酒吧转让合同范本5篇完整版.docx

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酒吧转让合同范本5篇完整版

合同编号：

YT-FS-6666-15

酒吧转让合同范本5篇（完整版）

ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreementReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.

互惠互利共同繁荣

MutualBenefitAndCommonProsperity

合同书编号：

YT-FS-6666-15

编订：

******

批准：

******

酒吧转让合同范本5篇（完整版）

备注：

该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

　　酒吧转让合同范本5篇

（一）

　　甲方：

____

　　乙方：

____

　　甲乙双方经友好协商，就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议：

　　第一条甲方将位于_____市____区____路_____号的{原名为____}酒吧的场地,包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计____元（大写:

____）的价格一次性转让给乙方。

乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写：

____}。

待乙方进场后，乙方再支付甲方剩余____元（大写：

_____）。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。

　　第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。

合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下,如无营业执照,则将原有法人代表更改为乙方。

　　第三条因该酒吧房屋所有权非甲方，乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同，房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。

　　第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意，如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁，或者甲方未按时交付店面，甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元（大写:

____元）

　　第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清,乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用,由此产生的问题由甲方自行解决。

　　第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。

　　第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任，由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。

　　第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将承担和赔偿一切经济损失。

　　第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有关部门备案一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。

　　本合同未尽事项,由甲乙双方协商完毕补充在附则内,附则与本合同具有同等法律效力,因本合同未尽事项产生的任何问题,双方如协商未果,可向当地人民法院提起诉讼。

　　甲方签名：

乙方签名：

　　身份证号码：

身份证号码：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　酒吧转让合同范本5篇

（二）

　　甲方：

×××　　身份证号码：

　　乙方：

×××　　身份证号码：

　　甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于　　省的　　酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：

　　1.　　酒吧由乙方一人投资兴办;

　　2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧;

　　3.乙方按下列方式支付甲方报酬：

（1）每月固定工资　元;

（2）若月营业额达　元（包括　元），按月营业额　%计提奖金;

　　若月营业额达　元-　　元，按超　　元部分按　%计提奖金;

　　若月营业额达　　元以上，则超　　元部分按　%计提奖金。

　　（3）乙方领取报酬时间为下　个月的　日。

　　4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方;

　　5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;

　　6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;

　　7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方;

　　8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿;

　　9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担　%部分亏损额，乙方承担　%部分;

　　10.本协议有效期自　年　月　日至　　年　　月　日;

　　11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议;

　　12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;

　　13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签;

　　14.本协议经双方签字生效。

　　酒吧转让合同范本5篇（三）

　　出让方：

____企业有限公司

　　注册地址：

______

　　邮编：

______

　　营业执照注册号：

____

　　电话：

______

　　法定代表人：

____

　　_____厂（以下简称“甲方”）

　　注册地址：

______

　　邮编：

______

　　营业执照注册号：

____

　　电话：

______

　　法定代表人：

____

　　受让方：

_____公司（以下简称“乙方”）

　　注册地址：

______

　　邮编：

______

　　营业执照注册号：

____

　　电话：

______

　　法定代表人：

____

　　甲、乙双方就上海____厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

　　第一条　本协议标的

　　甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海____企业有限公司下属的上海____厂位于上海市杨浦区通北路　号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

　　该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（　　）第____号。

整个产权占地面积为____平方米。

房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为____平方米和在建厂房____平方米（共三层，结构已封顶）。

（权证是否房地合一）

　　附属及配套设施包括：

电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

　　第二条　产权基本情况

　　乙方受让的上海____厂房地产，主要由办公楼（共地面____层、地下____层，约____平方米，建于____年）、老厂房（____层，约____平方米，建于____年）、在建厂房（____平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。

　　乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。

已完成结构封顶的在建三层厂房____平方米。

其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到____平方米（增至共____层）。

由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。

在建工程的建设工程许可证号为沪规建（　　）____号，施工许可证号为____号。

　　第三条　转让价格及承担费用

　　1.甲、乙双方协商一致，确定上海____厂全部房地产权的转让价为人民币____整（￥____万元）。

　　2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。

　　3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。

厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

　　第四条　面积确认及面积差异处理

　　双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。

（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）

　　产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。

（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）

　　第五条　付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

　　甲方指定的开户银行：

____

　　帐号：

____

　　1.首期付款：

自本协议生效起的____周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的____%，即人民币____元整（￥____万元）。

　　2.二期付款：

在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的____%，即人民币____元整（￥_____万元）。

　　3.三期付款：

在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。

在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的____%，即人民币____万元整（￥____万元）。

　　4.四期付款：

在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的____%，计人民币____万元整（￥____万元）。

　　5.最终付款：

本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的____%，计人民币____万元整（￥_____万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

　　第六条　产权交付及产权登记过户

　　1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

　　2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

　　3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

　　第七条　双方的违约责任

　　a.乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：

　　1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

　　2.逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。

甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。

乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

　　本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。

　　b.甲方逾期交付房地产的违约责任：

　　甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：

　　1.逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。

　　2.逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。

乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。

甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。

　　第八条　其他责任

　　1.甲方保证转让的上海____厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。

因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。

　　2.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。

　　3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。

甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。

　　第九条　争议解决

　　本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

　　第十条　其他

　　1.本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。

　　2.本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

　　3.本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。

　　4.附件包括：

所转让的上海____厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。

　　第十一条　本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。

　　第十二条　本协议自双方签字盖章后生效。

　　转让方：

上海____企业有限公司

　　法定代表人：

____

　　上海____厂

　　法定代表人：

____

　　受让方：

____信息产业有限公司

　　法定代表人：

____

　　签订时间：

____

　　签订地点：

____

　　酒吧转让合同范本5篇（四）

　　_____公司（以下称“本部”）与_____（以下称“加盟店”）本着互相协作和信任的原则，就使用由总部开发和完善成型的_____公司系统和形象，开发食品零售店事业，以稳定和扩大双方的经营事业，获得利益，特签订本合同。

　　为使_____公司食品零售店事业的成功，总部开发了以_____公司为标志的统一设备、部品、设备、店铺运作形式等统一的特定经营技术系统，通过不断改善和实践，_____公司商标和服务标志，表示_____公司的标签、招牌、著作权等一系列的营业象征的统一性已被消费社会广泛认识，并由此确立了信誉。

　　加盟店同意总部规定的_____公司系统的形象设计和企业理念，愿意按照以下各条规定，经营由_____公司商标表示的食品零售店。

总部以此为条件同意给予加盟店这种营业资格。

为此，双方同意下列条款。

　　第一条　定义

　　本合同中使用的有关文字的定义

　　“_____公司经营技术资产”：

由总部开发、完善成型，用于食品零售店经营的具有统一性的独自的经营技术系统，是_____公司的注册商号、商标、标志和与服务标志、模式、样式、店铺管理方式、商品陈列方式、会计系统、专业教育研修程序及营运有关的不可分的统一系统。

　　“_____公司店铺”：

_____公司店铺指使用属于总部所有的经营技术资产及商标的食品零售店。

　　“_____公司商标”：

指称为_____公司的商标和服务标志及表示_____公司的标记、记号、招牌、标签、样式及其它一切营业象征。

　　“_____公司形象”：

加盟店因使用_____公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识，获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。

　　第二条　独立的当事者

　　1.本合同当事双方为各自独立的事业者。

双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。

加盟店不具有代行总部或总部而发生任何行为的权力。

加盟店职工不是总部的员工，也不是总部代理人。

总部对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。

　　2._____公司店铺的经营由加盟店自立，独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断，自主运作的行为。

　　第三条　加盟店的资格

　　1.只有具备下列条件者才有资格成为_____公司连锁加盟店：

（1）没有受过刑事处罚者。

（2）受过总部规定的训练，并按要求完成训练内容，被总部认可的合格者。

　　（3）经与总部协商，被认定可以经营_____公司店铺的特定店铺（经营）者。

　　2.如加盟店是法人组织，则前项资格条件中，第一项的对象是法人代表，第二项的对象是法人代表和法人代表指定的职工。

　　第四条　特许的给予

　　在本合同执行期间，总部给予加盟店使用本部开发、完善的经营技术——_____公司经营技术资产，在第七条规定的场所开设、经营_____公司店铺的权力。

　　第五条　商标的使用承诺

　　1.总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以在加盟店的_____公司店铺中使用_____公司商标、服务标志及表示这些的标志、记号、样式、标签和招牌。

　　2.加盟店不得在_____公司店铺以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。

　　3.加盟店要使用总部商号的一部分或作为加盟店商号的一部分使用总部商标，须事先征得总部的书面承诺。

　　4.本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用_____公司商标。

　　5.事先未得总部书面承诺，加盟店不得在登记商号中出现____公司字样。

未经总部同意私自注册了此类商号则须无条件消除

　　第六条　使用范围和使用方法

　　1.加盟店只能按总部承诺的范围和方法使用_____公司商标及经营技术资产，同时必须以_____公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺。

　　2.加盟店使用_____公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：

（1）降低_____公司形象，损害_____公司商标和经营技术资产的行为。

（2）除为_____公司店铺经营而向加盟店职工传授_____公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄露、传授____公司经营技术资产。

　　（3）加盟店为第三者模仿_____公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿。

　　第七条　店址选择

　　1.加盟店店铺设在_____处。

　　2.总部不得在加盟店半径250米（直径500米）范围内自己或让第三者经营其他_____公司店铺。

　　3.总部依据地理条件和区域商业结构状况认为，在现有加盟店的所在地另设_____公司店，不会发生相互竞争关系，或因人口增加，交通情况变化等原因，总部认为有必要再增设店铺时，总部可以自己或让第三者在同一区域经营加盟店。

　　4.第二款对位于商业繁华区和准繁华区的加盟店不适用。

　　第八条　店址的变更

　　1.因地理环境变化和其它原因，加盟店希望变更在第七条第2款规定区域内的店铺时，可以向总部提出变更申请。

　　2.总部认为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须对选择新店址进行调查等必要的帮助。

　　3.加盟店应支付总部进行上述所列调查等的费用。

　　第九条　追加建店

　　1.加盟店除第七条第1款的店铺外，还要新建_____公司店（以下称追加建店）时，除以第七条第1款的店铺为对象的本合同外，还必须与总部另签以该追加建店事项为对象的_____公司特许连锁合同。

　　2.如总部认为该追加建店要求符合经济、人才条件，而且也符合_____公司连锁总体利益，总部就必须同意，但是总部不承认10家以上的追加建店。

　　3.加盟店在签订了以该追加建店为对象的_____公司特许连锁合同后，应即刻向总部支付加盟金_____元。

　　4.前款加盟金包括_____公司特许连锁合同规定的费用和为追加建店而进行调查的费用，以及向政府主管部门申请许可所需的一切费用。

　　第十条　_____公司商标及经营技术资产

　　1.加盟店承认_____公司经营技术资产是只属于总部所有的具有特定人垢经营技术资产，受法律保护。

　　2.加盟店承认，_____公司商标为_____公司连锁统一的营业象征，属总部所有。

　　3.总部须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进行不断地研究、完善和积累。

　　第十一条　经营指导及帮助

　　1.为使加盟店能持续经营，在开业前及本合同执行期间，总部必须向加盟店传授必需的知识和经营技术。

　　2.加盟店在开业前必须派遣店主和两名可以代行承担责任的职工参加总部规定的教育研修，获得经营_____公司店铺必需的知识和技术。

　　3.开业后，如总部有研修指示，加盟店也必须按指示要求派遣店主和两名可以代行承担责任的职工再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。

加盟店向总部支付本项教育进修所需的一切费用。

　　4.加盟店开业前后5天，作为店铺营运入轨期，总部须向加盟店派遣本部开发部官员进行开业和经营指导。

　　5.加盟店必须参加一年二次的定期总会及总会召开月以外的定期经营月会和临时经营者会议。

总部应提前一周通知开会日期。

　　6.除经营者会议召开周外，总部每周向加盟店派遣营运部项目负责人进行经营指导。

　　7.加盟店在接受总部营运指导时期，经经营者或店主同意，允许总部派遣的营运部人员进入店堂内检查加盟店的全部经营情况。

　　8.加盟店在接受总部指导期间，允许总部的代理人及总部人员检查与加盟店的商品库存、店铺经营、现金存款、原始票据等有关的各种资料。

　　9.总部根据教育计划，随时培训、教育加盟店雇用的店长和职工。

　　第十二条　店铺地理位置的调查

　　总部要为加盟店选择店址进行地理位置状况、交通状况、人口密度所在地区发展前景等建店可行性专门调查。

　　第十三条　店铺开发的相关事项

　　1.为维护_____公司形象的统一性，加盟店的店铺结构，内外装修装饰要符合总部规定的标准。

　　2.为维护_____公司形象的统一性，加盟店同意委托总部指定的有此资格的建筑设计事务所负责店铺的新建、增建、改建的内外装修装饰等的设计和督查。

　　3.加盟店同意新建、增建改建、内外装修装饰等改造工程的施工者，由总部从经营建筑设计事务所公正的资格审查的施工企业中招标决定。

　　4.为维护_____公司形象的统一性，加盟店同意店铺的设备、装置、用具、招牌等的规格符合总部规定的样式。

　　5.为了通过集中采购以降低成本，获得利益，加盟店同意从总部指定者处购买营运必需的设备、装置、器具、用品、招牌等物品。

　　6.对加盟店的店铺改造、购置设备等的申请，总部要作认真研究，并与加盟店协商、协调，决定样式、品位、品质，帮助实施。

　　7.对于营运必需的包装材料、发票、封口纸、提货袋、标签及其它附属材料、消耗品，加盟店同意使用总部指定的产品，同意从总部指定者处购买。

　　8.加盟店同意向“_____公司商业协同组合”租赁总部开发的售货机，并按规定程序操作。

　　9.确认本条所列各项的购买资金全部由加盟店负担。

　　第十四条　促销

　　1.总部要计划和实施，以维护_____公司连锁全体利益为目的的宣传、广告等促销活动。

　　2.前项的各种促销费用，按第二十条规定处理。

　　3.加盟店要单独或与其它加盟店共同进行宣传、广告、展示等促销活动，必须事先向总部提出书面申请，说明活动的内容和进行的方法，征得总部同意后才能实行。

　　第十五条　协助销售

　　1.总部对加盟店的销售进行以下帮助：

（1）推荐进货渠道。

（2）推荐进货品种、品目。

　　（3）对设定标准零售价格提出建议。

　　（4）提供总部和进货单位收集的有关销售情报。

　　（5）提供有关促销的各种资料。

　　2.加盟店同意，与总部推荐的进货对象交易时使用总部指定的合同书，缔结长期交易合同。

　　第十六条　进销价格的设定

　　1.加盟店要努力做到按总部推荐的商品进货，就总部建议的零售价格销售。

　　2.如总部建议的零售价格与本地区实际不符，加盟店要向总部告明情况，总部应根据瓮形象的统一性要求和加盟店所处地区的实际情况综合考虑，向加盟店提出与其实际相符的价格建议。

　　3.加盟店要从非总部推荐的进货单位采购时，应事先书面向总部说明理由，征得总部书面同意。

　　第十七条　加盟金

　　1.加盟店于签订合同的同时向总部支付加盟金_____元。

　　2.加盟金中，_____元为第十一条第2款规定的接受教育、研修的费用;_____元用