房地产销售全套表格.docx
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房地产销售全套表格.docx
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房地产销售全套表格
尚雅名都订房单
年
订户
证件
项目名称
订购单位
房价总额
诚意金
栋
人民币:
人民币:
楼
佰
拾
号
拾
万
万
仟
月
日
地
电
址
话
公司:
家庭:
编号:
邮
手机
编
付款方式
约
拾
拾
元
元
整
整
¥
¥
M
2
项目座落
建筑面积
仟
佰
佰
现金□支票□
银行:
NO:
一
式
两
份
双
方
收
执
一
份
特别约定
买方订金应于
年
月
日前全部缴清。
逾期者以弃权论,诚意金退还,卖方可不经催告,将该预订单位另行处置。
加盖公章方为有效,与财务收据共同出具有效.
备
注
卖方(签章)
买方(签章)
ÏúÊÛ×¼±¸¹¤×÷Íê³ÉÇé¿ö¼ì²é±í
项目名称:
PSF201B
检查容
售楼书、户型图、展板
认购书、合同、价格表
营销
(策
划)
部
统一说辞、人员培训
销售手册、销售流程
预售许可证
预售面积查证
开发
设计
部
工程
配套
部
物业
公司
(筹
建
处)
财务
部
销售中心、样板房
销售图纸
销售道具(沙盘、模型)
室外环境
主体工程形象
业主手册
前期物业管理协议
物业收费标准
按揭保险合同、须知
POS机安装
收款人员、工具
检查人会签
营销总监意见
(Ç©Ãû)
总经理意见
(Ç©Ãû)
记录人:
检查结果
整改要求(时间)
检查日期:
550
ÏúÊÛºÏͬÎļþÉóÅú±í
项目名称:
PSF204B
文件名称
文件类别
起草人
□楼宇认购书
□商品房买卖合同本
文件编号
□合同本补充条款
□其他
□编制□修订
会签截
止日期
营销(策
划)部
经理意见
(签名)
法律顾问
意见(签名)
开发设计部
各
部
门
意
见
(Ç©Ãû)
物业公司
营销总监
意见
(Ç©Ãû)
财务总监
意见
(Ç©Ãû)
总经理
审批
(Ç©Ãû)
管理公司
审批
工程(配套)
部
财务部
(适用于商品房买卖合同本)
555
Ðû´«×ÊÁÏÉó²é¼Ç¼±í
项目名称:
文案名称
文件类别
起草人
□广告文案
□围挡
□宣传单
□
发布日期
电视片□其它
□编制□修订
会签截
止日期
营销(策
划)部
意见
(签名)
法律顾问
意见(签名)
开发设计部
工程(配套)
部
财务部
部门经理
意见
(¸ù¾ÝÖ°ÄÜ
围确定)
物业公司
营销总监
意见
(Ç©Ãû)
总经理
审批
(Ç©Ãû)
556
ÏúÊÛ¼Û¸ñÌØÀýÕÛ¿ÛÉóÅú±í
PSF404B
客户
项目名称、房号
面积(m2)
特例类别
原价
认购时间
付款方式
□一次性□按揭
□其他
□部职员认购□集团购买□一次性批量购买□其他特例
元小写¥
,小写:
,小写:
%£¬ÓŻݽð¶î£º
%£¬ÓŻݽð¶î£º
元
元
(不计一般性折扣)大写:
应享受的一般性
折扣
申请特例折扣
大写:
百分之
大写:
百分之
申请理由
审请人:
日期:
日期:
日期:
日期:
日期:
营销(策划)
部经理审核
营销总监
财务总监
总经理
签名:
签名:
签名:
签名:
集团领导审批
签名:
日期:
项目所在公司
营销(策划)
部备案
签收人:
日期:
560
ÏúÊÛÍË·¿ÉóÅú±í
PSF406B
客户
联系方式
认购时间
年 月 日
申请方填写
申请说明
申请方签名:
签约情况
□认购书
日期:
□销售合同
□按揭
交款金额¥:
成交单价
成交总价
退款额
已交款情□定金□首期
况
项目/楼栋/
销控填写
房号
建筑面积
违约金
营销(策划)部经理审
批
财务部核实
营销总监
审批
财务总监
审批
总经理批
准
大写:
拾万
特例审批
退款金额
收款人签收
财务部存档签收
仟
佰
拾元角分(RMB
营销(策
划)部
存档
)
备注
562
ÏúÊÛ·¿²ú¸üÃûÉóÅú±í
PSF407B
楼栋/房号/原认购人
变
更
事
项
类别
变更
与原认购人关系
号
□加名
□减名
□更名
说
明
申请人全体签字:
申请日期:
营销(策划)部填写
□复印件
证明资料
签约情况
房款总价
销售主管意见
□结婚证明
□认购书
大写:
份
□销售合同
拾万仟
佰拾元
□否
份
□户口本复印件
□其他证明文件
□其他
角
分(RMB
)
份
是否扣除违约金:
□是
情况说明:
营销(策划)部经
理审批
营销总监
审批
财务总监
审批
总经理
审批
营销(策划)部签收:
财务部签收:
563
ÏúÊÛÇé¿öÖܱ¨±í
年第
周,
月
日至
月
日
PSF409A
项目
接听
合计
接待来
访客户
A
其
中
B
C
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
本周合计
累计合计
备注
户
型
销售
情况
面积
合同金额
回款金额
565
ÏúÊÛÇé¿öÔ±¨±í
日期:
项目
接听
合计
接待来
访客户
A
其
中
B
C
年
月
1月
日
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
PSF410A
累计
备注
户
型
销售
情况
总面积
合同金额
回款金额
566
Íò
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µØ
²ú
WANDAREALESTATES
更名办理指引
工作指引:
PSG405B
1更名原则
1.1《商品房买卖合同》未生效前,购房客户具有合理原因的情况下,可以提出一
次更名要求。
1.2直系亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹)之间可以更名,但需提供能证明更
名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件,免交更名费用。
1.3非直系亲属之间更名客户须承担认购金额1%的更名违约金。
1.4有以下情况之一者,不予办理:
该房产有逾期款项。
超过规定的日期尚未办理签署正式《商品房买卖合同》手续。
有其他违反《房地产优先认购权协议书》或《楼宇认购书》约定的行为。
1.5正式签署《商品房买卖合同》后的客户申请更名的,属直系亲属的,申请人免
交违约金;属非直系亲属的,申请人须承担认购金额2%的违约金。
2更名办理程序
a)客户提出书面申请并填写《销售房产更名审批表》(直系亲属须提供能证明更
名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件)。
b)营销(策划)部经办人员对对申请更位的房号、申请人合法性、已付款
金额、合同签订等情况进行核实。
c)营销(策划)部经理批准。
d)营销总监批准。
e)财务总监批准。
f)总经理批准。
g)财务部凭营销(策划)部经办人员提供的完整手续收取费用。
h)营销(策划)部经办人员在销售管理系统作更名操作(不可直接删改原记录)。
i)更换认购书或《商品房买卖合同》(签约日期及约定条款不做更改)。
j)变更资料交客户服务组存档。
k)更换收款收据。
l)
如有减免违约金之情况的,必须请示总经理,总经理须给予审批意见。
544
£¨ÏîÄ¿Ãû³Æ£©
Èë»ï֪ͨÊé
(参考文本)
PSF501(T)A
先生/女士/公司:
您好!
感您购买
本公司上下的一致努力,现
请您持本通知于
年
月
(案名)的单位,我们高兴地通知您,经过
(案名)已正式竣工交付使用,
日前前往
路/街
号
办理您所购单位的入伙手续。
根据你所签订的房地产买卖合同、物业管
理协议及物业管理法规的规定,您办理入伙手续时尚有如下款项应予支
付:
(1)δ¸¶Â¥¿î£º
(2)ÎïҵάÐÞ»ù½ð£º
(3)Ê×ÆÚÎïÒµ¹ÜÀí·Ñ£º
(4)¹«Ì¯Ë®µç·Ñ°´½ð£º
(5)ÆäËû·ÑÓãº
注:
届时随身应带备文件:
a.¸öÈË:
»¤ÕÕ¡¢Éí·ÝÖ¤¸´Ó¡¼þ£¨Î¯ÍÐËûÈËÊÕÂ¥µÄίÍÐÊ飩
b.µ¥Î»£ºÓªÒµÖ´ÕÕ£¨»òÉÌÒµµÇ¼Ç£©Ó°Ó¡±¾£¨·¨ÈËίÍÐÊ飩
c.Èë»ï֪ͨÊé
d.·¿µØ²úÂòÂôºÏͬ
如属上列所示
(1)的款项未付,采用汇款形式时,请汇至:
公司名称:
:
开户行:
元
元
元
元
元
如属上列
(2)—(5)的款项,汇款时请汇至:
568
公司名称:
:
开户行:
请在汇款单上注明所购房号。
再次感您成为我们的顾客,本公司将竭诚为您服务。
年
月
日
569
ÊÕÂ¥ÑéÊÕµ¥
PSF502B
项目名称:
购买人:
房屋验收容:
1¡¢
2¡¢
3¡¢
4¡¢
5¡¢
6¡¢
7¡¢
8¡¢
9¡¢
单位号:
序号:
座
层
室
物业管理公司签字:
购房人签收:
日期:
整改要求:
1¡¢
2¡¢
3¡¢
4¡¢
5¡¢
6¡¢
物业管理公司签名:
购房人签名:
日期:
备注:
570
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 房地产 销售 全套 表格