G地块物业用房施工组织设计.docx
- 文档编号:29744979
- 上传时间:2023-07-26
- 格式:DOCX
- 页数:32
- 大小:36.94KB
G地块物业用房施工组织设计.docx
《G地块物业用房施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《G地块物业用房施工组织设计.docx(32页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
G地块物业用房施工组织设计
第一章工程概况…………………………………………………………………03
第二章编制依据…………………………………………………………………04
第三章施工工艺技术……………………………………………………………12
一、定位放线工艺技术………………………………………………………12
二、龙骨工艺技术……………………………………………………………12
三、涂料工艺技术……………………………………………………………15
四、电气安装工艺技术………………………………………………………16
五、石膏板天花工艺技术……………………………………………………17
六、大理石、地砖地面施工工艺标准………………………………………18
七、大理石施工方案及工艺…………………………………………………21
八、油漆工艺技术……………………………………………………………22
九、茶镜饰面工程……………………………………………………………23
一十、主材的质量要求…………………………………………………………23
第四章工程施工管理……………………………………………………………25
第五章工期保证措施……………………………………………………………28
第六章工程质量保证措施………………………………………………………29
第七章降低成本的技术措施……………………………………………………31
第八章施工消防、安全保证措施………………………………………………32
第九章文明施工与环境保护……………………………………………………34
第一十章成品保护措施……………………………………………………………35
第一十一章工程资料管理措施………………………………………………………36
第一十二章工程验收与回访…………………………………………………………38
第一十三章工程质量及工期承诺书…………………………………………………40
第一章工程概况
本项目为华润置地(常州)有限公司新建华润国际社区G地块8#物业办公室精装修工程,本工程位于常州市天宁区和平中路1号。
本工程对精装工程的质量及观感标准很高,因此我们需打破以往工程管理的惯性及对办公精装修的认识来服务于业主。
确保从质量上、工艺标准上、观感及进度上让业主满意和放心。
建设单位:
华润置地(常州)有限公司
项目经理:
业主委派之代表
设计单位:
江苏建设装饰工程有限公司
监理单位:
常州常建建设监理有限公司
总包单位:
通州建总集团有限公司
第二章:
编制依据
类别
名称
编号
施工图
主要规范、规程、标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电气装置安装电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50222-95
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95
《建筑设计防火规范》
GBJ16-87
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《建筑安装分项工程施工工艺规范》
DBJ01-26-96
上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》
DB31/30-2003
中华人民共和国所颁布的有关规范、规定和标准,包括在项目竣工前颁布的有关规范、规定和标准。
第三章:
施工方案技术
一、定位放线方案
1.按总平面图用测量仪进行网点的测放方案,其测量工作程序为先整体后局部,同时保证足够的测量网点,为施工测设和技术复核提供标志;
2.根据装饰平面布置图合理划分功能区域,在各轴墙上用醒目的固定标志标定+0.50米线;
3.根据装饰立面图的设计要求,采用水平管定位法,标出各功能区域中的实际标高控制线;
4.照装饰立面图的装饰造型,根据施工现场立面的实际尺寸定位放线;
二、龙骨工艺技术
1.质量要求
1)目测龙骨大面调平到位,连续平顺,无下沉感;
2)吊顶布排合理,吊件齐备,无漏吊现象;
3)对接、连接牢固,无虚接,虚焊现象。
2.施工方案
1)施工条件
a、在吊顶施工前,顶棚内的电气布线、接线、空调管道、消防通道、供水管道、报警线路等必须安装就位、并基本高度完毕;
b、顶棚经墙体通下来的各种开关、插座线路已完毕;
c、施工材料基本齐备,必要的脚手架已搭好;
2)放线
放线包括:
标高线、造型位置线、吊挂线布局线、大中型灯位线、空调天花机位置线、消防布置点布局线。
a、标高线
通过标高线确定施工基准线,便于掌握施工位置,同时进行自检,不能按原标高施工的,及时与业主联系进行技术更改。
b、需要镶贴瓷砖等饰面材料的地面做法,则根据饰面层的厚度来定地平基准线。
c、从地平基准线为起点,在墙面上量出顶棚吊顶的高度,并画出高度线。
3)造型位置线
a、在墙面量出顶棚吊顶位置距,划出直线,形成造型位置外框线。
b、根据造型外框线,逐步画出造型各个局部;
c、如果顶棚有上人的要求,吊点应适当加密,吊点加固。
4)龙骨选材校正
此处是指将龙骨材料中因搬运而翘曲变形的部分进行校正,对一些严重变形的部分进行切除。
5)吊件的加工
a、上人吊件通常采用与龙骨配套的标准配件。
也可用30*30MM角铁自制,加工时先在一条角铁的两边中心线上,对应打出一排10.5的孔,孔距55MM左右,并将角铁分段切割下来,上人顶点间距1000-1200MM。
b、人吊顶的吊件,可用小角铁或万能角铁制作。
无主龙骨的不上人吊顶间距为800-1000MM。
3.吊顶固定的方式
1)楼板或梁上有预留或预埋件,吊件直接焊接在上面,或用螺栓固定在预埋件上。
2)楼板或梁上没有预留或预埋件,将吊件用膨胀螺丝固定在楼板或梁上。
3)用射钉固定铁件,每个铁件应用两个射钉来固定,在固定吊顶时,要注意保护吊顶上部的设备与管道,防止损坏。
4.吊杆的选用与安装
5.选用吊杆应注意安全问题,其次是悬吊方便,调节灵活,吊顶本身的自重、是否上人、是否有其它活动荷载,是决定吊杆截面尺寸的主要因素,对于不上人吊杆,可用截面直径6MM的钢筋来做吊杆,上人吊杆截面尺寸为8MM的钢筋。
6.用吊杆将各条主龙骨吊到预定高度,并进行水平校正。
7.用数条木方将主龙骨按施工图中规定的间隔定位,并用铁钉卡住各主龙骨。
长方木条的两端应顶在两边的墙面上,如不够长度可以加接。
8.用次连接件把次龙骨安装在主龙骨上,进行固定。
通常两条次龙骨的中心线的间距为600MM,次龙骨的安装一般是先弹好的位置,由一端依次安装到另一端,如有高低层次,则先装高跨部分,后装低跨部分。
9.对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的位置应预留位置,将封边的龙骨安装好。
10.检验标准和检验方法
1)施工中执行《建筑装饰工程施工及验收规范》,对其材质标执行GB9775-88标准中对一等品的要求。
2)安装吊顶龙骨的基本质量,应符合国家标准的规定。
3)根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线,弹线应清楚,位置应准确,其水平允许偏差±3MM。
4)龙骨吊点间距应按设计推荐系列选择,中间部分应起拱,金属龙骨其拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。
5)吊杆距主龙骨端部距离不得超过300MM,否则应增设吊杆,以免主龙骨下坠。
6)吊杆应通直并有足够的承载能力,当预埋的吊杆需接长时,必须搭接焊牢,焊缝均匀饱满。
7)龙骨(中或小龙骨)应紧贴主龙骨,当用自攻螺钉安装板材时,板材的接缝处必须安装在宽度不小于40MM的次龙骨上。
8)龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。
9)全面校正主、次龙骨的位置及水平度,连接件应错位安装,明龙骨应目测无明显弯曲,通常次龙骨连接处的对接错位不得超过2MM,校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。
10)查安装好吊顶骨架,应牢固可靠。
三、涂料工艺技术
1、质量要求
1)墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。
2)涂料颜色一致,无色差。
3)刷涂饱满均匀,无漏刷、接槎、起皮、流坠等现象。
2、作业内容
1)作业条件
a、选用设计所要求的合格涂料。
b、墙、顶表面应基本干燥,基层含水量不大于8%,门窗安装完毕,地面施工完毕,过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平,环境温度保持在5℃以上。
2)操作工艺
a、清理墙、顶表面,铲除灰渣、起皮和松动部分并打扫干净。
b、修补墙柱表面,补平坑洞、缝隙,干燥后用砂纸磨掉凸出部分,扫净浮尘。
c、刮腻子:
其遍数可由墙面平整程度决定,一般分为三遍,第一遍要横向满刮,接头处不留槎,收头要干净平顺,待其干燥后用砂纸浮凸腻子及斑迹,清扫墙柱表面,第二遍要竖向满刮,干燥后要用砂纸磨平并打扫干净,第三遍修补。
d、刷第一遍乳胶漆:
涂刷顺序是由顶板开始,再到墙面,应先上后下,从一边开始向另一边推行,涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛,涂刷时应顺刷,相应衔接处要好,乳胶漆干燥后,复补腻子,待其干燥后用砂纸磨光,打扫浮尘。
e、刷第二、三遍乳胶漆:
操作要求同第一遍,涂刷时注意均匀,不得露底。
f、注意保护涂料表面,关闭门窗,以防风雨沙尘污染。
3、检验标准和方法
1)待涂层完全干燥完毕后,方可进行验收。
2)执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91标准。
4、注意事项
1.避免工程质量通病
透底、接槎明显、刷纹明显、颜色不一致等。
2.产品保护
a、墙、顶表面的乳胶漆未干前,不得清扫地面,干燥后也要防止表面沾水。
b、表面涂刷完成后,要防止碰撞。
c、涂刷作业时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。
四、电气安装工艺技术
1、灯具
1)灯具必须采用具有合格证的有质量保证的合格产品。
2)灯具必须按规定安装牢固,接线时,相线和零线要严格区别,将零线接在灯头上,相线须经过开关再接到灯头,尤其是螺口灯座相线应接在灯座中心的铜片上,零线接螺口铜圈上,以利安全。
导线与固定螺栓连接时,圆圈的方向须与螺栓拧紧的方向一致,再有螺栓固定,灯盘外壳必须作接地处理。
2、开关底盒安装
按图纸要求位置预埋在墙内,埋设时,相邻互通连接线盒之间应加垫20mm短管及锁母。
可用水泥砂浆填充但要注意埋设平整,不能有偏斜,铁盒口面应与墙的粉刷层平面一致。
待穿完线后,即可将开关或插座用螺丝固定在铁盒内,用上述同样方法,接好导线,装上开关板。
成排开关、插座要求高度统一。
3、电路线管敷设的技术及要求
1)根据建设方提供的电路施工图的要求定出位置,定出水平标高,悬挂吊杆(吊杆一定要防锈处理)。
2)安装接线盒,安装连接镀锌线管,接线盒与铁线管之间或铁线管与铁线管之间用金属材料跨接处理。
照明电源线从分线盒出来,应用金属盖板,金属软管及金属配件连接,不能采用塑料或PVC盖板。
3)线管的入扣要消除批锋,以防利口刮伤电线。
4)选用的铜芯电线截面积一定要能满足线路的功率要求。
5)线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积3/4,电线不能在线管内存在接驳口,及不准在分线盒内接驳。
6)金属软管(蛇皮管)在接线盒中接出长度不能超过60公分。
7)线管的安装注意美观规范,横平竖直,不能乱拉乱接,歪歪斜斜,吊架间距不超过1.5m,安装一定要牢固。
墙上、柜台插座及开关按要求高度安装,成排的插座要求高度统一。
五、石膏板天花工艺技术
1、质量要求
1)整体表面平顺,无下坠感或悬挑现象。
2)板材平直方正,无缺楞掉角缺陷。
3)外观接缝顺直,宽窄一致。
4)严格处理板材交接缝隙,留缝4mm,背后加一块九厘板上白乳胶漆用螺丝或直钉固定,防止以后开裂。
5)石膏板采用龙牌,厚度为9.5mm,厨房、卫生间采用防水石膏板,公共部分封双层石膏板。
2、作业内容
1)材料选择
a、使用经过检验合格的产品。
b、在材质合格的基础上,检查板材是否符合设计要求及施工规范。
2)石膏板安装
a、将定型石膏板,用自攻螺丝固定有U型轻钢龙骨上。
螺钉与板边距离应不小于15mm,螺钉间距以150~170mm为宜,均匀布置,与板面垂直,钉头嵌入深约0.5~1mm为宜。
b、固定饰面板时,应该注意控制拼缝的平直,即按板的规格拉出纵横的拼缝控制线,按线的对缝固定。
3、检验标准和方法
执行GD502102-2002标准。
4、成品保护
1)石膏板安装前应防潮,安装后应防水。
2)开灯孔等孔洞时应用细齿锯条切割石膏板,或电动开孔器。
3)切割龙骨时用无齿锯切割,不能用锯条,否则螺丝会松动。
六、大理石、地砖地面施工工艺标准
(一)施工准备
1.材料及主要机具
1)万寿红石材的品种、规格应符号设计要求,技术等级、光泽度、外观质量要求,应符号国家标准《天然大理石建筑板材》、《花岗石建筑板材》的规定。
石材厚20MM,并荒料选材和进场石材铺贴前须经设计师认可。
2)大理石做防水处理,待铺贴完成后由施工单位负责第一次的石材表面抛光打腊处理。
3)石材环境检测标准需达到E1级。
4)水泥:
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥,其标号为32.5号。
白水泥:
白色硅酸盐水泥,其标号为32.5号。
用于公共部位地砖的粘接层。
5)砂:
中砂或粗砂,其含泥量不应大于3%。
6)矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸。
7)主要机具:
铁锹、靠尺、水桶、抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤(或木锤)、磨石机。
2.作业条件
1)大理石、地砖进场后,应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条,并在板下加垫木方。
详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时,应予剔除。
2)室内抹灰(包括立门口)、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。
3)房间内四周墙上弹好+50cm水平线。
4)施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图。
5)主卫地面防水已经闭水,且经隐蔽验收。
6)铺装前的试拼已经设计师认可。
(二)操作工艺
1.工艺流程
准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺大理石板块(或地砖板块)→养护→成品保护→灌缝、擦缝→打蜡
2.准备工作
1)施工大样图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间的关系。
2)基层处理:
将地面垫层上的杂物清净,用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆,并清扫干净。
3.试拼:
在正式铺设前,对每一房间的大理石(或地砖)板块,应按图案、颜色、纹理试拼,将非整块板对称排放在房间靠墙部位,试拼后按两个方向编号,然后按编号码放整齐。
4.弹线:
为了检查和控制大理石(或地砖)板块的位置,在房间内拉十字控制线,弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部,然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高,在墙上弹出水平标高线。
弹水平线时要主要室内与楼道面层标高要一致。
5.试排:
在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂,其宽度大于板块宽度,厚度不小于3cm。
结合施工大样图及房间实际尺寸,把大理石(或地砖)板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。
6.刷水泥素浆及铺砂浆结合层:
试铺后将干砂和板块移开,清扫干净,用喷壶洒水湿润,一层素水泥浆(水灰比为0.4-0.5,不要刷的面积过大,随铺砂浆随刷)。
根据板面水平线确定结合层砂浆厚度,拉十字控制线,开始铺结合层干硬水泥砂浆(一般采用1:
2-1:
3的干硬行水泥砂浆,干硬程度以手捏成团,落地即散为宜),厚度控制在放上大理石(或地砖)板材时宜高出面层水平线3-4mm。
铺好后用大杠刮平,再用抹子拍实找平(铺摊面积不得过大)。
7.铺砌大理石(或地砖)板块:
1)板块应先用水侵湿,待擦干或表面凉干后方可铺设。
2)根据房间拉的十字控制线,纵横各铺一行,做为大面积铺砌标筋用。
依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙(板块之间的缝隙宽度,当设计无规定时不应大于1mm),在十字控制线交点开始铺砌。
先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬行砂浆结合层上,用橡皮锤敲击木垫板(不得用橡皮锤或木锤之间敲击板块),振实砂浆至铺设高度后,将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处,应用砂浆填补,然后正式镶铺,现在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆(用浆壶浇均匀),再铺板块,安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤清击木垫板,根据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块,向两侧和后退方向顺序铺砌。
铺完纵,横行之后有了标准,可分段分区依次铺砌,一般房间宜先里后外进行,逐步退至门口,便于成品保护,但必须主要与楼道相呼应。
也可从门口往里铺砌,板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合,不得有空隙。
8.灌缝、擦缝:
在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。
根据大理石(或地砖)颜色,选择相同颜色矿物颜料和水泥(或白水泥)拌合均匀,调成1:
1稀水泥浆,用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行),并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内,至基本灌满为止。
灌浆1-2h后,用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平,同时将板面上水泥浆擦净,使大理石(或花岗石)面层的表面洁净、平整、坚实,以上工序完成后,面层加以覆盖。
养护时间不应小于7d。
9.打蜡:
当水泥砂浆结合层达到强度后(抗压强度达到1.2Mpa时),方可进行打蜡。
10.根据主墙+50cm标高线,测出踢脚板上口水平线,弹在墙上,再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度,一般8-10mm。
七、大理石施工方案及工艺
(一)材料要求
1.石材根据设计要求,确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规格,并严格控制,检查其强度,吸水率等性能。
石材的厚度为20、25mm,对角偏差不大于1mm。
2.膨胀螺栓,连接铁件,连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量,必须符合要求。
3.所选用的大理石胶必须为知名品牌。
保证其联接质量。
4.不准取消通长角铁做龙骨,采用5×5×5cm的镀锌角钢打点固定石材。
(二)主要机具
台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺的。
(三)作业条件
1.检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求。
2.搭架子、做隐检。
3.水电设备及其他予留件已安装完。
4.门窗工程已完毕。
5.对参施人员做技术交底。
6.铺装之前要对石材进行试拼且需得到设计师确认。
(四)操作工艺
1.工艺流程
清理结构表面→基层准备→石材打背板→墙面打胶→固定角铁→上丁字挂件→石材打孔→由下而上挂石材→调整垂直度→清理
2.工地收货:
由专人负责,发现有质量问题,及时处理,并负责现场的石材堆放。
3.石材准备:
用比色法对石材的颜色进行挑选分类,安装在同一面的石材颜色应一致,按设计图纸及分块顺序将石材编号,并且将石材打好背板,用夹具夹板。
4.基层准备:
清理预做饰面石材的结构表面,同时进行结构套方,规矩,弹出垂直线和水平线,并根据设计图纸和实际需要弹出安装石的位置线和分块线。
5.上连接铁件:
用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。
调整平钢板的位置,使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上,固定平钢板,用扳子拧紧。
6.底层石板安装:
把侧面的连接铁件安好,便可把底层面板靠角上的一块就位。
7.调整固定:
面板占固定后,调整水平度,如板面上口不平,可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股钢丝垫。
调整垂直度,并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙,直至面板垂直。
8.清理大理石表面:
把大理石表面的防污条掀掉,用棉丝把石板擦净。
八、油漆工艺技术
(一)施工准备
1.根据图纸要求,先将一块300×300mm的装饰饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师认可。
2.工具:
油漆排笔必须保持清洁、干净、无异物,喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。
3.环境:
油漆施工应在干净的环境中进行,严禁在封闭的地方进行油漆作业。
为了减少气体聚积密度,一定要通风透气。
4.材料:
油漆的颜色和种类一定要按设计要求并经甲方和设计师签证认可,所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告,并在有效期内使用。
(二)工艺要求
1、木饰面板表面均用砂布打磨光滑并清除粉尘。
2、手扫漆、喷漆表面要先补灰,补灰腻子的材料必须适合油漆的附着,避免脱层现象。
灰层厚度适当,待干透后再进行反复打磨,直至光滑平整、不出现裂口为止。
3、清漆油漆的施工需分层次进行。
不同的清漆进行的次数不相同,严禁一次性完成。
对本色清漆的装饰面,先进行清漆封闭处理,刷漆二遍,再加工成型,然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘,再刷漆二遍,不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷,做完的油漆面应平滑,手感丰满。
4、不管是油刷还是喷射施工,对不该油的部位应先保护起来,严禁油漆上后再作铲除处理。
5、油漆层自然干透后,即进行保护处理。
6、油漆未干时,严禁使用太阳灯管进行加热烘干,以免引起火灾。
油漆期间,严禁吸烟、动火。
7、油漆应单独堆放在油漆专用仓库。
仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱,油漆仓库内不能放置其它易燃物品。
严禁在油漆仓库内稀释调配油漆。
8、剩下的油漆应加盖密封,不得随意乱放。
9、洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒,慎防火灾。
九、茶镜饰面工程
(一)质量要求
1、玻璃裁割尺寸正确,安装必须平整、牢固,无松动现象。
2、表面洁净,无浆水、油漆等斑污。
玻璃表面朝向准确。
(二)控制质量措施
1、选择合格的茶镜玻璃,裁制时,发现有裂纹、气泡、波纹等时,不得使用。
2、准确裁制差璃尺寸。
3、茶玻安装前将安装处杂物清理干净。
4、茶玻必须进行倒棱、倒角处理。
5、茶玻安装完毕,应随时擦拭干净;发现有裂纹的应随时更换。
十、主材的质量要求
1、大理石
1)大理石厚度为20mm,正负偏差不得大于1mm;
2)墙地面大理石的平面对角偏差不得大于1mm;
3)大理石加工时按现场排版准确编号,确保同一区域使用同一大板以及在运输过程和铺装过程中防止凌乱;
4)大理石荒料需经业主方设计师确认;材料进场后必须试拼并经设计确认。
2、涂料
1)涂料选用哑光、用弹性能遮盖表面细微裂纹;
2)涂料在找补时色差不能明显;
第四章工程施工管理
施工管理的任务是:
执行既定的计划进度,完成预定的指针要求,使施工任务按既定的程序和在计划的工期内完成,并及时掌握施工过程中的有关信息,迅速进行调整。
因此,我公司采取以下方法和手段对施工情况进行有效地控制和管理。
一、施工调度
施工调度和调整是实现正确的施工的重要手段,是组织施工中各环节、各执行情况,及时地、全面地掌握施工进度,采取有效措施,促进人力、物资的综合平衡,保证施工任务又快又好又省地顺利进行。
施工调度的具体内容包括:
1、检查作业计划执行中存在的问题,找出原因,予以解决。
2、督促检查施工现场道路、水、电及动力的使用情况,建立正常的施工秩序。
3、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定,发布调度命令,并促、检查执行情况。
4、做好天气预防工作,督促施工现场及时做好防风,防暑降温等措施。
5、定期召开施工现
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 地块 物业 用房 施工组织设计