房建工程全套施工组织设计.docx
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房建工程全套施工组织设计.docx
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房建工程全套施工组织设计
房建工程全套施工组织设计
第一章编制说明
1.1编制原则
我公司组织精干的工程技术和管理人员,在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上,对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。
1.2编制目的
为本工程施工组织提供完整的纲领性文件,用以指导土建、安装、装饰工程的管理,确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
1.3编制依据
A、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程招标文件。
B、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程全套施工图纸。
C、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。
D、设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。
E、本公司企业标准和颁发《质量保证手册》及《标准工作程式文件》。
F、执行的施工及验收规范:
《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001
《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202—2002
《砌体工程质量验收规范》GB50203—2002
《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204—2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
《建筑装饰装修工程量验收规范》GB502010—2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002
《建筑电梯工程质量验收规范》GB50205—2002
《平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101
第二章工程概况
2.1建筑概况
本工程位于黄河北岸新乡市平原新区,107国道与郑焦晋高速公路的西北侧,河南现代农业研究开发基地内。
本工程包括研发综合楼工程和职工生活用工程:
研发综合楼工程:
1)、地上三层,建筑高度15.3米,室内外高差为0.30米,总建筑面积为2621.83平方米,基底占地面积为890.80平方米。
2)、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结合。
内墙为涂料内墙。
地面工程为面砖地面,踢脚线为面砖踢脚线,屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。
窗为塑钢窗。
楼梯栏杆为方钢+木扶手。
职工生活用房:
1)、地上二层,建筑高度为7.5米,室内外高差为0.30米,总建筑面积为727.13平方米,基底占地面积为359.59平方米。
2)、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结构,内墙为涂料内墙,地面工程为面砖地面,踢脚线为面砖踢脚线,屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。
门为高级木门,窗为塑钢窗。
楼梯栏杆为方钢+木扶手。
2.2结构概况
研发综合楼:
1)、本工程主体结构构造情况为:
基础垫层采用10mm厚的C15混凝土;基础C30混凝土;主体梁、板和剪力墙均为C30混凝土,填充墙构造柱及其他非承重混凝土构件为C25混凝土。
砌体为+0.00以下砌体采用MU10浇结煤矸石砖和M7.5水泥砂浆砌筑,以上砌体采用强度等级为A3.5型加气混凝土砌块和M5混和砂浆砌筑。
职工生活用房:
2)、本工程主体结构构造情况为:
垫层采用100mm厚的C15混凝土,条形基础采用C30的钢筋混凝土。
现浇梁板采用C30混凝土,圈梁和构造柱等均采用C30混凝土。
砌体为标高+0.05以下采用MU10烧结煤矸石砖和M10水泥砂浆砌筑,上部采用MU10烧结多孔煤矸石砖和M7.5的混和砂浆砌筑。
2.3安装工程概况
本工程安装工程包括给排水、电气工程。
其中研发综合楼的给排水工程包括给水系统、排水系统和消防栓系统和灭火器配置。
职工生活用房的给排水工程包括给水工程、排水系统和灭火器配置。
研发综合楼的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统。
职工生活用房的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统、有线电视系统。
第三章施工管理目标
为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平,以严密的管理,周密的计划,确保本工程实现以下目标。
3.1质量目标
依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工,严格执行各项质量保证措施,使工程一次性通过验收。
质量目标为合格工程。
3.2工期目标
工期目标:
275天。
本工程招标文件要求工期为275天,根据我公司技术和管理水平,通过科学合理的组织施工,可以确保在工期目标内完成工程。
3.3安全文明施工目标
采取切实可行的安全措施,加大安全防护投入,在本工程中杜绝死亡及重伤事故。
轻伤频率控制在1‰以下。
3.4投资控制目标
投资控制目标:
确保投资控制在合同总价范围之内。
采取有效措施,合理安排,节约用料;严格按照设计施工,事先研究解决有关技术问题,避免发生不必要的设计变更。
3.5环境保护目标
采取有效措施,合理安排施工时间和使用低噪音施工机械,减少施工噪音和环境污染。
建立专门机构认真落实,保证周围安全。
第四章工程总体布署
4.1总体部署
施工部署原则:
施工时应按照以下原则进行:
“先地下,后地上;先主体、后装修;安装工程穿插于土建工程之中。
”
主体施工时,必须设置预埋件或预留孔洞,如门窗栏杆,楼梯,预埋件和落水管的孔口等。
土建必须密切配合水施,电施,消防,清化与空调等有关安装施工,如电施的预埋管、接地极;暖施、水施的预埋管及预留洞等。
装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工,以样板开路;装饰和安装施工时,水、电安装工程由水、电安装作业队施工。
坚持专款专用,确保满足该工程所需的流动资金、周转材料和施工机械。
公司领导要亲临现场进行监督检查,协调处理施工中出现的各种问题。
4.2经理部组织机构及职责
我公司将选派具有丰富施工经验的项目经理担任本工程项目经理,同时选派我公司工程师担任项目工程师,担任本工程项目副经理,共同组成项目经理部领导层。
项目经理部各职能部门按动态优化设置,选派公司优秀管理人才和技术人才,选用一专多能,实行一岗多职,全部岗位职责能覆盖专案施工的全方位,无缺口,无重叠。
4.3施工段划分
本工程含研发综合楼和职工生活用房两个子单位工程,将两子单位工程划分为两个施工段,由于研发综合楼有PHC管桩施工可能将近35天左右,在研发综合楼施工段主体开始施工前,将职工生活用房的主体工程基本完工,将工人流向研发综合楼,这样可以节小大量的人工成本。
让人员在两个施工段中流水施工。
4.4主要分部、分项工程施工顺序
地下部分施工工序:
A、研发综合楼
测量放线→PHC管桩施工→土方开挖→垫层浇筑→桩承台施工→+0.00米以下梁柱钢筋施工→模板支设→混凝土浇筑→混凝土养护→土方回填
B、职工生活用房
测量放线→土方开挖→垫层浇筑→条形砼基础施工→+0.00米以下砌体施工→构造桩与圈梁钢筋施工→模板支设→混凝土浇筑→混凝土养护→土方回填
地上部分施工工序
A、研发综合楼
放线→梁、柱、板钢筋→梁、柱、板模板→梁、柱、板混凝土→拆模→下一层循环施工(在此过程中水电工程相应及时配合)
B、职工生活用房
放线→砌体施工→构造柱、圈梁施工→板钢筋混凝土→拆模→下一层循环施工(在此过程中水电工程相应及时配合)
第五章施工方案与技术措施
5.1施工测量
一、平面控制网布设
1、场区平面控制网布设原则
①平面控制应先从整体考虑,遵循先整体、后局部,高精度控制低精度的原则;
②布设平面控制网形首先根据设计总平面图,现场施工平面布置图;
③选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方;
④桩位必须用混凝土保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好测量标记。
二、高程控制网建立
1、高程控制网的布设原则:
1)为保证建筑物竖向施工的精度要求,在场区内建立高程控制网。
高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点(至少应提供三个),采用水准仪(精度0.3mm/km往返测)对所提供的水准基点进行复测检查,校测合格后,测设一条附合水准路线,联测场区平面控制点,以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
2)高程控制网的精度,不低于三等水准的精度。
3)在布设附合水准路线前,结合场区情况,在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点,埋设3-6个月后,再进行联测,测出场区半永久性点的高程,该点也可作为以后沉降观测的基准点。
4)场区内至少应有三个水准点,水准点的间距应小于1公里,距离建筑物应大于10米,距离回土边线应不小于5米。
三、施工过程中的测量
1、轴线控制桩的校测
1)在建筑物基础施工过程中,对轴线控制桩每半月复测一次,以防桩位位移,而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
2)采用测量精度2″级,根据首级控制进行校测。
校测无误后,方可进行下步工作,否则应报有关技术部门及监理单位。
2、轴线投测方法
首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图,测放出基槽开挖上口线,并用白石灰撒出。
当基槽开挖到接近槽底设计标高时,用经纬仪分别投测到基槽边线和集水坑控制轴线,并打控制桩指导开挖。
1)待垫层、底板打好后,根据基坑边上的轴线控制桩,将T2经纬仪架设在控制桩位上,经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志),将所需的轴线投测到施工的平面层上,在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条,以此作角度、距离的校核。
一经校核无误后,方可在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。
并弹墨线标明作为支模板的依据。
模板支好后,应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。
在各楼层的轴线投测过程中,上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。
3、在施工过程中,每当施工平面测量工作完成后,进入竖向施工,在施工中,每当柱浇筑成形拆掉模板后,应在柱侧平面投测出相应的轴线,并在墙柱侧面抄测出建筑1.5米线。
(1.5米线相对于每层楼板设计标高而定),以供下道工序的使用。
3、当每一层平面或每段轴线测设完后,必须进行自检、自检合格后及时填写报验单,报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表,以便能及时验证各轴线的正确程度状况。
基础验线时,允许偏差如下:
L<30允许偏差±5mm。
4、支立模板时的测量
1)中心线及标高的测设
拆模后,根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的基础面上,并在露出的钢筋上测设标高点,供支立柱子模板时定位及定标高使用。
2)墙板(柱子)垂直度检测
柱(或砼墙)身模板支好后,先在柱子模板上端标出柱中心点,与柱下端的中心点相连并弹出墨线。
并用垂球法进行校正。
3)墙板(柱)顶及平台模板抄平
柱子模板校正好后,选择不同行列的2-3根柱子,从柱子下而已测设好的1.5米线标高点,用钢尺沿柱身向上量距,引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。
在平台上置水准仪,以引测上来的任一标高点作为后视,施测各柱顶模板标高,并闭合于另一点作为校核。
5、高程的传递
在第一层的墙板和平台浇筑好后,从下面的已有标高点(通常是1.5米线)向上用钢尺沿柱身量距。
1)标高的竖向传递,应用钢尺从首层起始高程点竖直量取,传递高度超过钢尺长度时,应另设一道标高起始线,钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。
2)施工层抄平之前,应先校测首层传递上来的三个标高点,当较差小于3mm时以其平均点引测水平线。
抄平时,应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置,并进行一次精密定平,水平线标高的允许误差为±3mm。
四、沉降观测
为了掌握建筑物的沉降情况,及时发现不均衡的沉降现象,以便采取措施保证建筑物安全施工,同时也给设计提供可靠参考资料。
1)沉降观测点布置
按设计要求布设建筑物沉降观测点位
2)水准点的位置选择和高程引测
①水准点位置的选择和埋设
建筑物的沉降观测是依据水准点进行的
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