安装工程分包施工合同.docx
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安装工程分包施工合同.docx
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安装工程分包施工合同
安装工程分包施工合同
甲方(总包方):
乙方(分包方):
为明确双方责任,相互协作配合,确保工程项目如期完成,根据本工程具体施工内容,经双方协商一致,以资共同遵守。
第一条工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程结构:
4、工程面积:
第二条承包范围
普通消防工程、自喷系统、室外给排水。
电气工程、室外电器工程、通风工程。
第三条承包方式
包工包料(除建设单位供应设备材料外)
第四条合同价款(元)
(大写):
第五条工作内容
第六条分包方向总包方上交款项及变更签证。
分包方按总安装工程合同造价向总包方上交%管理费、配合费,承诺及投标预算降价费用。
另计变更签证;按建设单位变更签证认可后归安装总价,分包方按合同比例上交给总包方。
第七条合同工期:
2004年月日开工,2004年月日竣工。
第八条量标准:
合格、以质检站评定结果为准
第九条施工现场代表:
总包方:
分包方:
第一十条双方的责任
1、总包方责任,向分包方提供各系统专业施工图纸六套(包括交竣工图叁套)标准图分包方自理,指派施工现场专业技术人员总管现场施工质量,隐蔽工程检查,解决施工中的双方协调,签发变更通知。
并帮分包方办理签证手续,帮分包方解决施工图纸的技术问题,组织协调会议,并编发会议纪要向分包方提供综合进度计划。
根据施工现场平面布置图,提供分包方的设备材料堆放场地,垂直运输工具、现场施工及生活用水、电。
施工管理人员的办公用房及施工班组的工具和住房。
2、分包方责任:
分包接到施工图纸、签订合同后二周,编制施工方案,与总包共同安排进度计划,汇总甲供设备表及材料计划表,准备好施工用机具、设备,开工后向参加施工的各工种及操作人员进行详细的书面生产、技术、质量、安全交底,负责安装人中的管理和现场的文明施工,做到与总包、建设单位、监理工程师的密切配合和协调,服从总体综合进度计划及管理要求,按时参加现场协调会议,指派各专业现场负责人进行现场管理,确保总工期。
向甲方提交各专业、工程技术人员及管理人员、职称证、上岗证,以供甲方备案存挡和配合上级部门各项检查工作。
第十一条质量管理
1、质量要求:
分包方必须按照设计要求及国家施工验收规范精心组织施工,执行国家现行建筑质量验收评定标准,分部、分项工程必须达到验收标准,合格率100%,分部工程优良率90%以上,认真作好技术交底,除进行书面交底外,还应召开班组技术交底会,对施工难点进行讲解,坚持自检、交接检、专业复检制度,对不符合施工工艺标准的工程实行质量否决权,总包方有权下令停工修复,直到符合工艺质量标准才能继续施工。
2、总包方与分包方在工程质量上应密切配合,周密施工,确保实现既定的质量等级标准和质量目标。
3、总包方与分包方工程技术人员、质检人员做好跟班监督检查,做好工序交接和隐蔽验收工作,发现质量问题应及时督促改正,及时消除质量隐患。
4、若分包方供应材料、设备,满足不了工程实际需要及质量要求,导致工程质量达不到建设单位质量要求,总包方有权提出更换,分包方不听劝告,总包方有权随时终止合同并追究由此造成的经济损失。
第十二条安全生产:
1、分包方指派专人负责安全,遵守总包方一切有关安全、防火的规定。
教育工人严格遵守施工现场的各项管理制度,不得聚众赌博,酗酒闹事,不得在宿舍内私拉乱接电线。
2、分包方不得招用老、幼、病、残、女工进场,不得在工地容留社会闲杂人员,进场施工人员必须造册登记并报甲方存档。
3、若因分包方自身违规造成的伤亡、机械事故均由分包方自行负担。
4、乙方进场人员统一着装,出入牌证和安全帽一致。
第十三条材料供应:
所有安装工程使用的材料全部由分包方自行供应、保管、管理,分包方采购的材料必须提供产品合格证明,生产许可证,并报验监理工程师审批。
分包方所购材料必须符合工程质量标准,并具备完整的技术资料。
第十四条工程款拨付及结算
1、本工程无预付款,按月及时上报工作量,经监理及建设的签字后,作为进度价款的依据。
2、每月25日前将本月已完工程及时上报甲方、甲方及时上报建设单位,经审批后作为进度款及时拨付给乙方。
3、当总合同价款拨付到85%时,暂停拨款。
审计后付到审定价的95%,留5%质保金,余款一次付清。
4、预留质保金,按甲方和建设单位签订的合同条款执行。
5、甲方和建设单位的合同,同等视为与分包的合同。
第十四条交竣工验收
1、竣工验收:
工程完后,具备验收交竣工条件后,向建设单位提供完整的交竣工资料四份及工程验收报告,按时向建设单位提供竣工图。
其余款项按总包和业主合同执行。
2、竣工结算:
当工程交竣工验收后,分包方和总包方向建设单位提供完整的工程结算资料,按照合同约定的价款及调整内容进行工程结算。
总包方共同和分包方向甲方结算,参照总包方及业主的原合同竣工结算条款执行。
第十六条其它事谊:
1、因工程质量或因工程款不能及时到位,造成的责任及损失,由责任方负责。
2、对非承包范围内发生用工,现场办理签证。
3、水电费:
分包方拉专线施工,电费按招标文件规定的学校有关部门的规定按实交纳,水费2.5元/T,电费0.76元/度价格结算,生活用水按每人月4吨计算。
4、本合同共肆份,总包及分包各执贰份,合同有效期为竣工结算完后,工程款付清而随之失效。
5、附甲方与业主合同复印件一份,共同执行。
总包方:
分包方:
负责人:
负责人:
电话:
电话:
合同签定日期2004年月日
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1Z101000工程经济
1Z101010资金时间价值的计算及应用P1
11.利息的计算P1
12.资金等值计算及应用P5
13.名义利率于有效利率的计算P11
1Z101020技术方案经济效果评价P14
21.经济效果评价的内容P14
22.经济效果评价指标体系P18
23.投资收益率分析P19
24.投资回收期分析P22
25.财务净现值分析P24
26.财务内部收益率分析P25
27.基准收益率的确定P26
28.偿债能力分析P28
1Z101030技术方案不确定分析P31
31.不确定性分析P31
32.盈亏平衡分析P33
33.敏感性分析P38
1Z101040技术方案现金流量表的编制P41
41.技术方案现金流量表P42
42.技术方案现金流量表的构成要素P45
1Z101050设备更新分析P53
51.设备磨损与补偿P53
52.设备更新方案的比选P55
53.设备更新方案的比选方法P56
1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61
61.设备租赁与购买的影响因素P61
62.设备租赁与购买的比选分析P62
1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66
71.提高价值的途径P67
72.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71
1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78
81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79
82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79
83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80
1Z102000工程财务
1Z102010财务会计基础P84
11.财务会计的职能P84
12.会计核算的原则P85
13.会计核算的基本前提P86
14.会计要素的组成和会计等式的应用P88
1Z102020成本与费用P91
21.费用与成本的关系P91
22.工程成本的确认和计算方法P93
23.工程成本的核算P99
24.期间费用的核算P105
1Z102030收入P106
31.收入的分类及确认P106
32.建造(施工)合同收入的核算P109
1Z102040利润和所得税费用P114
41.利润的计算P114
42.所得税费用的确认P117
1Z102050企业财务报表P123
51.财务报表的构成P123
52.资产负债表的内容和作用P124
53.利润表的内容和作用P127
54.现金流量表的内容和作用P128
55.财务报表附注的内容和作用P132
1Z102060财务分析P133
61.财务分析方法P133
62.基本财务比率的计算和分析P135
1Z102070筹资管理P139
71.资金成本的作用及其计算P139
72.短期筹资的特点及和方式P141
73.长期筹资的特点及和方式P145
1Z102080流动资产财务管理P148
81.现金和有价证券的财务管理P148
82.应收账款的财务管理P150
83.存货的财务管理P151
1Z103000建设工程估价
1Z103010建设工程项目总投资P153
11.建设工程项目总投资的组成P153
12.设备及工器具购置费的组成P155
13.工程建设其他费的组成P158
1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P165
21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165
22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168
23.建筑安装工程费用计算方法P170
24.建筑安装工程计价程序P174
1Z103030建设工程定额P177
31.建设工程定额的分类P177
32.人工定额的编制P179
33.材料消耗定额的编制P182
34.施工机械台班使用定额的编制P184
35.施工定额和企业定额的编制P187
36.预算定额与单位估价表的编制P189
37.概算定额与预算指标的编制P193
1Z103040建设工程项目设计概算P197
41.设计概算的内容和作用P197
42.设计概算的编制依据、程序和步骤P198
43.设计概算的编制方法P200
44.设计概算的审查内容P208
1Z103050建设工程项目施工图预算P211
51.施工图预算编制的模式P211
52.施工图预算的作用P212
53.施工图预算的编制依据P213
54.施工图预算的编制方法P213
55.施工图预算的审查内容P219
1Z103060工程量清单编制P220
61.工程量清单的作用P220
62.工程量清单编制的方法P222
1Z103070工程量清单计价P227
71.工程量清单计价的方法P227
72.招标控制价的编制方法P234
73.投标报价控的编制方法P238
74.合同价款的约定P244
1Z103080计量与支付P247
81.工程计量P247
82.合同价款调整P250
83.工程变更价款的确定P261
84.施工索赔与现场签证P264
85.合同价款期中支付P273
86.竣工结算与支付P280
87.合同解除的价款结算与支付P288
1Z103090国际工程投标报价P287
91.国际工程投标报价的程序P287
92.国际工程投标报价的组成P293
93.单价分析和标价汇总的方法P299
94.单价分析和标价汇总的方法P299
95.国际工程投标报价的技巧P302
96.国际工程投标报价决策的影响因素P305
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- 安装 工程 分包 施工 合同