上海市定额问答.docx

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上海市定额问答

上海市（2000）定额问答

建筑和装饰工程

1、问：

建筑物超高人工降效及其机械降效定额适用范围?

答：

超高降效适用于建筑物高度超过20米的工程，它仅适用于以下几项分部。

（1）砌筑（砖基础、构筑物及挡土墙除外）；

（2）混凝土及钢筋混凝土（基础、预制构件、构筑物、输送泵及输送泵车除外）；

（3）门窗及木结构；

（4）楼地面；

（5）屋面及防水；

（6）防腐、保温、隔热；

（7）装饰；

（8）金属结构制作工程。

2、问：

建筑物超高人工降效定额子目中为何都出现人工工日数？

答：

应该仅出现不同高度人工降效百分比。

3、问：

如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用？

答：

以设计室内地坪（±0.000）以上并按规定范围的工日数和其他机械台班数总和计算。

建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积进行垂直切割后占总建筑面积的比例，分别计算其不同高度的工日数和其他机械台班数。

（此项人工工日及其机械台班数汇总和计算工作由计算机软件自动生成，用户仅需键入定额子目编号及发生高低层时建筑面积比例）

4、问：

如何计算建筑物垂直运输机械台班?

答：

垂直运输机械以设计室内地坪（±0.000）为界，分别套用上部建筑部分和基础部分的定额子目。

其中上部建筑部分以设计室内地坪（±0.000）以上的建筑面积（包括技术层）总和以平方米计算。

建筑物有高低层时，应根据不同高度垂直分界面，分别计算建筑面积。

基础部分以设计室内地坪（±0.000）以下的地下室和基础分列计算。

其地下室按外围水平面积总和以平方米计算；钢砼基础按设计图示体积以立方米计算。

5、问：

建筑物垂直运输机械中钢砼基础适用范围?

答：

钢砼基础仅适用于满堂基础、独立杯型基础、条形基础和设备基础。

6、问：

如何理解本次补充定额中高层建筑分段、分层计算超高人工及其他机械降效?

答：

主要是指施工企业在承包装饰业务时仅做20米以上某一区域，在计算人工及其他机械降效时，适用于本次补充降效系数，且人工及其他机械降效系数以超过部分按档次分层、分段计算。

不能套用《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》第一、二节中超高人工及其他机械降效系数。

7、问：

人工挖土方是否包括湿土排水？

答：

定额中已包括湿土排水。

8、问：

机械挖土方是否包括湿土排水？

答：

不包括湿土排水。

9、问：

机械挖地槽、地坑如遇有桩基时，定额如何套用？

答：

套有桩基子目，定额已综合考虑了群桩间挖土人工及机械降效。

10、问：

机械挖有桩土方定额及工程量如何计算？

答：

可按机械土方相应定额人工、机械乘以系数2。

工程量计算分别按1米（砼桩）、0.5米（钢管桩）、3米（钻孔灌注砼桩）乘以基坑底面积以立方米计算（若有放坡按放坡计算规则）。

11、问：

挖土机挖方定额中是否已考虑了挖土机在垫板上施工？

答：

定额没有考虑，如在垫板上施工挖土机械按相应定额人工、机械乘以系数1.25。

定额未包括垫板的装、运及折旧摊销。

12、问：

轻型井点“2000”定额与“93”定额在工程量计算中有何区别？

答：

“2000”定额轻型井点降水分井管不同深度，在计算工程量时井管安装、拆除按根计算。

13、问：

柱与梁、梁与梁重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分如何计算模板面积？

答：

柱与梁、主梁与次梁的重叠开口部分，不扣除模板；伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。

14、问：

如何计算现浇钢筋混凝土框架结构的工程量？

答：

现浇钢筋混凝土框架模板、钢筋部分计算时应分别按混凝土柱、梁、板（平板、有梁板）计算；混凝土部分计算时按混凝土柱、有梁板计算（有梁板计算规则包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算）。

15、问：

现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？

答：

无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。

16、问：

现浇混凝土楼梯的模板、混凝土工程量如何计算？

答：

现浇混凝土楼梯的模板以图示露明面的水平投影面积计算，不扣除小于500毫米楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不计算；现浇混凝土楼梯的混凝土以楼梯梁的外侧面为界，包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁、楼梯与楼板的连接梁，按实体积计算，应扣除楼梯井所占面积。

17、问：

现浇混凝土阳台、雨篷的模板、混凝土工程量如何计算？

答：

现浇混凝土阳台、雨篷的模板按图示外挑部分的水平投影面积计算。

挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

现浇混凝土阳台、雨篷的混凝土按伸出墙外部分的实体体积计算。

18、问：

由柱支承的大雨篷工程量如何计算？

答：

由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。

19、问：

打预制钢砼方桩与钢砼短桩在套用定额时有何区别？

答：

桩断面在25厘米×25厘米以上（包括本身在内）套预制钢砼方桩定额，桩断面在20厘米×20厘米套钢砼短桩定额。

20、问：

打预制钢砼短桩20厘米×20厘米×16米定额是否包括接桩？

答：

定额已包括接桩。

21、问：

如何区分定额中的凿桩与截桩子目？

答：

余桩在0.5米以内为凿桩，0.5米以外为截桩。

22、问：

施工中采用压预制钢砼管桩，定额及工程量计算如何处理？

答：

定额可套用压方桩定额子目，桩制品相应换算。

工程量计算时预制钢砼管桩空心部分体积不予扣除。

23、问：

钻孔灌注砼桩的泥浆池，沟槽是否可另计？

答：

不另计，已包括在定额中。

24、问：

钻孔灌注砼桩的泥浆运输，其泥浆体积怎样计算？

答：

按钻孔灌注砼桩成孔的体积计算。

25、问：

“2000建筑面积计算规则”与“93建筑面积计算规则”有不同时，按哪个计算规则执行？

答：

“2000”与“93”定额中“建筑面积计算规则”分别移植《全国统一建筑工程基础定额》，而目前93定额所移植的“建筑面积计算规则”在全国范围已停止执行，因此建筑面积计算按“2000定额建筑面积计算规则”执行。

26、问：

如何计算大理石和花岗岩铺贴的工程量？

答：

大理石和花岗岩的工程量按实铺面积以平方米计算，应扣除柱、墙及0.3平方米以外的孔洞等部分的面积，但门洞及空圈等部分的面积也相应增加。

27、问：

大理石和花岗岩铺贴定额是否考虑成品铺贴？

答：

大理石和花岗岩铺贴定额是按成品铺贴编制的，按2%的安装损耗计入定额，制作损耗应包含在大理石或花岗岩成品单价中。

28、问：

大理石和花岗岩楼地面铺贴定额是否包括找平层？

答：

大理石和花岗岩楼地面铺贴定额均未包括找平层，仅包含结合层，如大理石和花岗岩是在找平层上铺贴，找平层可按第七章第二节找平层有关规定计算。

29、问：

块料面层楼梯面定额有何特点？

答：

块料面层楼梯面定额中均未包括楼梯底面的抹灰，楼梯侧面及靠墙踢脚线和楼梯防滑条。

楼梯侧面按墙柱面零星项目以面积计算，靠墙踢脚线折算高度后按延长米计算，套用踢脚线定额。

30、问：

大理石、花岗岩拼花饰的图案，镶嵌在主体楼地面中，其图案周边的块料应怎样计算？

答：

大理石、花岗岩拼花饰的图案，镶嵌在主体楼地面中，其图案周边的块料面层异形部分，如成品加工其损耗应计在制品单价中。

31、问：

楼地面中有点缀的大理石、花岗岩怎样计算？

答：

楼地面中有点缀的大理石、花岗岩，可以按个计算。

32、问：

大理石、花岗岩楼地面的点缀，是否要扣除原楼地面饰面的面积？

答：

点缀每个面积在0.1平方米以内，不扣原楼地面块料饰面面积。

33、问：

大理石、花岗岩铺贴台阶是否包含翼墙？

答：

大理石、花岗岩铺贴台阶的定额中未包含翼墙（又称牵边侧面或档墙）。

34、问：

大理石、花岗岩铺贴台阶的翼墙其工程量怎样计算？

答：

大理石、花岗岩铺贴台阶的翼墙以展开面积计算，按墙柱面块料面相应的定额计算。

35、问：

墙面镶贴大理石、花岗岩块料面层，怎样计算工程量？

答：

墙面镶贴大理石、花岗岩块料面层，均按块料的饰面计算工程量。

36、问：

柱面镶贴大理石、花岗岩块料面层，怎样计算工程量？

答：

柱面镶贴大理石、花岗岩块料面层，按柱外围块料饰面计算工程量。

房屋修缮工程

1、问：

某房屋使用一定年限后，用户要求对房屋的使用功能进行改变，原有房屋必须全面进行加固和修缮，并提高房屋修缮标准，工程预算编制应执行何种定额？

答：

应执行房屋修缮工程预算定额。

因为目前许多房屋修缮工程已经改变过去房屋修缮简单低标准修缮概念（即简单修补、翻做），逐步形成了拆除、新做的新情况。

新编房屋修缮工程预算定额已经充分考虑到这种新情况，在保留传统修缮项目外，重点补充了拆除项目内容，结构加固项目内容，装修项目内容，本次新编房修定额项目更加完整，子目更加齐全，基本满足了当今房屋修缮工程施工实际情况。

2、问：

新编房修预算定额为什么将周转性材料（钢筋砼模板、脚手架材料）按一次投入量列出材料使用量？

答：

将周转性材料按一次投入量列出材料使用量，是为了适应市场发展的需要。

施工周转性材料使用预算价可将材料单价乘以摊销率进行计算，如市场材料单价以租赁形式报价，可直接将租赁单价乘以约定租赁天数进行计算，这种形式满足了市场各种情况需求。

本定额已列出周转性材料参考摊销率及部分周转性材料参考租赁天数。

3、问：

在钢筋混凝土楼板加固分项工程中如何区分整体式加固和分离式加固？

答：

钢筋混凝土楼板加固工程中整体式加固与分离式加固从板结构受力角度来看，整体式板加固为新加固的楼板与原有楼板形成一个整体同时承受荷载，分离式板加固为新加固的楼板与原有楼板分别承受荷载。

从施工角度来看，整体式板加固其施工工艺为将原有板面凿毛（地砖面层或水泥砂浆面层凿除单列项目计算），清理干净后刷素水泥浆，然后扎钢筋、浇捣混凝土；分离式板加固施工工艺只做表面简单清理，然后扎钢筋、浇捣混凝土。

4、问：

何为装饰水泥压力板？

水泥压力板（FC板或TK板）面刷乳胶漆，应如何执行定额？

答：

水泥压力板主要使用在吊平顶或隔墙的装饰面层，目前市场水泥压力板制品主要有TK板和FC板，TK板以低碱水泥、玻璃纤维和短石棉为原料，经加工成坯、蒸养硬化而成；FC板以天然纤维、人造纤维或植物纤维和水泥为原料，经成型、加压、蒸汽养护制成品。

水泥压力板（FC板或TK板）面刷乳胶漆，应执行石膏板面乳胶漆定额子目。

5、问：

外墙面清洗工程中，遇泰山砖墙面和马赛克墙面套用何种定额子目？

答：

在外墙清洗工程中，如遇泰山砖外墙面，套用清洗毛面砖定额子目；如遇玻璃马赛克外墙面，套用清洗釉面砖定额子目，陶瓷马赛克套用无釉面砖定额子目。

6、问：

在沟路工程中地沟规格“300”ד200”分别指什么？

答：

地沟规格“300”ד200”分别指地沟的宽×深，其中300表示地沟的净宽尺寸，200表示地沟的净深尺寸，设计规格大于或小于定额取定规格，应按实调整。

7、问：

房屋修缮工程中包清工工程机械使用费应如何计算？

答：

包清工工程中，施工机械原则上由承发包工程中发包方负责提供，如承包方自带施工机械，其机械使用费由承发包工程甲乙双方另行协商确定。

8、问：

房屋修缮工程中包清工工程如何计算工程造价？

答：

包清工工程造价按人工费和税金之和计算，包清工工程中的人工单价内容与包工包料工程中的人工单价内容有所区别，包清工工程人工单价除包工包料工程人工单价包含内容外，还包含综合费用内容，所以在报价过程中应予以注意。

9、问：

铲除墙面抹灰粉刷如何划分硬底层和软底层？

答：

铲除墙面抹灰粉刷按抹灰基层的材质进行划分。

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