生态广场置业顾问培训.docx
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生态广场置业顾问培训
置业顾问培训、学习、谈客资料:
第一章房地产基础知识
一、基本概念
(一)房地产:
房地产又称不动产,是房产和地产的总称,指土地上的建筑物、附着物,包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等。
房产总是与地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。
(二)房地产产权:
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。
(三)房地产证:
是房屋土地权属凭证二合为一,是房地产权属的法律凭证。
(四)土地类型:
深圳市土地按其使用性质划分为:
居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资、微利房用地。
(五)三通一平:
是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。
(六)七通一平:
是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。
(七)土地使用权:
是指政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者(贵州省土地使用权年限以最新的通告为准)。
土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后继续使用,如果不符合则该土地使用权由政府无偿收回。
(八)国土资源与房产管理局:
代表国家行使土地所有者的职权,以及对房地产市场、房地产行业管理的一个政府部门。
(九)产权登记处:
办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、注销抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
(十)公证处:
是一个国家的证明机关,是法律公证的机关。
(十一)发展商:
专门从事房地产开发和经营的企业。
(十二)代理商:
经政府批准成立,从事房地产的咨询、经纪、评估等业务的中介服务机构,接受委托,代办房地产的出售、购买、出租、承租及物业咨询评估报告,销售策划等业务提供有偿服务。
(十三)房地产经纪人:
是指在房地产投资、开发、交易等各环节中从事居间代理业务而收取佣金的个人或机构。
(十四)佣金:
是中介机构完成一宗房地产经纪业务后获取的报酬。
它是一种劳动收益、风险收益、和经营收益的结果。
根据《贵州省房地产行业管理条例》规定:
房地产经纪机构开展经纪业务时,有权获取佣金。
(十五)房地产转让:
指房地产权人通过买卖、交换、赠与等形式将房地产转移给他人的法律行为,按现时有关规定,预售及现售的房地产均可转让,但必须到国土局办理转让手续,房地产公司不得给预购房者更改改名。
(十六)房地产登记:
指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上,并颁发房地产权利证书的一种法律制度。
它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。
(十七)商品房:
指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。
(十八)福利商品房:
指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价,按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性的房屋。
(十九)微利商品房:
与福利房不同在于不免地价,并有略高于房地产成本的微利,这些房屋由市政府主管单位筹资建设,用来解决企事职工住宅困难户,价格由政府确定,实行优惠价格政策。
(二十)自建房(集资房)指各单位自筹资金或合资兴建的房屋。
产权属投资单位所有,一般自用为主,不得在市场上流通(按规定已补交地价的除外)。
(二十一)楼花:
是在完成征地拆迁,规划设计以后尚未建成之际,按设计图纸进行出售的房产。
(二十二)二手房:
二手房即旧房。
新建的商品房进行第一次交易时为"一手",第二次交易则为"二手"。
一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。
(二十三)期房:
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。
(二十四)现房
所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
(二十五)外销房
外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。
(二十六)内销房
内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
(二十七)准现房
准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
(二十八)尾房
尾房又称扫尾房。
它是房地产业进入散户零售时代的产物,是空置房中的一种。
一般情况下,当商品住宅的销售量达到80%以后,一般就进入房地产项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。
开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子,这些房子或朝向不好、采光不足,或是楼层不佳、位处两级,其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。
(二十九)烂尾房
烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,甚至全盘停滞的积压楼宇。
"烂尾"的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的,而是随着项目的不断推进,一步步显现。
(三十)配建设施
配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
(三十一)均价
均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。
均价一般不是销售价,
(三十二)基价
基价也叫基础价,是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。
商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层,朝向差价后而得出。
(三十三)起价
起价也叫起步价,是指某物业各楼层销售价格中的最低价格,即是起价。
多层住宅,不带花园的,一般以一楼或顶楼的销售价为起价;带花园的住宅,一般以二楼或五楼做为销售的起价。
高层物业,以最低层的销售价为起步价。
房产广告中:
×××元/平方米起售",以较低的起价来引起消费者的注意。
(三十四)定金
定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定,定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。
定金合同一般在房地产商正式取得销售许可证后并从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。
(三十五)订金
订金,有时称诚意金。
是当事人为承诺自己的履约诚意而向对方支付的一定数量的金额,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。
买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权,在约定的时间内,卖方不得再将该房屋出售给其他人,若合同双方无法最终签署协议,则对方无权扣留当事人所支付的为表达履约诚意而支付的金额。
订金在房地产销售中一般是在未正式开盘前,对有意向购买的客户收取的一定数量的金额,若客户在房地产商未取得销售许可证前,提出退订,则房产商无权扣留其订金。
(三十六)违约金
违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定,应该付给对方的一定数量的货币。
违约金是对违约方的一种经济制裁,具有惩罚性和补偿性,但主要体现惩罚性。
只要当事人有违约行为且在主观上有过错,无论是否给对方造成损失,都要支付违约金。
(三十七)物业管理
泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
(三十八)物业的竣工验收
是指从物业形态上说,建筑商完成了一项最终产品,开发商也完成了物业开发任务,这时他们之间所发生的一个法定手续。
(三十九)入伙
业主领取钥匙,接房入住。
(四十)多层住宅
指四层至六层的住宅。
(四十一)中高层住宅
指七层至九层的住宅。
(四十二)高层住宅
指十层及十层以上的住宅。
(四十三)跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
跃层式住宅:
住宅特点:
占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法。
(四十四)复式住宅:
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。
这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。
因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
虽然复式住宅在设计施工和使用上有面宽大、进深小、部分户型朝向不佳、自然通风采光较差,层高过低、隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差等缺点,但其属于精巧实用的住宅类型,经济效益明显。
(四十五)错层房型
错层式房型,其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。
即一套住宅有两个以上的层面,但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。
每套住宅房型的平面,其不同使用功能不在同一平面层上,形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。
不同的错层形成了不同的功能区。
住宅室内环境错落有致,极富韵律感。
错层房型设计对其提升高度有一定限制,同时对抗震性要求较普通住宅更高。
由于对通风、采光的要求,错层亦采用东西向错层为主。
错层住宅可以说是从小别墅、公寓的空间变化演变而来。
作为一种创新的房型,它推动住房建设者对房型的设计,作出了更多的思考,也在一定程度上促使人们对房型和市场、房型和结构设计安全,进行着深入的探讨。
错层的上下尺度
1.错层上下以30—60公分为宜。
因为目前住宅层高2.8米,净高约2.62米左右。
错层若大于60公分高差,要注意上部楼板结构梁或板底的相对高度关系,避免碰头或产生压迫感。
2.错层上下高差较大,可采用其他错层形式,如“L”型。
(四十六)框架结构住宅:
指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土,膨胀珍珠岩、浮石、蛙石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
(四十七)砖混住宅:
砖混结构住宅中的“砖”,指的是一种统一尺寸的建筑材料。
也有其它尺寸的异型粘土砖,如空心砖等。
“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件,包括楼板、过粱、楼梯、阳台、挑檐,这些配件与砖作的承重墙相结合,可以称为砖混结构式住宅。
由于抗震的要求,砖混住宅一般在5~6层以下。
(四十八)钢混结构住宅:
这类住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。
目前,多、高层住宅多采用这种结构。
其缺点是工艺比较复杂,建筑造价较高。
(四十九)商品预售许可证:
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
(五十)房产抵押贷款:
指以房产作为抵押物向银行等金融机构获得一次性借款的交易。
(五十一)银行按揭:
指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为。
购房者先付一部分楼款给原业主,余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押在银行,购房者将分期还本付息。
(五十二)房屋的实用建筑面积:
指建筑物各屋墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。
(五十三)房屋的公用建筑面积:
指建筑物主体内、户内以外可使用的面积,包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼悬、挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间等。
(五十四)建筑面积:
房屋实用面积与分摊公用面积之和。
(五十五)实用率:
房屋实用面积与建筑面积之比。
(五十六)套内使用面积系数:
指房地产套内使用面积与套内建筑面积加应分摊的公用面积的比率。
(五十七)容积率:
规定地块上全部建筑总面积与地块面积之比。
(五十八)绿化率:
绿化率=绿化总面积÷占地总面积×100%
(五十九)样板房:
指与实际房屋结构相同,但装修标准按发展商售楼书而定的房间。
(六十)示范单位:
与样板房的装修有区别,目的是为提供给客户装修参考而经过精心设计装修的。
第二章服务礼仪
没有人会给你第二次第一印象!
良好的第一印象是成功的开始,良好的印象必须以仪容仪态为基础。
第一节职业形象
一、职业形象
(一)、着装
员工在上班期间须一律配带公司工牌,工牌链套于衫衣衣领下,保持工牌正面朝上。
所有工作人员应穿浅蓝色衬衣、深蓝色西装,领带须系在衬衣的第一个扣子处,男士领带以领带尖盖住皮带扣为宜。
男士应穿黑色皮鞋,深色袜子;女士应穿职业高跟鞋,袜子保持和肤色相近为宜,不能穿休闲装、运动鞋。
(二)、发型
女士头发:
过耳及肩之长发须整齐束与脑后,未过耳短发整洁干净利落。
男士头发:
短碎发、平头,不允许染发。
(三)、妆容
以整洁大方为主,女士应化淡妆,可配带简单饰物,男士不得留胡须。
(四)、坐姿
(1) 眼睛直视前方,用余光注视座位。
(2) 轻轻走到座位正面,轻轻落座,避免扭臀寻座或动作太大引起椅子乱动及发出响声。
(3) 当客人到访时,应该放下手中事情站起来相迎,当客人就座后自己方可坐下。
坐落于客户的右手边。
(4) 在办公场所应保持腰身挺直、端正,坐圆凳和椅子时只允许座一半,不允许超过凳子的2/3,同时不允许靠椅背或墙。
拜访生客时,坐落在座椅前1/3;造访熟客时,可落在座椅的2/3,不得靠依椅背。
(5) 女士落座时,应用两手将裙子向前轻拢,以免坐皱或显出不雅。
听人讲话时,上身微微前倾或轻轻将上身转向讲话者,用柔和的目光注视对方,根据谈话的内容确定注视时间长短和眼部神情。
不可东张西望或显得心不在焉。
(6) 两手平放在两腿间,也不要托腮、玩弄任何物品或有其他小动作。
(7) 两腿自然平放,不得跷二郎脚。
男士两腿间距可容一拳,女士两腿应并拢,脚不要踏拍地板或乱动。
(8) 从座位上站起,动作要轻避免引起座椅倾倒或出现响声,一般从座椅左侧站起。
(9) 离位时,要将座椅轻轻抬起至原位,再轻轻落下,忌拖或推椅。
(5)、站姿:
(1)保持标准站姿,双手自然垂直,目光柔和平视前方。
(2) 躯干:
挺胸、收腹、紧臀、颈项挺直、头部端正、微收下颌。
(3) 面部:
微笑、目视前方。
(4) 四肢:
两臂自然下垂,两手伸开,手指落在腿侧裤缝处。
特殊营业场所两手可握在背后或两手握在腹前,右手在左手上面。
两腿绷直,脚间距与肩同宽,脚尖向外微分。
(6)动姿:
(1) 行走时步伐要适中,女性多用小步。
切忌大步流星,严禁奔跑(危急情况例外),也不可脚擦着地板走。
(2) 行走时上身保持站姿标准。
大腿动作幅度要小,主要以向前弹出小腿带出步伐。
忌讳挺髋扭臀等不雅动作,也不要在行走时出现明显的正反“八字脚”。
(3) 走廊、楼梯等公共通道员工应靠左而行,不宜在走廊中间大摇大摆。
(4) 几人同行时,不要并排走,以免影响客人或他人通行。
如确需并排走时,并排不要超过3人,并随时注意主动为他人让路,切忌横冲直撞。
(5) 在任何地方遇到客人,都要主动让路,不可抢行。
(6) 在单人通行的门口,不可两人挤出挤进。
遇到客人或同事,应主动退后,并微笑着做出手势“您先请”。
(7) 在走廊行走时,一般不要随便超过前行的客人,如需超过,首先应说声“对不起”,待客人闪开时说声“谢谢”,再轻轻穿过。
(8) 和客人、同事对面擦过时,应主动侧身,并点头问好。
(9) 给客人做向导时,要走在客人前二步远和一侧,以便随时向客人解说和照顾客人。
(10)行走时不得哼歌曲、吹口哨或跺脚。
(11)工作时不得忸怩作态,做怪脸、吐舌、眨眼、照镜子、涂口红等。
不得将任何物件夹于腋下。
(12)上班时间不得在办公场所吸烟或吃东西。
(13)注意“三轻”,即说话轻、走路轻、操作轻。
(14)社交场合或与特殊客人见面时,可行礼表示尊敬,行礼约20度,头与上身一同前曲,男性双手自然下垂或同时用右手与对方握手,女性双手在腹前合拢,右手压在左手上。
极特殊场合才行45度鞠躬礼。
行礼完毕要用热情、友好的柔和目光注视客人。
(7)交谈【节点一】:
(1) 与人交谈时,首先应保持衣装整洁。
(2) 交谈时,用柔和的目光注视对方,面带微笑,并通过轻轻点头表示理解客人谈话的主题或内容。
(3) 站立或落座时,应保持正确站姿与坐姿,切忌双手叉腰插入衣裤口袋、交叉胸前或摆弄其他物品。
(4) 他人讲话时,不可整理衣装、拨弄头发、摸脸、挖耳朵、抠鼻孔、搔庠、敲桌子等,要做到修饰避人。
(5) 严禁大声说笑或手舞足蹈。
(6) 在客人讲话时,不得经常看手表。
(7) 三人交谈时,要使用三人均听得懂的语言。
(8) 不得模仿他人的语言、语调或手势及表情。
(9) 在他人后面行走时,不要发出诡谲的笑声,以免产生误会。
(10) 讲话时,“请”、“您”、“谢谢”、“对不起”、“不用客气”等礼貌语言要经常使用,不准讲粗言秽语或使用蔑视性和污辱性的语言。
不开过分的玩笑。
(11) 不得以任何借口顶撞、讽刺、挖苦、嘲弄客人,不得与客人争辩,更不允许举止鲁莽和语言粗俗,不管客人态度如何都必须以礼相待,不管客人情绪多么激动都必须保持冷静。
(12) 称呼客人时,要多称呼客人的姓氏,用“某先生”或“某小姐或女士”,不知姓氏时,要用“这位先生”或“这位小姐或女士”。
(13) 几人在场,在与对话者谈话时涉及在场的其他人时,不能用“他”指他人,应呼其名或“某先生”或“某小姐女士”。
(14) 无论任何时刻从客人手中接过任何物品,都要说“谢谢”,对客人造成的任何不便都要说“对不起”,将证件等递还给客人时应予以致谢,不能将证件一声不吭地扔给客人或是扔在桌面上。
(15) 客人讲“谢谢”时,要答“不用谢”或“不用客气”,不得毫无反应
(16) 任何时候招呼他人均不能用“喂”。
(17) 对客人的问询不能回答“不知道”,的确不清楚的事情,要先请客人稍候,再代客询问,或请客人直接与相关部门或人员联系。
(18) 不得用手指或笔杆为客人指示方向。
(19) 在服务或打电话时,如有其他客人,应用点头和眼神示意欢迎、请稍候,并尽快结束手头工作,不得无所表示而冷落客人。
(20) 如确有急事或接电话而需离开面对的客人时,必须讲“对不起,请稍候”,并尽快处理完毕。
回头再次面对客人时,要说“对不起,让你久等了”,不得一言不发就开始服务。
【节点二】:
(1) 如果要与客人谈话,要先打招呼,如正逢客人在与别人谈话时,不可凑前旁听,如有急事需立即与客人说话时,应趋前说“对不起,打扰一下可以吗?
我有急事要与这位先生商量”,如蒙客人点头答应,应表示感谢。
(2) 谈话中如要咳嗽或打喷嚏时,应说“对不起”,并转身向侧后下方,同时尽可能用手帕遮住。
(3) 客人来到公司时,应讲“欢迎光临”,送客时应讲“请慢走”或“欢迎您下次光临”。
(4) 说话时声调要自然、清晰、柔和、亲切、热情,不要装腔作势,音量要适中。
(5) 所有电话,务必在三声之内接答。
(6) 接电话时,先问好,后报项目名称,再讲“请问能帮您什么忙?
”不得倒乱次序,要带着微笑的声音去说电话。
(7) 通话时,手旁须准备好笔和纸,记录下对方所讲的要点,对方讲完时应简单复述一遍以确认。
(8) 通话时,若中途需要与人交谈,要说“对不起”,并请对方稍候,同时用手捂住话筒,方可与人交谈。
(9) 当客人在电话中提出问讯查询时,不仅要礼貌地回答,而且应尽量避免使用“也许”、“可能”、“大概”之类语意不清的回答。
不清楚的问题应想办法搞清楚后再给客人以清楚明确的回答,如碰到自己不清楚而又无法查清的应回答“对不起,先生,目前还没有这方面的资料”。
(10)如碰到与客人通话过程中需较长时间查询资料,应不时向对方说声“正在查找,请您再稍等一会儿”。
通话完毕时,要礼貌道别,如“再见”、“谢谢您”、“欢迎您到××来”等,并待对方挂断后再轻轻放下话筒。
(11)客人或同事相互交谈时,不可以随便插话,特殊需要时必须先说“对不起,打搅您。
”
(12)对客人的疑难问题或要求应表现充分的关心,并热情地询问,不应以工作忙为借口而草率应付。
(13)客人提出过分要求时,应耐心解释,不可发火,指责或批评客人,也不得不理睬客人,任何时候都应不失风度,并冷静妥善地处理。
(14)全体员工在公司内遇到客人、上级、同事时应主动打招呼问候。
(15)做到讲“五声”,即迎客声、称呼声、致谢声、致歉声、送客声,禁使用“四语”,即蔑视语、烦燥语、否定语和头气语。
(16)凡进入房间或办公室,均应先敲门,征得房内主人的同意方可进入。
未经主人同意,不得随便翻阅房内任何东西(文件)。
在与上司交谈时未经批准,不得自行坐下。
第三章谈判
谈判九大步骤:
一:
开场白:
“好的开始就是成功的一半”。
1.称呼:
与客户热情打招呼,特体的称呼,然后自我介绍。
“大哥,您好!
先生,您好!
阿姨,您好!
大叔,您好!
大姐,您好!
”“欢迎您来参观!
”
2.多方面了解客户(包括家庭住址、住房大小、家庭情况、职务、职业、经济实力、需求什么样的房子、是自己买还是帮别人看等)。
在整个过程中要多进行赞美,根据情况赞美,要有幽默感:
沟通、沟通、再沟通。
3.介绍公司实力(买房这么大的事情,不是平常买白菜,那么买一套好的房子首先看什么?
看的是那家公司的实力),XXXX公司简介---我们公司是遵义规模最大的房地产开发公司,与XXX房开,XXX房开,铁五局房开,中海房开等大型房开相继进行房地产开发,在贵州省内开发过很多项目,比如说:
开阳紫江花园,麻江广建中华城,罗甸千岛城等,相继在安顺、毕节等地也在开发项目,而且都已开始交户使用,据业主反应都非常满意,非常认可咱们广建公司的开发住房。
现在,公司处于蓬勃发展期间,渐渐成熟起来,强大起来。
在过去的十多年的开发中积累了相当丰富的开发经验,同时也积累了比较雄厚的资金。
那么,咱们广建公司第一次进入罗甸县搞开发,我们老总说了一句话“不做就不做,要做就要做得最好”这也就是说我们要做实际的事情,实在的产品,实事求是,精益求精,实实在在的为老百姓居住问题上分忧解难,为老百姓创造良好的居住环境,进而提高老百姓生活水平。
我们老总还说“金杯银杯不如老百姓的口碑,金奖银奖不如老百姓的夸奖”,大哥,您说是吗?
我们千岛城还在几栋房子中间建了个9000多平米的大型休闲广场,也是咱们公司贡献给罗甸人民的第一个礼物,那我们的第二个礼物就是千岛城,来,大哥,这
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