总监理细则已修改.docx
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总监理细则已修改
监理实施细则
编制:
审核:
实施日期:
2011年11月1日
广东市穗芳建设咨询监理有限公司
二0一一年十一月
目录
概述……………………………………………………………………………………………3
一、土建部分
1施工放线质量监理细则……………………………………………………………………5
2土方工程质量监理细则……………………………………………………………………6
3预制桩基础工程工程质量监理细则………………………………………………………8
4浅基础工程质量监理细则…………………………………………………………………8
5涂膜防水工程质量监理细则………………………………………………………………9
6模板工程质量监理细则……………………………………………………………………11
7钢筋工程质量监理细则……………………………………………………………………12
8混凝土工程质量监理细则…………………………………………………………………13
9砖石工程质量监理细则…………………………………………………………………14
10地面与楼面基层工程质量监理细则……………………………………………………15
11整体楼、地面面层质量监理细则………………………………………………………16
12木门窗的制作安装工程质量监理细则…………………………………………………17
13铝合金门窗安装工程质量监理细则……………………………………………………18
14钢门窗安装工程质量监理细则…………………………………………………………19
15抹灰工程监理细则……………………………………………………………………20
16油漆(涂料)工程质量监理细则…………………………………………………………22
17一般刷浆(喷浆)工程质量监理细则…………………………………………………23
18玻璃工程质量监理细则…………………………………………………………………24
19饰面砖工程质量监理细则………………………………………………………………25
20玻璃幕墙工程质量监理细则……………………………………………………………27
21屋面找平层工程质量监理细则…………………………………………………………29
22屋面保温(隔热)层工程质量监理细则…………………………………………………30
23屋面卷材防水层工程质量监理细则……………………………………………………31
24细石混凝土(刚性)防水层工程质量监理细则………………………………………32
25涂膜(柔性)防水层质量监理细则……………………………………………………33
概述
根据我司编制的《金名都13-14#楼工程监理规划》,结合佛山市南海俊诚房地产开发有限公司金名都13-14#楼工程施工图纸,依据《建筑工程施工及验收规范》《采暖与卫生工程施工及验收规范》、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》和《建筑工程质量标准》,特编制本监理实施细则,以指导本工程施工质量监理工作。
佛山市南海俊诚房地产开发有限公司金名都13-14#楼工程工作内容包括:
1、土建部分:
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面;2、建筑设备部分:
建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑。
一、土建部分
1、地基与基础质量监理细则
地基与基础分部工程划分土方工程、混凝土基础两个子分部,含有土方开挖、回填,基础混凝土模板、钢筋和混凝土,混凝土结构缝处理等分项;其监理细则如下:
⑴施工放线质量监理细则
⑵预制桩基础工程质量监理细则
⑶土方工程质量监理细则
⑷浅基础工程质量监理细则
结构工程质量监理细则
主体结构分部工程划分混凝土结构和砌体结构两面个子分部,含有钢筋混凝土工程(模板工程、钢筋工程、混凝土工程)和砖砌墙体工程等分项;其监理细则如下:
⑴模板工程质量监理细则
⑵钢筋工程质量监理细则
⑶混凝土工程质量监理细则
⑷砖石工程质量监理细则钢
3、建筑装饰装修工程质量监理细则
建筑装饰装修分部工程分地面、抹灰、门窗饰面板(砖)及细部四个子分部,含有整体地面,板块地面;一般抹灰、装饰抹灰,木门制作及安装,铝合金门窗制作及安装,塑料门安装,门窗玻璃安装;饰面砖(外墙面、卫生间内墙面);护拦及扶手制作与安装等到分项;其监理细则如下:
⑴基层质量监理细则
⑵整体楼、地面面层质量监理细则
⑶水磨石面层质量监理细则
⑷板块楼、地面面层质量监理细则
⑸木门窗工程质量监理细则
⑹铝合金门窗工程质量监理细则
⑺抹灰(一般抹灰、装饰抹灰)工程质量监理细则
⑻刷浆(喷浆)工程质量监理细则
⑼油漆涂料工程质量监理细则
⑽玻璃工程质量监理细则
⑾饰面砖工程质量监理细则
4、建筑屋面
建筑屋面工程部分监理细则如下
⑴屋面找平层质量监理细则
⑵屋面保温隔热层质量监理细则
⑶涂膜(柔性)防水层质量监理细则
二、钢结构安装工程
⑴钢结构安装工程质量监理细则
⑵钢结构防火涂料施工监理细则
三、建筑设备部分
1、建筑给水排水及采暖工程质量监理细则
建筑给水排水及采暖分部工程分室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网及供热辅助设备安装等到七个子分部;其分项工程有:
室内给水系统:
给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐,绝热;
室内排水系统:
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装;
室内热水供应系统:
管道及配件安装、辅助设备安装,防腐,绝热;
卫生器具安装:
卫生器具安,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装;
室外给水管网:
给水管道安装,室外消火栓安装,管沟及井室;
室外排水管网:
排水管道安装,排水管沟及井池。
其监理细则如下:
⑴室内给水管道的安装质量监理细则
⑵管道附件及卫生器具给水配件的安装质量监理细则
⑶室内给水管道附属设备的安装质量监细则
⑷室内排水管道的安装质量监理细则
⑸卫生器具的安装质量监理细则
6、建筑电气工程质量监理细则
建筑电气分部分电气照明安装和防雷及接地安装两个分部,其分项工程:
电气照明安装:
成套配电柜及照明配电箱安装电线电缆导管和线槽敷设槽板配线普通灯具安装、插座、开关、风扇安装;
防雷及接地安装:
接地装置安装,避雷引下线敷设。
其监理细则如下:
⑴电缆线路敷设工程质量监理细则
⑵配管及管内穿线工程质量监理细则
⑶槽板配线工程质量监理细则
⑷低压电器安装工程质量监理细则
⑸电气照明及配线电箱安装工程质量监理细则
⑹避雷针(网)及接地工程质量监理细则
7、智能建筑
消防报警系统安装质量监理细则
第一部分建筑工程质量监理细则
1、施工放线质量监理
1.1施工放线质量监理流程图:
(图1)
1.2施工放线质量监理工作内容:
1.2.1检查施工测量仪器的合格证、有效期。
施工测量用的测量仪器应按计量要求进行检定,合格后才能投入使用。
1.2.2会同业主向承包商移交建筑物的基准控制线(点)。
1.2.3审查承包商的测设方案。
测量应遵循先整体后局部的工作程序;控制网点(轴线)的测设要有质量保证措施,布设应牢固、稳定并加以适当的保护。
1.2.4对施工控制网点(轴线)、标高应进行闭合误差校核,误差值应控制在规范允许的误差范围内。
1.3施工放线质量记录:
1.3.1单位工程座标定位测量记录。
1.3.2工程基线复核签证单。
2、土方工程质量监理
1.1土方工程质量监理流程图:
(图2)
1.2土方工程质量监理工作内容:
1.2.1经常复查平面位置、水平标高和边坡度等是否符合设计要求。
1.2.2挖土方和填土方的边坡坡度及加固、排水设施的断面尺寸及标高、平面的轴线位置、填土方的基底处理以及土方的分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.3平整场地的挖土方和填土方的位置、标高、坡度以及填土夯实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.4桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求,并严禁扰动。
其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.5填土方和桩基、基坑、基槽、管沟回填土的材料必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.6填土方和桩基、基坑、基槽、管沟的回填土,必须按规定分层夯压密实。
挖土时严禁放水浸泡后再开挖;回填土严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯法”,以免建(构)筑物的不均匀沉降。
1.2.8经常检查场地的排水或降水情况,防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。
1.3土方工程质量监理汇总表:
(表1)
1.4土方工程质量记录:
1.4.1土方开挖后桩基础复核表。
1.4.2地基验坑(槽)记录表。
1.4.3土壤试验成果报告表。
3、预制桩基础工程质量监理
1.1打预制桩工程施工的工艺流程:
平整场地测量放线定桩位及标高桩架就位起吊插桩打桩接桩继续打桩送桩到设计标高移桩机到下一个桩位。
1.2打预制桩工程质量监理工作内容:
1.2.1检查轴线控制桩、水准点,应使其不受打桩、运输的影响;轴线和桩位的布置必须符合设计要求,在监理工程师签证后,方可进行施工。
1.2.2督促承包商加强对预制桩的尺寸、质量进行检查、验收。
1.2.3打桩过程中,检查桩的垂直度。
1.2.4检查上下两节桩的接桩质量。
1.2.5在打桩过程中,应经常检查每米桩进尺的锤击数。
1.2.6在打桩过程中,应经常检查相邻的桩有无异常情况。
1.3打预制桩工程质量监理汇总表:
(表2)
1.4打预制桩工程质量记录:
1.4.1预制桩的出厂合格证。
1.4.2试桩或试验报告(试验签证表)。
1.4.3补桩平面示意图。
4、浅基础工程质量监理
1.1浅基础工程施工工艺流程:
施工准备基础垫层立模板绑扎钢筋浇筑或砌筑基础养护拆模板。
1.2浅基础工程施工监理工作内容:
浅基础工程包括:
素混凝土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土单独基础、桩下条型基础、墙下筏式基础等的施工质量监理。
浅基础工程施工所采用的原材料(钢筋、水泥、石子、砂等)应有材料合格证或材料检验合格报告。
检查地基或基层的清理情况:
地基或基层上的淤泥、杂物应清理干净,并有防水排水措施。
钢筋绑扎:
钢筋的品种、规格型号、加工形状应符合设计图纸的要求;受力钢筋搭接接头位置正确,其接头相互错开;钢筋的搭接、锚固长度符合施工规范要求;钢筋底部的砂浆垫块应与钢筋绑牢,不应遗漏。
预埋管线、预留孔洞位置应正确;桩伸入基础的钢筋、基础上柱子、梁、板、墙的插筋均应按图纸要求的标高、位置绑好,不得遗漏或位移。
模板安装:
模板安装的断面尺寸、标高、对拉螺栓、连杆支撑等应符合设计图纸和质量标准的要求。
浇筑混凝土前,桩头、基坑槽底、模板应先浇水湿润。
混凝土的拌制应按设计配合比投料,搅拌均匀,一般每槽的搅拌时间不能少于90秒。
混凝土的浇筑:
混凝土宜连续浇筑,桩顶、纵横的连接处不允许留槎;混凝土浇筑时其落差不得大于2米;混凝土浇筑应分层振捣密实,表面搓平。
混凝土的养护:
混凝土浇筑搓平后,应洒水进行养护,保持混凝土表面处
于湿润状态,养护期一般不少于七天。
基础回填前,检查基础外观质量,存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整,并再次进行验收,验收合格后,办理隐蔽工程验收签证。
1.3浅基础混凝土工程质量要求:
[参见混凝土工程质量监理汇总表(表8)]
1.4浅基础工程施工质量记录:
1.4.1浅基础工程定位放线测量记录和验收签证记录。
1.4.2原材料(水泥、钢筋、砂、碎石、外加剂)的出厂合格证及试验报告、产品使用认证证书。
1.4.3混凝土配合比设计报告或商品混凝土的出厂合格证。
1.4.4隐蔽验收记录。
1.4.5预埋件的合格证。
1.4.6混凝土强度试压报告。
1.4.7钢筋、混凝土的分项工程质量检验评定记录。
5、涂膜防水工程质量监理
1.1涂膜防水工程施工工艺流程:
清理基层涂刷底胶刮第一度涂膜层刮第二度涂膜层闭水试验保护层施
工。
1.2涂膜防水工程质量监理的工作内容:
1.2.1基层表面应干净无杂质。
基层表面凸起部分要先铲平,凹陷部分要用聚合物砂浆填平,并不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮的缺陷;灰尘、油污应清理干净。
1.2.2防水材料应在贮存期内使用;如超期,则需经检验合格后方能使用。
1.2.3涂刷底胶。
底胶的配制必须符合设计要求或产品使用说明的要求,搅拌均匀。
涂刷底胶前,应先涂刷阴阳角、接口等各种接合部位,并铺贴增强材料,然后才大面积涂刷。
1.2.4防水涂膜材料的配制必须符合设计要求或产品使用说明的要求。
1.2.5防水涂膜施工时,底胶应基本干燥、固化;涂膜的涂刮要均匀一致。
第二层涂膜应在第一层涂膜固化二十四小时后并对空鼓、气孔、砂眼等固化不良进行修补后才能施工,两层涂膜的涂刷方向应相互垂直。
1.2.6防水涂膜施工完成后,应及时做好闭水试验并做好试验记录,试验合格后,及时做好保护层的施工。
1.3涂膜防水工程质量监理汇总表:
(表5)
1.4涂膜防水工程质量记录:
1.4.1原材料出厂合格证及试验报告、产品使用认证证书。
1.4.2隐蔽验收记录。
分项工程质量检验评定记录。
6、模板工程质量监理
钢筋混凝土工程质量监理工作流程图:
(图3)
模板工程质量监理监理流程图:
(图4)
1.2模板工程质量监理工作内容:
保证工程结构和构件各部分的形状尺寸和相对位置的正确性。
具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载。
1.2.3构造简单,装拆方便,并便于钢筋的的安装、绑扎以及混凝土的浇筑、养护等要求。
1.2.4模板的接缝不漏浆。
1.3模板工程质量监理汇总表:
(表6)
1.4模板工程质量记录:
1.4.1模板分项工程质量预检记录。
1.4.2模板分项工程质量检验评定记录。
7、钢筋工程质量监理
1.1钢筋混凝土工程质量监理工作流程图:
(图3)
钢筋工程质量监理流程图:
(图5)
1.2钢筋工程质量监理工作内容:
1.2.1熟悉结构施工图,有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更,掌握有关钢筋构造措施的规定。
1.2.2把好原材料进场检验关。
1.2.3钢筋的下料、加工,对成型的钢筋进行检查。
1.2.4钢筋的焊接,焊工必须持证上岗,同时必须督促焊工根据现场的施工条件进行试焊,检验合格后,方可开展施工。
钢筋的焊接接头应符合规范的要求,并按规定抽取焊接接头试样进行检验。
1.2.5钢筋绑扎过程中,现场巡视,发现问题及时指出、纠正,绑扎完毕,承包人自检合格后,填报钢筋工程隐蔽验收单。
监理工程师对照施工图检查是否符合设计要求。
钢筋不得任意代用,若需要代用,则必须经设计单位同意,在浇筑混凝土时,监理工程师应督促承包人派专人负责整理钢筋。
1.3钢筋工程质量监理汇总表:
(表7)
1.4钢筋工程质量记录:
1.4.1钢筋的出厂合格证或试验报告。
1.4.2钢筋机械性能试验报告;钢筋的接头检验报告。
1.4.3隐蔽工程验收记录。
1.4.4钢筋分项工程检验评定记录
8、混凝土工程质量监理
1.1钢筋混凝土工程质量监理工作流程图:
(图3)
混凝土工程质量监理工作流程图:
(图6)
1.2混凝土工程质量监理工作内容:
1.2.1审核施工组织设计。
1.2.2混凝土的生产设备及施工机具进行检查。
1.2.3对原材料的监理。
1.2.4审查混凝土的配合比。
1.2.5签署混凝土浇筑开工令。
1.2.6混凝土的拌制、运输、浇筑、接搓、振捣检查。
1.2.7混凝土施工缝的留置和处理。
1.2.8混凝土的养护。
1.2.9混凝土质量的检查和缺陷的修整。
1.3混凝土工程质量监理汇总表:
(表8)
1.4混凝土工程质量记录:
1.4.1原材料(水泥、砂、碎石、外加剂)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。
1.4.2混凝土配合比的设计报告。
1.4.3混凝土的强度试压报告、混凝土的强度评定记录。
1.4.4混凝土分项工程质量检验评定记录。
9、砖石工程质量监理
1.1砖石工程质量监理流程图:
(图7)
1.2砖砌体工程质量监理工作内容:
1.2.1检查基底情况,基底应事先浇水湿润。
1.2.2检查承包人的施工方案,应着重检查其对墙体的垂直度、平整度、标高的控制措施。
砖在砌筑前的一天应先浇水湿润(非承重混凝土小型砌块除外)。
1.2.4检查施工工人砌墙的砌筑形式是否符合施工规范的要求。
检查砌体中的预埋件、预留洞口以及配筋是否符合设计图纸的要求。
1.2.6检查砌体的水平、竖向灰缝的宽度,砂浆的饱满程度。
1.3砖石砌体工程质量监理汇总表:
(表9)
1.4砖石砌体工程质量记录:
1.4.1原材料(砖、水泥、砂、钢筋)的出厂合格证、试验报告。
1.4.2砂浆配合比设计报告。
1.4.3隐蔽验收记录。
1.4.4砂浆试块的强度试压报告。
1.4.5分项工程质量检验评定记录。
10、地面与楼面基层工程质量监理
1.1地面与楼面工程质量监理工作流程图:
(图8)
1.2基层监理工作内容:
1.2.1基土必须均匀密实,填料的土质密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.2垫层、找平层其材质、强度(配合比)、密实度以及厚度、坡度等必须符合设计要求和施工规范的规定。
1.2.3基层必须坚实、清洁(无油污、浮浆、杂物等),在面层施工前应清洗干净,保持湿润;影响面层施工的凸出部位要先凿平,过度凹陷部位要提前用相同配合比的砂浆分层抹压找平。
1.3基层工程质量监理汇总表:
(表10)
1.4基层工程质量记录:
1.4.1原材料(水泥、砂、碎石等)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。
1.4.2混凝土、砂浆的强度试验报告。
1.4.3基层分项工程质量检验评定记录。
11、整体楼、地面面层质量监理
1、地面与楼面工程质量监理工作流程图:
(图8)
2、细石混凝土(水泥砂浆)面层:
2.1细石混凝土(水泥砂浆)面层施工工艺流程:
清理基层弹面层水平线洒水湿润刷素水泥浆铺设细石混凝土(水泥砂浆)刮尺刮平、木抹子搓平、压实压实抹光养护。
2.2细石混凝土(水泥砂浆)面层监理工作内容:
2.2.1面层的材质、强度(配合比)、密实度必须符合设计要求和施工规范的要求。
2.2.2面层与基层必须结合牢固、无空鼓。
2.2.3面层的表面密实洁净,无列缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
2.3整体楼、地面工程质量监理汇总表:
(表11)
2.4细石混凝土(水泥砂浆)面层质量记录:
2.4.1原材料(水泥、砂、碎石等)的出厂合格证、试验报告、产品使用认证证书。
2.4.2混凝土(水泥砂浆)的配合比设计报告。
2.4.3混凝土(水泥砂浆)的强度试压报告。
2.4.4整体楼、地面分项工程质量检验评定记录。
12、木门窗的制作安装工程质量监理
门窗工程质量监理工作流程图:
(图9)
木门窗的制作工艺流程:
选料下料刨料划线打眼锯榫、裁口推浅角拼装。
木门窗的制作工程质量监理汇总表:
(表13)
木门窗的安装施工工艺流程:
立门窗框临时固定校正固定填塞门窗框与墙体间的间隙门窗扇的安装小五金件等的安装。
木门窗的安装工程质量监理汇总表:
(表14)
木门窗的制作安装工程质量记录:
1.6.1产品(包括小五金)的出厂合格证。
1.6.2木门窗的制作安装分项工程质量检验评定记录。
13、铝合金门窗安装工程质量监理
1.1门窗工程质量监理工作流程图:
(图9)
1.2铝合金门窗安装施工工艺流程:
弹线安放铝合金门窗临时固定校正固定预埋件隐蔽验收贴保护胶纸填缝门窗扇安装。
1.3铝合金门窗安装监理工作内容:
1.3.1铝合金门窗的规格、型号以及配件等必须符合设计要求,且有出厂合格证。
检查铝合金门窗与墙体预留孔位置是否吻合,若有问题应提前处理,并将杂物清理干净。
检查铝合金门窗的外观质量,如以发现有翘曲不平、严重损伤、外观色差大等缺陷时,应经修整合格后才能安装。
铝合金门窗安装后,应及时处理门窗框与墙体的缝隙,填缝材料要符合设计要求和施工规范的规定;填缝要饱满密实,同时注意不要用力过大,防止铝合金门窗框受力后出现变形。
检查铝合金门窗附件的安装。
附件应齐全,安装位置正确、牢固、灵活、端正、美观,并达到各自的功能。
1.4铝合金门窗安装工程质量监理汇总表:
(表15)
1.5铝合金门窗安装工程质量记录:
铝合金门窗、及其附件、辅料的出厂合格证、产品使用认证证书。
1.5.2分项工程质量检验评定记录。
14、钢门窗安装工程质量监理
1.1门窗工程质量监理工作流程图:
(图9)
1.2钢门窗安装的施工工艺流程:
弹线钢门窗就位立钢门窗固定、焊接填缝安装五金配件、玻璃油漆。
1.3钢门窗安装监理工作内容:
1.3.1钢门窗的规格、型号、防腐处理以及五金配件等必须符合设计要求,且有出厂合格证。
1.3.2钢门窗的预埋件按其标高预埋好,并经检查符合要求。
1.3.3安装前应对钢门窗的型号进行检查,并对翘曲不平、开焊、变形等缺陷进行处理;经校正或补焊处理后补刷防腐漆,并经检查符合要求后再安装。
1.3.4对于组合钢门窗应事先拼装样板,经验收合格后方可大量组装。
1.3.5钢门窗立好后应进行位置、标高检查,符合要求后与预埋件焊接牢固。
然后用干硬性砂浆填缝密实,并洒水养护。
1.4钢门窗安装工程质量监理汇总表:
(表16)
1.5钢门窗安装质量记录:
1.5.1钢门窗、及其附件、辅料的出厂合格证。
1.5.2分项工程质量检验评定记录。
15、抹灰工程
装饰工程质量监理工作流程图:
(图10)
一般抹灰工程。
一般抹灰工程按其质量要求,分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级。
2.1普通抹灰施工工艺流程:
分层赶平修整表面压光。
2.2中级抹灰施工工艺流程:
阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光。
2.3高级抹灰施工工艺流程:
阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光。
2.4一般抹灰工程质量监理工作内容:
2.4.1抹灰工程的等级应符合设计要求。
2.4.2检查抹灰工程所用的砂浆配合比,材料品种,是否按设计要求选用。
砂浆掺用外加剂时,其掺入量应由试验确定。
2.4.3室内墙壁面、柱面和门洞的阳角,宜用1:
2.5水泥砂浆做护角,其高度不应少于2m,每侧的宽度不应少于50mm。
2.4.4外墙抹灰施工前,应安装好门窗、阳台栏杆、预埋件等,并将墙上的施工孔堵塞密实。
2.4.5外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台,压顶和突出的腰线等,上面应做流水坡度,下面应做滴水线(槽)并整齐一致。
2.5一般抹灰工程质量监理汇总表:
(表17)
2.6一般抹灰工程质量记录:
2.6.1原材料(水泥、砂、石灰、外加剂等)的出厂合格证、试验报告。
2.6.2分项工程质量检验评定记录。
3. 装饰抹灰。
3.1装饰抹灰施工工艺流程:
基层处理吊直、套方、打墩、冲筋底层抹灰设置标筋抹中层灰表面成型。
3.2装饰抹灰工程质量监理工作内容:
3.2.1检查装饰抹灰面层的厚度、
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