秸秆变性土壤修复剂厂评价解析.docx
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秸秆变性土壤修复剂厂评价解析
第一章总论
一、企业基本情况
二、项目提出的背景
根据我国“十一五”环境保护科技发展规划分析,我国当前的环境形势十分严峻,生态环境已进入大范围生态退化和复合性环境污染的新阶段。
与上世纪80年代相比,我国生态与环境问题无论在类型、规模、结构、性质以及影响程度上都发生了深刻变化。
主要表现在:
环境与资源约束瓶颈加大,环境污染呈加剧蔓延趋势;能源、资源利用率低,污染物排放强度高,全国范围内主要污染物排放已超过环境承载能力;新污染物质和持久性有机污染物的危害逐步显现;生态与环境问题变得更加复杂、风险更加巨大。
使环境问题成为新的外交热点。
在当前经济全球化、市场一体化的过程中,资源与环境的国际贸易争端与摩擦不断加剧,履行国家环境义务、改善全球环境质量、保障国家资源供给、突破绿色贸易壁垒等,已成为国家外交事务的新热点和基本内容之一。
三、主要技术经济指标
1、投资概算
项目固定资产总投资为15000.74万元。
其中:
土建工程:
6574.13万元;设备购置:
6000.72万元;
安装工程:
158.72万元;其他费用:
2101.69万元;
工程预备费:
242.04万元;铺底流动资金:
3000.64万元。
主要评价指标如下(所得税后):
投资内部收益率27.08%
投资财务净现值11900万元
投资回收期5.07年(含建设期)
税后投资利润率26.43%
从以上指标可以看出,本项目财务评价结果显示其经济效益较好。
税后内部收益率27.08%,高出基准收益率,财务净现值大于零;投资回收期5.07年;投资利润率26.43%,均超过社会平均投资水平。
2、可研评价结论
本项目的投资效益好,符合国家产业政策和环保政策,潜在市场需求量大,回收期较短,见效较快,具有显著的经济效益和社会效益,是一项具有良好发展前景的建设项目,建议尽快着手实施。
四、存在问题及建议
为加快工程建设进度,在施工图设计阶段开始以前,建设单位应尽快委托有关部门,编制建设工程环境影响评价报告及对拟建厂址完成工程地质详勘。
第二章项目概况
一、项目名称
河南平顶山秸秆变性土壤修复剂产业化项目
二、可研报告编制依据
项目设计委托书。
三、项目投资的必要性和可行性
四、项目建设规模
1、年产能力10万吨。
第三章市场分析预测及产品方案
一、市场调查
中国环保市场总体分析
中共中央关于制订国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议中指出:
“必须加快转变经济增长方式,发展循环经济,保护生态环境,加快建设资源节约型、环境友好型社会,促进经济发展与人口、资源、环境相协调。
”进一步健全环境监管体制,提高环境监管能力,加大环保执法力度,实施排放总量控制、排放许可和环境影响评价制度。
大力发展环保产业,建立社会化、多元化环保投融资机制,运用经济手段推进污染治理市场化进程。
”
环境保护为我国国民经济实现可持续发展的一项长期国策,经济发展与环境保护相协调的客观要求为中国的环保产业提供了巨大的发展机遇。
国家提出建设资源节约型、环境友好型社会的目标,体现了我国经济社会和人的全面发展的可持续发展观念,据权威机构预测,未来10年,中国环保产业年增长率将保持在15%左右,是国民经济增长速度的2倍,到2015年,环保市场规模将达到6000亿元以上,约占GDP的2.5%。
我国今后相当长的一段时期,经济持续稳定增长、人口增长与城市化加快以及经济增长方式的转变都会极大地提高环保产业的需求,促进环保产业的快速发展。
三、产品方案
1、产品方案
2、产品销售收入预测
第四章工厂技术方案
第五章厂址方案选择及项目建设总体规划
一、厂址方案的选择
1、厂址选择方案一
有生产厂房及堆场详见一览表。
序号
建筑物名称
建筑面积
㎡
备注
三、总平面布置
1、总平面设计
根据场地地形、结合各建筑物功能及其场地要求进行总图布置。
在兼顾功能与城市总体规划的基础上对新征地进行统筹规划和布局。
做到合理使用土地资源,满足装卸、车辆停放、消防、安全等要求,实现功能分区明确、人货分流、管理区动静隔离。
规划用地平面为四边形较规则地形,东西两个边长分别为532.44m和483.07m,南北两个边长分别为320.12m和321.48m,征地总面积197474.1㎡(约合296.2m)。
根据平顶山市西部新城区总体规划要求,沿经十一路、经十二路退道路红线12.5m作为绿化带,建设用地面积为162111㎡(约合243.2亩)。
新厂区利用道路、绿化带将生产区与办公生活区隔离设置。
生产区布置8个标准化单层厂房、一个9750m2的成品堆场,并适当预留一定发展用地,根据大型高效袋式除尘器产业化项目生产工艺要求标准厂房成排布局,并利用两列轻轨将各个标准厂房连接起来,解决生产过程中的产品输送,生产流程便捷顺畅高效,同时满足建筑物通风采光和防火、卫生要求。
2、道路交通
厂区内主入口及主干道布置为15m宽的环道,在各主体建筑物周围都布置了不小于6m宽的消防环道,满足生产和消防要求;行政办公、生产培训和生活区在经十一路布置人行主出入口,生产区在经十二路布置两个车辆出入口,均临城市干道。
人流车流分行,便于人流、车辆进出及管理。
3、景观绿化设计
除在基地周围沿城市干道设计景观绿化带,同时沿厂区道路、标准厂房和综合楼等主体建筑之间和周围,布置较大面积的集中绿地,防止噪声和粉尘污染,结合集中绿地布置了花架、座椅、花池等环境设施,提供了一个良好的工作环境,提高了整个场地的环境景观质量。
4、总图主要数据
序号
项目名称
单位
数据
备注
1
征地总面积
㎡
197474.1
约合296.2亩
2
建设用地面积
㎡
162111
约合243.2亩
3
建筑物占地面积
㎡
49510
4
总建筑面积
㎡
55110
5
道路及广场面积
㎡
40400
6
停车场面积
㎡
648
7
容积率
--
0.64
8
建筑密度
%
30.5
9
绿地率
%
44
10
围墙长度
㎡
1621
11
室外停车位
个
36
小车
四、土建及公用工程设计方案
1、建筑设计
标准厂房东西长120m,南北长48m,基本柱距6m,跨度24m,层高12m,全钢结构,设有大吨位桥式起重机,屋面和墙面采用80mm厚金属岩棉夹芯保温压型钢板,1/5坡度有组织排水,塑钢门窗,钢卷帘门,200mm厚钢筋混凝土地面。
标准厂房内设车间工段办公室、值班室、卫生间和更衣室等生产辅助用房。
2、结构设计
1)结构选型
标准厂房采用全钢结构,生产类别为丁类,耐火等级为二级,每个防火分区面积不限。
所有钢结架的梁、屋面均经过防火涂料处理,达到二级耐火等级建筑要求。
厂房柱子采用钢斜腹杆双肢柱,钢吊车梁钢工字型板式屋面梁。
2)荷载取值
基本风压W0=0.45KN/㎡
基本雪压S0=0.40KN/㎡
3)地基基础
根据平顶山市新城区的地质情况采用天然地基,基础为独基。
4)抗震设计
a.本建筑地段处于平顶山市新城区,抗震设计设防烈度6度,地震加速度为0.05g,抗震设防类别为丙类,场地类别Ⅱ类。
b.抗震概念设计
设计时,力求建筑平面和立面规模、功能不同的单元设抗震缝分开,采取相应的构造措施加强构件间连接。
3、给水排水设计
1)设计规范
a.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
b.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
c.《自动喷水灭火系统设计规范》(2005年版)GB50084-2001
d.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
2)厂区给水设计
水源为城市自来水,给水管在厂区内布置成环状,为生活、生产、消防合用管网,上设地上式室外消火栓。
消防按同一时间一次火灾计,厂区主要消防对象为厂房和综合楼,室内消火栓按两支水枪同时到达库房的任一部位进行设置,室外消火栓按一个直径100mm和2个65mm拴口的要求设置,间距不超过120m。
室内消火栓用水量为15L/s,室外消防用水量为45L/s,火灾延续时间为2h。
一次消防用水量为432m3。
在消防水泵房附近建一座地下式消防水池,储存108m3室内消防用水量。
3)室内给排水设计
本项目包括标准厂房和综合楼等建筑,在各建筑内分别独立设置生活给水管及消防给水管网。
消防水泵房设有室内消火栓给水泵。
室内排水采用污废水合流制。
4)建筑物内根据规范及相关规定要求,设置一定数量的ABC磷酸铵盐干粉灭火器,每20m一个布点,每个点不小于2具。
5)厂区排水设计
厂区排水为雨污分流制。
污水需经化粪池处理后排入市政污水管,雨水直接排入市政雨水管。
4、采暖设计
1)设计规范
a.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
b.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
c.室外气象参数(平顶山)
冬季空调室外计算干球温度-7.0℃
冬季采暖室外计算温度-5.0℃
夏季空调室外计算干球温度35.5℃
夏季空调室外计算湿球温度28℃
夏季空调室外计算日平均温度30.9℃
2)采暖设计
标准厂房和综合楼采用集中采暖,采暖热媒为95/70℃热水,由厂区自建热交换站制备,室内采暖系统均采用上供下回单管式系统,厂房采用钢制排管式散热器,综合楼采用钢制符合式散热器。
3)通风和空调
标准厂房采用自然通风,综合楼采用分体式空调。
五、电气设计
1、供配电系统
(1)负荷等级
本厂区主要为丁类厂房及办公辅助建筑,供电负荷等级为二级。
为了保证消防设备的可靠运行、消防供电负荷等级为二级。
(2)负荷估算
根据厂房的使用功能,结合原厂区的负荷情况,对本厂区的设备容量综合分析,初步估算,确定本厂区设置两台1000KVA变压器可满足本厂区的供电要求。
(3)供电电源及供电电压
根据负荷容量,本厂供电电源电压选择为10KV,电源由市政供电电网供给。
为了保证消防负荷的供电要求,提高本厂的用电可靠性,电源宜按双回路供电,满足二级负荷的供电要求。
(4)变配电所的设置及计量方式
在本厂区的负荷中心,设置10KV变配电所。
变电所的形式为车间内附式,设高低压配电室,负责厂区的供配电。
计量方式采用高供高计方式。
(5)配电系统
本厂区各车间内设置车间配电室,变电所采用放射式供电,用电缆配至各车间配电室,车间配电室放射式或干线式供电至各用电设备。
车间动力和照明系统分开,消防用电设备在最末一级配电箱处实行自动切换。
厂区内主干电缆通道采用电缆沟,支路或电缆根数较少时,采用电缆直埋敷设。
(6)照明设计
厂房主要为机械加工与装配厂房,照度根据各车间加工工艺和精度。
确定其照度值为200-500lx。
大空间厂房照明灯具采用金属卤化物灯或高压钠灯,一般场所采用节能型细管荧光灯。
供电电压为220V,线路采用ZR-BV-500型电线穿塑料管在墙内暗敷。
(7)接地与安全
本厂区的各建筑物防雷等级均为三类,利用厂房结构柱或基础钢筋作为接地装置,接地电阻不小于1欧。
当不满足接地要求时,在基础外圈另增设人工接地装置。
各种带电设备正常时不带电的金属外壳均应接地。
配电系统接地形式采用TN-C-S制。
厂房内各种手持电动工具按规程采取安全电压供电。
2、弱电设计
本厂不设电话总机,采用虚拟网方式,电话电缆直接接自城市电信网络。
计算机宽带网络和有线电视系统均直接接自城市相关网络,用光纤引至,有线电视用户电平70±5dB。
网络传输采用光纤,100MHZ至车间,10MHZ至桌面。
第六章环境保护与劳动安全
一、环境保护
1、设计依据
(1)《中华人民共和国环境保护法》1989年12月
(2)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号1998年11月
2、采用标准
(1)GB3095—1996《环境空气质量标准》三级标准;
(2)GB3838-2002《地面水环境质量标准》Ⅳ类;
(3)GB3096—93《城市区域环境噪声标准》二类;
(4)GB12348—90《工业企业厂界噪声标准》二类;
(5)GB8978—96《污水综合排放标准》;
(6)GB12523—90《建筑施工场界噪声限值》。
3、主要污染源及污染物分析
(1)产品制造中机械发出的噪声;
(2)焊接中产生的电焊烟尘,弧光辐射。
(3)设备在维修过程中的润滑油泄露,造成的地面污染;
(4)车辆运输产生的二次扬尘和噪声;
(5)生产中产生的金属固体废弃物;
(6)生活污水。
4、环境影响的防治措施及对策
(1)在项目立项时做好环境预评价;
(2)项目建设中严格按照“三同时”设计施工;
(3)建设项目竣工后做好环境设施评价验收;
(4)本工程的污水排放全部为生活污水,无毒无害、粪便水一律经化粪池处理后排入城市管网;
(5)地面油污经清洗后通过除油处理达标排放;
(6)金属固体废弃物回收二次利用;
(7)对噪声较大的设备采用隔声、消声处理,水泵设隔振基础;
(8)对厂区进行绿化和种植花草树木,形成隔声林带。
二、劳动保护与安全卫生
(一)技术措施
1、本项目不产生有毒、有害的物质,无危险爆炸品符合国家安全标准。
2、本项目采光、通风条件良好,其通风、空调、卫生设施均按国家标准进行设计,满足各项规范的要求。
3、电源接地采用TN-S系统,所有用电设备正常情况下外露可导电部分均可靠接地。
4、防雷措施采用装设在屋面周边的避雷带及屋面避雷网作接闪器,利用主内主钢筋作引下线,基础钢筋作接地体。
(二)管理措施
1.建立健全各项安全管理制度,对员工进行安全教育培训,特种作业人员按规定进行专门培训考试,取得操作证方可上岗;
2.加强现场安全管理,杜绝违章作业,按照国家规定发放劳动防护用品,并教育员工正确穿戴和使用;
3.按照职业病防治法的规定,建立健全员工职业健康制度;
4.建立员工职业病健康档案,定期对员工进行健康体检;
5.建立健全各项安全、卫生、消防、环境等事故应急救援预案。
第七章节能降耗设计
一、设计规范
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇》
3、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
4、《机械行业节能设计规范》JGJ14-2004
5《金属切削机床、液压系统通用技术条件》GB/T10051-1999
二、节能降耗技术措施
加强节能降耗设计,是转变经济增长方式的重要手段,是落实国家能源战略、保障能源安全的迫切需要,本工程采用的节能降耗技术措施有:
1、本工程生产、生活过程中消耗的能源主要是电能,为此要选用先进、可靠、高效节能设备,降低能耗。
2、污水布置采用重力自流,减少提升环节,减少功耗。
3、标准厂房和综合楼冬季采用热水集中采暖系统,标准厂房采用自然通风,提高供暖、通风和空调设备的能效比。
4、中低压系统采用电容补偿装置,进行无功率补偿,从而降低无功损耗和变压器的选型数量。
5、选用高效节能灯具,采用智能光控照明装置,对照明灯进行适当控制,避免常明灯现象,从而起到节电目的。
6、选用节能变压器、低能耗接触器。
7、采用集中控制起、停车,减少设备空运转时间,从整体上节约能源。
8、设计中采用复合国家标准的资源节能型优质建筑材料,改善建筑物围护结构保温、隔热性能。
9、供水机组采用变频稳压装置,减少用水不均衡时设备能耗。
10、加强对职工的思想教育,提高职工节能意识,并建立相应的制度。
第八章企业组织和劳动定员
一、企业组织
公司实行董事会领导下的总经理负责制,公司所有权、经营权分开,董事会聘任总经理负责经营管理。
1、企业组织形式
公司下设12部、1室、1中心、5分厂:
总经理办公室:
有效地组织协调各部门的工作。
技术中心:
负责新技术、新产品的研制开发
经济财务部:
负责公司资本与资产的管理。
人力资源部:
负责人力资源战略的制定与组织实施。
经营部:
负责市场开拓,谈判与签订合同。
技术部:
担负技术设计和新产品研发服务。
质量管理部:
负责公司全面质量管理和责任认定。
销售部:
负责产品的销售管理、发运和点交。
工程管理部:
负责产品(工程)技术服务及安装合同承接管理。
动力设备部:
负责设备管理与采购、安装及公司能源动力管理。
党群工作部:
负责党的组织建设及宣传统战、企业文化建设。
生产实业部:
负责公司内外生产的组织调度、产品的配套管理。
2、企业工作制度
根据设备的工艺特点及各实业公司的生产需要,采用连续工作制或间断工作制。
二、劳动定员和人员培训
1、劳动定员
管理层定员:
按照"精简、高效"的原则,(中层以上)管理层总数控
制在40人以下。
2、生产组织定员
以上各分厂的生产辅助人员控制在10人(其中:
正、副段长各1
人,材料核算员、计划员、统计员、安全员、生产调度员、保管员各1人、
质量检验员2人。
)
以上生产组织公司定员总计在1140人。
3、其他人员编制
按所设各管理部室及供应和配件公司所需人员,各岗位定员编制180
人。
公司借鉴同等规模企业的经验,科学定岗定员,员工总数确定为1320人。
按照公司自有生产能力和分产项合计,可达到每月近万吨的生产能力。
4、人员培训及费用估算
(1)人员来源及培训
人员将主要从现有职工中调配,不足部分从大学毕业生和市场中招聘。
实行全员岗前及岗上培训。
少数关键岗位的高级管理人员岗前外送培训6个月;一般管理人员、工程技术人员、技术工人培训3个月。
公司正式运行后,分批次边工作边参加公司组织的集中培训。
举办各种类型的培训班,按照生产和业务工作的具体内容,分专业、分工种进行培训。
企业部分所需人员必须要参与过建设施工、设备安装、调试等工作,对这部分人员要单独考虑。
(2)费用估算
按照培训计划,根据国内培训人员数量、专业、时间、和方式估算培训费用,预计在50万元。
国外培训的,要单独测算。
第九章项目实施进度安排
一、实施步骤及进度安排
1、规划论证阶段(2006.8-2006.12):
根据市场发展形势,分析公司自身特点,向省政府和平顶山市政府和中材料集团申报项目建议,争取政府和集团的支持。
开展项目可研、规划设计、可行性研究及环境评估等工作。
2、募集资金和企业自筹(2007.1-2007.8):
在中材料集团的大力支持下,通过中材料集团上市融资募集资金后,向公司投资15000万元。
3、选址征地阶段(2006.10-2007.6):
积极向当地政府新城区申请土地优惠政策,以出让方式取得296.2亩土地的使用权。
4、工程建设及设备配置阶段(2007.6-2008.6):
在2007年,全面进行本技术产品的开发与市场推广,同时建设完成办公试验楼、制造厂房的建设,招标采购试验、生产设备,完成全部基建施工,具备2008年投产条件。
第十章投资估算与资金筹措
一、项目总投资估算
建设项目的投资估算和资金筹措分析,是项目可行性研究内容的重要组成部分。
该项目各项计算与分析均依照国家及行业的现行法令、规定执行。
1、投资范围
该项目投资包括生产系统、行政及辅助设施、场区设施等全部土建及设备安装工程费用并包含国家及行业规定的工程其他费用、预备费等。
2、编制依据
1)指标采用现行估算指标。
2)地区材料价差:
按2007年河南平顶山市价格水平计算综合调整系数进行材差调整。
3)设备价格:
主要设备采用有关设备厂家出厂价格或咨询价格,不足部分采用《2007年中国机电产品价格手册》等设备价格资料补充。
4)建安工程其他直接费、现场经费、间接费:
执行现行规定。
5)综合税率:
按3.35%计取。
6)运杂费率:
设备运杂费、材料运杂费按规定计取。
7)建设工期:
十八个月(工程施工期)。
8)工程预备费:
结合项目情况及规定计取。
3、基建投资估算
项目固定资产总投资为6030.13万元。
其中:
土建工程:
2076.41万元;设备购置:
2217.10万元;
安装工程:
753.50万元;其他费用:
536.44万元;
工程预备费:
446.68万元;
二、资金来源及使用计划
1、资金筹措
建设项目固定资产投资募集由企业自有资金支付。
流动资金采用分项详细估算法,由银行贷款解决。
流动资金需要量为万元。
2、筹措计划
1)建设投资
按照工程进度安排各年建设投资使用量。
2)流动资金
流动资金从投产第一年开始安排。
第十一章技术经济评价
本经济评价的编制依据为项目可行性报告、产品方案、建设条件、建设工期、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及国家现行财税政策、会计制度与相关法规。
项目计算期20年。
投入及产出价格均以含税价计算。
一、生产成本及费用
按照施工计划,工期进入施工第二年即投产。
以此做出产品生产成本。
生产成本构成及计算
参考目前企业情况及市场确定,按照要素成本法估算。
1、原材料
⑴菌液:
3000吨/年10000元/年
⑵酶制剂:
1000吨/年10000元/年
⑶微量元素:
300吨/年33000元/年
⑷氮磷钾矿物质:
13000吨/年2200元/年
⑸秸秆:
62000吨/年300元/年
2、能耗:
100元/吨成品
3、工资:
80元/吨成品
4、福利费:
按工资的17.5%
5、大修理基金:
按固定资产的2.5%
6、小修费:
15元/吨成品
7、包装费:
280元/吨成品
8、其他费用:
按工资的70%
9、折旧费:
折旧费按照工程分类计算。
建筑工程按30年折旧期限计算,设备按15年折旧期限计算
10、摊销费:
;摊销费按基建投资的3%计算,分十年摊销。
根据以上原则编制出成本表,正常年总成本万元、年经营成本万元。
二、销售收入和税金
1、产品销售价格及产量
该项目建成后将形成10万吨的年生产能力。
产品价格为2500元/吨
2、销售收入及销售税金计算
按照上述产量及价格计算,项目正常年销售收入为万元,产品的增值税率为17%,城市维护建设税和教育附加费分别按增值税的7%和3%,每年上缴销售税金及附加为万元。
三、财务效益评价
1、财务盈利能力分析
1)所得税:
该项目所得税计算,根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》(国务院令第137号)规定,所得税按应纳税额的25%减免一半计取。
2)法定盈余公积金:
按税后净利润的10%提取法定盈余公积金。
3)利润分配:
可供分配利润按弥补以前年度亏损、提取法定盈余公积金、向投资分配的顺序进行分配。
从表中可以看出项目投产当年即有利润。
年利润总额万元,上缴所得税万元。
年税后净利润万元。
2、财务盈利能力分析
1)基准收益率的确定:
项目投资财务现金流量表是融资前财务分析报表,也就是通常所说的全部投资都认为是自有资金(资本金)。
如此,则可将资本金成本作为所得税前项目投资财务基准收益率。
根据基准收益率是投资人对项目的期望收益率的含义,如果将该企业的净资产收益率作为投资人对项目的期望收益率,则该企业的净资产收益率可作为本项目资本金财务基准收益率,亦即项目资本金成本,因此,所得税前项目
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