周氏牧业养殖基地项目可行性研究报告.docx
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周氏牧业养殖基地项目可行性研究报告
周氏牧业养殖基地项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
周氏牧业养殖基地
1.1.2项目性质
新建
1.1.3建设单位
xxxxxxxxxx有限公司
1.1.4拟建地点
江苏省##市##区朱桥镇闸南村
1.1.5项目总投资与资金来源
本项目总投资额为1200万元,其中建设投资953.21万元,流动资金227.19万元,建设期利息19.60万元。
主要用于养殖基地厂房建设、基础配套设施以及设备的购买。
项目建设周期6个月,2017年5月-2017年11月。
资金来源:
企业自筹800万元,贷款400万元。
1.1.6建设规模与内容
为适应国家农业种植业结构战略性调整,满足本区域市场需求,带动地方经济发展,提高农民收入,xxxxxxxxxx有限公司拟投资建设肉牛养殖基地,项目总占地面积20000平方米(合30亩),其中饲养间6000平方米,繁殖间800平方米、饲料加工间400平方米、疫病控制室200平方米,其他配套设施1780平方米、绿化6000平方米、厂区道路及硬化4820平方米。
具体建设规模如下表1-1:
表1-1建设规模表
序列
项目
占地面积
建筑面积
备注
1
项目总面积
20000
13260
2
饲料加工间
400
400
单层
3
饲养间
6000
6000
单层
4
繁殖间
800
800
单层
5
疫病控制室
200
200
单层
6
污水处理间
100
100
单层
7
仓库
500
500
单层
8
办公楼
500
2500
5层
9
食宿楼
500
2500
5层
10
配电房
100
100
单层
11
门卫室
80
160
2间
12
绿化
6000
13
厂区道路及硬化
4820
项目完成后养殖规模为年出产肉牛1000头,实现年均收入1350.00万元,年均利润402.96万元。
1.1.7项目可行性研究报告编制依据
(1)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(2)国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》的通知(计办投资[2002]15号);
(3)《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》;
(4)《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》;
(5)农业部《关于加快绿色食品发展的意见》;
1.1.8项目可行性研究报告编制范围
(1)对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析,对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测;
(2)对产品方案、生产工艺进行论述,通过研究确定项目拟建规模,拟定合理工艺技术方案和设备选型;
(3)对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究;
(4)就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施进行评价;
(5)确定项目的实施进度、劳动定员;
(6)进行项目投资估算,对项目的产品进行成本估算和经济效益分析,并进行不确定性分析,提出财务评价结论;
(7)提出项目的可行性研究工作结论。
1.1.9项目可行性研究报告编制原则
(1)项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
(2)采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
(3)以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。
(4)以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。
(5)通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性。
(6)认真贯彻国家、省、地方有关环境保护、人防、消防与劳动安全卫生的法规规定,坚持环保、劳动安全卫生与项目建设“三同时”的方针。
(7)在满足项目建设要求的前提下,尽可能控制各阶段投资额度,以合理节约项目造价。
1.2项目提出的理由
xxxxxxxxxx有限公司为调整和优化公司发展结构,加快现代农村养殖业发展,以现代科学技术为基础,以促进农牧养殖业产业化发展为总的指导思想,多层面、多层次地推动现代农牧养殖业的发展,将现代种养殖业与农作物秸秆回收利用相结合,通过回收农作物秸秆再利用,避免了资源浪费同时增加农民的收入。
根据国家十三五农牧养殖业发展的总体思路,大力发展现代农牧养殖业,加快现代畜牧业提质扩面,加大畜禽养殖结构调整力度,大力发展牛、羊、鹅、兔等草食畜禽。
基于政府对农牧养殖业发展的大力支持,项目对积极推进农牧养殖业及相关产业发展具有重要的现实意义。
1.3效益分析
1.3.1经济效益
项目完成后养殖规模为年出产肉牛1000头,实现年收入1350万元,年均利润402.96万元。
同时,从农民手中回收农作物秸秆,雇佣当地农民进入养殖基地工作,可实现农民人均增收2-3万元。
1.3.2社会效益
该项目实施可以新增就业机会,增加农民收入,解决农村剩余劳动力,同时可以满足牛肉市场供应,促进当地肉牛养殖发展。
同时也可促进当地肉牛加工业的发展。
1.3.3生态效益
该项目实施,可充分利用当地牧草资源及农作物秸杆,减少作物秸杆处理所造成的污染,同时,沼气池建设可使粪便资源化率由无到60%以上,大幅减少粪尿对环境的污染,具有很好的生态效益。
1.4主要技术经济指标表
表1-2主要技术经济指标表
财务评价指标汇总表
序号
科目
单位
指标
备注
1
项目规模总投资
万元
1200.00
1.1
建设投资
万元
953.21
1.2
建设期利息
万元
19.60
1.3
流动资金
万元
227.19
2
年均收入
万元
1350.00
3
年均总成本
万元
947.04
4
年均利润总额
万元
402.96
5
财务内部收益率
%
17.95
6
财务净现值
万元
798.83
7
投资回收期
年
5.52
含建设期0.6年
8
总投资收益率
%
33.58
9
盈亏平衡点
%
25.20
1.5可研结论
本项目符合国家的产业政策,项目的实施既可有效满足市场对优质牛肉的需求,又能够辐射带动当地就业,增加当地农民收入2-3万元/年,促进当地经济发展,如服务业、运输业、包装业等。
因此,该项目的建设是十分必要的,不仅可以促进农产品市场的长期稳定,还可以增加国家税收。
同时项目的建设和经营无任何污染,符合绿色环保要求,即项目的经济、社会、生态三大效益十分显著。
本项目产品的生产加工全部采用国内外先进的新技术、新工艺,可满足市场对无公害食品的需求,同时公司拥有一大批高中级管理及科技人才,为公司长远发展做好人才基础。
另外,公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场,产品销售有保障。
综上所述,该项目技术先进、设计合理,龙头带动效果显著,有利于当地主导产业发展,具有较高的经济效益、社会效益和生态效益。
项目建设内容符合国家产业政策,建议尽早建设,尽早受益。
第二章项目背景及必要性
2.1项目提出的背景
养牛是农村养殖业的传统产业,也是农业增产,农民增收的一条有效途径,因此许多地区把发展畜牧业作为调整农业产业结构和富民增收的一项重要工程。
项目所在地肉牛饲养数量逐年加大,面积较广,饲草饲料资源比较丰富,长期以来,群众基本上以饲养当地品种为主,品种落后、生长缓慢、饲养周期长,经济效益低下。
农民普遍缺乏科学的养殖技术,农户养殖上不了规模,畜产品上不了档次,严重缺乏市场竞争力,养殖业没有真正形成一种农村的优势产业。
为了切实提高我区肉牛生产科技水平,完善良种体系建设,做大做强畜牧产业,充分发挥区位优势和资源优势,促进畜牧养殖方式彻底转变及农业结构优化调整,促进农业增效和农民增收。
该建设项目旨在通过进一步优化生产条件、建基地、带农户,建立健全产业化营销体系,成功打造出产品名牌,对提高项目区农民收入和改善生态环境,促进区域经济健康发展具有深远意义。
牛肉是中国人的第二大肉类食品,仅次于猪肉,牛肉蛋白质含量高,而脂肪含量低,味道鲜美。
牛肉属高蛋白、低脂肪,富含多种氨基酸和矿物质元素,具有消化吸收率高等特点。
西方发达国家牛肉的消费已成为肉食消费的主体。
牛肉不仅是美味健康肉食,同时还提供蛋白质,矿物质和维他命B群,包括烟酸,维生素B1和核黄素。
牛肉还是每天所需要的铁质的最佳来源。
精牛肉平均脂肪含量仅为6%,而嫩牛肉含3.7%,只含非常少的热量。
牛肉的胆固醇比鸡肉、鱼和蛋低,适量的脂肪是健康均衡饮食的基本组成部分。
它们提供吸收维他命A、D、E和K所需要的脂肪酸,而且是能量的浓缩来源。
牛肉的氨基酸组成比猪肉更接近人体需要,能提高机体抗病能力,对生长发育及手术后、病后调养的人在补充失血、修复组织等方面物别适宜。
寒冬食牛肉,有暖胃作用,为寒冬补益佳品。
中医认为,牛肉有补中益气、滋养脾胃、强健筋骨、化痰息风、止渴止涎的功效。
适用于中气下陷、气短体虚,筋骨酸软、贫血久病及面黄目眩之人食用。
牛肉有滋补健身的作用,但牛肉纤维粗,有时会影响胃黏膜。
与土豆、芹菜、葱头、白萝卜、红枣、口蘑搭配,不但味道好,且弥补了牛肉的营养方面的缺点。
如土豆含有丰富的叶酸,起着保护胃黏膜的作用。
芹菜清热利尿,有降胆固醇的作用。
白萝卜富含多种维生素,有清热解毒、康胃健脾、止咳止痢及防治夜盲症、眼病、皮肤干燥等功效。
洋葱具有祛风发汗、消食、治伤风、促进睡眠的作用。
红枣有保肝、镇静、催眠、降压、抗过敏、抗癌、抗菌等作用。
口蘑有补益肠胃、抗癌、防衰、延年益寿的功效。
此菜的搭配对缺血、脾胃虚弱、营养不良者有一定的疗效。
近年来,我国牛肉产品价格高位运行,严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。
为了促使这一矛盾的解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业,确保市场有效供给,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定。
目前,##市还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。
xxxxxxxxxx有限公司提出的牧业养殖基地项目,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动养牛业规模化、科技化、持续、健康发展,项目的实施可显著提高本地区优质型良种牛供种能力,提高##市养殖业良种化程度和生产性能,提高产品的市场竞争力,进一步发展壮大畜牧业中的优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。
我国是一个农业大国,小麦、玉米、水稻等作物的种植面积非常大,每年都会产生大量的农作物秸秆。
然而,在我国广大的农村地区,农作物秸秆资源的利用率非常的低,大量秸秆被直接焚烧,这不仅造成了资源的浪费,而且还污染了环境。
所以农作物秸秆资源的综合利用可以说是近年的热点。
全国每年作物秸秆的产量达六亿吨,其中玉米秸的面积、产量最大,利用潜力也最大。
随着农业生产方式的不断进步,农业生产水平的逐步提高和思想观念的转变,秸秆很少再用于烧饭、沤肥,用作饲料(青储、氨化、直接饲喂)的数量不到5%,利用秸秆还田、副业加工少于5%,农村出现大量的秸秆积压闲置,大量焚烧的现象,不仅对环境造成严重污染,而且也对资源造成了巨大的浪费。
饲料化利用作物秸秆,那么不仅会减少精料的投喂量,降低养殖成本,提高乳肉品质,使得人畜争粮的问题得以解决,而且减少放牧,使草场得以保护。
可见,农作物秸秆资源的饲料化利用是一举多得的好方法。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是增加农民收入的需要
项目建成后,随着主导产业的发展和附加产业的兴起,特色养牛产
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