工程经济例题.docx
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工程经济例题
1Z101000工程经济基础
2004年一级建造师《建设工程经济》考试试题分布表
序号
早节
单选题
多选题
分数
1Z101000工程经济基础
22
5
32
1
1Z101010掌握现金流量的概念及其构成
2
1
4
2
1Z101020掌握名义利率和有效利率的计算
1
1
3
1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用
5
2
9
4
1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法
2
2
5
1Z101050掌握敏感性分析的概念及其分析步骤
1
1
6
1Z101060掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法
2
1
4
7
1Z101070掌握价值工程的基本原理及其工作步骤
1
1
3
8
1Z101080熟悉资金时间价值的概念及其相关计算
3
3
9
1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式,以及设备更新的原则
1
1
10
1Z101100熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算
1
1
11
1Z101110了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法
1
1
12
1Z101120了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响
2
2
13
1Z101130了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容
1Z102000会计基础与财务管理
20
7
34
14
1Z102010掌握会计报表的构成及结构
1
1
15
1Z102020掌握资产的特征及其分类
2
2
16
1Z102030掌握流动资产核算的内容
1
2
17
1Z102040掌握固定资产核算的内容
1
1
3
18
1Z102050掌握负债核算的内容
2
1
4
19
1Z102060掌握所有者权益核算的内容
1
1
3
20
1Z102070掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容
3
3
21
1Z102080掌握营业收入核算的内容
1
1
3
22
1Z102090掌握利润核算的内容
2
2
23
1Z102100掌握企业财务管理的目标和内容
2
2
24
1Z102110掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法
25
1Z102120熟悉工程项目内部会计控制的主要内容
26
1Z102130熟悉财务分析的主要内容
2
1
4
27
1Z102140了解会计的基本概念
3
1
5
1Z103000建设工程估价
18
8
34
28
1Z103010掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算
7
5
17
29
1Z103020掌握工程量清单及其计价
2
1
4
30
1Z103030熟悉建设工程项目总投资的组成
5
1
7
31
1Z103040熟悉建设工程定额的分类和应用
2
1
4
32
1Z103050了解建设工程项目估算
1
1
33
1Z103060了解国际工程建筑安装工程费用的组成
1
1
注:
掌握部分70分熟悉部分20分了解不分10分
1Z101000工程经济基础知识体系
1Z101010掌握现金流量的概念及其构成
知识要点
现金流量
现
疋
现金流入与现金流出之差称为净现金流量(CI—CO)O
义
金
构成
1产品销售(营业)收入-产品销售量(或劳务量)X产品(劳务)单价
要素
2投资(建设投资和流动资金)
3经营成本=总成本费用一折旧费一维简费一摊销费一利息支出
流
4税金
增值税、营业税、消费税、城建税、教育费附加、资源税
房产税、
土地使用税、车船使用税、印花税
量
固疋资产万冋调节税
所得税
现金
财务]
1项目财务现金流量表;2资本金财务现金流量表;3投资各方财务
现金
现金流量表;4项目增量财务现金流量表;5资本金增量财务现金流
流量
流量
量表;要能看懂会应用。
表
表示
现金
掌握“三要素”
流量
“三要素”:
1现金流量大小(现金数额)
方法
图
2方向(现金流入或流出)
3作用点(现金发生的时间点)
1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算
知识要点
(1)资金的时间价值
资金的时间价值
资
金
疋
义
资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间
的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
主要影响因素
•资金的使用时间
•资金数量的大小
•资金投入和回收的特点
•资金周转的速度
的
利息
(绝对尺度,
常被看作是资金的一种机会成本
)
利率
相对尺度
时
利息与利率
注意决定利率高低的因素
1社会平均利润率
2资本的供求情况
3借出资本的风险
4通货膨胀
5借出资本的期限长短
间
计
公式名称
已知项
欲求项]
系数符号
公式
算
公
一次支付终值
P
F
(F/P,i,
n)
F=P(1+i)n
价
式
一次支付现值
F
P
(P/F,i,
n)
P=F(1+i)—n
等额支付终值
A
F
(F/A,i,
n)
F=a^^
i
值
偿债基金
F
A
(A/F,i,
n)
A-Fin
(1+i)-1
年金现值
A
P
(P/A,i,
n)
P=人(1+厂1i(1+i)
资金回收
P
A
(A/P,i,
n)
A=P
(1+i)n—1
1等值:
不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值,又叫等效值。
2.单利法:
计息时,仅用最初本金来计算,先前累计增加的利息不计算利息;即常说的“利
不生利”。
3•复利法:
计息时,先前累计增加的利息也要和本金一样计算利息,即常说的“利生利”、
“利滚利”。
利息的计算
方法
利息
本利和
单利法
1n=Pin
F=P(1+ni)
复利法
1n=iFn4
F=P(1+i)n
其中:
In――第n期利息;
P――本金;
F――期末本利和;
i――利率;
n计息期。
例题精解
F列等式成立的有()
A(F/A,i
,n)=
=(P/F,
i,n)x(A/p,i
,n)
B(P/F,i
,n)=
=(A/F,
i,n)x(P/A,i
,n)
C(P/F,i
,n)=
=(P/F,
i,n1)x(A/F,
i,n2),n1+n2=n
D(A/P,i
,n)=
=(F/P,
i,n)x(A/F,i
,n)
E(A/F,i
,n)=
=(P/F,
i,n)x(A/P,i
,n)
答案:
B、
DE
1Z101020掌握名义利率与有效利率的计算
名义利率与有效利率
相关概念
在复利计算中,利率周期通常以年为单位,它可以与计息周期相冋,也可以不冋。
当利率周期与计息周期不一致时,就出现了名义利率和有效(实际)利率的概念。
名义利率
r=ixm
有效利率
I\.r
ieff=—=1+1—1
Plm丿
特别注意
名义利率计算米用单利法;有效利率计算米用复利法。
例题精解
1.已知名义年利率为12%一年计息12次,则半年的实际利率和名义利率分别为()
A.6.2%,6%
B.12.7%,12%
C.5.83%,6.2%
D.6.35%,6%
答案:
A
知识要点:
1Z101020名义利率与有效利率的计算
解题思路:
利用名义利率与实际利率的关系i=(1+r/m)川,其中r/m为期利率,m为一定
期间的计息次数。
解题技巧:
在本题中半年分为6个月,每月计息一次,共计息6次。
每月的利率是12%-12=1%因此半年的实际利率为(1+1%6-仁6.2%,且由上式可知,当r一定时,m越大,i越大。
半年的名义利率为1%x6=6%
1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构成和计算应用
静态评价指标
精品文档
评价指标
评价准则
计算
优点与不足
投资收益率
总投资收益率
(1)若R>Rc,则方案可以考虑接受;
(2)若RvRc,则方案是不可仃的。
经济意义明确、直观,计算简便,不足的是没有考虑时间因素,指标的计算主观随意性太强。
总投资利润率
静态投资回收期
R
送(C\-CO)t=0
1=0
若Pt 若Pt>Pc,则方案是不可行的。 Pt-(累计净现金流量出现正值的年份一1)+(上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量) 指标容易理解,计算比较简便;不足的是没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量。 借款偿还期 P Id匹(R+D+R-R)t 借款偿还期满足贷款机构的要求期限时,即认为项目是有借款偿债能力的。 Pd-(借款偿还后出现盈余的年份—1)+ (当年应偿还款额/当年可用于还款的收益额) 利息备付率 利息备付率=税息前利润 /当期应付利息费用 对于正常经营的企业,利息备付率应当大于2。 否则,表示项目的付息能力保障程度不足。 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。 偿债备付率 偿债备付率-(可用于还本付息资金/当年应还本付息金额) 正常情况应当大于1,且越高越好。 当指标小于1时,表示当年资金来源不足以偿付当期债务。 偿债备付率表示可用于还本付息的资金, 偿还借款本息的保证倍率。 (3)动态评价指标 动态评价指标 评价指标 公式 评价准则 计算 优点与不足 财 务 净 当FNPV>0时,该方案可行; 当FNPV-0时,方案勉强可行或有待改进; 经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。 但不足之 现 *值 n FNPV=2: (Cl—COtO+ic)》 t£ 当FNPV: 0时,该方案不可行。 处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。 财务 净现 值率 FNPVR=FNpVlp 一般不作为独立的经 济评价指标 财务内部收益 *率 FNPV(lRR)= n Z(Cl-CO)t(r^lRR)^=0 t=e 若FIRR>ic,则项目/方案在经济上可以接受; 若FIRR=ic,项目/ 方案在经济上勉强可行; 若FIRRvic,则项目/方案在经济上应予拒绝。 能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率。 但不足的是计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲,其内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。 动态投资回收期 1 p 乞(CI-CO)t(1+ic)'= t=0 P'wN(项目寿命期)时,说明项目(或方案)是可行的;Pt'>N时,则项目(或方案)不可行,应予拒 0色。 Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年份—1)+(上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值) n FNPV八(Cl_C0)t(1ic)」 t卫 当 FNPV=0 时, FIRR=ic,Pt'=n 当 FNPV>0 时, FIRR>ic,Pt'vn 当 FNPW0 时, FIRRvic,Pt'>n IRR 图2-2-1净现值与折现率关系图 1Z101038基准收益率的概念及其确定的影响因素 基准收益率的影响因素 定义 基准收益率(基准折现率)是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的可接受的投资方案最低标准的收益水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据。 影响因素 •资金成本和机会成本(i1); ic>i1-max{单位资金成本,单位投资机会成本} •投资风险(i2); •通货膨胀(i3) 综上分析,基准收益率可确定如下: 若按当年价格预估项目现金流量: ic-(1+i1)(1+i2)(1+i3)—1~i1+i2+i3 若按基年不变价格预估项目现金流量: ic-(1+i1)(1+i2)—1~i1+i2 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本;投资风险和通货膨胀是必须考虑的因素。 例题精解 1.某建设项目的现金流量见下表,已知基准折现率为10%则该项目的财务净现值及动态 投资回收期为() 年序 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) -200 60 60 60 60 60 A.33.87万元,4.33年 B.33.87万元,5.26年 C.24.96万元,4.33年 D.24.96万元,5.26年 答案: D 解题技巧: 由于本题的现金流量比较规范,我们先计算财务净现值: FNPV=[60(P/A,10%5)-200](P/F,10%1) 5 =[60卫1°%)二—200]1=24.96万元 10%(1+10%)51+10% 由此我们可以排除备选答案A和B。 然后再计算投资回收期。 如果按照常规的动态投资回收期计算方法进行计算,本题的计算量太大。 我们可以初步估算一下静态投资回收期,作为动态投资回收期的下限。 由题目中 的表格数据可以很容易地计算出静态投资回收期为4.33年,动态投资回收期要大于4.33 年。 最后答案只能是D 2.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标,对于正常经营的企业,利息备付率和偿债备付率应( A均大于1 B分别大于1和2 C均大于2 D分别大于2和1 某投资方案,基准收益率为财务净现值大于零 财务净现值小于零 该方案可行该方案不可行 无法判定是否可行 12%若该方案的财务内部收益率为13%则该方案[]° B. C. 答案: D 3. A. D. E. 答案: A,C 4•保证项目可行的条件是( A.FNPV>0 B.FNPV<0 C.FIRR>iC D.FIRR E.PtwPc 答案: A,C,E 5•下列属于投资方案动态评价指标的是()° A.投资收益率 B.财务内部收益率 C.财务净现值率 D.净年值 E.财务净现值 答案: BCDE 6.当动态投资回收期小于项目的计算期时,则必然有() A.静态投资回收期小于项目寿命期 B.财务净现值大于零 C.财务净现值等于零 D.财务内部收益率大于基准收益率 E.财务内部收益率等于基准收益率 答案: AB、D 解题思路: 根据FNPVFIRR、之间的关系及动态投资回收期与静态投资回收期之间的关 系: 解题技巧: 当FNPV=(时,FIRR=ic,P'=n; 当FNPV>0寸,FIRR>ic,Pt' 当FNPV<0寸,FIRR P>P,由于P' 故选ABD. 7.下列指标中,取值越大说明项目的效益越好的是() A.投资回收期 B.投资收益率 C.财务净现值110 D.财务内部收益率八 E.净年值 答案: B、C、DE 例题 投资收益率=(110-100)/100=10% 当ic=5%寸,FNPV=-100+110(1+5%)-1>0当ic=10%寸,FNPV=-100+110(1+10%)-1=0当ic=15%寸,FNPV=-100+110(1+15%)-1v0 1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z101042盈亏平衡分析 知识要点 盈亏平衡分析 定义 1盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下,通过对 产品产量、成本、利润相互关系的分析,判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法。 也称量本利分析 2包括: 线性盈亏平衡分析 非线性盈亏平衡分析。 成本种类 根据成本总额对产量的依存关系,全部成本分为: 1固定成本: 不随产量增减变化发生变化的各成本费用。 (如非生产工人的工资、折旧费、办公费、无形资产和其他资产摊销费等) 借款利息可作为固定成本 2变动成本: 随产量增减变化发生变化的各成本费用。 (如生产工人的工资、原材料、燃料、动力消耗等) 基本损益方程式 利润=销售收入-总成本-税金 或B=pQ—G-G—tQ 经济含义 盈亏平衡点越低,项目适应市场变化的能力就越强,项目抗风险能力 也越强。 盈亏平衡分析的缺点是无法揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径。 (2)盈亏平衡分析方程图示基本的损益方程式 利润=销售收入-总成本-税金 或: B=P 用产量表示的盈亏平衡点 BEP(Q) BEP(Q)二 例题精解 1.某项目设计年生产能力为20万件产品,年固定成本为100万元,变动成本率60%销售 税金及附加率为15%已知单位产品价格为100元,则该项目的盈亏平衡生产能力利用率为 () A.15% B.45% C.20% D.75% 答案: c 知识要点: 1Z101042盈亏平衡分析概念与计算 一十,”「亠…亠盈亏平衡点销售额 解题思路: 盈亏平衡生产能力利用率二亏平衡点;销售额正常销售额 盈亏平衡点销售额 单位产品价格X: 年固定成本 单位产品价格一单位产品可变成本一单位产品销售税金及附力卩 年固定成本 1一可变成本率一销售税金及附加率 解题技巧: BEP(S)=CF=100400万元 1—v—t1—60%—15% BEP(%=BEP(S)/S0=400/20XI00=20% BEP(S)――盈亏平衡点销售量 Cf年固定成本 v——可变成本率 t――销售税金及附加率 BEP(%)盈亏平衡生产能力利用率 Sc――正常销售量(年设计生产能力) 故正确答案为C 2•欲降低盈亏平衡产量可以采取的措施有() A.降低固定成本 B.提高单位产品可变成本 C.提高产品价格 D.降低单位产品可变成本 E.提高设计生产能力 答案: AC、D 知识要点: 1Z101042盈亏平衡分析的概念与计算。 解题思路: 盈亏平衡产量: DCD年固定总成本 BEP(Q)二单位产品销售价格一单位产品可变成本_单位产品销售税金及附加 解题技巧: 由上述公式可知,欲降低BEP(Q,需降低: 年固定成本、单位产品变动成本, 及提高售价。 或者换个角度来理解,降低盈亏平衡产量,实际上是增强项目的抗风险能力,降低成本急增加收入都是增强抗风险能力的措施。 故选ACD. 1Z101050掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 知识要点 (1)敏感性分析 定义 敏感性分析是在确疋性分析的基础上,通过进一步分析、预测项目主要不确 定性因素的变化对评价指标的影响,从中找出敏感因素,确定该因素对评价指标的影响程度及项目对其变化的承受能力。 种类 单因素敏感性分析 多因素敏感性分析 1 如果在机会研究阶段,主要是对项目的设想和鉴别,确定投资方向 敏 确定 和投资机会,可选用静态的评价指标,常采用的指标是投资收益率 分析 和投资回收期 指标 如果在初步可行性研究和可行性研究阶段,经济分析指标则需选用 动态的评价指标,常用净现值、内部收益率,通常还辅之以投资回 感 收期。 2选择需要 其原则 (1)预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价 分析的不 指标的影响较大 性 敏感 确定性因 (2)对在确定性经济分析中采用的该因素的数据的准确性把 素 握不大。 性分 分 析的 3分析不确定性因素的波动程度及其对分析指标的影响 4确定敏感性因素 其方法: 第一种是相对测定法 第二种称为绝对测定法。 步骤 方案选择 如果进行敏感性分析的目的是对不冋的投资项目(或某一项目的 不冋方案)进行选择,一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、 析 可靠性大的项目或方案。 敏感 优点: ( D—定程度上对不确定因素的变动对投资效果的影响作了定量描述 性分 ②了解了不确定因素的风险程度 析的 ③集中重点控制管理敏感因素 优缺 局限性: 不能说明不确定因素发生的可能性大小。 有时很敏感的因素发生概 占 八、、 率却很小。 例题精解 1.某建设项目的单因素敏感性分析图如下,则三个不确定因素的敏感程度由大到小排序是 精品文档 A.I,II,III B.III,I,II C.II,I,III D.III,II,I 答案: C 2•不确定性分析方法的应用范围是()。 A.盈亏平衡分析既可用于财务评价,又可用于国民经济评价 B.敏感性分析可用于国民经济评价 C.盈亏平衡分析只能国民经济评价 D.敏感性分析也可用于财务评价 E.盈亏平衡分析只能用于财务评价 答案: B,D,E 知识要点: 1Z101041不确定性分析的概念。 解题思路: 这类题目是对基本知识的考核,不确定分析方法教材中讲述了二种常用方法,盈 亏平衡分析和敏感性分析 解题技巧: 盈亏平衡分析只用于财务评价,故A可以排除。 而敏感性分析可同时用于财务 评价和国民经济评价,故B、DE皆为正确说法。 1Z101060掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 知识要点 设备租赁与购买方案分析方 设备租赁的现金流量 公式 净现金流量-销售收入-经营成本-租赁费用-销售相关税金-所得税率X(销售收入-经营成本-租赁费用一销售相关税金) 租金的计
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