施工图设计说明.docx
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施工图设计说明.docx
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施工图设计说明
1建筑概况
本工程位于路与路交*口。
建筑面积。
地下层,主要为车库、各种机房、库房,地上层,主要为办公室、餐厅、会议室等,属于类防火建筑。
建筑主体高度m,裙房高度 m。
结构形式为 ,基础为,楼板厚mm,垫层厚 mm。
2设计依据
(1)各市政主管部门对初步设计的审批意见;
(2)甲方设计任务书及设计要求;
(3)中华人民共和国现行有关规范:
其它有关的国家及地方现行规程、规范;
自行补充
(4)各专业提供的设计资料。
3设计范围
本设计包括红线内的以下内容:
(1)楼宇自控系统;
(2)综合布线系统(电话、计算机)(不涉及网络设备);
(3)有线电视及(我爱安防)系统;
(4)安全防范系统(保安监视、门禁、入侵探测);
(5)同声传译系统;
(6)停车场管理系统;
(7)微蜂窝机站;
(8)广播系统(包括背景音乐及紧急广播);
(9)报告厅、多功能厅等的音响系统(与专业厂家配合);
(10)系统集成;
(11)根据甲方( )文,本工程设计时,公共场所及所有办公室的弱电设备均只做预留,弱电由弱电竖井经电缆桥架或线槽引至房间门口,待以后由室内装修设计负责进行二次设计;
(12)本工程电信分界点在总配线架处。
4楼宇自控系统(BAS)
(1)空调、制冷、供暖、通风、给排水、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域照明等均纳入BAS系统进行监控或监视;
(2)监控中心设于( )层。
( )设置分站;
(3)BAS应具备机组的手/自动状态监视、启停控制、运行状态显示、故障报警、温度监测、湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能;
(4)消防类水泵、风机不进入BAS;
(5)冷冻机应能从其控制屏(箱)内送出机组的运行状态、故障信号;能接受由BA系统发出的控制冷冻机的起、停信号;能根据控制系统的要求,进行制冷系统的顺序起停;
(6)BAS包括:
①冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制,状态显示,故障报警;
②压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制;
③送、排风机的时间程序控制;
④温、湿度等参数的测量记录;
⑤变配电所内高压进线、出线及联络开关的状态,进、出线电流、电压、有功功率、无功功率、计量;低压进线及联络开关状态、电流、电压、电量、功率因数等参数的测量记录;干式变压器运行温度显示、超温报警;
⑥公共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制;
⑦高位水箱水位显示及溢流报警;
⑧污水坑水位显示及溢流报警;
⑨柴油发电机的状态显示,如:
电压、电流、频率等,蓄电池电压、日用油箱液位,所有故障报警;
⑩给水泵运行状态;
紒紜矠储油装置油位显示、低位报警;
紒紝矠扶梯、电梯的运行状态、故障报警;
紒紞矠航空障碍灯的控制及状态、故障报警等;
紒紟矠热力站监视;
紒紡矠一氧化碳浓度报警;
(7)监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC控制器等均由承包商成套供货;
(8)BAS控制器之间的通讯线预留管线均为(2SC20)热镀锌钢管,全部串在一起引至( )层BAS控制室;
(9)控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源,均由承包商进行深化设计。
5综合布线系统
(1)综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线,经过统一的规范设计,综合在一套标准的配线系统上,此系统为开放式网络平台,以方便用户在需要时,形成各自独立的子系统。
综合布线系统可以实现世界范围资源共享,综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。
本设计仅考虑布线不涉及网络设备;
(2)由市政引来外线电缆,进入( )层通讯机房。
与外部通讯,应充分考虑安全性,有效防止外界非法入侵。
通讯机房由电信部门设计,本设计仅负责总配线架以下的配线系统;
(3)本工程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统,水平选用(超5类)电缆,穿镀锌钢管暗敷。
计算机垂直干线选择(六芯62.5/125μm)光纤,电话垂直干线选择(3类大对数)电缆,配线架在竖井内(挂墙或落地机柜)明装。
竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连接。
楼层配线间若安装网络设备,应考虑环境条件,并根据网络的要求自配UPS电源;
(4)办公部分按(6)m2左右一组信息点设置,会议室按(10)m2左右一组信息点设置,证券按(3)m2左右一组信息点设置,( )设置光纤到点服务;
(5)楼层配线间提供租客与其他部门的被动式和主动式电子联接;
(6)出线插座采用RJ45超5类型,暗装,底边距地0.3m(有架空地板的房间,底边距架空地板0.3m);
(7)屋顶为承租者提供(VSAT)小口径卫星(1.2~2.4m)终端站基础,为VSAT客户提供服务;
(8)电视会议系统可根据甲方的要求设置。
本工程在( )设置电视会议系统,将计算机、电话机、数字摄像机、数字照相机、录相机、收音机、CD、VCD、DVD、话筒、大屏幕投影、灯光控制、电子地图、电子白板等设备集成在一起;
(9)有关综合布线系统的构成待确定厂家后与甲方协商确定。
网络设备则根据最终用户的需求自行配备;
(10)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试;
(11)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。
6有线电视及(我爱安防)系统
(1)普通电视信号由室外有线电视信号引来,屋顶设卫星天线,接收卫星信号,系统采用(550、750、860)MHz(双向)高隔离度的邻频传输系统;
(2)系统输出口频道间载波电平差:
任意频道间≤10dB,相邻频道间≤3dB,频道频率稳定度±25kHz,图像/伴音频率间隔稳定度±5kHz,用户电平要求(64、68±4)dB,图像清晰度应在四级以上;
(3)在( )预留( )个卫星天线基座,天线数量及接收节目内容与甲方商定;
(4)有线电视系统,下行模拟电视频道数应>59个;
(5)前端设备设在顶层电视机房内。
天线具体位置待建到顶层实测,且确定厂家后再确定基础作法;
(6)干线电缆选用SYWV-75-9P2(P4)(单向系统两屏蔽、双向系统四屏蔽电缆),SC25。
支线电缆选用SYWV-75-5P2(P4)(两屏蔽、四屏蔽电缆),SC20。
穿热镀锌钢管暗敷;
(7)用户出线口暗装,底边距地0.3m;
(8)竖井内电视分配器分支器箱底边距地1.5m明装。
竖井以外的分支器设200×200×100盒安装在吊顶上50mm,此处吊顶应预留检修口。
无吊顶处距顶板300mm;
(9)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。
7安全防范系统
7.1保安监视系统
(1)保安监视机房设在一层(与消防中心合用);
(2)在本工程各出入口,电梯轿箱内及
(二)层以上各层走道内设保安监视摄像机;
(3)所有摄像机的电源,由主机供给。
主机自带UPS电源,工作时间≥(20分钟);
(4)系统控制方式为编码控制;
(5)摄像机采用电荷耦合式摄像机,带自动增益控制、逆光补偿、电子高亮度控制等,根据安装地点监视要求,配备相应的摄像机。
( )场所摄像机带入侵探测器、声音监测、容貌识别功能;
(6)中心主机系统采用全矩阵系统,所有视频信号可手动及自动切换;
(7)所有摄像点应同时录像,录像选用( )台数字硬盘录像系统,内置高速硬盘,容量不低于动态录像储存一个月的空间,并可随时提供调阅及快速检索,图像应包含摄像机机位、日期、时间等。
图像分辨率不低于(640×480)像素,并配备光盘刻录机;
(8)按系统图所示做时序切换。
切换时间为1~30秒可调,同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。
系统配置( )台( ″)黑白监视器,配置( )台
(9)监视器的图像质量按五级损伤制评定,图像质量不应低于4分;
(10)监视器图像水平清晰度:
黑白监视器不应低于(600、500、400)线,彩色监视器不应低于(400、270)线;
(11)监视器图像画面的灰度不应低于8级;
(12)每个普通监视点设2SC25热镀锌钢管,带云台监视点设3SC25热镀锌钢管,暗敷在楼板或墙内;
(13)系统各路视频信号,在监视器输入端的电平值应为1Vp-p±3dBVBS;
(14)系统各部分信噪比指标分配应符合:
摄像部分为40dB、传输部分为50dB、显示部分为45dB的要求;
(15)在( )设打劫报警装置,装置设在工作人员宜接触的地方,打劫信号送至保安监视机房;
(16)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试,并协助甲方通过北京安防办的验收;
(17)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜。
7.2门禁系统
(1)门禁系统机房(与消防控制室合用);
(2)在重要场所的出入口设有门磁开关、电子门锁、读卡器、门内手动开关,对通过对象及通行的时间进行控制、监视及设定;
(3)系统应具有以下功能:
①记录、修改、查询所有持卡人的资料,并可随时修改持卡人通行权限。
②监视、记录所有出入情况及出入时间;
③监视门磁开关状态,具有报警功能;
④对所有资料可按照甲方的要求按某一门、某人、某时等进行排序、列表。
⑤对非法侵入或破坏进行报警并进行记录;
⑥当火灾信号发出后,自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁,方便人员疏散。
(4)现场控制器设在(就地、弱电竖井内),走道管线在(弱电线槽内)敷设,从线槽至控制模块穿(SC20)热镀锌钢管。
控制模块至请求开门按钮、读卡器、门磁开关、电控锁等暗敷(SC15)热镀锌钢管,门磁开关、电控锁等应注意与门配合;
(5)系统允许每个门可单独提供所有操作功能,系统信息通信采用标准接口及协议;
(6)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试;
(7)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜。
7.3入侵探测系统
(1)本工程在( )设移动对象(人或物)探测装置,在( )设红外探测装置,在( )设光束探测器,在( )设玻璃被打碎探测器;
(2)探测设备电源由主机统一供给;
(3)每个报警点相互隔离,互不影响。
任一探测器故障,应在保安控制室发出声、光报警信号,并能自动调出报警平面;
(4)保安控制室内探测器报警为声、光信号,并能自动调出报警平面;
(5)系统管线均暗敷,每一点预留(SC20)热镀锌钢管;
(6)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜;
(7)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装和调试。
7.4巡更系统
(1)本工程在( )重要区域设巡更点;
(2)采用有线巡更系统;
(3)系统可对巡更线路、巡更站、巡更人员及巡更时间进行设定和记录。
系统管理员可随时调整、更换所设定的巡更线路、巡更站、巡更到位时间;
(4)系统采用总线网络系统,任一点故障均不影响其他设备及整个系统运行;
(5)系统应显示每次巡更的日期、时间、地点、保安人员姓名等数据。
超时、漏点等非正常信号应在保安控制室发出声、光报警信号,并能自动调出非正常区域平面;
(6)系统管线均暗敷,每一点都预留(SC20)热镀锌钢管。
(7)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜。
(8)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。
8同声传译系统
(1)在( )会议中心设同声传译系统。
系统支持(四)种语言的同声传译。
会议场内任何地点均可通过耳机参加会议;会场外任何地点,采用任何设备,均不能收听会场内容;
(2)系统设(四)台(双)译员控制盒,(四)台红外辐射器,一台同声传译主机;
(3)同声传译系统主机与译员室之间敷设200×100电缆沟或线槽,主机至红外辐射器预留(SC50)热镀锌管线;
(4)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜;
(5)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。
9停车场管理系统
(1)本工程在地下车库设一套停车场管理系统。
采用影像全鉴别系统,对进出的内部车辆采用车辆影像对比方式,防止盗车;外部车辆采用临时出票机方式;
(2)系统应具备:
①出、入口影像鉴别;
②出、入口票据核实,自动区分月票、临时票据等,自动计费;
③自动计费、收费显示,出票机有中文提示,自动打印收据;
④出入栅门自动控制;
⑤入口处设空车位数量显示;
⑥使用过期票据报警;
⑦非本停车场票据报警;
⑧物体堵塞验卡机入口报警;
⑨非法打开收款机钱箱报警;
⑩出票机内票据不足报警;
(3)收费亭主机至道闸、入口空车位数量显示器,进、出口摄像机,进、出口验票机预留2SC25热镀锌钢管;道闸至地感线圈预留SC25热镀锌钢管;
(4)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜;
(5)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。
10微蜂窝机站系统
(1)为防止出现无线信号覆盖盲区(如地下、电梯内等),本工程在( )层设置微蜂窝机站(5m2
(2)系统以弱电竖井为中心,采用分层覆盖方式;
(3)电梯井道内设置的室内天线,一个可覆盖6~7层,平面中设置的室内天线,场强弱处可覆盖半径达20m,场强强处可覆盖半径达40m。
应根据实测确定;
(4)竖井至室内天线预留(SC25、SC32)热镀锌管线;
(5)具体射频合路、功率分配器、干线放大器、同轴电缆等的配置由电信公司完成。
11广播系统
(1)广播机房与消防控制室合用,消防紧急广播与背景音乐合用;
(2)末端广播分:
专用消防紧急广播、背景音乐兼消防紧急广播;
(3)(会议厅、舞厅、健身中心)等公共场所设独立的广播系统,这些场所需另设专用消防紧急广播;
(4)消防紧急广播优先于其他广播;
(5)广播区域划分应在满足消防广播区域划分的前提下,满足建筑功能划分的需要。
话筒音源,可对每个区域或单独或编程或全部播出;
(6)主机功率放大器( )kW,主机应具备综合检查及自检功能,能不间断地对系统主机及扬声器回路的状态进行监测;
(7)消防紧急广播应设置备用扩音机,容量为同时紧急广播容量的1.5倍;
(8)系统应具备隔离功能,某一个回路扬声器发生短路,应自动从主机上断开,以保证功放及控制设备的安全;
(9)系统主机应为标准的模块化配置,并提供标准接口及相关软件通信协议,以便系统集成;
(10)系统采用100V定压输出方式。
要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时);
(11)背景音乐系统频响为70Hz~12kHz,谐波小于0.1%,信噪比不低于65dB。
(12)公共场所扬声器安装功率为3W(客房扬声器安装功率为1W),根据平面图布置分为壁装式、嵌入式、管吊式、床头柜等(桑拿间内扬声器应选用防水型),壁装扬声器底边距地(2.5)m。
车库内扬声器管吊底距地(2.5)m;
(13)音响广播系统的线路敷设按防火布线要求,采用(ZRNHRVS-2×0.8)线。
穿SC15热镀锌钢管暗敷;
(14)火灾时,自动或手动打开相关层消防紧急广播。
同时切断背景音乐广播(客房床头柜广播应具有消防紧急广播功能)。
消防紧急广播切换在消防控制室内完成;
(15)系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试;
(16)系统的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及与其他系统接口的协调事宜。
12报告厅音响等系统
(1)报告厅音响系统暂按( )电子工程有限公司方案设计;
(2)视频系统按投映幕布设计;
(3)此部分待甲方确定厂家后再调整。
13系统集成
(1)系统集成是对大厦各个子系统的信息进行综合管理,应超前设计预留,分步实施。
系统集成要求各个子系统提供通用接口及通讯协议;
(2)将BAS楼宇自控系统(包括空调、照明、水泵等)、安全防范系统(包括保安监视、门禁、入侵探测等)、停车场管理系统、广播系统、火灾自动报警及消防联动系统集成(其中火灾自动报警及消防联动系统仅监视,不控制)。
对整个大厦的弱电系统进行优化控制,达到高效、经济、节能、协调的运行状态;
(3)系统集成建立在千兆局域网上,并可将信息传送至远程工作站上。
14设备安装
(1)箱体在竖井、机房、车库内均为明装,其它暗装。
箱体高度600mm以下,底边距地1.5m;600~800mm高,底边距地1.2m;800~1000mm高,底边距地1.0m;1000~1200mm高,底边距地0.8m;1200mm以上的,为落地式安装,下设300mm基座;
(2)电缆桥架:
为托盘式( )系列。
竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连接。
平面图中未注明桥架均为SR-100×100。
桥架安装时尽量往上抬,至少应满足底距吊顶50mm。
桥架施工时,应注意与其它专业的配合;
(3)电缆桥架穿过防烟分区、防火分区及楼层时,应在安装完毕后,用防火材料封堵;
(4)与设备配套的箱体、柜
订货前应与设计人员配合。
16线缆的选型及敷设
(1)线缆明敷在桥架上,若不敷设在桥架上,应穿热镀锌钢管(SC)敷设。
SC32及以下管线暗敷,SC40及以上管明敷;
(2)本工程SC管均为热镀锌钢管;
(3)所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关作法施工。
17其它
(1)凡与施工有关而又未说明之处,参见《建筑电气安装工程图集》《建筑电气通用图集》施工,或与设计院协商解决;
(2)本工程所选设备、材料,必须具有国家级检测中心的测试合格证书;必须满足与产品相关的国家标准;供电产品、消防产品应具有进京入网许可证;
(3)为设计方便,所选设备型号仅供参考,招标所确定的设备规格、性能等技术指标,不应低于设计图纸的要求;
(4)所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底;
(5)根据国务院签发的《建设工程质量管理条例》:
①本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查批准后,方可使用;
②建设方必须提供电信、电视等市政原始资料,原始资料必须真实、准确、齐全;
③由建设单位采购建筑材料、建筑构件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同的要求;
④施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议;
⑤建设工程竣工验收时,必须具备设计单位签署的质量合格文件。
建议楼主将图附上,可以将关键字和敏感字去除!
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飘零
2011.5.24
[本帖最后由飘零无法悲伤于2011-5-2414:
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