希望小区住宅楼设计讲诉.docx

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希望小区住宅楼设计讲诉

希望小区住宅楼设计

陈艳林

西南大学工程技术学院，重庆　400715

摘要：

在与自然界抗争与共生的过程中，获得自己的生存权的同时原始的住宅建筑就应运而生了。

起初人类为满足对生存空间的要求，人们开始以巢穴为居；随后生产力的发展促使了住宅建筑结构的发展，夯土技术和木构架在建筑中出现；最后工业革命和市场经济的蓬勃发展推进新材料、新工艺、新技术在建筑领域的运用，更多的建筑结构如：

砖混结构、混凝土结构、刚混结构等也应运而生并大量出现在居民住宅中大大提高了住宅的耐久性和安全性。

伴随人民生活水平的日益提高，人类对建筑住宅的要求早也再不只是生存空间的要求。

“以人为本的”设计理念还要求住宅建筑具有完善的功能分区并满足业主生活的舒适性。

综合我国城市居民住宅的概况，城市住宅住主要以中小宅户型为主例如单间配套、一室两厅、两室两厅、三室两厅在城市住宅占据半壁河山。

当然社会和科技的进步，经济水平的提高，可能会使未来居住模式发生变化，但舒适和节能是未来住宅不变的发展方向。

关键词：

穴巢为居建筑结构功能分区舒适性节能型户型

ThedesignofXiWangresidentialbuilding

ChenYanlin

CollegeofEngineeringandTechnology,SouthwestUniversity,Chongqing400716,China

Abstract:

intheprocessofstruggleandsymbiosiswithnature,theoriginalresidentialbuildingwasemergedforgettheirownsurvivalright.Atfirstthehumanstarttoliveinnesttomeettherequirementsoflivingspace.Thenstructureofresidentialbuildingbegantogrowandwoodenframe、rammerearthtechniquestartedtobeused,withthedevelopmentofproductivity.Finallytheindustrialrevolutionandthemarketeconomicboomleadnewmaterials,newtechnology,andnewtechnologytobeemployedintheconstruction.Morekindsofbuildingstructurestoappearsuchas:

brickandconcretestructure,concretestructureandreinforcedstructuretheyalsoimprovedthesafetyanddurabilityofresidentialbuildingingreatly.Withtherisingoflivingstandard,therequirementsforresidentialbuildingwasn’tonlyjustforlivingspacebutalsopeople-oriented.Thedesignphilosophyofpeople-orientedrequiredresidentialbuildingtohaveperfectpartitionfunctionformeetingtheneedofowners'comfort.ComprehensiveoverviewofChina'surbanresidentialforms,urbanhousingtypesmainlyconsistofinsmallsizedandmedium-sizedsuchassingleroom,onebedroomtwohalls,twobedroomsanddoublehalls,threebedroomsanddoublehallsandingreatposition.Ofcourse.Ofcourse,theprogressofthesciencetechnology,andeconomiclevel,maymakethefutureresidentialpatternschange,butthecomfortandenergysavingwillnotbechangedasthefuturedevelopmentdirectionofresidential.

keywords:

liveincaveandnestthestructureofbuildingfunctiondivisioncomfortenergy-savingtypeofroom

1住宅的发展史

1.1概述

人类活动的开始，是在原始社会初期生产力发展水平极度低下的状况下，人类对于生存空间的要求，仅是物质生活手段。

当天然洞穴不能满足日益增加人口所需的遮风避雨，抵御猛兽侵袭的时候，人们用树枝、石块搭建棚穴，房屋建筑就应运而生了。

大约在奴隶社会的周时期开始出现夯土技术，于此同事木构架逐渐成为我国古代的结构方式。

至汉代时其技术和表现形式也日臻完善，而后经过500多年的发展到唐宋时期我国古代建筑就基本达到顶峰。

随后鸦片战争开始，频繁的战乱虽然给我们带来了民不聊生和经济萧条但是殖民者的入侵仍然带来了一部分国外的先进技术和思想，建国后大量出现成片住宅小区。

随着我国经济和生产力的不断发展框架结构逐渐取代了砖混结构并向高层建筑发展。

例如：

台北101

Taipei101building

1.2古代住宅的发展史

在我国古代文献中，曾记载有巢居的传说，如《韩非子 五蠹》：

“上古之世, 人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇，有圣人作，构木为巢，以避群害。

”《孟子　滕文公》：

“下者为巢，上者为营窟。

”因此推测天然洞穴和巢居是原始社会的主要住宅形式。

而在奴隶社会的商周住宅则出现夯土技术和木构架的使用、采用封闭式有中轴线的院落布局，甚至出现四合院的雏形。

在封建社会木构架建筑得到日臻完善的发展，盛于唐宋。

清末则开始出现砖混建筑。

原始居民住宅

Residentialoftheprimitivesociety

1．3现代住宅的发展

伴随着18世纪工业革命的发展，新技术、新材料、新工艺使建筑行业的发展有了飞跃式变化。

现代居民建筑多以使用刚混结构的框架结构为主，住宅形式一小区为主。

纵观近年住宅变迁，根据更新换代的过程可相应地概括为如下五代：

第一代：

经济节约型

这一代住宅可以一组电梯服务八户的井字塔楼或一梯3-4户的多层住宅为典型代表，每户面积约60-70平方米，仅有厨房、厕所等基本设施，布置紧凑，并尽可能降低公用面积，小区总体整台，在满足基本使用功能前提下，服从高容积率，追求建造数量，不分朝向，且户间无干扰。

第二代：

适用经济型 

　　这一代住宅无论高层还是多层，在上述经济节约型的基础上，开始调整住房起居室布置，争取景观，避免干扰，每户平均面积适当增大，注意小区总体整合，保持了住宅作为生存资料所需的居住与休息的基础功能，少量增加公用设施。

第三代：

发展转变型

　　这一代住宅为适应及改善居住条件，一组电梯服务八户的井字型被升华为校型，避免正西的朝向，改善通风，厨厕服务用房朝向半封闭的内部空间，平均户型面积增加约80－110平方米左右。

多层以一梯两户代替了一梯多户。

这一代产生了既具多层造价经济，接近绿地，又具高层设有电梯、上下方便拥有景观的小高层住宅。

小区的总体空间，大多建立集中绿地和相应的庭园设施，注意到了空间的完整性和公用设施的齐全性，这一代是由经济节约型向舒适型过渡的转变型，总的趋向在于追求改善、提升居住质量。

第四代：

景观舒适型

这一代的住宅主要特征着眼于改善和提高消费者的舒适度，表现在：

（1）高层塔楼每层户数由8户减至4-6户，并根据朝向和景观分别设置大小不同的户型，户型平均面积增大。

大户型厨房面积加大卫生间数量增加，设置了贮藏室及工人房。

小高层有更大变化与发展，顶层、底层增设复式户型。

多层大多变为一梯两户的大户型，有的还增加了电梯。

（2）小区在基本服务设施基础上，新增了会所、健康中心、大型停车场及物业管理。

　　（3）绿化面积增大，一般都设置颇具特点的中心公用庭院，强调景观。

第五代：

生态文化型

　　这一代的住宅根本特征是以创造舒适的人居环境为主题，从空间、环境、文化、效益四个层面进行综合性组装与合成，争取人、住宅与自然环境、社会环境之间恰当地融合与共生。

它的特征是：

（1）总体规划注重利用大环境资源（自然的、地理的、文化的、交通的、社会的等），并使小区与城市空间、用地环境良好的协调。

（2）小区布局方式与整体合成注重造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境。

有赏心悦目的楼房空间，户户能均享的精致庭院，人车分流的安全通道，富有文化内涵的供人们居留交往、休闲、健身的活动环境。

　　（3）住宅单元构成能随整体合成，因地制宜地构筑户型，力求户户有良好的朝向，景观及通风的环境，降低楼层电梯的服务数量，尽量减少户间干扰。

　　（4）户型大小符合国家制定的居住标准要求，并能以多元化的户型适应消费者日益增长的个性化住房选择条件，能以灵活性的户型适应消费者家庭阶段性改变所引致的布局调整，保持住房较长久的可持续使用期。

　　（5）能深入安排户内生活环境：

厨房、洗手间、储藏室、工人房、设备问、服务性阳台等均能有效的组织，电气供应、油烟排放、空气调节、垃圾收集处理，均能妥善安排。

　　（6）有分层次的系列性的绿色体系。

结合自然环境，既有大的绿色景观，又有小区内的绿色庭院，以及绿色人户的生态阳台与户内庭院。

　　（7）有完善的生活配套设施体系。

小区应拥有超市、美容院等生活配套设施，有会所、托幼、体育、书店、网吧等文化性配套设施，有医疗、生活健康保健设施所组成的生命保养设施体系。

　　（8）有节能环保的设施体系。

尽可能利用现代科技成果装置节能设备，减少环境的噪声、尘埃、污水等的污染，净化居住环境。

　　（9）有良好的智能化体系。

有关安全、通讯、视听、防盗、物业管理均可通过计算机系统与宽带网络构成现代化的生活环境。

　　（10）有与消费者生活方式相匹配的清新、明快、富有时代感的居住建筑风貌

1.4展望未来住宅小区的发展趋势

展望未来，住宅小区仍是主要居住方式，住宅小区的发展主要集中在以下方面：

第一：

可持续发展

世界上只有一个地球，对自然资源要尽可能去爱惜。

可持续发展已被提到很重要的地位，小区的发展也应该符合这一目标。

目前由于生活水平提高，很多小区开发时大量采用人工造景，忽略了对自然资源的节约，使不可再生能源濒临枯竭的危机。

未来住宅小区的建设应提倡节约化和无害化的原则，要求大力开发可再生能源，如太阳能、风能等的应用。

对不可再生的能源要注意有效利用和减少浪费，如：

在进行供热和制冷过程中应配置合理的制冷、热源系统和结构构造，以降低能源消耗；在进行供水时，采取节水的设备与配件，或将污水经处理后做为浇灌、绿化、洗车和冲刷便器等用途，使小区能源的利用处于良性循环之中。

此外，还应积极使用清洁能源和绿色建材，以减少小区的空气污染、放射污染，最终对地球、对人、对环境生态达到无害化的效果。

第二