商户进场装修须知.docx

商户进场装修须知.docx

《商户进场装修须知.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商户进场装修须知.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

商户进场装修须知

商户进场装修须知

创加国际·金沙教育城装修进场须知

致友好商户、施工单位：

首先祝贺贵我双方成功合作！

为方便各位租户朋友了解《创加国际·金沙教育城》的进场装修、手续办理情况，列明细如下，仔细阅读了解，方可施工。

装修须知：

1、商铺装修手续办理地点：

物业管理部中心办公室

2、装修单的申领及要求

申领对象：

商户需到物业管理中心申领《创加国际·金沙教育城进场装修审批单》。

要求：

（1）审批单所列各项认真填写后附装修平面图、隔层装修图、装修效果图、立面图、电路图。

（2）资料准备完毕后，交指定负责人。

3、装修单审批

审批地点：

审批人员：

工程部负责人

商铺现场规划地面放线：

进场装修的商户，按平面图在指定位置放线，列明尺寸及隔墙位置，经确认后施工。

4、进场装修卡的办理

（1）进场装修人员的人数名单，领取临时商城出入证

（2）装修押金3000－10000元收款收据；

（3）已审批的进场装修单；

5、装修注意事项

（1）进场装修日期：

请参照各市场装修日期规定。

（2）装修材料的进场车辆要求：

一般时间可在市场指定点卸货。

（3）装修材料进商场注意事项：

A、装修材料从商场指定口进入；

B、禁止使用客梯和扶梯；

C、装修材料进场经过商场公共通道时，不得损坏商场的装饰和瓷砖地面或已装修的其他路面，否则按原价2倍赔偿。

施工用电、商铺用电要求

电线、管材、耗材

1、商铺内电线市场指定用国标认证标志各种电缆、电线（铜芯线缆）。

2、所有线路必须穿PVC或金属阻燃管（国标认证CCC标志）。

3、商铺内护套线、支线必须穿黄腊管，插座选用“公牛”或品牌插座。

4、铜线路接头必须焊锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。

5、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排，不得用短线头接电，否则一次罚款100元。

6、施工用电：

施工单位自行配备电器箱及不低于50米相匹配负荷的电缆，用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。

7、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。

8、临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。

9、需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。

电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。

10、商铺内线路接好后，由电工检查完，配备安全装置的电表箱（由使用方出费用），试电和送电运行后开始计算电费。

12、特殊用电大户从商铺到市场楼层最近的配电室的起始电缆，由使用方购买并支付电工施工费用，并负责从连接点到内干线的保养、维修、拆除、更换等费用。

装修施工现场管理

防污染、防粉尘、防弥漫

1、工程部、楼层管理、维修处、保卫处请予配合监督。

2、木工、瓦工、木地板打磨粉尘等一切产生粉尘、污染、弥漫空气时，施工中必须配备吸尘器、集尘罩，防止对第三方造成损害赔偿损失。

3、商户必须对其所雇施工单位及人员行为安全负责并加以约束，必须着装整齐，不得赤足、穿拖鞋，不得打闹、使用放声设备，不得起火做饭、饮酒。

4、装修垃圾：

由各装修单位、个人每天按指定路线或货梯清运。

或堆放指定地点或自行运走。

5、装修时间：

严格按照装修审批单时间规定执行。

6、装修验收：

施工单位撤场前，由商户和施工单位填写施工验收单，合格或整改完毕后，由主管部门负责人签字后退装修押金。

创加国际·金沙教育城商户进场装修审批单

商户填写

商户名称

（含编号）

楼层：

商铺位置

编号：

负责人姓名

计划装修时间：

月日时

联系电话

至月日时

装修项目及内容具体说明

一、装修时间：

□需要营业时间外装修（指19：

00－次日6：

00）

□营业时间内装修、场外制作、场内拼接、组合

□营业时间内，仅搬运货架进场

□营业时间内，仅作电力配置改动

二、装修期工具用电：

□不用电

□用电，装修用电容量________W

三、装修后用电容量：

□商铺用电不作任何改动

□商铺用电改动

四、装修面积：

五、装修项目说明：

六、商场营业时间内（8：

00-18：

00）不允许动用电刨、电锯、气泵、电锤等高噪音设备，特殊情况可与市场经理协调限定时间。

营业时间施工要配备吸尘设施。

装修方案确认认

楼部

工程部

特殊位置由

公司审批

注：

方案报批后，主管部门可根据实际情况，可以自行组织装修。

创加国际·金沙教育城商户装修验收单

商户名称及编号：

商铺所在楼层栋号：

验收

项目

市场部部

一、装修起止施工时间段确认

二、违纪记录

三、装修效果

消防保卫处

四、消防审核

工程部

维修处

五、有无损坏原有设施

六、装修期间用电量的审核

七、商铺用电量的审核

［］标准用电

［］增加用电：

___W灯___个

［］已装电表

（确认后每月水费）

备注

请楼部在此注明：

［］按标准收取水电费

［］按合同批复优惠条件收取水电费：

__________元/平方米

［］按规定收取增加用电费用

［］合同批复减免或增加用电费用，减免标准为：

___________________

用电电费：

元

管理费：

元

装修设施租借费：

元（风机、架板、钢管及其它）

其它费用（垃圾清运、设施损坏及其它违规扣款）：

元

楼部

应退押金：

元（时间：

10天内）

工程部负责人签字：

核单人：

动火作业申请单

施工单位填写：

动火部门：

__________________________动火地点：

_____________________

动火内容：

___________________________________________________________

动火作业日期/时间：

__________________申请人：

_____________________

注：

工程部批准后方可作业。

工程部确认：

1﹑通知主管部门负责人，并检查作业附近有无危险品；

2﹑保证在动火作业时有备用的灭火器可随时供使用；

动火作业完成日期/时间：

_______________施工人签名：

_________________

在完成动火作业后，监督人留在该地点三十分钟，确保所有火种已经熄灭；

监督人员签名/日期：

________________

动火作业注意事项：

1、动火范围内易燃物必须隔离，保证无失火隐患。

2、施工现场须自备灭火器，且必须有消防管理人员在旁监视火花飞溅。

3、管线、储槽施工区域，必须确定无安全隐患后开始动火。

4、气体（氧气、乙炔、煤气等）钢瓶瓶身务必直立固定。

5、维修处用电管理人员检验用电线路及施工设备后方可用电。

6、在良导体或湿地区域施工时，电焊机需装设自动防电击装置，避免漏电。

7、电线须充分绝缘，不得勾搭、裸露，且不得散乱或影响通道安全。

8、切割、研磨、焊接等施工作业，必须有防止火星飞溅的预防措施。

9、特殊工种施工人员必须持证上岗且佩带适当防护器具。

10、施工现场及商场内部严禁吸烟。

11、施工中引起火警、误触警铃、造成异味、财产损失，或未取得动火许可前动火的施工方，将完全负起相关责任。