分户采暖改造工程施工组织设计方案.docx
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分户采暖改造工程施工组织设计方案
第一章、编制依据
1.01合同、文件
1.02主要规范、规程
1.03其它文件
第二章、工程概况及特点
2.01工程总体介绍
2.02施工条件概况
2.03工程特点
2.04施工组织与管理
2.05工程难点
第三章、施工组织与管理
3.01施工组织设置概述
3.02施工组织机构设置
第四章、施工策划与部署
4.01工程项目目标
4.02工程任务划分
4.03工程物资设备采购划分
4.04项目管理流程及责任分配
4.05施工程序与顺序部署
4.06施工流水段的划分
4.07施工进度计划
4.08施工组织协调
第五章、施工准备
5.01技术准备
5.02劳动力资源配置
5.03主要施工机械计划表
第六章、主要施工方法和技术措施
6.01打孔及套管安装
6.02套管安装
6.03管道安装
6.04散热器安装
6.05燃气壁挂炉安装
第七章、主要管理措施
7.01施工进度计划及保证措施
7.02质量保证措施
7.03安全文明施工管理措施
7.04环境保护措施
7.05成本节约措施
第8章、附表
第一章编制依据
本施工组织设计中心指导思想:
本施工组织设计依据本工程施工合同和设计图纸,以公司类似工程经验,行业的先进做法为依托,根据现代项目管理的理念编制。
通过本工程我们要达到:
工程质量优良;现场管理一流;工期适当提前(为参与各方的利益);打造成业主满意、团结和谐的一流施工项目;培养及造就一批优秀项目管理人才和技术骨干。
本施工方案共分八章:
编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工策划与部属、施工准备、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、附件。
I.01合同、文件
文件目录:
表1-1
序号
合同、文件名称
编号
1
工程施工合同
2
工程施工图纸
3
工程答疑文件
4
建设单位、监理单位、设计单位及各业主要求
I.02主要规范、规程:
主要施工规范、规程目录:
表1-2
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
2
国家
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-97
3
地方
《建筑工程资料管理规程》
4
地方
《建筑安装分项工程施工工艺规程》第六分册
5
地方
建筑工程施工技术管理规程
6
地方
室内复合管给水管道安装施工工艺标准
其它文件:
序号
名称
编号
1
国家
关于印发建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
2
公司职业安全健康、环境管理手册
3
公司CI手册
4
公司职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编
5
公司经营管理制度汇编
6
设计交底及有关图纸答疑文件
第二章工程概况及特点
2.01工程总体介绍
表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
拉萨市供暖供气试点项目分户式燃气壁挂炉供暖试点工程
2
建设单位
拉萨市暖心燃气热力责任有限公司
3
设计单位
中国市政工程东北设计研究总院
4
监理单位
四川四强建设项目管理有限公司西藏分公司
5
总承包单位
北京城建华宇建设工程有限公司
6
监督单位
质量监督站
7
投资性质
8
合同工期
年月日~年月日
9
质量要求
合格
10
承包方式和承包范围
承包方式:
工程总承包。
承包范围:
各住户室内采暖系统安装工程,系统为燃气壁挂炉单独供热,暖气片采暖,铝塑复合管并联式连接;
11
工程规模
建筑面积
住户户数
226
建筑楼层
1~4层
12
工程地址
拉萨市娘热北路
13
主要功能
住宅
2.02施工条件概况
各住户不搬离原住房,项目施工时必须确保住户正常生活,入户测量及施工时需在住户方便并在家的情况下进行。
2.03工程特点
✧本工程为功能与系统较为齐全的住宅楼。
在施工过程中,我们以进度控制为主线,以关键线路为控制点,以“精品工程”为目标,“高标准,严要求”进行组织施工,为了保证该目标的实现,必须对本工程的特点、难点和关键施工点进行综合分析,并采取科学合理有效的保证措施。
✧管道施工:
本次工程在户内安装一台燃气壁挂炉,向每家每户供应热水及采暖热源,并且要安装暖气片及管路系统,需在各家各户进行开洞和剔凿,由于现有住户室内为已装修完毕的房间,因此,每家每户的开洞剔凿工作是个配合协调的工作;针对这项工程的特殊情况,项目部专门配置了外勤人员,负责对外协调工作,以方便施工人员进行更好更快的施工;
✧室内管线众多:
由于本工程为改造工程,楼内住户没有搬迁,所有的室内电路、排水、给水、燃气管线均不能有任何破坏,为保证在施工期间损坏管线及装修,项目部需在入户施工前进行入户测量,根据每户的特点制定单独的施工方案和施工程序;
✧系统调试:
系统调试是集中检测专业系统运行的可靠性,以及是否达到设计要求的重要环节,因本工程施工时可能燃气没有开通,所以需等燃气开通后有燃气炉厂家进行调试,项目部派出技术施工人员进行配合。
2.04施工组织与管理:
✧进度与质量控制方面:
本工程施工复杂,户型多,各住户在家时间不等,控制难度大,各阶段控制点较为紧迫。
同时要确保各户验收合格率100%,实现“精品工程”,管理难度较大。
✧施工人员多,工期紧,现场无加工场地,生活区远离施工现场,材料保管及调拨不便。
创“安全文明工地”,要加大管理力度。
✧施工总承包方面:
施工总承包管理是全面“总包总管”。
面对不同的户型,不同的户主要求,不同的装修风格,不同的施工素质,如何实现全方位管理,实现既定的目标与指标,是我们向业主交满意答卷的重要内容,只有搞好总承包管理,才能有效地解决这些难题。
✧材料投入、成本控制合理性:
本工程控制材料质量,充分发挥施工单位的采购能力;限制材料总量,充分发挥施工单位节约材料的主动性。
✧针对上述分析提出的相关难点、重点等方面,在施工组织设计中相关的章节将给予阐述。
2.05工程难点
✧本工程工期较紧,加上施工情况复杂,施工难度大,因此,工期管理难度较大;
✧施工总承包管理:
施工总承包管理是对工程施工全过程及施工参与各方,施工总承包管理的能力和水平,决定了工程能否顺利进行,也决定了工程各项目标能否实现,因此,对该工程而言,最大的难度首先是管理上的难度,而管理上的难度,首先是施工总承包管理上的难度,只有切实搞好施工总承包管理,才能为实现工程目标打下基础;
✧质量控制:
该工程要保证达到各户验收合格率100%,在使用功能上,要保证符合设计要求并达到用户满意;较高的质量要求,增加了质量控制的难度,因此,在施工中,要对质量控制和管理给予高度重视,确保质量目标的实现;
✧安全及文明施工:
安全文明施工是企业管理水平的具体体现,是项目经理部展现管理能力的窗口。
但本工程由于现场无加工场地,生活区远离施工现场,材料保管及调拨不便等客观原因增加了安全文明施工的难度,在施工过程中,必须采取有力措施确保安全文明施工。
第三章、施工组织与管理
3.01施工组织设置概述
有完善的组织管理体系、人员配置齐全,现场有项目经理、技术工程师、安全员、质检员、外勤协调、后勤保障、各分队长、施工班组等.
3.02施工组织机构设置
公司各职能部门
专业管理机构图。
项目经理
龚仁飞
材料员
安全员
资料员
技术工程师检员
质检员
施工分队
施工队伍
施工班组
第四章、施工策划与部署
4.01工程项目目标
✧工程总目标:
创工程施工质量、进度、管理一流水平。
✧工期目标:
满足合同要求。
✧质量目标:
分部工程达到优良水平,清除住宅工程质量通病,使用功能正常,无隐患。
分项工程合格率100%。
✧安全文明施工目标:
确保不发生伤亡事故,杜绝交通事故。
✧环保目标:
创建“绿色无污染工地”;室内环境控制达标。
4.02工程任务划分
根据工程情况,准备以小区为单位组建项目部,每个项目部配备专业管理人员及施工人员,项目部配备一级建造师担任项目经理,并配备经验丰富的持证专业管理人员。
4.03工程物资设备采购划分
除燃气壁挂炉由甲方提供外,所有材料由承包方提供。
4.04项目管理流程及责任分配
施工项目管理流程
施工方案编制、审核→张贴告示→入户测量→机械、材料、劳动力、技术准备→施工作业→质量验收→形成资料→调试→下一项目
气炉9______________________________________________________________________________________4.05施工程序与顺序部署
以进度控制为主线,以计划、组织、协调、控制为主要职能,以项目实施总过程为生命期,各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划,根据本工程特点及各相关专业的关系,综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分。
4.5.1施工程序:
根据工程进度计划和工程施工的自然逻辑顺序,确定本工程的施工程序如下:
提前一个星期张贴告示→提前一天入户测量→当晚准备机械、材料、劳动力、技术准备→按约定时间入户施工→打孔→暖气片安装→管路敷设→阀门安装→壁挂炉安装→壁挂炉连接→试压冲洗→场地清理→质量验收→形成资料→调试→下一项目
4.06施工流水段的划分
按小区为项目,各楼独立划分流水段。
4.07施工进度计划
按合同要求,各项目单独编制进度计划。
4.08施工组织协调:
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的,如何协调组织各方的工作和管理,是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
4.8.1建立健全管理制度
制定图纸会审、图纸交底制度:
在正式施工之前,由项目总工组织专业技术人员核对图纸,参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会,会中确定的内容形成第一份施工文件。
确保工程顺利开始。
建立每周、每日例会制度:
在每周召开监理例会,由监理主持,甲方、总包参加,会中商讨一周的工程施工和配合情况,解决问题。
项目内部每天下午由工程经理组织全项目管理人员和各施工分队负责人参与召开工程例会,解决每天施工中存在的问题以及第二天的工作安排。
其中每周一下午工程例会总结上周施工情况,公布周劳动竞赛结果,布置本周施工计划。
对于工程例会由专人记录形成工程例会纪要,及时下发相关人员,健全反馈、落实制度。
制定专题讨论会议制度:
遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包聚到一起,商讨解决。
此专题讨论会不定时召开。
制定考察制度:
根据ISO9000体系管理要求,项目的分供方要三家以上参与竞争,制定考察制度,组织业主、监理共同对主要分供方进行考察,经过综合评比,最终选定合格、满意的分供方。
4.8.2总包与业主的配合措施
1.与业主配合的“三个服从原则”
⑴业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时,服从业主要求;
⑵业主要求与总包想法不一致,但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时,服从业主要求;
⑶业主要求超出合同范围,但总承包经过努力能够做到时,服从业主要求。
2.施工总承包方与业主的配合措施
除按照招标文件的规定向业主提供工程资料等,按规定履行工期、质量、安全等合同规定的责任外,还将为业主提供如下服务:
1)设备采购计划。
对业主提供的材料设备提前编制进场计划,必要时协助业主进行考察、订货,确保工程需要;
2)认真复核图纸,积极提出合理化建议,改善工程的使用功能;
3)搞好图纸管理,减少变更、洽商,从而达到降低造价、控制投资的目的;
4)提供业主要求的其他配合和服务。
4.9.3总包与监理的配合措施
1、与监理配合的“三让”原则
1)总包与监理方案不一致,但效果相同时,总包意见让位于监理;
2)总包与监理要求不一致,但监理要求有利于使用功能时,总包意见让位于监理;
3)总包与监理要求不一致,但监理要求高于标准或规范要求时,总包意见让位于监理。
2、与监理的配合措施
1)认真学习监理规范和监理交底,服从监理单位的监理;
2)按照与监理配合“三让”原则,正确处理与监理要求或意见不一致时的情况;
3)及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等;
4)建立积极的与监理沟通的渠道,如会议制度、报表制度等,与监理及时交换工程信息,及时解决存在的问题;
5)与监理意见不能达成一致时,共同与业主协商,本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理
4.9.4总包与设计单位的配合
1)总包应根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划,以便设计单位合理安排出图顺序与时间;
2)总包收到图纸后,立即对图纸进行全面的审查,对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理,并及时提交给业主及设计单位,在业主组织下,参与设计交底与图纸会审;
3)对深化设计的部分内容进行初步审查,并将有关深化设计成果上报业主和设计院审核批准;
4)严格按照设计图纸施工,施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意;
5)及时向设计单位书面提出施工图设计可能出现的疏忽缺陷,或尺寸差异,或资料不足,并按设计单位修正或补充的施工图指导施工;
6)按要求作好图纸保密工作;
第五章、施工准备
5.01技术准备
5.1.1图纸会审
拿到施工图纸后我们将组织各专业熟悉、理解图纸,同时配备相关的图集、规范、规程等;认真审图,作好记录。
积极与甲方一起组织设计交底,对确定的问题,签定交底记录,有待商定问题签定会议记录。
对图纸中需由我方进行二次深化设计的项目,将由我方专业技术负责人积极组织实施。
5.1.2施工方案的编制
本工程施工方案由项目部负责编制,经总工审核后,报公司技术部审批。
项目应做好方案技术交底工作。
5.02劳动力资源配置
5.2.1.劳动力资源配置依据:
以工程施工流水段的划分,施工进度安排,所需完成的各项工作量,完成工作的持续时间,以及劳动力的综合素质方面考虑,在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成公司的样板工地。
5.2.2.劳动力编制
根据主要部位各工作量的多少,完成该工作量计划安排时间,结合定额工日查完成单位工程需要的人数,再考虑工人的作业时间及工人本身的素质来确定主要工种的人数。
5.3主要施工机械计划表
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
进口电锤
台
20
2
冲击电锤
台
40
3
手动试压泵
台
40
4
电焊机
220V
台
1
5
电焊机
380V
台
1
6
卡压工具
套
40
第六章、主要施工方法和技术措施
6.01打孔及套管安装
在梁、墙上打孔和予埋件时要有专人按设计图纸将管道设备的位置、标高尺寸测定,标好孔洞部位,用电锤根据孔洞大小选用合适的钻头,钻头必须使用干式钻头,不能用水冷却,以免造成装修污染及损坏家具。
打孔前必须和业主反复核对原有管线的走向,尽量避免损坏管线,如有损坏的,必须马上联系专业施工人员,进行修复。
6.02套管安装
根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,
管道安装时,把预制好的套管穿好,套管与管子之间的空隙处用阻燃密实材料填实密封,穿墙套管两端用装饰性盖板封堵。
质量标准
孔洞的位置要符合设计及施工规范的要求,孔洞中心线位移允许偏差值为1mm,其截面内部尺寸为+10、-0mm。
本工程均安装塑料套管,套管两端和墙面平齐。
6.03管道安装
基本要求
根据设计要求,管道使用铝塑复合管,卡压式连接。
因本工程为在使用并装修完成的住宅,管路敷设只能选择明敷设。
走向选择按沿踢脚线上方水平敷设,过门洞等处时上翻至门洞上方穿过,管路走向必须遵循美观、不影响使用的原则。
6.03.1铝塑复合管材料要求
铝塑复合管、管件应符合现行行业标准的要求。
管材、管件必须经检验部门检验合格,具备检验报告和认证文件,具备生产厂家质检合格证明,并应有明显标识,标明生产厂家名称、规格。
外观上要管材、管件颜色一致,无色泽不均匀及分解变色线。
管材及外壁应光滑、平整,无气泡、裂口、裂纹、脱皮、分层和严重的冷斑及明显的痕纹、凹凸等现象。
6.03.2工艺流程
安装前准备→进场材料检验→支吊架制作安装→管路预制加工→管路安装→管道试压→系统冲洗→系统调试
6.03.3管道托、吊卡架安装
(1)管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工,代用材料应取得设计者同意;支吊架的受力部位,如横梁、吊杆及螺栓等的规格应符合设计及有关技术标准的规定;管道支吊架、支座及零件的焊接应遵守结构件焊接工艺。
焊缝高度不应小于焊件最小厚度,并不得有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷,制作合格的支吊架,应进行防腐处理和妥善保管。
6.03.4管道支吊架安装技术要求:
管道支架的放线定位。
首先根据设计要求定出支架位置;根据管道标高,把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上。
根据两点间的距离和坡度大小,算出两点间的高度差,标在末端支架位置上;在两高差点拉一根直线,按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置。
支吊架安装的一般要求:
支架横梁应牢固地固定在墙、柱或其他结构上,横梁长度方向应水平。
顶面应与管中心线平行;固定支架必须严格地安装在设计规定的位置,并使管子牢固地固定在支架上。
活动支架不应妨碍管道由于热膨胀引起的移动,在安装位置应从支承面中心向位移反方向偏移,偏移值应为位移之半;有热位移的管道吊杆应斜向位移相反的方向,按位移值的一般倾斜安装。
管道支架上管道离墙、柱及管子与管子中间的距离应按设计图纸要求敷设。
复合管的支撑最大间距
公称直径(mm)
20
25
32
40
50
支撑的最大间距(m)
立管
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
水平管
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
注:
采用金属管卡做支架时,管卡与管之间应用塑料带或橡胶物隔垫,并不宜过大或过紧。
6.03.5管道支架安装方法:
膨胀螺栓法:
做法是:
按坡度线上支架定位十字线向下量尺,画出上下两膨胀螺栓安装位置十字线后,用电钻钻孔。
孔径等于套管外径,孔深为套管长度加15mm并与墙面垂直。
清除孔内灰渣,套上锥形螺栓并拧上螺母,打入墙孔直至螺母与墙平齐,用扳手拧紧螺母直至涨开套管后,打支架穿入螺栓,并用螺母紧固在墙上。
6.03.6预制加工
按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口,阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对),按管段分组编号。
6.03.7支管安装
将预制好的支管从始端依次逐段进行安装,有截门应将截门盖卸下再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡,核定不同暖气片预留口高度、位置是否正确,找平找正后栽支管卡件,去掉临时固定卡,上好临时丝堵。
6.03.8管道试压冲洗
管道安装完成后有压管道必须要进行水压试验,按照每户实际情况,试压及冲洗地点最好选择在卫生间或厨房间,冲水泄压采用软管连接,必须保证试压冲洗用水不损坏家具及造成污染。
试压前先将预留口堵严,关闭阀门,打开水源阀门,往系统内充水,满水后放净冷风并将阀门关闭。
检查全部系统,如有漏水处做好标记,并进行修理,修好后再充满水进行加压,而后复查,如管道不渗漏,并持续到规定时间,压力降在允许范围内,通知监理及业主验收并办理验收记录。
在试验压力下不许紧固螺栓或锁紧螺母,在管道试验中不可在试验压力下超过规定时间去检查管道,严防管道本身受内伤而留下人为隐患。
冬季施工期间进行系统试压时,必须采取可靠措施把水泄净,以防冻坏管道和设备。
冲洗完成后必须清洗过滤器。
具体试验要求如下表:
系统类型
试验要求
采暖管道
塑料管稳压1小时,压力降不超过0.05mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03mpa,不渗不漏为合格。
6.04散热器安装
6.4.1操作工艺
散热器单组水压试验
散热器安装
散热器冷风门安装
支管安装
系统试压
调试
6.4.2材质要求
散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求,并有出厂合格证。
散热器不得有砂眼、偏口、裂缝和上下口中心距不一致现象。
散热器应造型美观,丝口端正,松紧适宜,油漆完好。
6.4.3散热器水压试验
散热器一般有厂家按设计规格组对后运输至施工现场,散热器出厂时均已按规定试压完成,如需现场组对时,需按规定进行试压试验。
6.15.4散热器安装
散热器的安装方法用托钩将暖气片挂装在墙上,要求牢固可靠,暖气片整体平正,便于管道安装。
6.4.4质量标准
窗下安装散热器的中心线必须做到:
散热器的中心线必须与窗子的中心线吻合,允许偏差为20mm,散热器必须严格地垂直安装,散热器的垂直位置保持在与安装散热器的墙壁相平行的平面上,其允许偏差为30mm。
暖气片内表面距墙面距离为25----40mm。
6.05壁挂炉安装
6.5.1拆箱检验:
壁挂炉运抵用户家中,要在用户在场的情况型进行拆箱及外观检验:
①首先检查箱体外观的完整,包装箱破损、污染等情况要对用户说明,征得用户同意。
②包装箱存在二次密封的现象可能是在海关或者货运到销售进行抽检打开的,并不代表该壁挂炉为返修货或旧货-该问题要给用户讲清楚。
③打开包装箱,和用户共同根据包装箱内的随机清单认真核对配件数量。
④和用户共同检查说明书、外包装、壁挂炉三处的序列号的一致性。
⑤取出壁挂炉,和用户共同检查外观是否完好。
⑥安装完毕后,将包装箱内剩余配件,如挡烟圈、说明书等交给用户,并告诉用户要妥善保存。
⑦提醒用户收好包装材料,不要放在小孩能触及到的地方,以免产生危险。
6.5.2安装地点的选择:
安装地点的选择要尊重用户意见,并注意以下问题:
安装地点应干净、无尘埃,无易燃物品及腐蚀性燃气,通风良好,无风吹雨淋冰冻之虞。
壁挂炉安装位置的问题:
不能安装在地下室、客厅、卧室、楼梯和安全出口附近等人员活动的场所;
不能安装在橱柜等家具内;
不能安装在室外。
燃气管道和火源、电源的问题-壁挂炉上方不得有明电线、电器设备、燃气管道,下方不能设置煤气灶、烤炉等燃气具。
(热水器与煤气表、煤气灶的水平净距不得小于300mm、热水器的上部不得有电力明线、电器设备和易燃物,热水器与电器设备的水平净距应大于300mm)
安装墙壁的承重能力如何?
是否可燃(若安装部位是可燃材料或难燃材料时,应采用防热板隔热,防热板与墙的距离应大于10mm-GB6932-2001)
要考虑在壁挂炉周围预留一定的安装检修空间。
单位:
厘米
序号
名称
最小距离
建议距离
备注
1
壁挂炉两侧
3
15
两侧面板到墙或其他家具
2
壁挂炉上部
10
30
顶板到天花板
3
壁挂炉下部
15
20
底板到橱柜面板
4
壁挂炉前部
1.5
>25
从开启的翻盖算起
电源、气源的确
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