家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案.docx

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家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案

家属楼旧屋面保温防水翻修工程

施

工

方

案

编制：

审核：

批准：

一、项目概况

二、清理基层

三、保温层铺设

四、找平层施工

五、防水层施工

六、细石混凝土保护层施工

家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案

工程概况：

本工程为家属楼屋面保温防水翻新工程。

拆除原有的架空隔热层、50mm厚挤塑聚苯板铺设、20mm砂浆找平层一道、4mm厚SBS防水卷材一道、30mm厚细石混凝土保护层一道

施工方法：

保温板采用干铺、卷材采用热熔法施工

工程质量：

合格

　一、清理基层

　　将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。

　二、保温层铺设

　　本工程保温层采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。

　　⒈保温材料的含水率必须符合设计要求。

　　⒉铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。

　　⒊保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

　　⒋干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。

粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。

板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

　　⒌在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1：

2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果。

三、找平层施工

1、施工准备

1.1材料及要求：

1.1.1用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

1.1.2水泥砂浆：

1.1.2.1水泥∶不低于325号的普通硅酸盐水泥。

1.1.2.2砂：

宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。

1.2主要机具：

1.2.1机械：

砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。

1.2.2工具：

运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。

1.3作业条件：

1.3.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。

1.3.2各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。

1.3.3根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。

1.3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。

2操作工艺

2.1工艺流程：

基层清理

→

管根封堵

→

标高坡度弹线

→

洒水湿润

→

施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）

→

养护

→

验收

2.2基层清理：

将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

2.3管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

2.4抹水泥砂浆找平层：

2.4.1洒水湿润：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

2.4.2贴点标高、冲筋：

根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

2.4.3铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。

待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3，拌合稠度控制在7cm。

2.4.4养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

3质量标准

3.1保证项目：

3.1.1原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

3.1.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰；

3.1.3水泥应有出厂合格证，或试验资料。

3.2基本项目：

3.2.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。

3.2.3找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形

或钝角，且要求整齐平顺。

3.2.4找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。

3.3允许偏差项目，见表10-3。

屋面找平层允许偏差表10-3

项次

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

表面平整

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

4成品保护

4.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

4.2找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。

4.3雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。

5应注意的质量问题

5.1找平层起砂：

水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。

施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

5.2找平层空鼓、开裂：

基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。

由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。

5.3倒泛水：

保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

6质量记录

本工艺标准应具备以下质量记录：

6.1材质及试验资料。

6.2质量检验评定资料。

四、防水层施工

一、施工准备：

　　进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。

现场抽样通过权威部门的检测。

　　1、材料要求

（1）主体材料：

4MMSBS

　　①执行标准：

GB18242–2008

　　②规格型号：

PYI4MM

　　③主要技术指标：

GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

　　2、主要工具：

　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。

　　3、作业条件

　　①原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用铲除原防水。

②基层找平，增做新防水层

3雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。

　　二、施工操作工艺

　　根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。

1、工艺流程：

　原防水层清理——基层找平——刷底油——阴阳角粘贴附加层——铺贴防水卷才——防水层表面清理检查——验收签　

2、施工要点：

（1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。

（2）将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。

对屋面进行找平，1：

2.5的水泥砂浆抹平压光。

相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。

找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。

基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。

（3）涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。

用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

（4）做附加层，排气道、分格缝等部位：

附加层宽度250mm。

（5）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。

卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

如下图

先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设

6卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。

（如下图）。

7.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。

8铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

9屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。

或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。

10主要节点构造做法：

阴阳角：

阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

11.阴阳角卷材铺贴方法图

12几种落水口防水做法

13形缝防水构造

　　三、质量要求

　　1、保证项目

　　①卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。

　　②卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。

　　2、基本项目

　　①卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

　　②卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷

　　四、成品保护

　　1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

　　2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

　　五、安全生产、文明施工

　　1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

　　2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。

　　3、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

　　4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。

　　5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。

每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。

6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工

五、细石砼防水保护层层施工

一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。

浇筑砼时应保证防水层的完整无损，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。

细石砼防水层的施工气温宜为5～350C，不得在负温和烈日暴晒下施工。

防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于14天。