费
11.79元/个
管理费
(0+11.79)×9﹪=1.53
利润
(0+11.79)×5﹪=0.71
分部分项工程量清单计价表
工程名称:
综合办公楼第页共页
序号
项目编号
(定额编号)
项目名称
计量单位
工程数量
金额(元)
综合单价
合价
一、
010*********
管桩静力压桩
m
2745
151.77
416608.65
暂定价
管桩制作
m3
236.54
1425
337069.50
2-22
静力压管桩
m3
240.48
296.61
71328.77
2-24
静力压送桩
m3
14.89
350.60
5220.43
暂定价
桩尖
个
100
30
3000
二、
010*********
接桩
个
200
54.56
10912
2-27换
电焊接桩
个
200
54.56
10912
五、某钢筋砼单跨T形梁的配筋见下图,该工程地处七度抗震设防区,钢筋锚固长度受拉区和受压区均为30d,钢筋的量度方法采用沿直线量外包尺寸,钢筋弯曲延伸率不考虑。
求各种钢筋下料长度及重量。
单根长度公式(m):
1号筋:
Ø20(5.8-0.4*2+30*0.02*2+12.5*0.02=6.45
2号筋:
Ø22
(5.8-0.4*2+30*0.022*2+12.5*0.022+0.414*2*(0.5-0.025*2)=6.967
3号筋:
Ø12(5.8-0.4*2+30*0.012*2+12.5*0.012=5.87
4号筋:
Ø6(5.8-0.4*2+30*0.006*2+12.5*0.006=5.435
5号筋:
Ø6
(0.5-0.025*2+2*0.006)*2+(0.25-0.025*2+2*0.006)*2+24*0.006=1.492
根数2.6÷0.2-1=12
6号筋:
Ø6长度同5号筋
(0.5-0.025*2+2*0.006)*2+(0.25-0.025*2+2*0.006)*2+24*0.006=1.492
根数[(1.2-0.05)/0.1+1]*2=13*2=26
7号筋:
Ø6
0.5-0.025*2+2*0.006+(0.12-0.025*2+0.006)*2=0.614
根数(5.8-0.4*2-0.1)/0.2+1=26
编号
直径(mm)
单根长度(m)
根数
总长度
单根重
总重量(kg)
1
Ø20
6.45
2
12.9
2.47
31.86
2
Ø22
6.967
1
6.97
2.98
20.77
3
Ø12
5.87
2
11.74
0.888
10.43
4
Ø6
5.435
2
10.87
0.222
2.41
5
Ø6
1.492
12
17.9
0.222
3.97
6
Ø6
1.492
26
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